Acheter un T2 neuf à Sainte-Soulle

À 4km de Sainte-Soulle. Découvrez ce programme immobilier neuf unique aux portes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce logement neuf, situé dans un parc boisé classé, comprend environ 40 appartements neufs, allant du studio au T6. La résidence allie charme historique et confort moderne, offrant des espaces harmonieux adaptés à tous les styles de vie. De plus, profitez des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier.

À 4km de Sainte-Soulle. Découvrez un programme immobilier neuf exceptionnel situé dans un ancien château au sein d'un parc boisé classé, à proximité de La Rochelle. La Closerie du Parc allie la préservation du patrimoine à des logements neufs de qualité, avec une réhabilitation soignée utilisant des matériaux modernes. Ce programme neuf propose 45 appartements neufs, du studio T1 au T5, conçus pour offrir un cadre de vie agréable où se mêlent le charme de l'ancien et les exigences contemporaines. De plus, profitez des avantages fiscaux liés au dispositif Déficit Foncier pour optimiser votre investissement.

À 6km de Sainte-Soulle. SUCCES COMMERCIAL ! Situé à PERIGNY dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes, découvrez le programme immobilier neuf Canalys, aux portes de La Rochelle. Profitez des derniers appartements neufs de 2 pièces à seulement 15 minutes de La Rochelle à vélo. Ce logement neuf, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement, se distingue par son architecture douce et ses petits bâtiments de faible hauteur orientés plein sud. Ce programme neuf offre un cadre calme et verdoyant, avec des allées paysagées, des jardins partagés, des locaux à vélos, un boulodrome et un parking privatif. Canalys est également éligible à l'investissement en LMNP non gérée grâce à notre solution de packs meublés. Ne laissez pas passer cette opportunité, renseignez-vous dès maintenant pour plus d'informations !

À 8km de Sainte-Soulle. Découvrez notre programme immobilier neuf à Puilboreau, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons des appartements neufs de 2 et 3 pièces, dotés d'un espace extérieur, ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements neufs offrent des prestations de qualité, y compris des pompes à chaleur. Idéalement situés dans un environnement calme, à proximité des transports en commun, ce programme neuf se trouve à seulement 3 minutes à pied de la mairie, des commerces et à 10 minutes des écoles. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre projet et rencontrer notre équipe.

À 9km de Sainte-Soulle. Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, un site naturel classé et très prisé, Ocar offre un cadre exceptionnel alliant nature préservée et proximité du centre-ville, à seulement 5 minutes à vélo du Vieux Port. Co-promue avec Urban Story, cette résidence fait partie d'un programme immobilier neuf affichant une architecture moderne associant bois et végétal, en parfaite harmonie avec le quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Découvrez un véritable écrin de verdure avec des jardins partagés, potagers et une micro-forêt, créant un environnement propice à la biodiversité et au bien-être. Ocar propose des logements neufs sous forme d'appartements neufs allant du T2 au T5, en plain-pied ou en duplex. Tous les appartements sont traversants, avec double ou triple exposition, extérieurs privatifs et parkings en sous-sol accessibles par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie bénéficie d'une orientation plein sud. Ce programme neuf est une belle opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Sainte-Soulle. LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

À 9km de Sainte-Soulle. À Aytré, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez un programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant littoral et nature à la proximité de La Rochelle. Ce logement neuf se distingue par son ambiance résidentielle paisible et sa facilité d'accès, permet de profiter d'un quotidien harmonieux et serein, avec la plage accessible rapidement à vélo et des sentiers littoraux à proximité. L'appartement neuf fait partie d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, intégrée avec élégance dans son environnement, utilisant des enduits clairs et un bardage métallique blanc qui rappelle les rivages atlantiques. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, la résidence favorise la convivialité et les échanges entre habitants, tout en conservant une atmosphère intimiste. Ce programme neuf offre des stationnements couverts intégrés, un ascenseur, un local à vélos et de nombreux espaces verts pour un confort de vie optimal. Les appartements, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour allier bien-être et fonctionnalité. Avec de grandes ouvertures, des orientations étudiées, des jardins privatifs et même une vue mer pour certains logements, chaque espace est lumineux et apaisant. Les prestations intérieures sont de qualité, avec des sols stratifiés, du grès émaillé pour les pièces d'eau, des douches spacieuses, des meubles vasques, des WC suspendus, ainsi que des volets roulants électriques et un visiophone. En conformité avec la réglementation RE2020 de seuil 2025, cette résidence est conçue pour garantir une excellente isolation et performance énergétique. À proximité immédiate des commerces, écoles, services, gare, bus et équipements sportifs, ce programme immobilier neuf réunit tous les atouts pour savourer la vie sur le littoral charentais dans un cadre élégant et pratique.

À 10km de Sainte-Soulle. [ OFFRE DE LANCEMENT – AUX PORTES DE LA ROCHELLE ] // AYTRÉ – Découvrez notre offre de lancement « Frais de notaire offerts »* sur PORT-MARTIN, un programme immobilier neuf idéalement situé boulevard du Commandant Charcot, à proximité immédiate de La Rochelle. Entre océan Atlantique et cadre résidentiel, Aytré est un lieu prisé pour sa douceur de vivre et son dynamisme. La plage d’Aytré est accessible en 5 minutes à vélo, les transports en commun Yélo à 3 minutes à pied, et La Rochelle à seulement 13 minutes en voiture. Avec ses commerces, écoles et services, cette région de Charente-Maritime facilite le quotidien, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. La résidence propose des appartements neufs, du studio au 3 pièces, conçus pour allier lumière naturelle et confort de vie. Grâce à de grandes ouvertures et des orientations optimales, chaque logement bénéficie d’un espace extérieur, avec la possibilité d’une vue mer pour certains. PORT-MARTIN s’articule autour d’un cœur d’îlot paysager et s’intègre dans une architecture contemporaine au sein d’un cadre harmonieux. Conforme à la RE2020 seuil 2025, cette résidence inclut des stationnements couverts, des locaux à vélos sécurisés, un ascenseur et des accès sécurisés. Les appartements du programme neuf sont dotés de prestations de qualité : jardin privatif, balcon ou terrasse, grande douche avec pare-douche et meuble vasque, volets électriques et porte palière 3 points. INVESTISSEZ OU DEVENEZ PROPRIÉTAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier neuf est éligible à la loi Jeanbrun et cumulable avec le dispositif LLI : achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée : les conseillers Lamotte vous accompagnent dans l’optimisation de votre patrimoine. Souhaitez-vous devenir propriétaire de votre appartement neuf et bénéficier des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement en prenant rendez-vous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr.Contactez nos conseillers Lamotte à BRUGES ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour concrétiser votre projet immobilier neuf à Aytré. (Ref.00000252-TC000002985/1813-371160)

À 10km de Sainte-Soulle. Découvrez le programme immobilier neuf Mélitée à AYTRE, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Ce logement neuf est situé au sein de l’écoquartier de Bongraine à La Rochelle, offrant à ses résident une expérience unique entre ville et océan. Les appartements neufs disposent de vues imprenables sur l'Atlantique depuis les derniers étages, promettant ainsi des journées lumineuses dans un cadre paisible. À proximité immédiate du centre-ville, de la gare, du port des Minimes et du campus universitaire, ce programme neuf allie accessibilité et tranquillité, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Les espaces extérieurs à chaque appartement, qu'il s'agisse de balcons ou de terrasses, ainsi que les finitions de qualité, garantissent un confort optimal au quotidien. Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement dans l'immobilier neuf, Mélitée offre un cadre de vie exceptionnel, où nature, ville et océan se rejoignent harmonieuse.

À 10km de Sainte-Soulle. Investir à La Rochelle, c’est choisir l’une des villes les plus dynamiques et prisées de la côte Atlantique. Au 50 rue Gambetta, à quelques pas seulement du Vieux-Port, découvrez une occasion unique : un programme immobilier neuf comprenant une petite résidence intimiste de seulement 4 lots (du T1 au T2). Ces appartements neufs, entièrement rénovés, allient le charme de l'ancien au confort moderne, répondant parfaitement à la forte demande locative locale (étudiants, jeunes actifs). Les points clés incluent un emplacement numéro un en hyper-centre, à proximité immédiate des commerces et des universités. Profitez également d'un avantage fiscal grâce à l'éligibilité au dispositif Malraux, qui offre une réduction d'impôt significative sans plafonnement des loyers. La disponibilité est prévue pour janvier 2027, faisant de ce projet un placement sécurisé pour valoriser votre patrimoine tout en contribuant à la préservation du cœur historique de La Rochelle. Contactez ACTIFS Patrimoine pour obtenir le dossier complet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.