Acheter un T2 neuf à Lyon 2ème

[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + 2% de remise ! En exclusivité, découvrez la nouvelle résidence contemporaine signée Nexity située dans le quartier emblématique de Confluence.Du 2 au 5 pièces, cette collection d'appartements rares vous offre une opportunité unique de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Lyon.Pensés pour offrir un cadre de vie lumineux et ouvert, tous les logements s'ouvrent sur de véritables prolongements extérieurs, dont certaines, en étages élevés, offrent des vues imprenables sur toute la ville de Lyon.Certains appartements pourront bénéficier d'un box en sous-sol ou une place de stationnement en sus pour assurer votre confort. Certains appartements sont proposés en prix maîtrisés (voir conditions auprès de nos conseillers commerciaux).Retrouvez notre espace de vente au 116 rue Delandine, 69002 LYONPour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

LA HORA c'est un nouvel ensemble résidentiel d'appartements neufs éco-conçus, idéalement situé dans le dynamique quartier Confluence de Lyon, à quelques pas des arrêts de tram T1, T2, du centre commercial et à quelques minutes de la gare de Lyon Perrache. Envie d’investir ? Cette résidence est éligible au nouveau dispositif d’investissement locatif JEANBRUN, pour constituer un patrimoine, réduire vos impôts et préparer votre retraite !Ici, faites le choix d'un cadre de vie accueillant, en plein cœur d’un nouveau écoquartier, alliant confort, nature et proximité avec les transports et les commerces. En pieds d’immeubles : 5 commerces à venir, et une salle commune afin de favoriser la convivialité entre voisins. Idéal pour s'installer en famille, ou vivre une retraite paisible, proche de tout !Du studio au 5 pièces, chaque appartement bénéficie d’un extérieur avec des vues sur un cœur d’îlot végétalisé et aménagé ou encore les hauteurs de la ville.Pour en savoir plus, contactez-nous dès maintenant pour découvrir l'appartement qui convient à votre projet !LA HORA est une copromotion REI Habitat et Demathieu Bard Immobilier.

Au cœur du 2e arrondissement de Lyon, découvrez une adresse en réhabilitation pleine de caractère, située dans le quartier très prisé de Confluence. Capitale de la gastronomie et ville emblématique d’Auvergne-Rhône-Alpes, Lyon séduit par son patrimoine, son dynamisme, ses pôles éducatifs, son offre culturelle et sa grande qualité de vie. À seulement 10 minutes de la place Bellecour, le quartier Confluence incarne le renouveau urbain lyonnais. Moderne, vivant et agréable, il propose un cadre de vie recherché, où les commodités du quotidien se rejoignent facilement à pied. Commerces, services, lieux de vie et espaces de respiration composent un environnement pratique, urbain et agréable. Ce projet en réhabilitation prend place dans une ancienne maison familiale transformée en 11 appartements neufs répartis sur 3 étages. L’adresse combine ainsi le charme de l’ancien restauré avec le confort attendu d’un logement neuf. Les appartements, du studio au 4 pièces, répondent à différents projets immobiliers : résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. À l’intérieur, chaque logement a été soigneusement aménagé pour offrir de beaux espaces de vie, des volumes fonctionnels et un confort optimal. Les belles hauteurs sous plafond renforcent le cachet et la sensation d’espace. Les prestations viennent compléter la qualité de cette réhabilitation : cuisines meublées et équipées, rangements, parquet contrecollé, WC suspendus, cave, volets extérieurs et climatisation au dernier étage. Une opportunité rare pour devenir propriétaire à Lyon 2, dans le quartier emblématique de Confluence. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

Découvrez KOSMO, un programme immobilier neuf au cœur de Lyon 2E, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce projet ambitieux offre un logement neuf où chaque appartement neuf a été conçu pour favoriser un quotidien agréable et bienveillant. Avec des espaces dédiés à l’habitat, aux loisirs et au travail, ce programme neuf assure une mixité d’usages optimale. Les appartements, traversants et lumineux, s’ouvrent sur un jardin intérieur, offrant ainsi un confort d’usage adapté à toutes les configurations familiales. De plus, le programme immobilier neuf inclut des commerces, des bureaux et un gymnase, pensés pour répondre aux besoins quotidiens de la communauté. Des espaces communs tels que des jardins, des terrasses partagées et des salles communes sont également proposés pour enrichir le lien social. Ne manquez pas l'opportunité de profiter d'offres de lancement exceptionnelles et intégrez ce nouvel écosystème conçu pour un bien-être durable.

À 1km de Lyon 2ème. Idéalement situé boulevard Yves Farge, dans le quartier de Gerland au sud du 7e arrondissement de Lyon, ce vaste appartement familial profite d'un secteur résidentiel calme et parfaitement desservi, au coeur du renouveau de la rive gauche du Rhône. Devenu l'un des quartiers familiaux les plus prisés de Lyon, Gerland allie dynamisme urbain et qualité de vie, à proximité immédiate du Parc de Gerland et de ses douze hectares de verdure ainsi que des berges aménagées du Rhône. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : un supermarché Super U à deux minutes, boulangeries, épiceries, pharmacie et commerces de bouche sont présents dans le secteur, de même que les crèches et les établissements scolaires. Le quartier est remarquablement connecté avec la station de métro ligne B, le tramway T1, plusieurs lignes de bus dont la C7, et la gare Jean Macé toute proche. Les grands axes et l'A7 facilitent les déplacements vers le centre-ville comme la périphérie, tandis que les pôles universitaires et économiques, dont l'École Normale Supérieure et le cluster biotech, sont à quelques minutes. La résidence se distingue par une approche constructive exigeante et durable, avec sa façade en ossature bois, ses fenêtres bois et ses panneaux photovoltaïques en toiture en autoconsommation. Conforme à la réglementation RE 2020 et labellisée NF Habitat HQE, elle s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager de près de 850 mètres carrés, véritable espace de respiration alliant végétation généreuse, cheminements doux et vues dégagées. L'ensemble dispose d'un accès sécurisé pour les piétons et cycles, d'un local vélos de plus de 90 places et d'un parking en sous-sol. Situé au huitième étage, ce cinq-pièces de 109,10 m² habitables constitue l'appartement le plus spacieux de la résidence et bénéficie de vues dégagées et d'une double exposition. Son atout majeur réside dans ses généreux espaces extérieurs de 40,20 m² au total : une grande loggia-terrasse de 30,80 m² et une seconde loggia de 9,40 m², parfaites pour profiter pleinement du cadre de vie en toutes saisons. Le séjour-cuisine de 42,90 m² offre un volume exceptionnel, lumineux et traversant. Le côté nuit déploie quatre chambres de 12,60 m², 12,60 m², 10,30 m² et 9,40 m², complétées de placards aménagés et d'un rangement de 1,90 m². L'appartement dispose de deux salles de bains de 5 m² et 3 m², de deux WC indépendants, et de deux dégagements assurant une circulation fluide entre les espaces. Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame grande dimension dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries performantes en bois avec brise-soleil orientable, chauffage et production d'eau chaude par chauffage urbain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien d'exception. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 1km de Lyon 2ème. Idéalement situé boulevard Yves Farge, dans le quartier de Gerland au sud du 7e arrondissement de Lyon, cet appartement familial profite d'un secteur résidentiel calme et bien desservi, au coeur du renouveau de la rive gauche du Rhône. Devenu l'un des quartiers familiaux les plus prisés de Lyon, Gerland conjugue dynamisme urbain et qualité de vie, à proximité immédiate du Parc de Gerland et de ses douze hectares de verdure ainsi que des berges aménagées du Rhône. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : un supermarché Super U à deux minutes, boulangeries, épiceries, pharmacie et commerces de bouche jalonnent le secteur, de même que les crèches et les établissements scolaires. Le quartier est remarquablement connecté avec la station de métro ligne B, le tramway T1, plusieurs lignes de bus dont la C7, et la gare Jean Macé à quelques minutes. Les grands axes et l'A7 permettent de rejoindre facilement le centre-ville comme la périphérie, tandis que les pôles universitaires et économiques, dont l'École Normale Supérieure et le cluster biotech, sont tout proches. La résidence se distingue par une approche constructive exigeante et durable, avec sa façade en ossature bois, ses fenêtres bois et ses panneaux photovoltaïques en toiture en autoconsommation. Conforme à la réglementation RE 2020 et labellisée NF Habitat HQE, elle s'organise autour d'un coeur d'îlot paysager de près de 850 mètres carrés, espace de respiration où végétation généreuse et cheminements doux créent une ambiance apaisée. L'ensemble dispose d'un accès sécurisé pour les piétons et cycles, d'un local vélos de plus de 90 places et d'un parking en sous-sol. Situé au quatrième étage, ce quatre-pièces de 84,60 m² habitables offre une distribution généreuse et bien pensée, idéale pour la vie de famille. Le séjour-cuisine de 28,40 m² constitue le coeur de l'appartement, ouvert sur une loggia de 9,30 m² dotée d'un brise-soleil orientable. Le côté nuit se compose de trois chambres de 12,40 m², 11,60 m² et 10,30 m², complétées de placards aménagés. L'appartement bénéficie d'un véritable confort avec deux salles de bains de 5,30 m² et 2,90 m², un WC indépendant de 1,80 m², une buanderie de 2 m² et un dégagement de 9,90 m². Les prestations sont soignées : carrelage grès cérame grande dimension dans les pièces de vie, parquet stratifié dans les chambres, menuiseries performantes en bois avec brise-soleil orientable, chauffage et production d'eau chaude par chauffage urbain. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 1km de Lyon 2ème. Dans le 7e arrondissement de Lyon, à seulement 5 minutes du métro B, ce programme immobilier neuf s’installe au cœur du secteur recherché de la ZAC des Girondins. Cette adresse bénéficie d’un environnement dynamique et convivial, à proximité des commerces, des établissements culturels et des espaces de loisirs. À quelques minutes, profitez du parc de Gerland et des berges du Rhône, parfaits pour vos moments de détente. Idéalement desservie par le réseau TCL, la résidence permet de rejoindre facilement les différents quartiers de la métropole. La résidence se compose de deux bâtiments à taille humaine, organisés autour d’un cœur d’îlot paysager, offrant un cadre de vie agréable et apaisant. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement locatif. Les logements offrent des volumes généreux et bien agencés, pensés pour le confort au quotidien. Les prestations de qualité incluent salle de bain équipée, WC suspendus, placards aménagés, parquet stratifié dans les chambres et carrelage grand format. Les grandes ouvertures assurent une belle luminosité, avec pour certains logements des configurations traversantes. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur privatif pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée dispose également de stationnements en sous-sol et de locaux à vélos. Prix indiqués hors stationnement voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 2km de Lyon 2ème. Bouygues Immobilier vous propose un programme immobilier neuf à Lyon, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Profitez des frais de notaire offerts pour les 10 premières réservations effectuées entre le 26 juin et le 06 septembre 2026. Cette résidence se compose de 50 appartements neufs, allant du studio au T5 duplex, avec des logements multi orientés et pour la plupart dotés de loggias plein ouest. Vous bénéficierez de vues sur parc et d'un espace extérieur dès le 2 pièces. La résidence inclut des stationnements et accueillera une future crèche en rez-de-chaussée, à proximité du futur parc des Balançoires. Idéalement située, elle est proche des transports, commerces, écoles et des pôles économiques de Gerland. Les prestations sont conformes aux normes RE 2020, garantissant un confort optimisé dans un cadre de vie urbain recherché. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir notre programme neuf.

À 2km de Lyon 2ème. Lancement imminent des travaux ! Découvrez le programme immobilier neuf Côté Parc, situé à Lyon dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce projet propose des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, tous orientés vers un futur parc urbain. Des stationnements sont disponibles en supplément dans le sous-sol de Lumière du Parc. Profitez d'un accès aisé aux commerces, écoles et services, tout en étant à seulement 5 minutes à pied de la gare Jean Macé et des transports en commun (tramway, métro B et bus). Les appartements bénéficient de prestations de qualité : espaces extérieurs, balcons confortables, vues dégagées aux étages supérieurs, local à vélos équipé, menuiserie en bois et aluminium, ainsi qu'un chauffage urbain. Bouygues Immobilier est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence.

À 2km de Lyon 2ème. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 2km de Lyon 2ème. Découvrez notre programme immobilier neuf, Résonances, une résidence neuve située au cœur de l'écoquartier Gerland, dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez d'une offre exceptionnelle jusqu'à 15 000 € de remise. Cette résidence se trouve à seulement 300 m de la place Jean Jaurès (métro B) et à 8 minutes à vélo ou trottinette des berges du Rhône. Les appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, sont traversants ou bi-orientés, offrant de généreux volumes lumineux avec de grandes ouvertures vers l'extérieur : balcons, terrasses et, pour les derniers étages, de superbes terrasses à ciel ouvert. Cet immobilier neuf est conçu pour le confort de chaque famille dans un cadre chaleureux et durable, avec un jardin paysager de 380 m² à l'arrière de la résidence, parfait pour des moments de détente. Le quartier Gerland, en pleine évolution, est idéalement desservi par les transports en commun (métro, tramway, pistes cyclables) et les grands axes routiers, à proximité des infrastructures universitaires, commerces et espaces verts. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite de votre futur appartement dans cette résidence neuve à Gerland, Lyon 7.

À 2km de Lyon 2ème. Du 01/09/2026 au 17/10/2026 : - 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *. *Offre de rentrée : valable du 01/09/2026 au 17/10/2026 inclus sur les appartements de la résidence Les Terrasses de Chantegrillet à Ste-Foy-lès-Lyon : - remise de 5 000 € par pièce principale (pièce de plus de 7 m² hors cuisine et salle de bains) sur le prix des lots hors stationnement, sous réserve de disponibilité, - frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 17/10/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Offre réservée aux 5 premiers réservataires. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. REMISE DE 5 000 € / PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Pensée pour le confort de ses habitants, la résidence offre une solution de confort thermique adapté à chaque bien : tous les appartements sont équipés d'une pompe à chaleur individuelle, à l'exception du studio qui sera doté d'un brasseur d'air. Le dernier 2 pièces disponible bénéficie d'une climatisation réversible tandis que les autres biens (hors studio) profitent d'un système de rafraichissement pour un confort optimal en toute saison. En dernier étage, un plancher chauffant et rafraîchissant agrémente les 3, 4 et 5 pièces. Les espaces extérieurs sont spacieux (jusqu'à 84 m²) avec pour la majorité des vues dégagées. Le jardin intérieur est très arboré (plus d'une trentaine d'arbres plantés) offrant un cadre de vie apaisé et contribue à créer un ilot de fraicheur. Ecoles, commerces et services du quotidien sont accessibles à pied. Découvrez la maquette et les plans des appartements de cette nouvelle résidence dans une commune prisée de l'Ouest lyonnais alliant cadre verdoyant, patrimoine historique, vie associative dynamique et commerces de proximité. 2 locaux professionnels sont également disponibles à la vente. Les prix des appartements sont indiqués hors stationnement (garage en sous-sol en sus)et intègrent l'Offre due rentrée*.

À 2km de Lyon 2ème. Située au coeur du nord de Sainte-Foy-lès-Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez notre programme immobilier neuf : la Résidence INTERVALLE. Cette adresse d'exception propose un logement neuf dans un cadre verdoyant. Nous vous offrons une opportunité unique avec des frais de notaire OFFERTS. Ce programme neuf inclut une gamme d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, tous dotés d'une architecture contemporaine et élégante. Profitez de grandes terrasses, de loggias et de vues dégagées qui rehausseront chaque appartement. Chaque logement pourra également disposer d'une place de stationnement en supplément. Idéalement située, la résidence est connectée à Lyon, Francheville et au bassin d'emploi de l'Ouest lyonnais, offrant un équilibre parfait entre tranquillité, mobilité et qualité de vie. Avec la proximité des écoles, des transports et des commerces, tout est conçu pour faciliter votre quotidien. C'est une occasion rare dans un secteur prisé, que ce soit pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 2km de Lyon 2ème. Découvrez notre programme immobilier neuf situé au cœur de GERLAND, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf se compose d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, la plupart bénéficiant de généreux balcons ou terrasses. Ces espaces extérieurs privatifs offrent de belles vues sur une large promenade arborée, garantissant un environnement paisible. À proximité, vous trouverez commerces, écoles et restaurants, vous permettant de vivre en parfaite harmonie avec votre habitation et votre ville. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce programme neuf.

À 2km de Lyon 2ème. LYON 7 - GERLAND : Découvrez votre appartement neuf dans la résidence NEST, un programme immobilier neuf situé dans le quartier prisé de Gerland, Lyon 7ème. Ce programme neuf exceptionnel comprend seulement 14 logements neufs, allant du studio au 5 pièces, incluant de spacieux duplex. Chaque appartement neuf offre des intérieurs lumineux, de grandes surfaces et de vastes ouvertures sur de magnifiques espaces extérieurs privatifs. À seulement 10 minutes de la place Bellecour, vivez au cœur du quartier dynamique de Gerland. La résidence NEST bénéficie d'un emplacement idéal avec un accès immédiat aux commerces, restaurants, écoles et crèches, ainsi que des équipements sportifs, culturels et de nombreux parcs à proximité. C’est une opportunité rare d'acquérir un appartement neuf dans un secteur en plein développement, promettant une forte valeur patrimoniale. Que ce soit pour y habiter ou pour un investissement locatif, NEST allie confort, modernité et performance énergétique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite exclusive et soyez parmi les premiers à choisir votre futur logement neuf à Lyon 7ème, dans cette résidence qui allie qualité de vie et prestations haut de gamme.

À 2km de Lyon 2ème. À l’ouest de Lyon, dans le 5e arrondissement du Rhône, découvrez l'opportunité de devenir propriétaire d'un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf, situé dans un cadre verdoyant. Nichée dans le quartier Tourvielle, cette résidence confidentielle propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs. Grâce à un accès facile via l’A6, le tramway et plusieurs lignes de bus, cette adresse offre un parfait équilibre entre la vie urbaine et la nature environnante. Lyon, ville carrefour européenne, est à seulement 1 h 55 de TGV de Paris et 2 h de Genève et Marseille, renforçant le dynamisme d'une métropole souvent qualifiée de plus dynamique de France.

À 3km de Lyon 2ème. À partir du T3 : 7 000 € de remise par pièce* + frais de notaire offerts**. Découvrez NEO 7 : votre nouvelle adresse à Lyon Gerland. Devenez propriétaire dans le 7ème arrondissement au cœur de la résidence NEO 7. Située dans le secteur dynamique de Gerland, ce programme immobilier neuf propose un large choix d'appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, incluant de superbes duplex avec terrasses ou balcons. Conçu pour offrir un confort optimal, NEO 7 propose des logements neufs lumineux avec des vues dégagées. Profitez d'une architecture moderne au sein d'un environnement sécurisé et convivial. Le quartier de Gerland bénéficie d'une excellente connexion aux pôles majeurs de Lyon, tels que la Part-Dieu et Confluence, grâce aux tramways T1 et T6. Ici, tout se fait à pied : commerces de proximité, écoles réputées, parcs, équipements sportifs et restaurants branchés sont à votre porte. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif à fort potentiel dans le Grand Lyon, ce programme neuf est l'opportunité idéale. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir la résidence et étudier votre projet d'achat avec notre conseiller immobilier.*;** voir conditions sur notre site

À 3km de Lyon 2ème. UN SIGNAL CONTEMPORAINÀ la croisée de l’allée Christine Pascal et de la rue Françoise Sagan, Néo7 s’élève comme un signal fort, vert et contemporain, qui se détache en ligne de crête du quartier.Il offre un trait d’union entre la ville et le nouveau parc habité, à la fois fragmenté dans sa verticalité de 7 et 11 étages et offrant une unicité architecturale épurée, mariage de béton, de métal et de bois connecté à la nature environnante.Habitat urbain et bâti-jardin, la résidence a été guidée par une conception bioclimatique, proposant des logements multiorientés avec des séjours exposés au Sud et à l’Ouest permettant de maximiser l’entrée de la lumière et les apports énergétiques passifs. Du studio au 5 pièces, les logements se déclinent dans une grande variété de superficies, de plans (simplex et duplex), et de points de vue, offrent des extérieurs généreux tournés vers l’îlot paysager, l’allée plantée, la cour végétalisée…Le pied d’immeuble, aéré et ouvert sur de grands espaces, est animé par une mixité de lieux à usages résidentiels : abris à vélos, locaux à poussettes, accès aux stationnements. Néo7 dialogue avec la rue, les jardins, les espaces privatifs et partagés, comme un habitat qui a tout compris de ce que signifie « vivre-ensemble ».N'attendez plus, et prenez contact dès maintenant avec notre équipe commerciale pour plus d'information.

À 3km de Lyon 2ème. Découvrez le privilège de vivre dans un logement neuf situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Lyon, à deux pas des Halles Paul Bocuse et du Parc de la Tête d'Or. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, tous dotés de finitions premium. Les grands balcons et les espaces extérieurs bénéficient d'une généreuse luminosité. Profitez des derniers étages d'exception offrant des vues panoramiques imprenables. L'architecture contemporaine audacieuse marie harmonieusement béton et verre, tout en étant conçue pour réduire l'empreinte carbone. Avec une double certification : BBC Effinergie Rénovation et NF Habitat HQE, cet investissement dans l'immobilier neuf vous garantit des frais de notaire réduits ainsi que des assurances solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Un choix sûr, encadré et sans mauvaises surprises, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes.

À 3km de Lyon 2ème. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! SUCCÈS COMMERCIAL ! N'attendez plus pour devenir propriétaire de votre logement neuf au cœur de Lyon 8. Dans un quartier résidentiel agréable et bien desservi, découvrez ce programme immobilier neuf qui s'intègre harmonieusement dans son environnement urbain. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces duplex, offrent confort et luminosité. Profitez d'un balcon, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour un bien-être optimal. Cœur d'îlot paysager, stationnements en sous-sol, locaux vélos et panneaux photovoltaïques complètent cette réalisation. Situé au cœur du 8e arrondissement de Lyon, ce programme neuf se trouve à proximité des tramways 2, 4 et 6, ainsi que des commerces, écoles, services, restaurants, marchés et équipements culturels et sportifs. Accès rapide au centre de Lyon, aux gares et aux grands axes grâce aux bus et tramways. L'arrêt de bus Grand Trou est à 250 m, et les arrêts de tramway Petite Guille, Jet d'Eau M. France et Lycée Lumière sont à moins de 10 min à pied, facilitant l'accès au centre-ville de Lyon. Enfin, regagnez rapidement le périphérique Laurent Bonnevay et les grandes gares lyonnaises. Une opportunité idéale entre dynamisme urbain et douceur de vivre. Voir conditions sur LNC.fr.

À 3km de Lyon 2ème. Découvrez un logement neuf au cœur de Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf, signé Vinci immobilier, est situé dans un quartier en pleine transformation, offrant un cadre de vie de premier choix. L'appartement neuf que nous vous proposons inclut de nombreuses innovations. Profitez d'espaces de vie communs pensés pour le bien-être de ses résidents, ainsi qu'un gestionnaire, OVELIA, dédié à vous accompagner dans toutes vos démarches. Bénéficiez également d'avantages fiscaux exceptionnels incluant la récupération de la TVA à 20%, et des options de réduction d’impôt via le statut LMNP. Ce programme neuf se situe dans un marché dynamique, idéal pour les retraités, avec un avenir prometteur pour la population âgée.

À 3km de Lyon 2ème. BAISSE DE PRIX à TASSIN-LA-DEMI-LUNE pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur !Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité. Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune est l'une des plus prisées de la métropole. Elle bénéficie d'un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village. Le quartier Victor Hugo est particulièrement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais. Vous rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes, que ce soit via la ligne TER (en 6 min jusqu'à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l'accès rapide à la M6 et au périphérique nord. Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de services publics. La place de l'horloge, cœur battant de la ville, regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants. Par ailleurs, la ville profite d'un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité. La résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des adresses les plus cotées de l'ouest lyonnais. Elle offre une qualité de vie privilégiée, en lien direct avec les atouts de la métropole, tout en conservant l'élégance et la tranquillité d'un quartier résidentiel de standing. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Tassin-la-Demi-Lune et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves !

À 3km de Lyon 2ème. Du 01/09/2026 au 17/10/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. *Offre de rentrée : valable du 01/09/2026 au 17/10/2026 inclus sur les appartements de la résidence Tilia à Lyon 4. Frais de notaire offerts hors frais liés à l’emprunt et hors frais d’hypothèque, de caution ou de privilège de prêteur de deniers ou tous autres frais éventuels de garantie liés au financement de l’acquisition. Offre applicable sous réserve de la signature du contrat de réservation avant le 17/10/2026 inclus et de la signature de l'acte authentique chez le notaire dans les délais prévus au contrat. Voir conditions dans nos espaces de vente. Offre non cumulable avec toute autre offre en cours ou à venir. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*. LIVRAISON IMMEDIATE. Découvrez les derniers appartements neufs disponibles au sein d’une résidence élégante et confidentielle. L'un d'eux a été aménagés avec du mobilier pour faciliter votre projection. Cette adresse résidentielle prisée offre un environnement calme, à seulement 400 m du métro et à moins de 10 minutes à pied de la Grande Rue de la Croix-Rousse. Derniers appartements 2 pièces avec loggia profonde permettant un aménagement extérieur aisé, donnant sur le calme du jardin intérieur de la résidence. Prestations de grande qualité (parquet chêne massif, brise-soleils orientables, WC suspendus séparés, salle de douches équipée,...). Possibilité de stationnements en sous-sol (en sus). Idéal pour habiter ou investir (éligible dispositif Jeanbrun - statut bailleur privé). Contactez-nous pour visiter ces biens en livraison immédiate.

À 4km de Lyon 2ème. [NOUVEAUTÉ - VÉNISSIEUX - ÉLIGIBLE À LA TVA 5,5%*] Située à Vénissieux, la résidence LE CLOS DU MOULIN s'installera rue Chausson, à moins de 10 minutes à pied des écoles, supermarché, pharmacie et services de la ville.À proximité, vous accéderez rapidement au Parc du Clos Layat ainsi qu'aux arrêts de Tram T6 et bus pour faciliter vos déplacements au quotidien. Cette résidence intimiste vous propose 15 appartements neufs, du 2 au 4 pièces, en accession libre, stationnement inclus (sauf pour les T2). Vous disposerez également d'un jardin arboré partagé en cœur d'ilot et d'un local vélos sécurisé. Réglementation RE2020 pour des logements performants. Devenez propriétaire à Vénissieux en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : la TVA réduite 5,5%*, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)*Une sélection de logements est éligible à la TVA réduite à 5,5%, soumise à des conditions de revenus. Nous consulter pour en savoir plus.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Lyon 2ème. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en Rhône-Alpes. Ce logement neuf propose des appartements neufs allant du T3 au T4, éligibles à la TVA réduite de 5,5 %, sous certaines conditions. Les appartements sont spacieux, lumineux et fonctionnels, idéaux pour les couples et les familles cherchant un confort optimal. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette résidence neuve garantit un quotidien pratique tout en restant à proximité de Lyon. Nos conseillers chez Novanéa sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat immobilier et vous fournir des informations sur l'accès à la TVA réduite. Contactez-nous pour connaître les disponibilités. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge. Les photos de présentation et mises en ambiance sont non contractuelles. Les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

À 4km de Lyon 2ème. Découvrez à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, un programme immobilier neuf comprenant un ensemble de logements neufs allant du T2 au T3. Chaque appartement neuf est conçu pour s'adapter à différents projets de vie dans un environnement dynamique à proximité de Lyon. Les appartements offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour les jeunes actifs, les couples et les familles. Profitez d'un cadre de vie confortable, avec un accès facile aux commerces, aux écoles, aux transports et aux grands axes routiers. Nos conseillers de Novanéa sont là pour vous guider dans chaque étape de votre projet immobilier neuf. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités. Référence du programme : « 69200_322 ». Pour une présentation complète du programme neuf, contactez-nous. Tous les appartements listés dans cette annonce sont disponibles auprès de notre promoteur partenaire et sont régulièrement mis à jour. Veuillez noter que l'adresse fournie est indicative et sert uniquement de référence géographique, le programme étant situé dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques. DPE vierge - Les images et mises en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités peuvent changer par le promoteur.

À 4km de Lyon 2ème. Le programme Be Happy s’inscrit dans une continuité urbaine en composant avec le tissu faubourien du quartier de La Saulaie à Oullins.La résidence dévoile une nouvelle façon d’habiter, avec des logements neufs allant du studio au 5 pièces, pensés pour allier confort et modernité. Volumes généreux, lumière naturelle et agencements optimisés. Chaque appartement dispose d’un espace extérieur privatif : jardin, loggia ou terrasse pour prolonger votre espace de vie au quotidien.En rez-de-chaussée, des commerces viendront animer la résidence et participer pleinement à la vie de quartier. Ils offriront un accès à des services et commodités de proximité, renforçant le confort de vie des résidents.  Idéalement située face à la station de métro Gare d’Oullins, la résidence bénéficie d’une desserte privilégiée, permettant de rejoindre le centre-ville de Lyon en moins de 10 minutes. Une accessibilité idéale qui simplifie le quotidien et renforce l’attractivité de l’adresse.Une adresse qui réunit tous les atouts d’un quotidien simple, pratique et agréable.Résidence éligible à la TVA réduite à 5.5%Rendez-vous à la maison du projet les :Mercredis de 14h30 à 19h00 Vendredis de 16h30 à 19h00Samedis de 10h00 à 19h00   Une copromotion EIFFAGE Immobilier et SOGEPROM ...

À 4km de Lyon 2ème. Les maisons neuves sont en ventes uniquement EN BRS, voir conditions auprès de nos conseillers* Située à la limite de la métropole de Lyon et à seulement 20 minutes en transport en commun de la Part-Dieu, Vénissieux est une ville stratégiquement positionnée. Elle est bien desservie par les grands axes routiers, le tramway T6 et les bus, et dispose de deux grands parcs. La ville offre un équilibre parfait entre le charme d'un village et le dynamisme d'une ville moderne. Votre nouvelle adresse à Vénissieux, située en face du parc du Clos Layat, est située dans un quartier paisible de pavillons, offrant une tranquillité quotidienne inégalée. Vous aurez accès à de nombreux équipements tels que la médiathèque, les établissements scolaires jusqu'au lycée et les transports en commun via le réseau TCL pour vous garantir un cadre de vie agréable. La résidence est composée de trois bâtiments de intimiste, élégamment agencés autour d'un charmant espace vert. Elle offre des duplex familiaux avec des jardins privés très agréables. Les intérieurs, disponibles en 2 à 4 pièces, proposent un niveau de standing élevé, avec une double exposition sud-ouest pour une luminosité optimale et des prestations soignées. Les plans modernes proposent des volumes optimisés qui s'adaptent à toutes vos envies de décoration et d'aménagement. Enfin, un garage fermé en sous-sol vient compléter le tableau pour assurer une tranquillité d'esprit maximale. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 4km de Lyon 2ème. Aux portes de Lyon, dans l’Est lyonnais, Vénissieux séduit par sa situation stratégique et son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier Moulin à Vent, en lisière de Lyon, bénéficie d’une excellente accessibilité vers les pôles économiques comme la Part-Dieu, tout en offrant un cadre de vie plus apaisé. La résidence se situe à seulement 11 minutes du tram T6, à proximité des lignes de bus et des grands axes routiers. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant la vie des familles comme des actifs. Son architecture contemporaine et rythmée s’organise autour d’un cœur paysager verdoyant, dans le prolongement du Square Vaillant-Couturier. Un véritable écrin de nature en ville. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Les prestations incluent salle de bain équipée, résidence sécurisée et respect de la norme RE 2020. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin et terrasse en rez-de-chaussée, terrasse plein ciel en attique. Local à vélo et box complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir. Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 4km de Lyon 2ème. À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

À 4km de Lyon 2ème. ARBOREA est un programme immobilier neuf situé au 11/13 place Ennemond Romand à Vénissieux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce logement neuf comprend 39 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, chacun bénéficiant d'espaces extérieurs (hors studios) avec terrasses en attique. La résidence se compose de deux bâtiments de trois étages avec attique, jardin commun, local à vélos et stationnements en sous-sol. Le chauffage est urbain et la conception répond aux normes RE2020 seuil 2025. Proche des écoles, commerces et du centre-ville, ce programme neuf est idéalement situé. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir cet appartement neuf et rencontrer nos équipes.

À 4km de Lyon 2ème. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence contemporaine, à proximité de la Croix-Rousse, se trouve dans une rue calme et résidentielle, offrant un emplacement idéal. Les commodités, telles que commerces, écoles et les transports en commun (métro C à 200 m et lignes de bus à 150 m), sont facilement accessibles à pied, facilitant vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, ce programme neuf séduit par son architecture moderne et sa végétalisation soigneusement conçue, comprenant un jardin potager partagé et des arbres à haute tige qui favorisent la biodiversité. Les appartements neufs, conçus pour allier confort et modernité, disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. (Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.) Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Lyon 2ème. Découvrez un programme immobilier neuf à Vénissieux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ce programme neuf propose des logements neufs allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un balcon ou d'une terrasse, avec des surfaces allant jusqu'à 52 m². Bénéficiez d'une offre exceptionnelle : les frais de notaire sont offerts*. Les travaux sont en cours et il reste de dernières opportunités. De plus, ces appartements neufs sont éligibles au LLI*.

À 4km de Lyon 2ème. Découvrez HUITIÈME ART - Héritage, un programme immobilier neuf qui allie histoire et modernité au cœur du 8ᵉ arrondissement de Lyon, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 300 m du métro D Monplaisir – Lumière, ce projet neuf vous propose des logements neufs et des espaces commerciaux dans un environnement privilégié. L’ancienne Tour Guillot-Bourdeix a été réhabilitée pour devenir une adresse résidentielle d'exception, offrant des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces logements se distinguent par leurs volumes généreux et leur luminosité naturelle, tout en bénéficiant de vues panoramiques sur Lyon. HUITIÈME ART – Héritage est conçu pour un cadre de vie de qualité, avec des transports, des écoles et des commerces à proximité. Avec ce programme neuf, investissez en toute sécurité dans l'immobilier neuf, tout en profitant de frais de notaire réduits et de garanties solides.

À 5km de Lyon 2ème. Travaux en cours à Vénissieux ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer avec la TVA réduite à 5,5%. Offre exclusive à saisir.Découvrez des appartements du 2 au 4 pièces pensés pour votre confort aux portes du 7e et 8e arrondissements de Lyon: chaque logement dispose d_un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Un cœur d'îlot paysager apporte fraîcheur et sérénité, tandis que le stationnement en sous-sol assure confort et sécurité au quotidien. Ces appartements s_inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, conçue pour offrir une qualité de vie durable à ses habitants.Située dans le quartier Viviani _ Bonnevay à Vénissieux, aux portes sud de Lyon, la résidence bénéficie d'un environnement agréable et verdoyant. Vous profitez d'une proximité immédiate avec les commerces, les écoles ainsi que les équipements culturels et sportifs. Les lignes de tramway T4 et T6 au pied de la résidence et l'accès rapide aux grands axes (A7, A43, périphérique lyonnais) facilitent vos déplacements quotidiens vers Lyon et ses environs.Contactez vite un de nos conseillers pour choisir votre appartement neuf et concrétiser votre projet immobilier à Vénissieux !

À 5km de Lyon 2ème. Cette résidence neuve prend place à Lyon 08, dans un arrondissement apprécié pour son équilibre entre vie urbaine, confort résidentiel et praticité au quotidien. Dynamique, agréable à vivre et particulièrement bien desservi, ce secteur lyonnais offre un environnement recherché, entre commerces, équipements, espaces culturels, infrastructures sportives et bassins d’emploi. Lyon séduit également par son patrimoine, son architecture et son art de vivre, faisant de cette adresse un choix idéal pour habiter comme pour investir. Nichée dans une ruelle calme, la résidence bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec le tramway T6 à seulement 8 minutes à pied, tandis que le métro se rejoint en quelques minutes supplémentaires. Les mobilités douces complètent cette belle accessibilité pour simplifier tous les déplacements du quotidien. La résidence affiche une architecture contemporaine, élégante et raffinée, parfaitement intégrée à son environnement. Elle propose des appartements neufs du studio au 5 pièces, permettant de répondre à tous les projets immobiliers. Les logements dévoilent de belles surfaces, pensées pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours, ouverts sur une cuisine conviviale, profitent d’une belle luminosité grâce aux grandes ouvertures sur l’extérieur. Les agencements optimisés mettent en valeur des prestations de qualité, comme une salle de bain équipée, une résidence sécurisée et un agréable cœur d’îlot paysager. Balcon, loggia ou jardin privatif prolongent les intérieurs et créent de véritables espaces de vie supplémentaires pour partager des instants conviviaux en famille ou entre amis. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.