Acheter un T2 neuf à Irigny

Demeure Visina, un programme immobilier neuf, de taille humaine, composé de 11 appartements du T2 au T4 au cœur d'Irigny. Les appartements sont équipés de prestations de qualité et disposent d'un espace extérieur : jardin, terrasse ou balcon et d'un garage privatif en sous-sol. La résidence est située rue de la Visina, un quartier calme et verdoyant, à quelques minutes à pied du centre ville et des commerces. La résidence est entièrement sécurisée.VISINA est née sous la plume d'architectes attachés au territoire d'Irigny. Soucieux d'inscrire la résidence dans son histoire, son environnement et son patrimoine architectural de qualité, il a dessiné un projet harmonieux où les décrochements assurent l'intimité de chaque résident.Pour toute demande, contactez nous.(Ref.DEMEURE VISINA/522310-1893507)

À 3km de Irigny. À seulement 10 km au sud de Lyon, Feyzin séduit par son équilibre entre dynamisme urbain et cadre de vie résidentiel. Ce programme immobilier neuf prend place en plein cœur de la commune, au sein d’une adresse centrale, à proximité immédiate des commerces et services essentiels. Les lignes de bus 39 et 60, situées au pied de la résidence, permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes. La gare de Feyzin est accessible en moins de 5 minutes en voiture et 9 minutes à vélo. Les résidents profitent également d’un environnement verdoyant avec le Parc de l’Europe et le Fort de Feyzin à seulement 3 minutes à pied. La résidence propose des appartements neufs du studio au 3 pièces, adaptés aux primo-accédants, aux familles comme aux investisseurs. Conçus pour offrir confort et luminosité, les logements disposent de prestations de qualité et d’aménagements personnalisables. Conformes à la réglementation environnementale RE 2020, ils assurent performance énergétique et confort thermique optimal toute l’année. L’architecture moderne s’intègre harmonieusement dans son environnement. Balcons, jardins privatifs et, aux derniers étages, vastes terrasses à ciel ouvert prolongent les espaces de vie et offrent des vues dégagées idéales pour profiter des beaux jours. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Irigny. Située à une quinzaine de kilomètres au sud-ouest de Lyon, Charly offre un cadre de vie privilégié entre coteaux, vergers et paysages ouverts. Commune résidentielle à l'esprit village, elle s'est développée autour de son bourg ancien tout en conservant une identité étroitement liée à la nature et à son histoire agricole. ROSAÉ reprend l'esprit des maisons des champs : les bâtis s'organisent autour d'un espace paysager ouvert, prolongeant naturellement l'identité végétale du site et offrant ainsi un cadre de vie apaisé. Inspirée des constructions traditionnelles locales, l'architecture se réinterprète dans une écriture contemporaine : enduits clairs, toitures en tuiles terre cuite, menuiseries aluminium et parements bois en fond de loggia composent une signature à la fois sobre et chaleureuse. Pensés pour le confort quotidien, les appartement du 2 au 4 pièces bénéficient majoritairement d'une double orientation et de séjours ouverts au sud, prolongés par un jardin, une terrasse ou une loggia, conçus comme de véritables pièces de vie à ciel ouvert. Les appartements ont été pensés pour offrir des espaces lumineux et confortables où les circulations fluides et la qualité des prestations participent à créer un cadre de vie harmonieux. Contactez votre conseiller dès maintenant !

À 5km de Irigny. Envie de construire votre avenir immobilier ? Avec nous, c'est possible ! PROLONGATION Jusqu'au 25 juillet, ECONOMISEZ jusqu'à 9 000€* et profitez des frais de notaire OFFERTS** et conditions exceptionnelles supplémentaires à découvrir Votre appartement au coeur d’un hameau calme et verdoyant Au sud de Lyon, Solaize offre un cadre de vie recherché, entre charme de village, environnement verdoyant et proximité des grands axes. À seulement 18 km(a) de Lyon, la commune séduit les familles comme les actifs en quête de calme, de praticité et d’une vraie qualité de vie au quotidien.Découvrez des appartements neufs implantés au sein d’un domaine privé résidentiel paysager, dans un environnement naturel calme et protégé. À proximité du centre-ville, des commerces, des écoles et des transports, l’adresse permet de profiter d’un quotidien simple et agréable, tout en restant connecté à la métropole lyonnaise.Déclinés en 2 et 3 pièces, les appartements prennent place dans des bâtiments à l’architecture traditionnelle, limités à seulement un étage. Avec seulement 4 appartements par niveau, la résidence privilégie une ambiance intimiste. Les intérieurs lumineux offrent des plans fonctionnels, avec entrée avec placard, chambres avec rangement et séjour doté d’une large baie vitrée qui s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif.En rez-de-chaussée, les jardins privatifs clos et engazonnés prolongent agréablement les espaces de vie. Chauffage individuel, salle de bains aménagée, logements connectés et prestations soignées complètent cette adresse idéale entre nature, confort et proximité lyonnaise.(a) Distances données à titre indicatif. Source Google Maps.* Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 1 juillet au 25 juillet. *Remise exceptionnelle valable pour les réservations effectuées à Solaize du 30/05/2026 au 25/07/2026 sur le prix TTC, de 5 000€ pour un appartement 2 pièces, de 10 000€ pour un appartement ou une maison 3 pièces et de 15 000€ pour une maison 4 pièces - Offre valable sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec les frais de notaire OFFERTS mais non cumulable avec toute autre offre tarifaire. Les prix d’appel précisés sur le site sont déjà remisés. ** Frais de notaire offerts hors frais liés aux emprunts et à l’établissement du règlement de copropriété. Offre valable du 30/05/2026 au 25/07/2026 sur une sélection de lots, dans la limite des stocks disponibles, cumulable avec l'offre remise exceptionnelle mais non cumulable avec tout autre offre tarifaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Irigny. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*.RÉSIDENCE LIVRÉE, DERNIÈRE OPPORTUNITÉ À SAISIR !Au sein de la résidence Square Rabelais à Saint-Fons, découvrez le dernier appartement 2 pièces disponible, idéal pour habiter ou investir.Profitez d'un logement lumineux prolongé par un agréable balcon, au sein d'une résidence neuve répondant aux dernières normes RE2020, avec parking privatif en sous-sol et espaces verts communs. Une adresse pratique et connectée :À quelques pas de la gare TER de Saint-Fons.Futur arrêt du tramway T10 à proximité.Accès rapide au périphérique et aux grands axes.Écoles, commerces, marché, services et espaces verts accessibles à pied. Une dernière chance de devenir propriétaire dans une résidence neuve idéalement située aux portes de Lyon. Contactez-nous dès maintenant pour en profiter.*Voir conditions sur lnc.fr.

À 5km de Irigny. Le programme Be Happy s’inscrit dans une continuité urbaine en composant avec le tissu faubourien du quartier de La Saulaie à Oullins.La résidence dévoile une nouvelle façon d’habiter, avec des logements neufs allant du studio au 5 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Volumes généreux, lumière naturelle et agencements optimisés. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, loggia ou terrasse pour prolonger votre espace de vie au quotidien.En rez-de-chaussée, des commerces viendront animer la résidence et participer pleinement à la vie de quartier. Ils offriront un accès à des services et commodités de proximité, renforçant le confort de vie des résidents. Idéalement située face à la station de métro Gare d’Oullins, la résidence bénéficie d’une desserte privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes. Une accessibilité idéale qui simplifie le quotidien et renforce l’attractivité de l’adresse.Une adresse qui réunit tous les atouts d’un quotidien simple, pratique et agréable.Résidence éligible à la TVA réduite à 5.5%Rendez-vous à la maison du projet les :Mercredis de 14h30 à 19h00 Vendredis de 16h30 à 19h00Samedis de 10h00 à 19h00 Une copromotion EIFFAGE Immobilier et SOGEPROM ...

À 6km de Irigny. Profitez d'offres exceptionnelle pour le LANCEMENT de ce projet uniquement LE 29 et 30 MARS 2025 : Frais de notaire offerts et remise de 3 000€ par pièce !* Situé à Vénissieux, à l’est de Lyon, ce programme immobilier neuf profite d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate des pôles économiques lyonnais et parfaitement desservi par les transports en commun, avec la ligne T4 du tramway et plusieurs lignes de bus au pied de la résidence. À deux pas des commodités et des espaces naturels prisés comme le Parc de Parilly ou le secteur des Grandes Terres, cette réalisation neuve séduit par son cadre de vie équilibré entre dynamisme urbain et nature. L’architecture contemporaine, aux lignes élégantes et aux matériaux soigneusement choisis, s’intègre harmonieusement à l’environnement. Ce programme propose une large gamme d’appartements neufs, du studio au 4 pièces, incluant des duplex, tous conçus pour offrir un confort optimal : pièces à vivre spacieuses et fonctionnelles, espaces nuit intimistes, luminosité naturelle généreuse grâce à une orientation étudiée. Les prestations intérieures valorisent chaque logement : parquet stratifié, équipements de confort thermique, brasseur d’air pour l’été, et bien plus encore. Les surfaces extérieures — balcon, loggia ou terrasse plein ciel — prolongent agréablement l’espace de vie et invitent à partager des moments privilégiés en toute convivialité. Prix indiqués en TVA REDUITE, voir conditions auprès de nos conseillers* ** Les prix sont indiqués hors stationnement Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 6km de Irigny. AVANT-PREMIÈRE À VÉNISSIEUX VILLAGE !Située à seulement quelques kilomètres de Lyon, Vénissieux s'impose comme une commune particulièrement dynamique et attractive.Installée à l'angle des rues Paul Bert et Jules Ferry, cette nouvelle résidence bénéficie d'un emplacement idéal. Ici, la douceur de vivre s'apprécie au quotidien et tout se fait à pied : les commerces de proximité, la supérette, la pharmacie ainsi que les infrastructures scolaires (de la crèche au lycée) se trouvent au pied du projet. Pour vos déplacements, la connectivité est totale : le métro D au nord, l'arrêt de tramway T4 (et la future ligne T10) ainsi que plusieurs lignes de bus vous garantissent une mobilité parfaite vers le centre de Lyon.Composé de 3 bâtiments à taille humaine s'élevant sur 4 étages, ce projet exclusif dévoile une architecture moderne et soignée. Parfaitement intégrée dans son environnement calme et verdoyant, l'adresse fait la part belle à l'intimité de ses résidents.Déclinés du 2 au 4 pièces, nos appartements proposent des intérieurs chaleureux aux prestations de qualité. Tous les logements profitent sans exception d'un espace extérieur privatif pour prolonger vos moments de détente en toute sérénité dès les beaux jours.Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire aux portes de Lyon au meilleur prix, notamment grâce aux avantages de la TVA réduite !Venez nous rencontrer pour découvrir cette adresse unique et bénéficier de nos prix de lancement !

À 6km de Irigny. BAISSE DE PRIX pour l'achat de votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec espace extérieur à CORBAS ! Située dans la première couronne lyonnaise, Corbas est connue pour sa tranquillité tout en étant proche, des activités culturelles et économiques de Lyon. Composée d’appartements du studio au 4 pièces prolongés par des espaces extérieurs : balcon ou terrasse, notre résidence s’insère dans un paisible quartier pavillonnaire. Pour plus de sécurité, un parking en sous-sol est disponible. Notre emplacement stratégique permet une proximité immédiate avec une zone commerciale accessible en seulement 7 min* à pied, répondant à tous les besoins du quotidien. Un groupe scolaire composé d’une école primaire et d’une maternelle se situe à 3 et 5 min* à pied. La ville est également parsemée de nombreux parcs et installations sportives pour profiter des activités en plein air. Côté transport, en commun, Corbas est desservie par un réseau de bus efficace permettant de rejoindre les points stratégiques de la ville. À 6 min* à pied, l’arrêt du bus « Chemin de la Grange Blanche » (ligne 54.) permet de rejoindre la gare TER de Vénissieux en 20 min*. L’A7 et la rocade EST permettent d’accéder aux zones économiques de Lyon. Axée sur l’écologie, la commune bénéficie de pistes cyclables sécurisées permettent de se déplacer facilement et de favoriser les déplacements doux. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Corbas et pour concrétiser votre projet immobilier neuf !

À 6km de Irigny. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*TRAVAUX EN COURS. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS DU STUDIO AU 4 PIÈCES AVEC BALCON OU TERRASSE JUSQU'À 52 M2. Éligible au LLI*.À Vénissieux : découvrez

À 6km de Irigny. À Vénissieux, au cœur de la métropole lyonnaise, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité du centre-ville. À deux pas du parc Louis Dupic, il offre un cadre de vie agréable où commerces, écoles et équipements culturels sont accessibles à pied. Parfaitement desservie, la commune permet de rejoindre rapidement Lyon grâce au tramway T4, au métro D et aux lignes de bus, facilitant tous les déplacements du quotidien. La résidence propose 48 appartements neufs, du studio au 4 pièces, pensés pour répondre aux besoins de chacun. Les logements offrent des espaces fonctionnels et lumineux, avec des agencements optimisés. Les prestations incluent de larges ouvertures, une salle de bains équipée et une isolation thermique et phonique performante, conforme à la RE 2020. L’architecture contemporaine s’intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin – prolongeant les pièces de vie. Un parking et un local vélos complètent les équipements pour plus de praticité. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 6km de Irigny. Implanté au sud de Lyon, ce programme immobilier neuf à Vénissieux bénéficie d'un emplacement privilégié, parfaitement connecté à la métropole grâce aux grands axes routiers ainsi qu'aux réseaux de bus, métro et tramway. Son environnement dynamique, riche en commerces, établissements scolaires, équipements sportifs et culturels, garantit un quotidien pratique et agréable. À taille humaine, cette résidence sécurisée par vigik et vidéophone propose des appartements neufs de 2 à 4 pièces ainsi que des maisons neuves de 4 pièces, conçus pour allier confort, fonctionnalité et qualité de vie. Les espaces intérieurs séduisent par leurs volumes généreux, leur belle luminosité et leurs prestations soignées : parquet dans les chambres, carrelage contemporain, salle de bain équipée d'un meuble vasque, volets roulants et chauffage collectif. Les logements s'ouvrent sur des jardins privatifs, offrant un véritable écrin de verdure propice à la détente. Des parkings sécurisés en sous-sol viennent compléter les prestations de ce programme immobilier neuf, idéal pour concrétiser un projet de résidence principale ou réaliser un investissement de qualité aux portes de Lyon. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch 69006, Lyon.

À 6km de Irigny. La résidence Tilia à Vénissieux propose 61 appartements neufs du studio au 4 pièces, répartis sur deux bâtiments avec quelques attiques. Située au centre de Vénissieux dans un quartier résidentiel agréable, elle bénéficie d’une excellente desserte : gare de Vénissieux et métro D à 6 min à pied, tramway T4 à 5 min à pied, bus 35 et 39… Chaque logement dispose d’un balcon ou d’une terrasse, dans un environnement végétalisé avec cœur d’îlot paysager. Commerces, écoles, transports et parc de Parilly sont accessibles rapidement. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 7km de Irigny. Aux portes de Lyon, dans l’Est lyonnais, Vénissieux séduit par sa situation stratégique et son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier Moulin à Vent, en lisière de Lyon, bénéficie d’une excellente accessibilité vers les pôles économiques comme la Part-Dieu, tout en offrant un cadre de vie plus apaisé. La résidence se situe à seulement 11 minutes du tram T6, à proximité des lignes de bus et des grands axes routiers. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant la vie des familles comme des actifs. Son architecture contemporaine et rythmée s’organise autour d’un cœur paysager verdoyant, dans le prolongement du Square Vaillant-Couturier. Un véritable écrin de nature en ville. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Les prestations incluent salle de bain équipée, résidence sécurisée et respect de la norme RE 2020. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin et terrasse en rez-de-chaussée, terrasse plein ciel en attique. Local à vélo et box complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir. Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 7km de Irigny. Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 7km de Irigny. Devenez propriétaire de votre résidence principale à Simandres en bénéficiant de tous les avantages d'un logement neuf ! Ou investissez dans l'immobilier neuf avec le dispositif LLI et profitez de nombreux avantages ! Découvrez un véritable havre de paix niché au cœur du pays de l'Ozon, dans la région pittoresque d'Auvergne-Rhône-Alpes.Simandres, charmante commune, située dans le département du Rhône, offre un cadre de vie idyllique, alliant harmonieusement le charme d'une vie rurale à la proximité des commodités urbaines. La ville se démarque par ses paysages verdoyants et ses vues panoramiques sur les Monts du Lyonnais, invitant les résidents à la sérénité et à la détente.Le quartier environnant est empreint d'une atmosphère conviviale, caractérisée par des rues paisibles et des espaces de verdure. Vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité tout en profitant des équipements de proximité tels que des commerces locaux, des écoles, et des services de santé. La vie associative et culturelle de la commune anime le quotidien des habitants, créant ainsi une ambiance chaleureuse et dynamique.Composée d'appartements du 2 au 4 pièces, nos logements sont pensés pour répondre à tous vos besoins. Les appartements 4 pièces sont traversants, bénéficiant ainsi d'une double orientation pour une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé dans un petit bâtiment de deux étages + combles, notre ensemble résidentiel propose une ambiance intimiste et conviviale.Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif, que ce soit une loggia, une terrasse plein ciel ou un jardin en rez-de-chaussée, vous permettant de profiter pleinement de la douceur du climat et à vous ressourcer en plein air.Pour faciliter votre quotidien, deux places de parking en sous-sol sont prévues pour chaque logement, assurant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. Pour les amateurs de vélo, un local dédié est également prévu. De plus, notre résidence dispose d'un jardin commun enchanteur, agrémenté d'un paisible cours d'eau, créant un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre et vous promener en toute quiétude.Votre future résidence bénéficie d'une bonne accessibilité grâce à la présence de nombreux axes routiers, permettant de rejoindre aisément les villes voisines, dont Lyon se trouvant à seulement quelques kilomètres. Pour ceux préférant les transports en commun, des lignes de bus régulières relient Simandres aux villes environnantes, facilitant les déplacements quotidiens.Ne manquez pas l'opportunité de vous installer dans ce charmant écrin de nature préservée, où confort et qualité de vie se rencontrent pour offrir un cadre de vie des plus agréables.

À 7km de Irigny. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Arboréa est un programme neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux, face au parc et à 6 minutes des tramways T4 et T6. La résidence comprend 39 appartements du studio au 4 pièces, dotés d’espaces extérieurs (hors studio) avec terrasses en attique. Deux bâtiments de 3 étages avec attique, jardin commun, local vélos 150 m², stationnements en sous-sol, chauffage urbain et conception RE2020 seuil 2025. Proche écoles, commerces et centre-ville.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 7km de Irigny. Aux portes de Lyon, ce programme immobilier neuf prend vie dans la charmante commune de Communay. Située au sud de la métropole, cette adresse privilégiée combine à merveille sérénité champêtre et proximité urbaine. Communay séduit par son atmosphère de village, ses espaces naturels et son cœur de ville animé, regroupant commerces, écoles et services essentiels pour un quotidien pratique et harmonieux. Nichée dans un écrin de verdure, la résidence s’intègre avec élégance dans un environnement paisible et verdoyant. Ses bâtiments à taille humaine, reliés par des chemins piétonniers et bordés d’espaces verts, affichent une architecture contemporaine raffinée, parfaitement en accord avec le cadre environnant. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, bénéficient d’un agencement soigné, de volumes généreux et d’une belle luminosité grâce à leurs larges ouvertures. Les pièces de vie, conviviales et fonctionnelles, s’ouvrent sur une cuisine moderne et un séjour spacieux, tandis que les chambres et la salle de bain équipée offrent une atmosphère douce et reposante. Les finitions et prestations de qualité viennent renforcer le confort de chaque logement. Chaque appartement profite également d’un agréable prolongement extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif, idéal pour savourer un repas en plein air, organiser un barbecue ou simplement se détendre au soleil. Les espaces communs de la résidence — terrain de pétanque, zones végétalisées et aires de détente — favorisent la convivialité et le bien-être des résidents. Entre nature, confort moderne et proximité lyonnaise, ce programme immobilier neuf à Communay offre une qualité de vie rare et un cadre idéal pour habiter ou investir aux portes de la métropole. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 7km de Irigny. Aux portes de Lyon, la charmante commune de Communay accueille un programme immobilier neuf au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant. Alliant charme villageois et praticité urbaine, cette adresse séduit par son cadre de vie serein et convivial. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, offrant un quotidien simple et pratique pour toute la famille. La résidence, composée de plusieurs bâtiments à taille humaine, s’intègre harmonieusement dans son décor naturel. Son architecture contemporaine et élégante s’organise autour d’un cœur paysager agrémenté de placettes, de chemins piétonniers et d’espaces de détente. Cet équilibre entre modernité et nature crée un lieu de vie apaisant et convivial. Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont conçus pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité. Les volumes généreux et la belle luminosité naturelle, apportée par de larges ouvertures et des orientations étudiées, mettent en valeur des intérieurs chaleureux et bien agencés. Les finitions et prestations soignées garantissent un confort durable et une qualité de vie optimale. Chaque logement se prolonge par un espace extérieur : terrasse, balcon ou jardin privatif, parfait pour partager un repas en plein air ou profiter d’un moment de détente au soleil. Entre atmosphère champêtre, proximité de la métropole lyonnaise et prestations de qualité, ce programme immobilier neuf à Communay représente une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré entre nature et modernité. Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 7km de Irigny. A PARTIR DU T3 : 7 000 € DE REMISE PAR PIECE* + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS**DECOUVREZ NEO 7 : VOTRE NOUVELLE ADRESSE A LYON GERLANDDevenez propriétaire dans le 7ème arrondissement au coeur de la résidence NEO 7. Située dans le secteur dynamique de Gerland, cette réalisation propose un large choix d'appartements neufs, du studio au 5 pièces, incluant de superbes duplex avec terrasses ou balcons.UN CADRE DE VIE PRIVILEGIE AU COEUR DU 7EMEConçu pour offrir un confort optimal, NEO 7 propose des logements lumineux aux orientations multiples et aux vues dégagées. Profitez d'une architecture moderne au sein d'un environnement sécurisé et convivial.UNE SITUATION STRATEGIQUE ET CONNECTEELe quartier de Gerland bénéficie d'une excellente connexion aux pôles majeurs de Lyon, tels que la Part-Dieu et Confluence, grâce aux tramways T1 et T6. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles réputées, parcs, équipements sportifs et restaurants branchés sont à votre porte.UNE OPPORTUNITE POUR HABITER OU INVESTIRQue ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif à fort potentiel dans le Grand Lyon, NEO 7 est le projet idéal.CONTACTEZ-NOUS DES MAINTENANTPour découvrir la résidence et étudier votre projet d'achat avec notre conseiller immobilier, n'attendez plus.*;** voir conditions sur notre site

À 7km de Irigny. [NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. Devenez propriétaire à Vénissieux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, soumise à des conditions de revenus. Nous consulter pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 7km de Irigny. UN SIGNAL CONTEMPORAINÀ la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ».N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

À 7km de Irigny. Démarrage des travaux à Vénissieux ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Offre exclusive à saisir.Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d_un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s_inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.Située dans le quartier Viviani _ Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !

À 7km de Irigny. LYON 7 - GERLAND : VOTRE APPARTEMENT NEUF DANS LA RÉSIDENCE NESTDécouvrez NEST, une résidence intimiste idéalement située dans le quartier prisé de Gerland, Lyon 7ème. Ce programme immobilier neuf d'exception propose seulement 14 appartements modernes, du studio au 5 pièces, dont de spacieux duplex. Chaque logement bénéficie d'intérieurs baignés de lumière, de surfaces généreuses et de larges ouvertures sur de superbes espaces extérieurs privatifs.VIVRE AU COEUR DU QUARTIER DYNAMIQUE DE GERLANDÀ seulement 10 minutes de la place Bellecour, profitez d'un environnement naturel au sein du secteur 'Wellcome'. La résidence NEST offre un quotidien facilité par la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et crèches. Les amateurs de loisirs apprécieront les équipements sportifs, culturels et les nombreux parcs et espaces verts environnants.UNE OPPORTUNITÉ RARE POUR HABITER OU INVESTIR DANS LE NEUFDevenez propriétaire d'un appartement neuf à Lyon 7, au sein d'un secteur en plein essor garantissant une forte valeur patrimoniale. Que ce soit pour votre résidence principale (éligible PTZ) ou un investissement locatif, NEST allie confort, modernité et performance énergétique.Contactez nous dès maintenant pour une visite exclusive et soyez parmi les premiers à choisir votre futur logement dans la résidence NEST à Lyon 7ème. Investissez dans un cadre de vie privilégié alliant qualité de vie et prestations haut de gamme.

À 7km de Irigny. UN COCON URBAIN, PENSÉ POUR LE BIEN-VIVRE EN VILLE ! À l’angle de l’avenue Jean-François Raclet et de l’allée Christine Pascal, qui mène au cœur d’îlot, Nest s’élève avec douceur et caractère sur six niveaux, dessinant une silhouette contemporaine qui s’intègre harmonieusement à son environnement.Résidence intimiste et singulière, elle valorise l’entrée du quartier avec élégance. Façades en béton, toits végétalisés, touches de bois et d’aluminium lui confèrent une personnalité à la fois douce et affirmée. En pied d’immeuble,un commerce, un local à vélos, un environnement végétalisé et un îlot arboré propice à la biodiversité participent à une qualité de vie apaisée.Seulement 14 appartements, répartis à raison de 2 à 3 par étage, composent cet écrin de tranquillité, où chaque palier, quasi privatif, préserve l’intimité des résidents. L’ascenseur vous mène directement chez vous, dans un espacepensé pour une vie confortable et durable : beaux volumes, larges ouvertures, terrasses suspendues ombragées par des brise-soleil, ouvertes sur la ville ou le jardin central. Les finitions soignées et les équipements modernes répondent aux attentes des occupants les plus exigeants.Prenez contact dès à présent pour plus d'informations.

À 8km de Irigny. Nouvelle résidence neuve à Gerland : appartements écoquartier à Lyon 7Offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise*Découvrez Résonances, une résidence neuve située au coeur de l'écoquartier Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon.Idéalement localisée à seulement 300 m*** de la place Jean Jaurès (métro B) et à 8 minutes*** à vélo ou trottinette des berges du Rhône, la résidence Résonances vous offre une qualité de vie optimale dans un quartier dynamique et connecté.Vivez dans un environnement privilégié, proche des infrastructures universitaires, commerces, lieux culturels et espaces verts. Le quartier Gerland, en pleine évolution, est idéal pour les familles et les actifs recherchant la proximité et la mobilité douce.Les appartements neufs, du 2 au 4 pièces, sont traversants ou bi-orientés. Ils offrent de généreux volumes lumineux et de grandes ouvertures sur l'extérieur : balcons, terrasses et, pour les derniers étages, de superbes terrasses à ciel ouvert. Les espaces sont conçus pour le confort de chaque famille, dans un cadre chaleureux et durable.Profitez également d'un jardin paysager de 380 m² à l'arrière de la résidence, idéal pour se détendre ou partager des moments en plein air.Bénéficiez d'un quartier d'avenir, parfaitement desservi par les transports en commun (métro, tramway, pistes cyclables), les grands axes routiers et les berges du Rhône, accessibles en quelques minutes.Contactez nous dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou organiser une visite de votre futur appartement à Gerland, Lyon 7.*Offre sous conditions, détails sur notre site internet.***Distances selon Google Maps.

À 8km de Irigny. LA HORA c'est un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

À 8km de Irigny. Dans le 7e arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes du métro B, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du secteur recherché de la ZAC des Girondins. Cette adresse bénéficie d’un environnement dynamique et convivial, à proximité des commerces, des établissements culturels et des espaces de loisirs. À quelques minutes, profitez du parc de Gerland et des berges du Rhône, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement desservie par le réseau TCL, la résidence permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la métropole. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour le confort au quotidien. Les prestations de qualité incluent salle de bain équipée, WC suspendus, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres et carrelage grand format. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité, avec pour certains logements des configurations traversantes. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée dispose également de stationnements en sous-sol et de locaux à vélos. Prix indiqués hors stationnement voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 211 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 8km de Irigny. KOSMO, UN MONDE A PART POUR VIVRE ET HABITER ! La mixité des usages, pour un quotidien facilité et bienveillantConçu comme un lieu de proximité où il est possible d’habiter, de travailler, de se détendre, de faire du sport, de se rencontrer, d’évoluer ensemble, Kosmo affirme une mixité d’usages bien pensée.Les appartements traversants et largement ouverts sur le jardin intérieur sont conçus avec une attention particulière au confort d’usage et s’adaptent aux diverses configurations familiales.Ce projet porte également commerces, des surfaces tertiaires et un gymnase omnisport urbain pensés comme des lieux de proximité, répondant aux besoins quotidiens des habitants et usagers du quartier.Le tout sublimé par des espaces communs, jardin, terrasses partagées, coursives, salle commune…. Ayant pour objectif que de favoriser le bien être de chacun et de créer un lien social fort.Soyez les premiers à découvrir ce nouvel écosystème pensé pour un bien-être durable et un confort de vie responsable.N'hésitez plus et bénéficiez d'offres de lancement exceptionnelles !

À 8km de Irigny. LANCEMENT ÉVÉNEMENT DU 9 AU 11 OCTOBRE !PROGRAMME ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%. PROCHAINEMENT à Grigny-sur-Rhône, découvrez une nouvelle résidence contemporaine idéalement située aux portes de Lyon, dans un environnement pratique et verdoyant.Cette nouvelle réalisation propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, adaptés aussi bien à la résidence principale qu'à l'investissement. Pensés pour le confort du quotidien, ils offrent des espaces lumineux, une grande majorité de logements traversants et de généreux balcons pour profiter pleinement de l'extérieur. Répartie au sein de trois bâtiments contemporains, la résidence s'organise autour d'un vaste jardin commun paysager, préservant les arbres existants, dont un remarquable cèdre. Toitures végétalisées, parking en sous-sol et environnement soigné complètent cette adresse de qualité. À proximité immédiate des commerces et des services, profitez d'un cadre de vie pratique et parfaitement connecté.Écoles, commerces, transports en commun et gare TER sont accessibles en quelques minutes, facilitant les déplacements vers Lyon et les principaux bassins d'emploi. Entre vues dégagées sur la vallée du Rhône, environnement paysager et qualité de vie, cette nouvelle adresse réunit tous les atouts pour habiter ou investir.*Infos sur lnc.fr.

À 8km de Irigny. [OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000 euros de remise En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence.Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon.Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux).Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 8km de Irigny. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'ATTENDEZ PLUS POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE DE VOTRE APPARTEMENT NEUF DU 2 AU 4 PIÈCES DUPLEX AU CŒUR DE LYON 8. À Lyon 8e (proche tramways 2, 4 et 6), dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez cette nouvelle résidence contemporaine qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Le appartements neufs, déclinés du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation.Au cœur du 8e arrondissement de Lyon, profitez d'un cadre de vie pratique et agréable, à proximité des tramways 2, 4 et 6. Commerces, écoles, services, restaurants, marché et équipements culturels et sportifs sont à proximité. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce au bus et aux tramways. Arrêt de bus Grand Trou à 250 m, arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M.France et Lycée Lumière à moins de 10 min à pied permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Lyon. Et enfin, regagnez rapidement le périphérique Laurent Bonnevay et les grandes gares lyonnaises.Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre.*Voir Conditions sur LNC.fr.

À 8km de Irigny. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*)Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) sur une sélection de logements.Démarrage des travaux imminent ! Découvrez le programme neuf Côté Parc à Lyon 7ème situé avenue Jean Jaurès à proximité immédiate de l'EM Lyon. Profitez d'appartements neufs du studio au 5 pièces, tous orientés vers le futur parc urbain. Stationnements disponibles en sus dans le sous-sol de Lumière du Parc. Accès facile aux commerces, écoles, services et à 5 min à pied de la gare Jean Macé et des transports (tramway, métro B et bus). Prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, belles vues dégagées pour les étages supérieurs, local vélo équipé, menuiserie bois aluminium, chauffage urbain… Bouygues Immobilier vous accompagne dans votre projet immobilier.(*) Offre sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.