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De 226 000 à 346 000 €
13 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[ - CET ÉTÉ POUSSEZ LA PORTE DE NOTRE APPARTEMENT DECORÉ et profitez des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* - ] Venez visiter notre appartement décoré, projetez vous dans votre futur lieu de vie à SAINT-MALO et profitez de notre offre exclusive.
Malorette est une résidence neuve nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique.
Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux.
Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte pour prendre rendez-vous et visiter notre appartement décoré, plus d'info sur lamotte.fr.
* Voir modalités sur lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11868-GR_26458/1630-371160)
Malorette est une résidence neuve nichée sur le site historique de l'ancienne caserne Lorette. Composée d'appartements modernes, du 2 au 4 pièces, elle se situe à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le splendide domaine de la Briantais. Cet endroit, riche en histoire, accueille ces nouveaux logements qui marient patrimoine et modernité pour un cadre de vie unique.
Les appartements en rez-de-chaussée disposent de grands jardins privatifs, tandis que ceux des étages supérieurs bénéficient de vastes terrasses. Matériaux nobles et finitions soignées garantissent un confort optimal. La conception de la résidence met l'accent sur le bien-être quotidien, avec une forte prise en compte des enjeux environnementaux.
Malorette offre un cadre de vie exceptionnel au sein de l'écoquartier, proche des commerces, des écoles, du marché et de la gare, alliant praticité et sérénité.
INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial.
Contactez nos conseillers Lamotte pour prendre rendez-vous et visiter notre appartement décoré, plus d'info sur lamotte.fr.
* Voir modalités sur lamotte.fr
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(Ref.GR_11868-GR_26458/1630-371160)
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Jardin
- Terrasse
- Parking
MALORETTE
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Les logements neufs disponibles
- 226 000 € (5 318 € /m²)42,5 m²1er étageParking Exposition Ouest
- 231 000 € (5 435 € /m²)42,5 m²2e étageParking Exposition Ouest
- 236 000 € (5 553 € /m²)42,5 m²3e étageParking Exposition Ouest
- 289 000 € (4 761 € /m²)60,7 m²1er étageParking
- 305 000 € (4 992 € /m²)61,1 m²ParkingJardin
- 307 000 € (5 203 € /m²)59 m²TerrasseParkingJardin
- 339 000 € (4 575 € /m²)74,1 m²1er étageParking
- 346 000 € (4 720 € /m²)73,3 m²2e étageParking
- 346 000 € (4 720 € /m²)73,3 m²1er étageParking
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LAMOTTE
10, Rue Théodore Monod 35400 SAINT-MALO
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Saint-Malo
Prix moyen de ce programme
4 963 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf MALORETTE à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Saint-Malo (35)
L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
50 établissements
18 écoles élémentaires6 collèges10 écoles d'enseignement supérieur6 lycées9 maternelles1 université
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
43 établissements
17 gymnases1 conservatoire1 piscine1 centre équestre3 musées4 courts de tennis3 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme2 cinémas7 terrains (football, rugby)3 théâtres
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
436 établissements
277 médecins spécialisés6 établissements de santé21 pharmacies50 dentistes82 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
562 établissements
13 boucheries141 épiceries6 quincailleries17 supermarchés294 restaurants23 librairies68 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
225 établissements
29 électriciens14 maisons de retraite65 salons de coiffure2 postes de police & gendarmerie3 tribunaux52 garages21 banques29 maçons6 gardes d'enfants4 bureau(x) de poste
À proximité du programme
31 rue Nelly Olin
35400 Saint-Malo 31 rue Nelly Olin
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
