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à Cancale (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 237 000 à 440 400 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859989 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B2
Prix moyen au m² du programme?5150€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

D�couvrez notre future adresse � Cancale, � seulement 20 min � pied du littoral !







Situ�e sur la C�te d'�meraude, Cancale b�n�ficie d'un emplacement privil�gi� entre terre et mer. Ses paysages c�tiers �poustouflants, ses falaises majestueuses et ses plages de sable fin en font un lieu de vie id�al pour les amoureux de la nature et les amateurs de tranquillit�. Imaginez-vous vous promener le long du littoral, respirer l'air marin vivifiant et profiter de panoramas � couper le souffle sur les �les environnantes.





Notre r�sidence est un lieu d'habitation id�al, proposant une gamme d'appartements spacieux allant du 2 au 4 pi�ces. Chaque appartement a �t� con�u avec soin pour offrir un confort de vie optimal. Les logements b�n�ficient tous d?un bel espace ext�rieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou encore un jardin privatif pour les amateurs de verdure. La r�sidence propose, �galement, des places de parkings pratiques, disponibles en sous-sol ou en ext�rieur, ainsi qu?un local v�lo pour faciliter votre stationnement.





Id�alement localis�e, notre nouvelle r�sidence vous offre un acc�s facile � toutes les commodit�s. � quelques pas, vous trouverez une multitude de commerces, de restaurants, de services et d'�tablissements scolaires. Vous pourrez ainsi accomplir vos achats quotidiens et profiter des infrastructures � proximit�, contribuant � faciliter votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous faciliteront tous vos d�placements vers Saint-Malo, les villes voisines ou les sites touristiques de la r�gion. L?arr�t � Petites Croix � est � moins de 300 m�tres, offrant une excellente connectivit� avec le r�seau de bus.





Inscrivez-vous d�s maintenant pour faire partie des premiers inform�s de la commercialisation de ce nouveau projet. Ne manquez pas l?opportunit� unique d'acqu�rir une r�sidence neuve de haute qualit�, id�alement situ�e au c�ur de Cancale.
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Offre spéciale du 31/05/2024 au 14/07/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'� 30 000 � de remise




+ Frais de notaire offerts




+ Frais de courtage Marignan offerts
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 237 000 €
  • 237 000 €(5302 € /m²)
    44.7 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 239 700 €(5443 € /m²)
    44.04 m²2e étageBalconParking
  • 243 000 €(5435 € /m²)
    44.71 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 244 300 €(5147 € /m²)
    47.46 m²2e étageBalconParking
  • 245 500 €(5767 € /m²)
    42.57 m²2e étageBalconParking

Appartements 3 pièces

317 300 €
  • 317 300 €(4565 € /m²)
    69.51 m²1er étageBalconParking

Appartements 4 pièces

à partir de 421 200 €
  • 421 200 €(4653 € /m²)
    90.53 m²1er étageBalconParking
  • 435 500 €(5023 € /m²)
    86.7 m²2e étageBalconParking
  • 440 400 €(5019 € /m²)
    87.75 m²2e étageBalconParking
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MARIGNAN

Cancale

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Cancale

Prix moyen de ce programme
5150 €/m²
Le plus bas
4565€/m²
Moyenne dans la ville
5108€/m²
Le plus haut
5767€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ISTRAL à Cancale est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Cancale, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts Pinelde 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 20% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B2 - Cancale
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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À propos de Cancale (35)

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A proximité du programme

40 Boulevard d'Armor

35260 Cancale40 Boulevard d'Armor

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr