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clos valver une résidence intimiste clos de murs en pierresà Saint-Malo (35)
Voir sur la carte65 rue rené godest
De 289 000 à 475 000 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2026
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier, soyez les premiers informés sur cette nouvelle résidence intimiste, à l’architecture élégante : CLOS VALVER.
Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments indépendants.
Ces logements bénéficient de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. PARKING ou GARAGE sécurisé en sous-sol et GARAGE DOUBLE pour les T4/T5.
Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude.
Idéal pour HABITER à l’année, résider en vacances ou INVESTIR* en se constituant un Patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant due l'amortissement fiscal du DISPOSITIF JEANBRUN** (*Investir dans l'Immobilier comporte des risques _ ** sous conditions)
CLOS VALVER : lorsque Authenticité rime avec Sérénité !
VISITES SUR RENDEZ-VOUS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments indépendants.
Ces logements bénéficient de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. PARKING ou GARAGE sécurisé en sous-sol et GARAGE DOUBLE pour les T4/T5.
Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude.
Idéal pour HABITER à l’année, résider en vacances ou INVESTIR* en se constituant un Patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant due l'amortissement fiscal du DISPOSITIF JEANBRUN** (*Investir dans l'Immobilier comporte des risques _ ** sous conditions)
CLOS VALVER : lorsque Authenticité rime avec Sérénité !
VISITES SUR RENDEZ-VOUS !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
- Parking
CLOS VALVER Une résidence intimiste clos de murs en pierres
Découvrir CLOS VALVER Une résidence intimiste clos de murs en pierres
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 289 000 € (4 620 € /m²)62,55 m²2e étageBalconTerrasse
- 348 000 € (4 971 € /m²)70 m²BalconTerrasse
- 475 000 € (5 539 € /m²)85,75 m²2e étageBalconTerrasse
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PROMO OUEST IMMOBILIER
Promo Ouest Immobilier 29 quai Chateaubriand RENNES
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
5 044 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CLOS VALVER Une résidence intimiste clos de murs en pierres à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
6 lycées10 écoles d'enseignement supérieur18 écoles élémentaires9 maternelles6 collèges1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
1 conservatoire1 stade d'athlétisme1 piscine1 centre équestre3 musées17 gymnases4 courts de tennis7 terrains (football, rugby)3 terrains (basket-ball, handball)3 théâtres2 cinémas
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
277 médecins spécialisés50 dentistes21 pharmacies6 établissements de santé82 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
23 librairies294 restaurants141 épiceries68 boulangeries13 boucheries6 quincailleries17 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
6 gardes d'enfants21 banques4 bureau(x) de poste29 électriciens52 garages3 tribunaux2 postes de police & gendarmerie14 maisons de retraite29 maçons65 salons de coiffure
À proximité du programme
65 rue René Godest
35400 Saint-Malo 65 rue René Godest
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Géorisques
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