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De 320 000 à 545 000 €
12 appartements disponibles
Disponible au 2e trimestre 2028
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Vivre à SAINT-MALO, c'est profiter d'une ville emblématique au caractère unique, entre histoire et bord de mer. Avec ses célèbres remparts, ses plages et son port dynamique, SAINT-MALO séduit par son cadre de vie exceptionnel. Située au nord de l'Ille-et-Vilaine, la cité corsaire rayonne bien au-delà de la Bretagne et offre à ses habitants une qualité de vie remarquable, entre patrimoine, nature et dynamisme économique. La résidence Ô LARGE, idéalement située dans le quartier des Portes Cartier, à la jonction des secteurs prisés de Paramé et Saint-Ideuc, bénéficie d'un emplacement privilégié alliant confort et accessibilité. Très appréciés pour leur atmosphère résidentielle et familiale, ces quartiers offrent un cadre de vie paisible tout en restant proches de toutes les commodités. Commerces de proximité, supermarchés, services, établissements scolaires et équipements sportifs sont accessibles en quelques minutes. Les habitants profitent également de la proximité des célèbres plages de Rochebonne et du Sillon, véritables joyaux du littoral malouin. Le Sillon, classé parmi les plus belles plages de France, invite à de longues promenades face à la mer, tandis que Rochebonne séduit par son ambiance conviviale et ses activités nautiques. La vie de quartier est rythmée par les marchés de Paramé et de Rocabey, réputés pour leurs produits locaux et leur convivialité, permettant de savourer pleinement l'art de vivre malouin. Les nombreux commerces, cafés et restaurants participent à l'animation quotidienne de ce secteur recherché. Parfaitement desservie, la résidence bénéficie de la proximité des lignes de bus du réseau MAT, facilitant les déplacements vers le centre-ville, la gare TGV, les plages et les différents quartiers de l'agglomération. Le centre historique de Saint-Malo ainsi que la gare TGV, reliant Paris en moins de 2h30, sont rapidement accessibles. La résidence Ô LARGE est composée de 17 logements du T2 au T4. Le projet a été conçu par l'architecte PRISM Architectes Associés, pour créer un nouveau lieu de vie en cœur de ville, à la fois dynamique et moderne, offrant à ses résidents un confort optimal dans un environnement particulièrement recherché. Vivre au sein de la résidence Ô LARGE, c'est profiter d'un quotidien privilégié à seulement 800 mètres des plages, s'offrir le confort d'un logement moderne répondant aux dernières normes énergétiques et bénéficier d'un environnement propice au bien-être, entre ville et littoral. Tous les logements disposent d'un ou plusieurs stationnements privatifs, de locaux vélos privatifs et communs. Les belles orientations valorisent les espaces extérieurs – jardins, terrasses, balcons ou loggias – tandis que les larges baies vitrées favorisent un apport généreux de lumière naturelle pour un confort de vie exceptionnel.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
- Parking
Ô LARGE
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Les logements neufs disponibles
- 320 000 € (6 809 € /m²)47 m²Terrasse Exposition Ouest
- 397 000 € (6 403 € /m²)62 m²Jardin Exposition Ouest
- 405 000 € (6 532 € /m²)62 m² Exposition Sud
- 412 000 € (6 242 € /m²)66 m² Exposition Est
- 520 000 € (6 341 € /m²)82 m² Exposition Sud
- 538 000 € (6 561 € /m²)82 m² Exposition Sud
- 540 000 € (6 429 € /m²)84 m² Exposition Sud
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
6 516 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Ô LARGE à Saint-Malo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
Découvrir la ville de Saint-Malo
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
9 maternelles1 université6 collèges10 écoles d'enseignement supérieur6 lycées18 écoles élémentaires
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
4 courts de tennis17 gymnases1 centre équestre7 terrains (football, rugby)2 cinémas3 musées1 piscine3 théâtres1 conservatoire3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
6 établissements de santé82 médecins50 dentistes277 médecins spécialisés21 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
294 restaurants13 boucheries17 supermarchés141 épiceries6 quincailleries68 boulangeries23 librairies
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
52 garages4 bureau(x) de poste29 maçons6 gardes d'enfants3 tribunaux65 salons de coiffure29 électriciens2 postes de police & gendarmerie14 maisons de retraite21 banques
À proximité du programme
87-89, avenue des Portes Cartier/32 Avenue du Lévy
35400 Saint-Malo 87-89, avenue des Portes Cartier/32 Avenue du Lévy
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
