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le hameau du rosais - résidence alet, grand bé et petit béà Saint-Malo (35)
Voir sur la carte78 boulevard du rosais
De 253 000 à 945 000 €
9 appartements disponibles
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
JOURNÉES PORTES OUVERTES // LIVRAISON FIN 2026 // VENEZ VISITER NOTRE APPARTEMENT TÉMOIN DU 18 AU 20 SEPTEMBRE // FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*Situées à quelques pas de la plage et accolées au Parc de Vau Garni, les résidences Alet, Grand Bé et Petit Bé prennent place au cœur du programme immobilier du Hameau du Rosais. Elles vous proposent des appartements du studio au 5 pièces aux prestations haut-de-gamme. Le Hameau du Rosais est un projet immobilier qui s'intègre parfaitement au sein de 3 hectares d'espaces verts avec 3 bâtisses restaurées dans le respect de la tradition locale, dont une malouinière réhabilitée, et 4 résidences neuves inspirées des formes typiques de la région. À seulement 5 minutes à pied vous trouverez tous les commerces essentiels : boucherie, fromagerie, poissonnerie, primeur et cave à vin. Le centre-ville de Saint-Malo et ses fameux remparts sont accessibles rapidement en voiture ou en bus. À seulement 2h17 en train de Paris et 45 minutes de Rennes, Saint-Malo est la ville idéale pour investir dans l'immobilier. A deux pas du projet, vous pouvez profiter de multiples activités, plage, pêche, promenade à vélo ou à pied, équitation… Rendez-vous dans l'agence Stéphane PLAZA - 9 boulevard des Talards.*Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement
neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau du Rosais -
Résidence Alet, Grand Bé et Petit Bé à Saint-Malo, du 1er au 31 août 2026 et
réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valable pour
les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la
signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert
(hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de
l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les
réservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées et
suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne
pourront pas bénéficier de la présente offre. APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 5 PIECES
neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Le Hameau du Rosais -
Résidence Alet, Grand Bé et Petit Bé à Saint-Malo, du 1er au 31 août 2026 et
réitéré par un acte authentique avant le 30 novembre 2026. Offre valable pour
les 5 premiers logements réservés sur la période, la date et l'heure de la
signature de l'annexe faisant foi. Le montant des frais de notaire est offert
(hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque liés au financement de
l'acquisition). Offre non cumulable avec toute autre offre en cours. Les
réservations ayant été effectuées avant le 1er août 2026, puis annulées et
suivies d'une nouvelle réservation dans les programmes précédemment cités ne
pourront pas bénéficier de la présente offre. APPARTEMENTS DUPLEX DISPONIBLES DU 3 AU 5 PIECES
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Cave
Le Hameau du Rosais - Résidence Alet, Grand Bé et Petit Bé
Découvrir Le Hameau du Rosais - Résidence Alet, Grand Bé et Petit Bé
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Les logements neufs disponibles
- 253 000 € (6 096 € /m²)41,5 m²3e étage
- 263 000 € (5 157 € /m²)51 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 275 000 € (5 670 € /m²)48,5 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
- 329 000 € (5 181 € /m²)63,5 m²Rez-de-chausséeTerrasse
- 359 000 € (5 698 € /m²)63 m²Rez-de-chausséeJardin
- 398 000 € (5 940 € /m²)67 m²3e étage
- 495 000 € (5 000 € /m²)99 m²3e étage
- 560 000 € (5 833 € /m²)96 m²3e étage
- 945 000 € (6 342 € /m²)149 m²2e étageTerrasse
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
5 658 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Hameau du Rosais - Résidence Alet, Grand Bé et Petit Bé à Saint-Malo est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
6 lycées6 collèges1 université10 écoles d'enseignement supérieur18 écoles élémentaires9 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
1 piscine3 terrains (basket-ball, handball)3 théâtres1 centre équestre3 musées1 conservatoire7 terrains (football, rugby)2 cinémas17 gymnases4 courts de tennis1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
6 établissements de santé277 médecins spécialisés82 médecins21 pharmacies50 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
141 épiceries17 supermarchés13 boucheries23 librairies6 quincailleries294 restaurants68 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
29 maçons4 bureau(x) de poste52 garages21 banques14 maisons de retraite3 tribunaux65 salons de coiffure2 postes de police & gendarmerie29 électriciens6 gardes d'enfants
À proximité du programme
78 boulevard du Rosais
35400 Saint-Malo 78 boulevard du Rosais
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
