Saisissez l'opportunité d'investir dans une résidence neuve pensée pour répondre aux attentes des locataires d'aujourd'hui ! Aux portes de Lyon, cette nouvelle résidence s'inscrit dans un secteur dynamique en pleine évolution, offrant un cadre de vie recherché et un fort potentiel locatif. • Appartements neufs du studio au 4 pièces • Balcons, terrasses ou espaces extérieurs privatifs selon les logements • Résidence sécurisée avec contrôle d'accès et interphone • Stationnements en sous-sol et locaux vélos sécurisés • Logements lumineux, majoritairement bi-orientés • Environnement verdoyant à proximité immédiate des commerces et services • Tramway, métro, gare TER et grands axes rapidement accessibles Appartements éligibles au dispositif Jeanbrun, un nouveau mécanisme de défiscalisation dédié à l'investissement locatif. Envie d'en savoir plus ? Contactez-nous dès aujourd'hui ! Référence du programme : 69200_459 Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement de référence géographique. Le programme se situe dans un rayon de 10 km environ. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques”. DPE vierge - Nom du programme, photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.
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de 132 000 à 384 341 €Calculez vos mensualités
11 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
Transports
JeanbrunZone B1
Prix moyen au m² du programme5024€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Ascenseur
Terrasse
Interphone
Balcon
Parking
résidence les tulipes- proche commodités
Découvrir résidence les tulipes- proche commodités
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...
Les logements neufs disponibles
Appartements 1 pièce
132 000 €
- 132 000 €(5500 € /m²)24 m²
Appartements 2 pièces
à partir de 204 900 €
- 204 900 €(5254 € /m²)39 m²
- 210 000 €(5385 € /m²)39 m²
- 210 000 €(5385 € /m²)39 m²
Appartements 3 pièces
à partir de 270 597 €
- 270 597 €(4586 € /m²)59 m²
- 284 246 €(5076 € /m²)56 m²
- 296 872 €(5032 € /m²)59 m²
- 301 308 €(4939 € /m²)61 m²
Appartements 4 pièces
à partir de 368 531 €
- 368 531 €(4849 € /m²)76 m²
- 383 204 €(4508 € /m²)85 m²
- 384 341 €(4745 € /m²)81 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Venissieux
Prix moyen de ce programme
5024 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf RÉSIDENCE LES TULIPES- PROCHE COMMODITÉS à Venissieux est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Venissieux, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone B1 comprend la grande couronne d'Île-de-France, les départements d'Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.
Optimisation fiscale JeanbrunRevenus locatifs peu ou pas imposésSimulez votre fiscalité
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone B1 - Venissieux
Venissieux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Venissieux, située en Zone B1, vous permet de bénéficier du Prêt à Taux Zéro 2025 pour un achat dans le neuf collectif. Jusqu'à 50 % de votre bien peut être financé sans intérêts. Simulez votre PTZ en quelques clics.
✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2025 en Zone B1 - Venissieux
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✅ Éligibilité sous conditions de ressources.
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Venissieux (69)
L'immobilier neuf à Venissieux (69)
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Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
267 items
168 médecin(s) spécialisé(s)
2 établissement(s) de santé
20 pharmacie(s)
58 médecin(s)
19 dentiste(s)
Services
Tout est là, sans exception
471 items
14 garde(s) d'enfants
101 maçon(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
160 électricien(s)
10 banque(s)
56 salon(s) de coiffure
121 garage(s)
6 maison(s) de retraite
2 bureau(x) de poste
Education
Des options éducatives pour tous les âges
65 items
4 lycée(s)
7 collège(s)
24 école(s) élémentaire(s)
13 école(s) d'enseignement supérieur
17 maternelle(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
37 items
1 cinéma(s)
1 théâtre(s)
6 terrain(s) (football, rugby)
4 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 court(s) de tennis
2 piscine(s)
13 gymnase(s)
6 stade(s) d'athlétisme
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
317 items
13 boucherie(s)
87 épicerie(s)
6 librairie(s)
1 quincaillerie(s)
174 restaurant(s)
27 boulangerie(s)
9 supermarché(s)
A proximité du programme
- Beauvisage - Pressensé
place Ennemond Romand
69200 Venissieuxplace Ennemond Romand
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone
Préparez votre déménagement à Venissieux
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
