malorette
à Saint-Malo (35)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 201 000 à 344 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599825 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026Travaux en cours
Prix moyen au m² du programme?5040€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ - OFFRE EXCLUSIVE - ] Devenez propriétaire à Saint-Malo grâce à IMMOSTART* : profitez du PRET À TAUX ZÉRO** et découvrez tous les AVANTAGES de cette offre sur lamotte.fr.
Découvrez Malorette, une résidence neuve à SAINT-MALO, nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique.
Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux.
Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité.
Contactez nos conseillers Lamotte, ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr, pour en savoir plus sur cette offre exclusive !

* Offre valable du 06/02/2025 au 31/03/2025, pour tous les contrats de réservation d'un logement neuf au sein de la résidence MALORETTE à Saint-Malo, sous réserve de la signature de l'acte authentique dans les délais stipulés au contrat de réservation et dans la limite des stocks.
Echéancier de paiement négocié : notaire 5%, hors d’eau 45%, repose des sanitaires 45%, livraison 5%. Garantie revente offerte ! Parce que la vie est faite d'imprévus, nous sécurisons votre achat immobilier. Conditions à découvrir auprès de nos conseillers. Hors frais d'acte de prêts et d'établissements de règlement de copropriété. Offre non cumulable avec les promotions en cours et à venir.
** Prêt à Taux Zéro émis à partir du 1er avril 2024 pour l’acquisition de sa résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Sous réserve de respecter les conditions fixées aux articles D. 31-10-2 et D. 31-10-10 du code de la construction et de l'habitation et les conditions d’application du PTZ de la loi de finances pour 2024 (art. 71) prolongée jusqu’au 31 décembre 2027. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire.
Start = commencer.
(Ref.GR_11868-GR_26458/1630-222377)
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 201 000 €
  • 201 000 €(5207 € /m²)
    38.6 m²1er étageExposition Ouest
  • 224 000 €(5271 € /m²)
    42.5 m²1er étageExposition Ouest
  • 224 000 €(5398 € /m²)
    41.5 m²3e étageExposition Ouest
  • 229 000 €(5388 € /m²)
    42.5 m²2e étageExposition Ouest
  • 234 000 €(5506 € /m²)
    42.5 m²3e étageExposition Ouest
  • 241 000 €(5139 € /m²)
    46.9 m²1er étage
  • 246 000 €(5245 € /m²)
    46.9 m²2e étage
  • 254 000 €(5474 € /m²)
    46.4 m²3e étage

Appartements 3 pièces

à partir de 274 000 €
  • 274 000 €(4799 € /m²)
    57.1 m²1er étage
  • 284 000 €(4991 € /m²)
    56.9 m²2e étage
  • 289 000 €(5017 € /m²)
    57.6 m²Jardin
  • 295 000 €(4860 € /m²)
    60.7 m²1er étage
  • 300 000 €(4942 € /m²)
    60.7 m²2e étage
  • 302 000 €(5008 € /m²)
    60.3 m²1er étage
  • 304 000 €(4872 € /m²)
    62.4 m²TerrasseJardin
  • 310 000 €(5074 € /m²)
    61.1 m²Jardin
  • 314 000 €(4831 € /m²)
    65 m²1er étage
  • 320 000 €(4954 € /m²)
    64.6 m²2e étageTerrasse
  • 322 000 €(4806 € /m²)
    67 m²1er étage
  • 333 000 €(5023 € /m²)
    66.3 m²2e étage
  • 334 000 €(5091 € /m²)
    65.6 m²Jardin
  • 335 000 €(5068 € /m²)
    66.1 m²TerrasseJardin

Appartements 4 pièces

344 000 €
  • 344 000 €(4642 € /m²)
    74.1 m²1er étage
  • 344 000 €(4693 € /m²)
    73.3 m²2e étage
  • 344 000 €(4693 € /m²)
    73.3 m²1er étage
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LAMOTTE

10, Rue Théodore Monod 35400 SAINT-MALO

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Saint-Malo

Prix moyen de ce programme
5040 €/m²
Le plus bas
2802€/m²
Moyenne dans la ville
5519€/m²
Le plus haut
8170€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MALORETTE à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Malo
Saint-Malo en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Malo (35)

L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)

Découvrir la ville de Saint-Malo

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
407 items
252 médecin(s) spécialisé(s)
5 établissement(s) de santé
48 dentiste(s)
81 médecin(s)
21 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
594 items
17 supermarché(s)
154 épicerie(s)
13 boucherie(s)
21 librairie(s)
314 restaurant(s)
69 boulangerie(s)
6 quincaillerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
234 items
14 maison(s) de retraite
72 salon(s) de coiffure
3 tribunaux
47 garage(s)
28 maçon(s)
24 banque(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
6 garde(s) d'enfants
34 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
44 items
2 cinéma(s)
3 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
1 stade(s) d'athlétisme
7 terrain(s) (football, rugby)
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
17 gymnase(s)
1 piscine(s)
4 court(s) de tennis
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
50 items
10 école(s) d'enseignement supérieur
6 lycée(s)
9 maternelle(s)
18 école(s) élémentaire(s)
1 université(s)
6 collège(s)

A proximité du programme

31 rue Nelly Olin

35400 Saint-Malo31 rue Nelly Olin

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr