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à Cancale (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 237 000 à 458 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5313€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Travaux en cours à Cancale à seulement 20 min à pied du littoral !







Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes.





Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d’un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu’un local vélo pour faciliter votre stationnement.





Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L’arrêt « Petites Croix » est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus.





Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l’opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située au cœur de Cancale.
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/12/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 237 000 €
  • 237 000 €(5302 € /m²)
    44.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 249 300 €(5661 € /m²)
    44.04 m²2e étageBalconParking
  • 252 800 €(5654 € /m²)
    44.71 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 254 100 €(5354 € /m²)
    47.46 m²2e étageBalconParking
  • 255 400 €(6000 € /m²)
    42.57 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

330 000 €
  • 330 000 €(4748 € /m²)
    69.51 m²1er étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 421 200 €
  • 421 200 €(4653 € /m²)
    90.53 m²1er étageBalconParking
  • 453 000 €(5225 € /m²)
    86.7 m²2e étageBalconParking
  • 458 100 €(5221 € /m²)
    87.75 m²2e étageBalconParking
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MARIGNAN

Cancale

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Cancale

Prix moyen de ce programme
5313 €/m²
Le plus bas
4653€/m²
Moyenne dans la ville
5278€/m²
Le plus haut
6000€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ISTRAL à Cancale est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cancale, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Cancale accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Cancale
Cancale en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Cancale accède au dispositif Pinel en passant de la zone B2 à la zone B1, avec des loyers jusqu'à 10,93€/m², marquant une évolution positive de son secteur immobilier.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Cancale (35)

L'immobilier neuf à Cancale (35)

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Services
Tout est là, sans exception
28 items
7 salon(s) de coiffure
4 électricien(s)
5 garage(s)
1 gendarmerie(s)
5 maçon(s)
1 maison(s) de retraite
3 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
1 bureau(x) de poste
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
22 items
3 pharmacie(s)
5 médecin(s)
1 établissement(s) de santé
12 médecin(s) spécialisé(s)
1 dentiste(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
2 collège(s)
1 maternelle(s)
2 école(s) élémentaire(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
8 items
1 stade(s) d'athlétisme
1 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 court(s) de tennis
1 cinéma(s)
3 gymnase(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
85 items
17 épicerie(s)
52 restaurant(s)
9 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)

A proximité du programme

40 Boulevard d'Armor

35260 Cancale40 Boulevard d'Armor

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr