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les hauts de rochebelleà Saint-Malo (35)
Voir sur la carte78 avenue de lorraine _ 35 avenue eugène herpin
De 365 000 à 390 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ DERNIERES OPPORTUNITÉS // ADRESSE PRESTIGIEUSE À SAINT-MALO ] Découvrez Les Hauts de Rochebelle, une résidence d’exception idéalement située avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le quartier très recherché de Rochebonne. À seulement 5 minutes à pied de la plage et 10 minutes du centre de Paramé et de tous ses commerces et nombreux services, cette adresse rare allie sérénité et praticité.
Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif.
Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités.
Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000108-TC000001742/1725-362019)
Composée de seulement 23 appartements, du 2 au 4 pièces, la résidence offre un cadre de vie intimiste et raffiné. Chaque logement bénéficie d'un jardin, d'un balcon, d'une terrasse ou même d'une tropézienne pour profiter en toute saison d’un bel espace extérieur privatif.
Pensée pour votre confort, Les Hauts de Rochebelle proposent des prestations haut de gamme : parkings en sous-sol, caves et des intérieurs soigneusement aménagés et décorés.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Ne manquez pas ces 2 dernières opportunités unique de vivre dans un environnement d’exception alliant calme, proximité de la mer et commodités.
Contactez nos conseillers LAMOTTE à Saint Malo, ou rendez-vous sur notre site lamotte. fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.00000108-TC000001742/1725-362019)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Terrasse
- Box
- Balcon
- Cave
- Parking
LES HAUTS DE ROCHEBELLE
Découvrir LES HAUTS DE ROCHEBELLE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 365 000 € (8 047 € /m²)45,36 m²2e étageAscenseurTerrasseBox Exposition Sud
- 387 000 € (6 954 € /m²)55,65 m²2e étageAscenseurTerrasseBox Exposition Sud
- 390 000 € (6 911 € /m²)56,43 m²1er étageAscenseurBalconBox Exposition Ouest
- Plus disponible
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LAMOTTE
10, Rue Théodore Monod 35400 SAINT-MALO
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
7 304 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf LES HAUTS DE ROCHEBELLE à Saint-Malo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
Découvrir la ville de Saint-Malo
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
18 écoles élémentaires6 collèges6 lycées9 maternelles10 écoles d'enseignement supérieur1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
7 terrains (football, rugby)1 stade d'athlétisme3 musées3 terrains (basket-ball, handball)17 gymnases3 théâtres1 piscine2 cinémas4 courts de tennis1 centre équestre1 conservatoire
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
277 médecins spécialisés82 médecins50 dentistes6 établissements de santé21 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
6 quincailleries68 boulangeries23 librairies13 boucheries294 restaurants17 supermarchés141 épiceries
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
21 banques52 garages14 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie29 électriciens29 maçons6 gardes d'enfants3 tribunaux4 bureau(x) de poste65 salons de coiffure
À proximité du programme
78 Avenue de Lorraine _ 35 Avenue Eugène Herpin
35400 Saint-Malo 78 Avenue de Lorraine _ 35 Avenue Eugène Herpin
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Géorisques
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