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vénissieux entre 7e et 8e arrondissements, à 11 min du tram t6à Venissieux (69)
Voir sur la carte311 route de vienne
De 179 000 à 370 000 €
4 appartements disponibles
Disponible au 1er trimestre 2028
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Aux portes de Lyon, dans l’Est lyonnais, Vénissieux séduit par sa situation stratégique et son équilibre entre dynamisme urbain et tranquillité résidentielle. Le quartier Moulin à Vent, en lisière de Lyon, bénéficie d’une excellente accessibilité vers les pôles économiques comme la Part-Dieu, tout en offrant un cadre de vie plus apaisé. La résidence se situe à seulement 11 minutes du tram T6, à proximité des lignes de bus et des grands axes routiers. Les commerces et services du quotidien sont facilement accessibles, simplifiant la vie des familles comme des actifs. Son architecture contemporaine et rythmée s’organise autour d’un cœur paysager verdoyant, dans le prolongement du Square Vaillant-Couturier. Un véritable écrin de nature en ville. Du 2 au 4 pièces, les appartements ont été conçus pour offrir confort et fonctionnalité. Les séjours lumineux s’ouvrent largement sur l’extérieur, créant des espaces de vie agréables et conviviaux. Les prestations incluent salle de bain équipée, résidence sécurisée et respect de la norme RE 2020. Chaque logement dispose d’un extérieur privatif : jardin et terrasse en rez-de-chaussée, terrasse plein ciel en attique. Local à vélo et box complètent cette adresse idéale pour habiter ou investir. Prix indiqués Hors Stationnement, voir conditions auprès de nos conseillers* Découvrez également nos 205 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Box
- Parking
- Terrasse
Vénissieux entre 7e et 8e arrondissements, à 11 min du Tram T6
Découvrir Vénissieux entre 7e et 8e arrondissements, à 11 min du Tram T6
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- 179 000 € (7 160 € /m²)25 m²AscenseurBox
- 217 000 € (5 425 € /m²)40 m²AscenseurBox
- 275 000 € (4 583 € /m²)60 m²AscenseurBox
- 370 000 € (4 933 € /m²)75 m²AscenseurBox
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF
32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006
77%
d'internautes satisfaits de la relation client
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
5 525 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Vénissieux entre 7e et 8e arrondissements, à 11 min du Tram T6 à Venissieux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
Découvrir la ville de Venissieux
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
65 établissements
13 écoles d'enseignement supérieur24 écoles élémentaires7 collèges4 lycées17 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
37 établissements
2 piscines1 cinéma6 terrains (football, rugby)4 terrains (basket-ball, handball)4 courts de tennis13 gymnases1 théâtre6 stades d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
267 établissements
168 médecins spécialisés58 médecins2 établissements de santé19 dentistes20 pharmacies
CommercesUne offre de commerces complète et variée
317 établissements
27 boulangeries87 épiceries13 boucheries1 quincaillerie174 restaurants9 supermarchés6 librairies
ServicesTout est là, sans exception
471 établissements
14 gardes d'enfants56 salons de coiffure121 garages6 maisons de retraite10 banques2 bureau(x) de poste101 maçons160 électriciens1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
311 Route de Vienne
69200 Venissieux 311 Route de Vienne
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
