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De 359 900 à 419 900 €
11 maisons disponibles
Combien ça coûte ?
PTZ, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
La résidence Villas Plume prend place au cœur du Bassin d’Arcachon. Cette résidence à taille humaine se compose de 44 logements : 12 villas T4 et T5 avec garage et place de parking 32 appartements T2 et T3 avec place de parking formant un ensemble équilibré et convivial. Fidèle aux codes emblématiques du Bassin d’Arcachon, la résidence affirme une esthétique à la fois authentique et intemporelle, parfaitement intégrée à son environnement. Les villas sont desservies par une voie centrale et des cheminements piétonniers, favorisant la tranquillité et les circulations douces. Elles bénéficient toutes d’un garage, d'une ou deux places de parking ainsi que d’une terrasse prolongée par un jardin privatif, offrant un confort de vie idéal pour les familles. Pour plus de confort au quotidien, les villas sont entièrement équipées de volets roulants électriques. Les appartements, quant à eux, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs, terrasses avec jardin, balcons ou loggias, invitant à profiter pleinement de la douceur du climat arcachonnais. Ils sont livrés avec une cuisine incluse, et dans le cadre d’un achat en résidence principale, celle-ci peut être personnalisée selon vos envies et votre mode de vie. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la résidence se trouve à seulement 600 mètres du centre-ville et de ses commerces, pour un quotidien à la fois pratique et apaisé. Petit rappel : le LLI privé c’est quoi? Un dispositif d’investissement locatif performant : Prix de vente inférieur au prix du marché avec la TVA à 10% Un crédit d’impôt correspondant à l’exonération de la taxe foncière Un fort potentiel locatif
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Parking
- Balcon
- Terrasse
Villas Plume
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Les logements neufs disponibles
- 359 900 € (4 224 € /m²)85,2 m²Parking
- 363 900 € (4 271 € /m²)85,2 m²Parking
- 365 900 € (4 295 € /m²)85,2 m²Parking
- 419 900 € (4 189 € /m²)100,25 m²Parking
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
LP PROMOTION
_LP PROMOTION 1 rue Achard 33000 BordeauxOuvert du lundi au jeudi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 18h00, et le vendredi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 17h00
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Le Teich
Prix moyen de ce programme
4 370 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Villas Plume à Le Teich est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Le Teich, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Le Teich (33)
L'immobilier neuf à Le Teich (33)
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ÉducationUn bon choix d'établissements pour grandir
3 établissements
1 collège2 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 stade d'athlétisme1 centre équestre2 terrains (football, rugby)2 gymnases1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
64 établissements
48 médecins spécialisés2 pharmacies9 médecins4 dentistes1 établissement de santé
CommercesUne offre de commerces complète et variée
33 établissements
10 épiceries16 restaurants2 supermarchés3 boucheries2 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
46 établissements
1 garde d'enfants3 maisons de retraite11 électriciens12 salons de coiffure1 bureau(x) de poste7 garages11 maçons
À proximité du programme
41 rue des plaines
33470 Le Teich 41 rue des plaines
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
