Acheter un T3 neuf à Clavette

Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains.45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent.Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme immobilier neuf unique aux portes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce logement neuf, situé dans un parc boisé classé, comprend environ 40 appartements neufs, allant du studio au T6. La résidence allie charme historique et confort moderne, offrant des espaces harmonieux adaptés à tous les styles de vie. De plus, profitez des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier.

À 7km de Clavette. Idéal investisseur ! Oazys, c'est un programme de 37 maisons de vacances exposées plein sud, avec jardin et terrasse privatifs, intégrées dans un site naturel préservé.Profitez du confort d'un resort haut de gamme tout en gardant l'autonomie d'une maison de vacances. La résidence offre un havre de paix pour les familles et un cadre idéal pour la location.Grâce à un modèle locatif flexible, vous pouvez occuper ou louer votre maison sans contraintes. Programme livré, prêt à profiter immédiatement !Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-oazys/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 8km de Clavette. DERNIÈRE OPPORTUNITÉ : LOGEMENT NEUF DE PLAIN-PIED AUX PORTES DE LA ROCHELLE ! Canalys vous propose un PROGRAMME IMMOBILIER NEUF, idéalement situé avec un accès facile en 15 minutes au cœur de La Rochelle par une voie verte le long du canal de Rompsay. Cet APPARTEMENT NEUF de 3 pièces, livré 'clé en main', présente un cadre de vie confortable, parfait pour une résidence principale ou une seconde maison à proximité du Vieux-Port rochelais. Conçu de plain-pied, cet espace de vie agréable s'ouvre sur un jardin de plus de 100 m2. Un garage attenant et une place de stationnement complètent ce LOGEMENT NEUF pour un usage quotidien optimal. Canalys vous accompagne également pour un investissement en LMNP non-gérée grâce à nos solutions de packs meublés. Pour toute information complémentaire sur ce PROGRAMME NEUF, n'hésitez pas à nous contacter !

À 8km de Clavette. À Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant littoral et nature à la proximité de La Rochelle. Ce logement neuf se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa facilité d'accès, permet de profiter d'un quotidien harmonieux et serein, avec la plage accessible rapidement à vélo et des sentiers littoraux à proximité. L'appartement neuf fait partie d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, intégrée avec élégance dans son environnement, utilisant des enduits clairs et un bardage métallique blanc qui rappelle les rivages atlantiques. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence favorise la convivialité et les échanges entre habitants, tout en conservant une atmosphère intimiste. Ce programme neuf offre des stationnements couverts intégrés, un ascenseur, un local à vélos et de nombreux espaces verts pour un confort de vie optimal. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Avec de grandes ouvertures, des orientations étudiées, des jardins privatifs et même une vue mer pour certains logements, chaque espace est lumineux et apaisant. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des sols stratifiés, du grès émaillé pour les pièces d'eau, des douches spacieuses, des meubles vasques, des WC suspendus, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone. En conformité avec la réglementation RE2020 de seuil 2025, cette résidence est conçue pour garantir une excellente isolation et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare, bus et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour savourer la vie sur le littoral charentais dans un cadre élégant et pratique.

À 8km de Clavette. Découvrez VILLA MARINE, un programme immobilier neuf situé à Châtelaillon-Plage, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet exceptionel vous propose des logements neufs avec une adresse unique, face à la grande plage. Composé de seulement 9 appartements neufs, chaque logement est traversant et orienté vers l'océan, garantissant une vue imprenable. Les appartements du rez-de-chaussée bénéficient d'une terrasse et d'un petit jardin, tandis que ceux du 1er étage proposent un espace en mezzanine qui peut être aménagé selon vos envies (couchages, bureau, espace de jeux...). La résidence, intimiste, est équipée d'un ascenseur et son architecture classique s'inspire des élégantes villas Belle-Epoque de Châtelaillon-Plage. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans l'immobilier neuf. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur ce programme neuf.

À 8km de Clavette. PROCHAINEMENT LANCEMENT COMMERCIAL - Découvrez en avant-première votre futur appartement neuf à Périgny, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce programme neuf propose un logement neuf dessiné comme un domaine arboré et intimiste, accessible depuis la rue Poteau. La résidence Les Jardins du Canal comprend seulement 11 maisons de 3 et 4 pièces, en étage ou de plain-pied, toutes conformes aux normes RE 2020 en termes environnementaux et d'économie d'énergie. Avec leurs architectures intégrées et des matériaux respectueux de l'environnement, ces logements offrent une luminosité intérieure grâce à leur double orientation. Profitez également de jardins privatifs pour un art de vivre extérieur. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, rendez-vous dans notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi, sur rendez-vous.

À 8km de Clavette. Découvrez le programme immobilier neuf DOMAINE DU HAUT RILLON à Châtelaillon-Plage, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Profitez d'offres exceptionnelles sur certains logements neufs, valables du 1er au 31 août 2026. Située à seulement 10 km au sud de La Rochelle, cette station balnéaire prisée offre une excellente desserte en transports en commun. Le programme se compose d'appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun doté de séjours orientés plein sud avec balcons ou jardins privatifs. Les avantages d'acquérir un appartement neuf incluent des espaces modulables, un système de pompe à chaleur air/air pour un confort optimal, et un aménagement sans radiateurs sur les murs. De plus, vous bénéficierez d'un confort thermique et acoustique élevé, de sols déjà posés, d'une salle d'eau équipée, d'un stationnement privatif et de la garantie décennale. Ces logements neufs sont rares dans la commune. Pour plus d'informations, consultez www.bouygues-immobilier.com ou contactez-nous au 01 55 18 7000.

À 8km de Clavette. À Châtelaillon-Plage, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf composé d'appartements neufs allant de 2 à 4 pièces. Ce logement neuf se situe dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes de l'océan. La résidence se distingue par son architecture inspirée du charme balnéaire local, avec des séjours lumineux souvent exposés au sud, ainsi que des espaces extérieurs pour chaque appartement : jardinets, terrasses ou balcons. À seulement 5 minutes à vélo de la gare, 8 minutes en train de La Rochelle et 10 minutes à pied de l'hippodrome, cet immobilier neuf allie douceur de vivre, mobilité et praticité. Les commerces, écoles et équipements de loisirs sont aisément accessibles, tandis que le cœur d'îlot paysager de 2 530 m² favorise la biodiversité. Grâce à ses prestations modernes — pompe à chaleur air/air avec rafraîchissement, salles d'eau équipées, rangements intégrés, locaux vélos sécurisés et pré-câblage pour véhicules électriques — ce programme neuf représente une belle opportunité pour habiter ou investir dans une station balnéaire familiale, vivante et recherchée tout au long de l'année.

À 8km de Clavette. [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Découvrez notre offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, un programme immobilier neuf idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré est un lieu prisé pour sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les transports en commun Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Avec ses commerces, écoles et services, cette région de Charente-Maritime facilite le quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Grâce à de grandes ouvertures et des orientations optimales, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, avec la possibilité d’une vue mer pour certains. PORT-MARTIN s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et s’intègre dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, cette résidence inclut des stationnements couverts, des locaux à vélos sécurisés, un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements du programme neuf sont dotés de prestations de qualité : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. INVESTISSEZ OU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre appartement neuf et bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement en prenant rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-371160)

À 9km de Clavette. Découvrez le programme immobilier neuf Mélitée à AYTRE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf est situé au sein de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, offrant à ses résident une expérience unique entre ville et océan. Les appartements neufs disposent de vues imprenables sur l'Atlantique depuis les derniers étages, promettant ainsi des journées lumineuses dans un cadre paisible. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, ce programme neuf allie accessibilité et tranquillité, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Les espaces extérieurs à chaque appartement, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses, ainsi que les finitions de qualité, garantissent un confort optimal au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf, Mélitée offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, ville et océan se rejoignent harmonieuse.

À 9km de Clavette. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *Travaux démarrés - Livraison 2027*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104) Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002) Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201)Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% !Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.Les atouts du projet- À 5 min en vélo de la plage- Logements spacieux, lumineux & flexibles- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble- Fortes ambitions environnementales RE 2025- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle AquitaineL'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette.Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.https://www.visiolab.fr/Panorama/CISN/Aytre/LAzure/https://www.visiolab.fr/Axo/CISN/Aytre/LAzuree/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Clavette. Inscrivez-vous à nos JOURNEES PORTES OUVERTES à LA ROCHELLE les 25 & 26 septembre ! Visitez notre appartement décoré & profitez de notre offre exclusive : jusqu'à 20 000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et concrétiser votre projet immobilier !

À 9km de Clavette. [ DERNIÈRES OPPORTUNITÉS ] // LA ROCHELLE – Découvrez COTE CANAL, un programme immobilier neuf idéalement situé aux portes du centre-ville de La Rochelle, le long du canal de Rompsay. Ce programme neuf propose des appartements neufs lumineux et spacieux de 3 et 4 pièces, conçus pour offrir un confort de vie durable. Chaque logement neuf est prolongé par un balcon ou une terrasse, permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs. Avec son architecture contemporaine, son bardage métallique et ses toitures inclinées, COTE CANAL constitue un ensemble élégant de deux bâtiments reliés par un hall accueillant et un porche. Au cœur de la résidence, un îlot paysager baigné de lumière invite au calme et à la détente. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Si vous désirez devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir l'immobilier neuf vous permet de profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez dès maintenant nos conseillers pour plus d’informations ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR. (Ref.11674-1/1391-371160)

À 9km de Clavette. Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port.Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être.Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Clavette. LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

À 9km de Clavette. Découvrez LES JARDINS D’ALCYON, un programme immobilier neuf idéalement situé à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce logement neuf offre des appartements neufs de 3 et 4 pièces aux volumes généreux et aux plans optimisés, conçus pour garantir un confort quotidien durable. Les séjours, largement ouverts sur l’extérieur, bénéficient d’une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Chaque appartement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, véritables extensions de l’espace intérieur, parfaits pour des moments de détente en plein air. L’architecture moderne du programme neuf allie lignes dynamiques, matériaux durables et toitures soignées. Les deux bâtiments sont disposés autour d’un jardin central paysager, créant une atmosphère intimiste et favorisant la convivialité entre résidents grâce à des circulations douces. Située à proximité du centre-ville, cette résidence permet d’accéder rapidement aux commerces, services, établissements scolaires et axes principaux, tout en profitant d’un cadre naturel agréable. Conforme aux normes environnementales RE2020, elle assure une meilleure performance énergétique, un confort thermique optimal tout au long de l’année et une consommation réduite, contribuant ainsi à la valorisation durable de votre patrimoine immobilier neuf. De plus, les frais de notaire réduits constituent un avantage significatif pour optimiser votre budget d’acquisition. C'est une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un secteur prisé de La Rochelle.

À 10km de Clavette. Démarrage commercial et déjà un franc succès ! Jusqu'au 31 août 2026, bénéficiez de nos offres exceptionnelles : frais de notaire offerts (1). Hyphen* relie tout ce que La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, a de mieux à offrir. Ce programme immobilier neuf constitue un véritable lien entre la vie urbaine et la tranquillité du quartier Tasdon, à proximité des plages et des marais, ainsi que de la gare TGV située à 700 m et du port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine sont judicieusement disposés le long d'une rue privée. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, s'intègre parfaitement dans un cadre de vie calme et idéal. Alliant confort intérieur et espace extérieur généreux, ces logements neufs offrent une conception optimisée et des économies d'énergie. Avec les appartements Hyphen, adoptez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au cœur d'un quartier authentique, proche des sentiers de promenade maritimes. Ce programme neuf est l'adresse parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Renseignez-vous dès maintenant à notre espace de vente à La Rochelle, au 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. (*Trait d'union) Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 10km de Clavette. Découvrez un programme immobilier neuf à La Rochelle, en Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Actuellement en lancement commercial, ce programme neuf a déjà rencontré un succès impressionnant. Profitez jusqu'au 31 août 2026 de nos offres exceptionnelles, incluant les frais de notaire offerts. Ce projet se compose de 5 appartements neufs de plain-pied, chacun disposant de 3 pièces, d'un jardin privatif et d'une terrasse, le tout situé au calme d'une ruelle privée. Avec un garage inclus, vous aurez le choix entre le vélo et la voiture au quotidien. Les logements neufs sont conçus pour votre confort, avec une pompe à chaleur individuelle qui garantit une chaleur agréable dans votre cocon. Optez pour un mode de vie unique au sein de La Rochelle, à proximité du Vieux-Port et du quartier authentique de Tasdon. Ce programme immobilier neuf est idéal pour une première acquisition ou pour assurer une escapade. Rendez-vous à notre espace de vente situé au 5 rue Gargoulleau à La Rochelle, ouvert du mardi au samedi, pour plus d'informations.