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De 267 600 à 322 500 €
3 appartements et maisons disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, BRS, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURSA Audenge sur le bassin d'Arcachon. Ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs se distingue par une belle architecture contemporaine. Il conjugue des maisons 3 et 4 pièces et des appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon ou jardin individuel. Programme RE 2020 proposant de nombreux logements à double orientation ou de configuration traversante. Résidence close et sécurisée avec parking privatif. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Réalisation située à 850 m du domaine de Certes et Graveyron, un vaste espace naturel protégé. Arrêt de bus à 1 km reliant la gare de Biganos en 12 min. Gare de Facture-Biganos à 7,9 km reliant la gare de Bordeaux - Saint-Jean en 24 min. Accès à la D3 à 800 m, ainsi qu'à l'A660 et à l'A63 à 9,5 km.Nous vous proposons des appartements en vente sous le dispositif du Bail Réel Solidaire (BRS), une solution innovante pour faciliter l'accès à la propriété. Grâce au BRS, vous achetez uniquement le bâti (votre logement), tandis que le terrain est mis à disposition par un organisme public ou une société coopérative via un bail de longue durée (99 ans). Cette dissociation permet de réduire le coût d'achat global de votre bien, rendant l'accession à la propriété plus accessible, notamment dans les zones où les prix sont élevés. Le BRS vous offre ainsi l'opportunité de devenir propriétaire à des conditions avantageuses, tout en contribuant à la gestion durable du foncier.Pour investir : Éligible au LLI**Voir Conditions sur LNC.FR
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
- Parking
Domaine du Ruisseau
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 267 600 € (3 924 € /m²)68,2 m²TerrasseJardin
- 322 500 € (3 996 € /m²)80,7 m²Jardin
- 310 100 € (3 536 € /m²)87,7 m²TerrasseJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Audenge
Prix moyen de ce programme
3 819 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Domaine du Ruisseau à Audenge est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Audenge, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Audenge (33)
L'immobilier neuf à Audenge (33)
Découvrir la ville de Audenge
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
3 établissements
1 collège1 école élémentaire1 maternelle
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 centre équestre2 terrains (football, rugby)1 piscine2 gymnases1 court de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
52 établissements
2 pharmacies9 médecins35 médecins spécialisés6 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
41 établissements
21 restaurants3 supermarchés7 épiceries2 librairies1 boucherie2 quincailleries5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
76 établissements
15 salons de coiffure22 garages1 garde d'enfants16 maçons19 électriciens2 maisons de retraite1 bureau(x) de poste
À proximité du programme
22-24 rue Huttiers
33980 Audenge 22-24 rue Huttiers
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
