exploraà Saint-Malo (35)

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avenue de la fontaine au bonhomme
De 243 000 à 628 000 €
13 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Travaux en cours
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable

Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Explora, vivre à Saint-Malo entre élégance, nature et mouvement

 

Et si votre prochain chez-vous vous offrait plus qu’un simple appartement ?

Bienvenue à Explora, un projet pensé pour respirer, s’installer, créer, télétravailler, partager… et profiter.

Située à Rocabey, à deux pas du centre et de la plage du Sillon, Explora conjugue l’élégance Malouine et l’architecture contemporaine, dans un écrin végétal. Ici, les résidences s’organisent autour d’un cœur d’îlot paysager, entre espaces verts, terrasses et jardins privés.

Studio ou 5 pièces ? Tout est possible.

  • Des appartements lumineux, avec des pièces de vie fonctionnelles
  • Une pièce en plus pour vos projets : bureau, atelier, coin lecture
  • Des 5 pièces duplex en rez-de-jardin, pensés comme des maisons de ville

Et côté mobilité ? Tout est proche.

  • Arrêt MOKA à 500 m* → zone commerciale La Madeleine
  • Remparts à moins de 2 km*
  • Gare à 800 m*
  • Plage du Sillon à 15 min* à pied

Saint-Malo, ville portuaire vibrante, est aujourd’hui :

  • Le 3e port commercial de Bretagne
  • Le 1er en transport de passagers vers l’Angleterre Bref, la porte nord de la Bretagne. Et peut-être votre nouveau point d’ancrage.

 Et si vous découvriez Explora dès maintenant ? Un lieu à vivre. Un lieu à explorer.

 

 

Une réalisation Icade - Brownfields & Aire Nouvelle

 

*Sources Google Maps

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

  • Terrasse
  • Parking
  • Balcon
  • Cave
Explora

Découvrir Explora

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Les logements neufs disponibles

  • 243 000 € (5 561 € /m²)
    43,7 m²4e étageBalcon
  • 268 000 € (5 458 € /m²)
    49,1 m²3e étageBalconParking
  • 268 000 € (6 175 € /m²)
    43,4 m²5e étageBalconParking
  • 336 000 € (5 508 € /m²)
    61 m²2e étageBalconParking
  • 338 000 € (5 007 € /m²)
    67,5 m²2e étageTerrasseParking
  • 362 000 € (5 905 € /m²)
    61,3 m²3e étageBalconParking
  • 374 000 € (4 572 € /m²)
    81,8 m²2e étageTerrasse
  • 517 000 € (5 335 € /m²)
    96,9 m²TerrasseParking
  • 605 000 € (5 243 € /m²)
    115,4 m²TerrasseCaveParking
  • 622 000 € (4 875 € /m²)
    127,6 m²TerrasseParking
  • 628 000 € (4 918 € /m²)
    127,7 m²TerrasseCaveParking

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ICADE PROMOTION 24, Rue de l'Alma - CS 46929 35000 RENNESNos conseillers vous accueillent : Du mardi au samedi de 10h à 12h30 et de 14h à 18h30

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

1 002 € par mois (1)
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Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)

Prix au m² à Saint-Malo

Prix moyen de ce programme
5 343 €/m²
Le plus bas3 373 €/m²
Moyenne dans la ville5 440 €/m²
Le plus haut8 878 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Explora à Saint-Malo est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Malo, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZ
Taxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalité
Prêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Taxe foncière exonérée
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo HQE
HQEHaute Qualité Environnementale

À propos de Saint-Malo (35)

L'immobilier neuf à Saint-Malo (35)

Découvrir la ville de Saint-Malo

ÉducationDes options éducatives pour tous les âges

50 établissements

10 écoles d'enseignement supérieur18 écoles élémentaires1 université6 collèges6 lycées9 maternelles

Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins

43 établissements

3 musées2 cinémas3 théâtres1 piscine17 gymnases4 courts de tennis1 centre équestre1 stade d'athlétisme1 conservatoire3 terrains (basket-ball, handball)7 terrains (football, rugby)

SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins

436 établissements

21 pharmacies6 établissements de santé277 médecins spécialisés50 dentistes82 médecins

CommercesUne offre de commerces complète et variée

562 établissements

141 épiceries294 restaurants6 quincailleries17 supermarchés68 boulangeries13 boucheries23 librairies

ServicesTout est là, sans exception

225 établissements

4 bureau(x) de poste3 tribunaux65 salons de coiffure14 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie52 garages29 électriciens6 gardes d'enfants21 banques29 maçons

À proximité du programme

Avenue de la Fontaine au Bonhomme

35400 Saint-Malo Avenue de la Fontaine au Bonhomme

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

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