Acheter un T2 neuf à Saint-Lunaire

[ - NOUVEAU à Saint-Lunaire - ] À SAINT-LUNAIRE, sur la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence Le Clos Marin propose une adresse résidentielle rare, entre douceur balnéaire, nature préservée et vie quotidienne facilitée. À proximité du centre-bourg et de la mer, la résidence s’inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, pensé comme un petit hameau contemporain. En quelques minutes à vélo, on rejoint la grande plage, les commerces, le marché dominical et les services du quotidien, tandis que Dinard et Saint-Malo restent facilement accessibles.Entouré d’un vaste espace paysager et d’un espace boisé, Le Clos Marin développe une architecture à taille humaine inspirée des formes traditionnelles locales. Petits bâtiments, maisons, toitures en ardoise, enduits clairs, bardages bois et volumes fragmentés composent un ensemble harmonieux, chaleureux et parfaitement intégré à son environnement.La résidence propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, conçus pour offrir lumière naturelle, agencements fonctionnels et confort durable. Les logements s’ouvrent sur de beaux extérieurs — jardins privatifs, terrasses ou balcons — au cœur d’un cadre paysager soigné, inspiré des vergers bretons. Parking en sous-sol, locaux vélos, voie cyclable au pied de la résidence et conception RE2020 complètent les atouts de cette adresse recherchée.Le Clos Marin incarne ainsi un art de vivre serein et élégant à Saint-Lunaire, dans un cadre résidentiel confidentiel, verdoyant et ouvert sur la mer. !INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Retrouvez nos commerciaux à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr(Ref.00000105-TC000001152/1639-362245)

À 4km de Saint-Lunaire. Emplacement exceptionnel, entre le centre-ville de Dinard et Saint-Enogat, à quelques minutes à pied des plages et des commerces ! Le Domaine des Corbières offre un cadre de vie unique et rare, entre charme historique et confort contemporain, autour d'un beau jardin arboré. Un projet mêlant la réhabilitation des bâtiments d'origine en maisons de ville et la construction neuve d'appartements à l'architecture très élégante inspirée du patrimoine local. Prestations et équipements haut de gamme : parquet dans les pièces de vie, faïence et carrelage de qualité dans les pièces d'eau, menuiseries aluminium, motorisation des volets roulants, espaces extérieurs privatifs (jardin, terrasse ou balcon), ardoise naturelle en toiture. Places de stationnement et garages privatifs.SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !

À 7km de Saint-Lunaire. Au cœur du quartier emblématique d’Intra-Muros à Saint-Malo, ce programme immobilier neuf en réhabilitation offre une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus prisés de la côte bretonne. Entre remparts chargés d’histoire, charme maritime et art de vivre balnéaire, Saint-Malo séduit par son dynamisme, son attractivité touristique et sa qualité de vie incomparable. La plage, plusieurs fois classée parmi les plus belles de France, n’est qu’à quelques minutes à pied, tout comme les Halles et le marché local. Installée dans l’ancienne Trésorerie municipale, cette résidence d’exception fait l’objet d’une rénovation complète et respectueuse de l’architecture d’origine. Façades ravalées, menuiseries neuves, isolation performante en laine de bois, parquets rénovés ou remplacés : tout a été pensé pour préserver l’authenticité du lieu tout en répondant aux standards actuels de confort. La résidence propose des logements neufs du studio au 3 pièces, aux agencements optimisés et à la luminosité soigneusement travaillée. Chaque intérieur marie le cachet de l’ancien avec des prestations modernes : matériaux de qualité, finitions soignées et aménagements fonctionnels. Un cadre de vie unique pour vivre ou investir dans un secteur à très forte valeur patrimoniale, avec la possibilité de bénéficier du dispositif fiscal Denormandie, dédié à la rénovation de logements anciens. Une adresse d’exception, entre héritage et modernité, au cœur de la cité corsaire. Découvrez également nos 169 autres résidences dans le 35 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 43 Mail François Mitterrand, Rennes 35000.

À 8km de Saint-Lunaire. [ NOUVEAU À PLEURTUIT ] Entre Dinard et Saint-Malo, au cœur de la Côte d’Émeraude, la nouvelle résidence JADE dévoile une architecture élégante et contemporaine, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Située rue Henri Guillaumet, à proximité immédiate du centre-bourg de Pleurtuit, cette adresse conjugue calme résidentiel et proximité des commodités : commerces, écoles, équipements culturels et sportifs sont accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. Pensée pour offrir un quotidien simple et serein, JADE bénéficie d’une excellente accessibilité grâce au réseau BreizhGo et à la liaison rapide vers Saint-Malo ou Rennes. Le programme se compose d’un bâtiment à taille humaine en R+2 proposant des appartements du 2 au 4 pièces, spacieux et lumineux, prolongés d’un jardin, balcon ou terrasse. L’architecture associe enduits clairs, touches boisées et garde-corps vitrés, pour une ambiance chaleureuse et moderne. Chaque logement a été conçu pour allier confort, bien-être et performance énergétique, garantissant une isolation renforcée et des économies d’énergie durables. INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Contactez nos conseillers ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr pour en savoir plus sur ces opportunités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (Ref.00000128-TC000001169/1803-362245)

À 8km de Saint-Lunaire. APPARTEMENTS NEUFS À SAINT-MALO (35) – Découvrez Le Pavillon et La Villa du Rosais, deux bâtiments réhabilités, pour un cadre de vie unique au cachet préservé.Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans un environnement d'exception, vous offrant une qualité de vie incomparable :-Appartements neufs du studio au 5 pièces-Bâtiments réhabilités, datant du XXe siècle-Idéalement placé à proximité de commerces et de services-Place de stationnement pour chaque logement-Environnement naturel d'exception-Gare de Saint-Malo à 10 min. en voitureContactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir nos différents appartements neufs et réaliser votre projet immobilier à Saint-Malo !

À 8km de Saint-Lunaire. DISPONIBILIT É IMMÉDIATE ! Visitez nos appartements meublés et décorés - À 20 minutes à pied d'intra-muros et des plages, à 10 minutes de la gare, et à proximité de tous les commerces. Cette résidence moderne, avec son ambiance côtière, est construite autour d'un patio végétalisé fermé. Les appartements, allant du T2 au T5, offrent de généreux espaces, une belle luminosité et une disposition optimisée. Les vastes baies vitrées ouvrent sur des balcons ou terrasses avec vue sur la voie verte, le patio, et pour les derniers étages, la mer et Dinard. Profitez de prestations de qualité, incluant des meubles de salle de bains sur mesure, des placards aménagés, des menuiseries en aluminium et des matériaux nobles et pérennes. Accès sécurisés, ascenseurs et stationnement en sous-sol. Le programme est éligible au dispositif ANRU, avec des avantages fiscaux et des prix attractifs pour certains appartements en accession maîtrisée (TVA réduite à 5,5%, prix plafonnés, sous conditions de ressources).SPÉCIAL INVESTISSEURS : Profitez du nouveau dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité.Contactez-nous pour plus d'informations !

À 9km de Saint-Lunaire. À vendre - Appartements neufs à Saint-Malo (Saint-Servan) en BRS – Résidence Kerlorette -DERNIÈRE OPPORTUNITÉ - CHANTIER EN COURSDécouvrez Kerlorette, une nouvelle résidence à taille humaine idéalement située dans l’écoquartier de la Caserne de Lorette à Saint-Malo, à proximité immédiate du quartier prisé de Saint-Servan. Ce programme neuf propose 17 appartements du T2 au T5, exclusivement réservés à l’accession à la propriété en résidence principale via le Bail Réel Solidaire (BRS).- Appartements à prix maîtrisés- Résidence sécurisée avec accès badge- Espaces extérieurs privatifs (terrasse, jardin ou balcon)- Certifiée NF Habitat HQE et conforme RE2020- Local vélo avec espace atelier – Salle commune avec jardin et terrasse partagésUn projet participatif qui favorise le lien entre voisins, dans un cadre paysager soigné, à quelques minutes à pied des plages, commerces, transports et espaces verts.Chaque logement dispose :- D’un cellier privatif- De volets roulants (électriques dans le séjour)- D’une salle de bain ou salle d’eau équipéeÀ proximité :- Commerces de quartier, écoles, marché de Saint-Servan- Plages accessibles en quelques minutes- Bus (lignes 1, 6, 7) – Gare TGV à 10 min en voiture- Nombreux équipements de loisirs (AquaMalo, GR34, Grand Aquarium…)Prix accessibles grâce au BRS – uniquement pour résidence principale.Un projet immobilier durable, accessible et idéalement situé à Saint-Malo.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Lunaire. 37 appartements de 1 à 4 piècesLa résidence adopte une architecture sobre et contemporaine, développée sur 4 étages (R+4), offrant une échelle maîtrisée. Elle est adossée au talus naturel, entourée d'espaces plantés et végétalisés, pour en faire un véritable cadre de vie agréable à regarder et à vivre. Située rue de l’Étrier, en retrait des grands axes, elle se présente comme un véritable havre de tranquillité. 48 places de parking au rez-de-chausséeAscenseurLocal vélos sécuriséChaudière hybride gazTout est à portée de main : Marchés, plages, gare et centre Intra-muros se rejoignent facilement, à seulement 8 à 20 minutes en voiture. Les commerces de proximité, les écoles et l’hôpital se trouvent à quelques pas, facilitant le quotidien. À cela s’ajoutent de nombreux équipements sportifs — tennis, football, athlétisme — qui participent à un environnement à la fois pratique et actif. Idéalement desservi, le secteur dispose d’arrêts de bus à proximité et d’un accès rapide à la gare SNCF, reliant Rennes et Paris en TGV.

À 9km de Saint-Lunaire. Découvrez le Programme de MALORETTE à SAINT MALO, dans le quartier de Lorette, à l’entrée de la ville, à quelques pas de Saint-Servan, de la Briantais et de toutes les commodités. Des appartements neufs du 2 au 4 pièces, avec prestations de qualité et bénéficiants d'extérieur (jardinet, balcon) et des stationnements privatifs. Equipements modernes et finitions soignées, Vous bénéficierez d'un emplacement idéal au cœur de l’éco quartier, à proximité immédiate des commerces, des écoles, du marché et de la gare. INVESTISSEZ dans le neuf en profitant d'un avantage fiscal attractif ! Les investisseurs peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 10% au lieu de 20% sur le prix d'acquisition, la rendant plus avantageuse. Une belle opportunité pour optimiser tout en developpant votre patrimoine. Pour tous renseignements complémentaires, contactez Gab Immobilier au 06.33.15.16.88 ou 02.96.39.18.98

À 9km de Saint-Lunaire. NOUVEAU à SAINT-MALO, à 2min du marché Rocabey ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf avec espace extérieur et parking ! Du 2 au 5 pièces duplex, nos logements spacieux et lumineux sont conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement bénéficie d'une belle orientation et s'ouvre sur un balcon ou une terrasse, avec des vues dégagées pour la majorité d'entre eux. L'architecture de la résidence, moderne et élégante, s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes, les strates successives et l'alternance de matériaux confèrent au projet une silhouette dynamique et contemporaine.Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé vient offrir un véritable écrin de verdure aux habitants. Ce jardin intérieur, propice à la détente et aux échanges, apporte calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées : accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. À seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, 6 minutes à pied de la gare et 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence profite d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services du quotidien se trouvent également à quelques pas. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves !

À 9km de Saint-Lunaire. ENVIE D'INVESTIR ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !* Découvrez EMERALIA, une nouvelle résidence intimiste de 30 logements, répartis sur 2 bâtiments, située dans le quartier de l'hippodrome de Saint-Malo. A l'angle des rues Fouquet et des Antilles, cette résidence propose des appartements lumineux du 2 au 6 pièces duplex aux prestations soignées, avec de beaux espaces extérieurs pour chaque logement, un parking sécurisé ainsi qu'un local à vélos.Profitez d'un cadre de vie dynamique, à quelques pas des commerces, services et transports en commun. Ici, on aime l'environnement exceptionnel à proximité de la ville, des plages et de l'intra-muros, accessible en 10 minutes de bus ou de vélo !Vous souhaitez acheter un appartement neuf à Saint-Malo ? Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro 0%, devenez propriétaire + facilement ! (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Tarif indiqué en TVA 5.5% pour propriétaire occupant exclusivement.Certains prix sont diffusés en TVA à 20%, d'autres en TVA réduite à 5.5%. Voir détails sur emerali-saint-malo.fr. Le prix indiqué en TVA à taux réduit à 5,5% s’applique dans le cadre d’une acquisition exclusivement en résidence principale et est soumis à des conditions d’éligibilité et de ressources. Voir conditions auprès des conseillers commerciaux.*Le statut du bailleur privé (dit dispositif Jeanbrun) repose sur un amortissement du prix d’acquisition d’un logement neuf situé dans un immeuble collectif. Le logement doit être loué nu à titre de résidence principale pendant 9 ans à un locataire remplissant des conditions de ressources et à un loyer plafonné.

À 9km de Saint-Lunaire. Nouveau programme immobilier neuf à Saint Malo, Ille-et-Vilaine, Bretagne. Situé à proximité du centre commercial La Madeleine, de la 4 voies Rennes-Saint Malo et de Saint Servan, CLOS VALVER propose des logements neufs de grande qualité. Le bâtiment A, équipé d'un ascenseur, comprend 19 appartements neufs allant du T2 au T4, offrant des surfaces allant de 39m² à 100m², tous dotés d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin. Chaque logement est vendu avec un garage ou un parking inclus. Les prix de vente vont de 215 000€ à 570 000€. Ce programme est éligible à la Loi PINEL. Le chauffage est assuré au gaz pour un confort optimal. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations et recevoir les plans des logements correspondant à vos critères de recherche.

À 9km de Saint-Lunaire. LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! A l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, à proximité immédiate des plages du Rosais et des Fours à Chaux, à quelques minutes du parc de la Briantais, à proximité des commerces, du Lycée J. Cartier, soyez les premiers informés sur cette nouvelle résidence intimiste, à l’architecture élégante : CLOS VALVER.Cette résidence se composera de 25 appartements et 4 maisons de ville allant du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments indépendants.Ces logements bénéficient de prestations soignées, de spacieux balcons et de généreuses terrasses bien orientés, prolongées pour certaines par un jardin privatif. PARKING ou GARAGE sécurisé en sous-sol et GARAGE DOUBLE pour les T4/T5.Ce cadre de vie, articulé autour d'un jardin paysager clos de mur en pierres, structuré par la présence de 2 cèdres majestueux, invite au bien-être ainsi qu'à quiétude.Idéal pour HABITER à l’année, résider en vacances ou INVESTIR* en se constituant un Patrimoine pérenne de qualité tout en bénéficiant due l'amortissement fiscal du DISPOSITIF JEANBRUN** (*Investir dans l'Immobilier comporte des risques _ ** sous conditions)CLOS VALVER : lorsque Authenticité rime avec Sérénité ! VISITES SUR RENDEZ-VOUS !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Lunaire. Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement   Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ? Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter. Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine, dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés. Studio ou 5 pièces ? Tout est possible. Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville Et côté mobilité ? Tout est proche. Arrêt MOKA à 500 m* → zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km* Gare à 800 m* Plage du Sillon à 15 min* à pied Saint-Malo, ville portuaire vibrante, est aujourd’hui : Le 3e port commercial de Bretagne Le 1er en transport de passagers vers l’Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d’ancrage.  Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer.     Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle   *Sources Google Maps