Acheter un T2 neuf à Saint-Méloir-des-Ondes

A 5km de Saint-Méloir-des-Ondes. Achetez votre appartement neuf en livraison immédiate à CANCALE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré et profiter de notre offre exclusive du moment.Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes. Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d'un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu'un local vélo pour faciliter votre stationnement.Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L'arrêt _ Petites Croix _ est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à CANCALE et concrétiser votre projet immobilier en 2026 !

A 5km de Saint-Méloir-des-Ondes. Investir en nue-propriété à Cancale, c'est faire le choix d'un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, dans une commune prisée de la Côte d'Emeraude, à proximité immédiate de Saint-Malo.Istral vous propose une opportunité rare, à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en plein renouveau.Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant 15 ans, vous ne supportez aucune charge ni taxe, et la gestion locative est entièrement assurée par l'usufruitier. Un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et parfaitement sécurisé.À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du bien, dont la valeur aura naturellement progressé. La plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition initiale s'est faite à prix réduit, sans imposition spécifique liée à la reconstitution de la pleine propriété.Ce dispositif est également idéal pour anticiper une donation, en réduisant les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible.Les avantages de la nue-propriétéInvestir en nue-propriété permet de diversifier son patrimoine tout en optimisant sa fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat du bien. Pendant toute la durée de l'usufruit, soit 15 ans, vous êtes totalement libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne génère aucun revenu imposable et est exclu de l'assiette de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI).À l'issue de cette période, vous récupérez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier. Vous bénéficiez alors d'une valorisation foncière significative, et en cas de revente, d'une fiscalité allégée sur la plus-value.Ce dispositif est également particulièrement adapté à une stratégie de transmission patrimoniale, en permettant de réduire les droits de donation grâce à une base taxable plus faible.Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs en nue-propriété à Cancale et pour concrétiser votre projet d'investissement !

A 5km de Saint-Méloir-des-Ondes. [ NOUVEAU A SAINT-MALO ] Découvrez Ty Lodge, une nouvelle résidence intimiste désormais disponible à la vente à Saint-Malo, dans le quartier très prisé du Petit Paramé. Idéalement située entre ville et campagne, la résidence bénéficie de la proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 4 et 6), alliant sérénité résidentielle et vie pratique au quotidien. Ty Lodge propose 39 appartements, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur (jardin, balcon ou terrasse), ainsi qu’une maison individuelle avec jardin privatif et garage.Son architecture élégante s’inspire des longères bretonnes et s’appuie sur des matériaux de qualité, avec des prestations soignées conformes à la RE2020 pour un confort durable en toute saison. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000113-TC000004170/1766-351424)

A 6km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, à moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages.La résidence propose 40 appartements fonctionnels, lumineux, aux prestations de grande qualité, tous prolongés par un bel espace extérieur. Son architecture allie avec élégance enduits minéraux et structures en bois. Au cœur de la résidence, un très bel espace naturel végétalisé, favorisant le bien-être des habitants et la convivialité jardins partagés, espaces fleuris, venelles paysagères…). Le programme est conforme à la RE2020 et labellisé Bâtiments Durables Bretagne, garantissant des performances environnementales et énergétiques optimales. LE PLUS DU GROUPE GIBOIRE : la GARANTIE 5 ANS ! Le Groupe Giboire s'engage en prolongeant la Garantie de bon fonctionnement à 5 ans au lieu des 2 ans réglementaires (Garantie couvrant le dysfonctionnement de tous les équipements du logement). SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. Cumulable avec le dispositif LLI (TVA réduite et crédit d'impôts).Contactez-nous pour plus d'informations !

A 6km de Saint-Méloir-des-Ondes. [ APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-MALO ] Découvrez Malorette, une résidence neuve nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique. Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux. Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine. Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers Lamotte pour en savoir plus ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.GR_11868-GR_26458/1630-351424)

A 7km de Saint-Méloir-des-Ondes. [ DERNIERES OPPORTUNITES // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité. Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif. Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000108-TC000001742/1725-351424)

A 7km de Saint-Méloir-des-Ondes. Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement   Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine, dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* → zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied Saint-Malo, ville portuaire vibrante, est aujourd’hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l’Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d’ancrage.  Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer.     Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle   *Sources Google Maps

A 7km de Saint-Méloir-des-Ondes. LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier, soyez les premiers informés sur cette nouvelle résidence intimiste, à l’architecture élégante : CLOS VALVER.Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments indépendants.Ces logements bénéficient de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. PARKING ou GARAGE sécurisé en sous-sol et GARAGE DOUBLE pour les T4/T5.Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude.Idéal pour HABITER à l’année, résider en vacances ou INVESTIR* en se constituant un Patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant due l'amortissement fiscal du DISPOSITIF JEANBRUN** (*Investir dans l'Immobilier comporte des risques _ ** sous conditions)CLOS VALVER : lorsque Authenticité rime avec Sérénité ! VISITES SUR RENDEZ-VOUS !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A 7km de Saint-Méloir-des-Ondes. 37 appartements de 1 à 4 piècesLa résidence adopte une architecture sobre et contemporaine, développée sur 4 étages (R+4), offrant une échelle maîtrisée. Elle est adossée au talus naturel, entourée d'espaces plantés et végétalisés, pour en faire un véritable cadre de vie agréable à regarder et à vivre. Située rue de l’Étrier, en retrait des grands axes, elle se présente comme un véritable havre de tranquillité. 48 places de parking au rez-de-chausséeAscenseurLocal vélos sécuriséChaudière hybride gazTout est à portée de main : Marchés, plages, gare et centre Intra-muros se rejoignent facilement, à seulement 8 à 20 minutes en voiture. Les commerces de proximité, les écoles et l’hôpital se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. À cela s’ajoutent de nombreux équipements sportifs — tennis, football, athlétisme — qui participent à un environnement à la fois pratique et actif. Idéalement desservi, le secteur dispose d’arrêts de bus à proximité et d’un accès rapide à la gare SNCF, reliant Rennes et Paris en TGV.

A 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine.Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

A 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. DISPONIBILIT É IMMÉDIATE ! Visitez nos appartements meublés et décorés - À 20 minutes à pied d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette résidence moderne, avec son ambiance côtière, est construite autour d'un patio végétalisé fermé. Les appartements, allant du T2 au T5, offrent de généreux espaces, une belle luminosité et une disposition optimisée. Les vastes baies vitrées ouvrent sur des balcons ou terrasses avec vue sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, la mer et Dinard. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Le programme est éligible au dispositif ANRU, avec des avantages fiscaux et des prix attractifs pour certains appartements en accession maîtrisée (TVA réduite à 5,5%, prix plafonnés, sous conditions de ressources).SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !

A 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer à Saint-Malo ? Découvrez cette résidence contemporaine alliant confort et sérénité. Du T1 au T5, les appartements offrent de belles surfaces lumineuses, prolongées par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements sont conçus en duplex, pour un esprit maison au cœur de la ville. La résidence propose également un jardin commun paysager, un parking sécurisé en sous-sol (1 à 2 places par logement) et un accès contrôlé pour une tranquillité absolue. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme malouin et de la proximité immédiate de la mer. Référence du programme : « 35400_10 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. Vous rêvez de vivre à deux pas de la mer à Saint-Malo ? Découvrez cette résidence contemporaine alliant confort et sérénité. Du T1 au T5, les appartements offrent de belles surfaces lumineuses, prolongées par une loggia, un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Certains logements sont conçus en duplex, pour un esprit maison au cœur de la ville. La résidence propose également un jardin commun paysager, un parking sécurisé en sous-sol (1 à 2 places par logement) et un accès contrôlé pour une tranquillité absolue. Un cadre de vie idéal pour profiter pleinement du charme malouin et de la proximité immédiate de la mer. Référence du programme : « 35400_17 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. Vous cherchez un T2 pratique et lumineux à Saint-Malo, à proximité immédiate de la mer ? Cette résidence récente vous propose : - T2 fonctionnels avec balcon, loggia ou terrasse privative - Jardin commun paysager pour un cadre verdoyant et agréable - Stationnement sécurisé en sous-sol, avec accès contrôlé - Proximité des commerces, services et transports pour un quotidien facilité Un lieu pensé pour combiner praticité, confort et atmosphère malouine. Référence du programme : « 35400_18 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. Vous cherchez un T2 pratique et lumineux à Saint-Malo, à proximité immédiate de la mer ? Cette résidence récente vous propose : - T2 fonctionnels avec balcon, loggia ou terrasse privative - Jardin commun paysager pour un cadre verdoyant et agréable - Stationnement sécurisé en sous-sol, avec accès contrôlé - Proximité des commerces, services et transports pour un quotidien facilité Un lieu pensé pour combiner praticité, confort et atmosphère malouine. Référence du programme : « 35400_11 » Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

A 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-MALO (35) – Découvrez Le Pavillon et La Villa du Rosais, deux bâtiments réhabilités, pour un cadre de vie unique au cachet préservé.Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement d'exception, vous offrant une qualité de vie incomparable :-Appartements neufs du studio au 5 pièces-Bâtiments réhabilités, datant du XXe siècle-Idéalement placé à proximité de commerces et de services-Place de stationnement pour chaque logement-Environnement naturel d'exception-Gare de Saint-Malo à 10 min. en voitureContactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à Saint-Malo !