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à Cancale (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 237 000 à 440 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599810 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025
Prix moyen au m² du programme?5103€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Découvrez notre future adresse à Cancale, à seulement 20 min à pied du littoral !







Située sur la Côte d'Émeraude, Cancale bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Ses paysages côtiers époustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie idéal pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillité. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas à couper le souffle sur les îles environnantes.





Notre résidence est un lieu d'habitation idéal, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement a été conçu avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements bénéficient tous d’un bel espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La résidence propose, également, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en extérieur, ainsi qu’un local vélo pour faciliter votre stationnement.





Idéalement localisée, notre nouvelle résidence vous offre un accès facile à toutes les commodités. À quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'établissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures à proximité, contribuant à faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos déplacements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la région. L’arrêt « Petites Croix » est à moins de 300 mètres, offrant une excellente connectivité avec le réseau de bus.





Inscrivez-vous dès maintenant pour faire partie des premiers informés de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l’opportunité unique d'acquérir une résidence neuve de haute qualité, idéalement située au cœur de Cancale.
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Offre spéciale du 15/03/2024 au 05/05/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise


+ Frais de notaire offerts


+ Frais de courtage Marignan offerts
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 237 000 €
  • 237 000 €(5302 € /m²)
    44.7 m²Rez-de-chausséeParking
  • 239 700 €(5443 € /m²)
    44.04 m²2e étageParking
  • 243 000 €(5435 € /m²)
    44.71 m²Rez-de-chausséeParking
  • 244 300 €(5147 € /m²)
    47.46 m²2e étageParking
  • 245 500 €(5767 € /m²)
    42.57 m²2e étageParking

Appartements 3 pièces

à partir de 309 300 €
  • 309 300 €(4745 € /m²)
    65.18 m²2e étageParking
  • 312 600 €(4497 € /m²)
    69.51 m²1er étageParking

Appartements 4 pièces

à partir de 421 200 €
  • 421 200 €(4653 € /m²)
    90.53 m²1er étageParking
  • 435 500 €(5023 € /m²)
    86.7 m²2e étageParking
  • 440 400 €(5019 € /m²)
    87.75 m²2e étageParking
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Cancale

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Cancale

Prix moyen de ce programme
5103 €/m²
Le plus bas
4497€/m²
Moyenne dans la ville
5076€/m²
Le plus haut
5767€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ISTRAL à Cancale est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cancale, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

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Le PTZ 2024 à Cancale, en Zone B2, est une opportunité à saisir pour votre acquisition immobilière. Avec le PTZ prolongé jusqu'en 2027, profitez de conditions de financement avantageuses pour devenir propriétaire d'un logement neuf.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Cancale (35)

L'immobilier neuf à Cancale (35)

A proximité du programme

40 Boulevard d'Armor

35260 Cancale40 Boulevard d'Armor

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr