Acheter un T2 neuf à Bourgneuf

À 3km de Bourgneuf. Découvrez ce programme immobilier neuf unique aux portes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce logement neuf, situé dans un parc boisé classé, comprend environ 40 appartements neufs, allant du studio au T6. La résidence allie charme historique et confort moderne, offrant des espaces harmonieux adaptés à tous les styles de vie. De plus, profitez des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier.

À 3km de Bourgneuf. Découvrez un programme unique dans un ancien château niché au cœur d'un parc boisé classé, à deux pas de La Rochelle. La Closerie du Parc allie préservation du patrimoine et confort moderne, grâce à une réhabilitation minutieuse utilisant des matériaux contemporains.45 logements du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie harmonieux où charme de l'ancien et exigences contemporaines se rencontrent.Profitez également des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier pour valoriser votre investissement.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/rehabilitation-clavette/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Bourgneuf. SUCCES COMMERCIAL ! Situé à PERIGNY dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, découvrez le programme immobilier neuf Canalys, aux portes de La Rochelle. Profitez des derniers appartements neufs de 2 pièces à seulement 15 minutes de La Rochelle à vélo. Ce logement neuf, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, se distingue par son architecture douce et ses petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud. Ce programme neuf offre un cadre calme et verdoyant, avec des allées paysagées, des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif. Canalys est également éligible à l'investissement en LMNP non gérée grâce à notre solution de packs meublés. Ne laissez pas passer cette opportunité, renseignez-vous dès maintenant pour plus d'informations !

À 8km de Bourgneuf. Découvrez notre programme immobilier neuf à Puilboreau, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons des appartements neufs de 2 et 3 pièces, dotés d'un espace extérieur, ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements neufs offrent des prestations de qualité, y compris des pompes à chaleur. Idéalement situés dans un environnement calme, à proximité des transports en commun, ce programme neuf se trouve à seulement 3 minutes à pied de la mairie, des commerces et à 10 minutes des écoles. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre projet et rencontrer notre équipe.

À 9km de Bourgneuf. Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port.Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être.Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Bourgneuf. LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

À 9km de Bourgneuf. À Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant littoral et nature à la proximité de La Rochelle. Ce logement neuf se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa facilité d'accès, permet de profiter d'un quotidien harmonieux et serein, avec la plage accessible rapidement à vélo et des sentiers littoraux à proximité. L'appartement neuf fait partie d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, intégrée avec élégance dans son environnement, utilisant des enduits clairs et un bardage métallique blanc qui rappelle les rivages atlantiques. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence favorise la convivialité et les échanges entre habitants, tout en conservant une atmosphère intimiste. Ce programme neuf offre des stationnements couverts intégrés, un ascenseur, un local à vélos et de nombreux espaces verts pour un confort de vie optimal. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Avec de grandes ouvertures, des orientations étudiées, des jardins privatifs et même une vue mer pour certains logements, chaque espace est lumineux et apaisant. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des sols stratifiés, du grès émaillé pour les pièces d'eau, des douches spacieuses, des meubles vasques, des WC suspendus, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone. En conformité avec la réglementation RE2020 de seuil 2025, cette résidence est conçue pour garantir une excellente isolation et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare, bus et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour savourer la vie sur le littoral charentais dans un cadre élégant et pratique.

À 9km de Bourgneuf. [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Découvrez notre offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, un programme immobilier neuf idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré est un lieu prisé pour sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les transports en commun Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Avec ses commerces, écoles et services, cette région de Charente-Maritime facilite le quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Grâce à de grandes ouvertures et des orientations optimales, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, avec la possibilité d’une vue mer pour certains. PORT-MARTIN s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et s’intègre dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, cette résidence inclut des stationnements couverts, des locaux à vélos sécurisés, un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements du programme neuf sont dotés de prestations de qualité : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. INVESTISSEZ OU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre appartement neuf et bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement en prenant rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-371160)

À 9km de Bourgneuf. Découvrez le programme immobilier neuf Mélitée à AYTRE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf est situé au sein de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, offrant à ses résident une expérience unique entre ville et océan. Les appartements neufs disposent de vues imprenables sur l'Atlantique depuis les derniers étages, promettant ainsi des journées lumineuses dans un cadre paisible. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, ce programme neuf allie accessibilité et tranquillité, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Les espaces extérieurs à chaque appartement, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses, ainsi que les finitions de qualité, garantissent un confort optimal au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf, Mélitée offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, ville et océan se rejoignent harmonieuse.

À 10km de Bourgneuf. Inscrivez-vous à nos JOURNEES PORTES OUVERTES à LA ROCHELLE les 25 & 26 septembre ! Visitez notre appartement décoré & profitez de notre offre exclusive : jusqu'à 20 000 euros de remise & frais de notaire offerts ! Idéalement située à seulement 8 minutes en vélo du centre-ville emblématique, du port de La Rochelle, et à proximité immédiate du quartier universitaire. Avec son architecture évoquant l'identité des bâtiments rochelais, la résidence propose 36 appartements, du studio au 4 pièces, répartis sur deux petits immeubles.Prolongés pour la plupart par un espace extérieur, jardin privatif ou terrasse, ils profitent d'un cœur d'îlot généreusement planté et d'une placette favorisant la convivialité.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à LA ROCHELLE et concrétiser votre projet immobilier !

À 10km de Bourgneuf. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *Travaux démarrés - Livraison 2027*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104) Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002) Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201)Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% !Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.Les atouts du projet- À 5 min en vélo de la plage- Logements spacieux, lumineux & flexibles- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble- Fortes ambitions environnementales RE 2025- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle AquitaineL'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette.Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.https://www.visiolab.fr/Panorama/CISN/Aytre/LAzure/https://www.visiolab.fr/Axo/CISN/Aytre/LAzuree/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Bourgneuf. Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez une occasion unique : un programme immobilier neuf comprenant une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Ces appartements neufs, entièrement rénovés, allient le charme de l'ancien au confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés incluent un emplacement numéro un en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et des universités. Profitez également d'un avantage fiscal grâce à l'éligibilité au dispositif Malraux, qui offre une réduction d'impôt significative sans plafonnement des loyers. La disponibilité est prévue pour janvier 2027, faisant de ce projet un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en contribuant à la préservation du cœur historique de La Rochelle. Contactez ACTIFS Patrimoine pour obtenir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 10km de Bourgneuf. Découvrez My Work La Rochelle, un programme immobilier neuf situé au 1 rue des Peupliers, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Nous vous proposons des appartements neufs allant de 19 à 25 m², idéalement situés à proximité de la gare SNCF, du Vieux-Port, du quartier des Minimes et des principaux établissements d'enseignement supérieur. Ce logement neuf s'inscrit dans un environnement dynamique tout au long de l'année, offrant un mélange de commerces, services, mobilités douces et activités culturelles, avec un accès rapide au littoral. Les appartements sont livrés équipés et s'accompagnent d'espaces communs adaptés à vos besoins quotidiens : cafétéria, salle d'étude, jardin partagé et local à vélos. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 et découvrez notre résidence ainsi que nos équipes.

À 10km de Bourgneuf. Démarrage commercial et déjà un franc succès ! Jusqu'au 31 août 2026, bénéficiez de nos offres exceptionnelles : frais de notaire offerts (1). Hyphen* relie tout ce que La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, a de mieux à offrir. Ce programme immobilier neuf constitue un véritable lien entre la vie urbaine et la tranquillité du quartier Tasdon, à proximité des plages et des marais, ainsi que de la gare TGV située à 700 m et du port des Minimes. Les bâtiments à taille humaine sont judicieusement disposés le long d'une rue privée. Chaque appartement neuf, allant du studio au 3 pièces, s'intègre parfaitement dans un cadre de vie calme et idéal. Alliant confort intérieur et espace extérieur généreux, ces logements neufs offrent une conception optimisée et des économies d'énergie. Avec les appartements Hyphen, adoptez un mode de vie connecté à La Rochelle et à son Vieux-Port, au cœur d'un quartier authentique, proche des sentiers de promenade maritimes. Ce programme neuf est l'adresse parfaite pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Renseignez-vous dès maintenant à notre espace de vente à La Rochelle, au 5 rue Gargoulleau. Ouvert du mardi au samedi. (*Trait d'union) Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter !

À 10km de Bourgneuf. Sur la façade Atlantique, La Rochelle séduit par sa douceur de vivre, son dynamisme économique et son patrimoine historique. Au cœur du quartier Notre-Dame, la résidence Le Parc de l’Envolée bénéficie d’une situation privilégiée à seulement 8 min à pied du centre-ville. Ce projet tire profit d’une parcelle de près de 10400 m² pour redonner vie à une ancienne friche entièrement imperméabilisée. Vertueuse, cette réalisation limite l’étalement urbain et contribue à la désartificialisation des sols à la faveur d’un espace végétalisé de plus de 4 220 m², soit plus de 40% de la surface totale. Avec son architecture sobre et épurée Le Parc de l’Envolée s’intègre parfaitement dans ce quartier historique. Son cœur d’îlot végétalisé prisé en centre-ville se compose d’espaces arborés, de cheminements doux et d’un jardin potager.Dans cet écrin la résidence propose des appartements de standing du studio au 4 pièces et des maisons 3 ou 4 pièces avec un jardin privatif. Tous les appartements visent la certification NF Habitat répondant ainsi à des critères de qualité supérieure. ELIGIBLE PTZ*lots non éligibles B104, B204 et C1002 C1302