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le clos des grands pinsà Le Teich (33)
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Les logements neufs disponibles
- 140 000 € (5 598 € /m²)25,01 m²1er étage
- 217 900 € (5 091 € /m²)42,8 m²1er étageBalcon
- 274 000 € (5 156 € /m²)53,14 m²1er étageTerrasse
- 354 300 € (4 439 € /m²)79,81 m²2e étageTerrasse
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À propos de Le Teich (33)
L'immobilier neuf à Le Teich (33)
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Le Teich en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
9 213 habitants
Le Teich est une commune rurale, avec 9 213 habitants (105 hab./km²) sur 87,08 km², à 41 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 470 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 573 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 14,5 °C à l'année. En matière de sécurité, Le Teich affiche un score de 7,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Le Teich sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 7,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Le Teich
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
21 commerces disponibles au total
Le Teich propose 16 restaurants, 2 boulangeries, 2 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 41 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 41 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 16
- Supermarchés (commerces) : 2
- Boulangeries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,9 / 1000 hab. — -43 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Le Teich
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
4 établissements scolaires
Le Teich dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 1 crèche, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 40,7 %
Parcours scolaire
- Crèches1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Le Teich
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+2 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Le Teich compte 9 médecins généralistes, soit 1 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 61 au total :
- Médecins : 9
- Infirmiers : 20
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 27
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 9
- Infirmiers
- 20
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 27
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Le Teich
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Le Teich, avec une température moyenne de 14,5 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Le Teich présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 14,5°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 6,6/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7,6/an
- Canicules fréquentes
Le Teich présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Léger
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Le Teich
Revenus corrects i
24 470 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 470 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 52,04 %, représente environ 1 092 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 578 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 3,3 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 474 €/hab.
- 2018 : 471 €/hab.
- 2019 : 503 €/hab.
- 2020 : 512 €/hab.
- 2021 : 507 €/hab.
- 2022 : 517 €/hab.
- 2023 : 559 €/hab.
- 2024 : 578 €/hab.
2017 : 474 €/hab.2024 : 578 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 092 € / an · ~91 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +59 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 52,04 %
- Ordures ménagères : taux de 10 %
- GEMAPI : taux de 0,491 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Le Teich
Ville sûre i
7,3/10 score de sécurité i
Le Teich affiche un score de sécurité de 7,3 sur 10, ville sûre.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Le Teich ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Karine Desmoulin
Maire du Teich · Divers Gauche
Le Teich est administrée par Karine Desmoulin (Divers gauche). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 38,9 % des inscrits contre 30,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Le Teich)
- Macron
- 39 %
- Le Pen
- 31 %
- Abstention + blancs/nuls
- 30 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33470 Le Teich ANGLE AVENUE COULET / AVENUE DE LA COTE D'ARGENT
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
