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- 270 000 € (4 239 € /m²)63,69 m²1er étageAscenseurParking Exposition Est
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
5 place des Quinconces, Bordeaux 33000
77%
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À propos de Biganos (33)
L'immobilier neuf à Biganos (33)
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Biganos en un coup d'œil
Gironde (33)
Commune rurale i
11 303 habitants
Biganos est une commune rurale, avec 11 303 habitants (217 hab./km²) sur 52,73 km², à 38 km de Bordeaux. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 24 400 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 877 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13 °C à l'année. En matière de sécurité, Biganos affiche un score de 6,1/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Biganos sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 5 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 6,1 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Biganos
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
69 commerces disponibles au total
Biganos propose 48 restaurants, 12 boulangeries, 8 supermarchés et 1 épicerie. La commune se situe à 38 km de Bordeaux. Côté connexion, la fibre y couvre 88 % des foyers.
- Ville la plus proche
- 38 km
- Bordeaux
- Couverture fibre
- 88%
- Bonne couverture
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 48
- Boulangeries (commerces) : 12
- Supermarchés (commerces) : 8
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Épiceries (commerces) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
6,1 / 1000 hab. — +22 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Biganos
Écoles, collèges et lycées
Parcours jusqu'au collège i
6 établissements scolaires
Biganos dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 2 crèches, 1 maternelle, 2 écoles élémentaires et 1 collège.
- Ménages avec enfants
- 42,1 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Maternelles1étab.
- Écoles élémentaires2étab.
- Collèges1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Biganos
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
6,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+727 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Biganos compte 73 médecins généralistes, soit 6,5 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 160 au total :
- Médecins : 73
- Infirmiers : 40
- Dentistes : 8
- Kinésithérapeutes : 35
- Gynécologues : 1
- Sages-femmes : 3
- Médecins
- 73
- Infirmiers
- 40
- Dentistes
- 8
- Kinésithérapeutes
- 35
- Gynécologues
- 1
- Sages-femmes
- 3
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Biganos
Climat chaud i
64 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est chaud à Biganos, avec une température moyenne de 13 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 64 jours par an. Biganos présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 13°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 1,4/an
- Quelques nuits chaudes
- Jours ≥ 35 °C
- 3,8/an
- Quelques jours de forte chaleur
Biganos présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Biganos
Revenus corrects i
24 400 € revenu médian annuel
+11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 24 400 €, soit 11 % au-dessus de la médiane nationale, avec 58 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 24,98 %, représente environ 784 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 962 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 58 %
- Taux de chômage
- 2,9 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Hausse modérée
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 889 €/hab.
- 2018 : 895 €/hab.
- 2019 : 893 €/hab.
- 2020 : 874 €/hab.
- 2021 : 854 €/hab.
- 2022 : 904 €/hab.
- 2023 : 943 €/hab.
- 2024 : 962 €/hab.
2017 : 889 €/hab.2024 : 962 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~784 € / an · ~65 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +14 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 24,98 %
- Ordures ménagères : taux de 14,14 %
- GEMAPI : taux de 0,129 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Biganos
Dans la moyenne i
6,1/10 score de sécurité i
Biganos affiche un score de sécurité de 6,1 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Biganos ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Bruno Lafon
Maire de Biganos · Divers Droite
Biganos est administrée par Bruno Lafon (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Marine Le Pen y obtient 35,7 % des inscrits contre 31,4 % pour Emmanuel Macron.
Présidentielle 2022 — second tour (Biganos)
- Macron
- 31 %
- Le Pen
- 36 %
- Abstention + blancs/nuls
- 33 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
33380 Biganos 124 Avenue de la Côte d'Argent
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
