Acheter un T2 neuf à Audenge

NOUVEAU à AUDENGE ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf au cœur du Bassin d'Arcachon.Découvrez une adresse rare idéalement située en plein centre-ville. Composée de deux bâtiments à taille humaine, la résidence propose 38 logements, du studio au 3 pièces, dont certains avec alcôves, pensés pour allier fonctionnalité et confort. Tous les appartements bénéficient d'un espace extérieur privatif _ loggia, balcon, terrasse ou jardin _ prolongeant harmonieusement les espaces de vie.La réalisation se distingue par ses prestations de qualité : une place de stationnement pour chaque logement en parking aérien, un local vélos, ainsi qu'un cœur d'îlot paysager partagé, accessible exclusivement aux résidents, véritable havre de tranquillité au quotidien. Son architecture s'inscrit dans un nouveau code inspiré de l'identité arcachonnaise, offrant une écriture élégante et parfaitement intégrée à son environnement.Implantée aux 29 rue Ernest de Boissière et 2 rue Thiers, à seulement 50 mètres de la mairie, la résidence profite d'un emplacement premium, dynamique et pratique, avec l'ensemble des commerces et services accessibles à pied.À proximité immédiate, le cadre de vie révèle tout le charme du Bassin : bassin de baignade à moins d_1 km, plage de Graveyron accessible en 5 minutes à vélo, port de plaisance à 4 minutes, et gare de Biganos située à 5 km, permettant de rejoindre Arcachon en 10 minutes, Bordeaux en 30 minutes et Paris en direct en 2h30.Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à AUDENGE et concrétiser votre projet immobilier neuf sur le bassin d'Arcachon.

 Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, entre nature et Bassin d’Arcachon Situé à Audenge (33980), le Domaine de la Romancière s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des mobilités douces. À quelques minutes seulement du Bassin d’Arcachon, la résidence offre un cadre de vie recherché, idéal pour conjuguer quotidien pratique et art de vivre tourné vers la nature. Un emplacement de qualité, pensé pour le quotidienL’adresse bénéficie de nombreux atouts :proximité des établissements scolaires,accès rapide au Bassin d’Arcachon,piste cyclable à proximité immédiate,ligne de bus du réseau Alégo à moins de 500 m,environnement résidentiel paisible et arboré.Un cadre idéal pour les familles, les actifs et les amateurs de mobilité douce. Une résidence intimiste et fonctionnelleLe Domaine de la Romancière se compose d’une petite résidence de seulement 12 logements, favorisant calme, convivialité et qualité de vie. L’ensemble a été conçu pour offrir un confort optimal :100 % des logements traversants, garantissant luminosité et ventilation naturelle,ascenseur desservant tous les niveaux,espace extérieur pour chaque logement (balcon ou jardin privatif),résidence sécurisée avec accès contrôlé.Des logements bien pensés, du T2 au T3Chaque appartement bénéficie d’un agencement soigné et fonctionnel :séjours lumineux ouverts sur l’extérieur,chambres confortables,salles de bains équipées,rangements intégrés,finitions durables et contemporaines.Les logements en rez-de-chaussée profitent de jardins privatifs engazonnés, tandis que les étages disposent de balcons agréables, véritables prolongements des espaces de vie.Stationnement et mobilités facilitéesLa résidence intègre des équipements adaptés aux usages actuels :1 place de parking pour chaque T2,2 places de parking pour chaque T3,stationnements sécurisés,local vélos (1 emplacement par T2, 2 par T3),cheminements piétons sécurisés au sein de la résidence.Une performance énergétique de haut niveauConçu dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020 – seuil 2025, garantissant :une consommation énergétique maîtrisée,un confort thermique été/hiver,des charges optimisées,une valorisation pérenne du bien.Un projet sécurisé et maîtriséLe Domaine de la Romancière bénéficie d’une signature PUV, apportant un cadre clair et sécurisé pour les acquéreurs, avec un calendrier maîtrisé et une visibilité sur les étapes du projet. Domaine de la Romancière – Un lieu de vie serein à AudengeRésidence à taille humaine, emplacement recherché proche du Bassin d’Arcachon, logements lumineux avec extérieurs et performance énergétique exemplaire : le Domaine de la Romancière réunit tous les atouts pour habiter ou investir dans un cadre de vie équilibré et durable. 

À Audenge, au cœur d’un environnement résidentiel calme et verdoyant, ce programme immobilier neuf bénéficie d’une adresse privilégiée à proximité immédiate des écoles, commerces et mobilités douces. À quelques minutes du Bassin d’Arcachon, l’emplacement séduit par un cadre de vie rare, entre nature préservée, atmosphère océanique et praticité du quotidien. Conçue comme une résidence intimiste de seulement 12 logements, l’opération favorise une ambiance sereine et confidentielle. Son architecture à taille humaine s’intègre harmonieusement dans le paysage local, renforçant le caractère authentique et résidentiel de l’adresse. Les appartements neufs, du 2 au 3 pièces, proposent des espaces de vie lumineux, bien agencés et ouverts sur l’extérieur. Chambres confortables, salles de bains équipées, rangements intégrés et logements traversants garantissent bien-être, luminosité naturelle et ventilation optimale. En rez-de-chaussée, des jardins privatifs engazonnés prolongent les espaces de vie, tandis que les étages profitent de balcons agréables pour savourer les beaux jours. Stationnements privatifs selon les configurations et local à vélos complètent ce programme immobilier neuf, pensé pour répondre aux modes de vie actuels et offrir un confort durable dans un environnement recherché. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

Audenge : devenez propriétaire de votre logement neuf au cœur du bassin d’Arcachon grâce au Bail Réel Solidaire (BRS).PROCHAINEMENT à Audenge, à deux pas du domaine de Certes et Graveyron, découvrez une résidence contemporaine à taille humaine.Le Domaine du Ruisseau vous propose 9 appartements neufs éligibles au BRS, du 2 au 3 pièces, pensés pour le confort au quotidien. Chaque logement dispose d’un balcon ou d’un jardin privatif, apportant luminosité et ouverture sur l’extérieur. Le programme est conforme à la RE 2020.Implantée dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate du centre-ville, la résidence offre un accès facile aux commerces, écoles et équipements, avec des liaisons rapides vers Biganos et Bordeaux. Le domaine de Certes et Graveyron est situé à 850 m.Le Bail Réel Solidaire (BRS) vous permet de devenir propriétaire à prix maîtrisé, avec une TVA réduite, des frais de notaire allégés et la possibilité de bénéficier du PTZ.

À 5km de Audenge. AVANT PREMIERE - Inscrivez vous pour découvrir cette nouvelle résidence entre terre et mer Au cœur d'un quartier résidentiel paisible, cette nouvelle résidence bénéficie d'une adresse privilégiée où commerces, écoles, loisirs et plages se rejoignent facilement à vélo. Entre forêt et Bassin d'Arcachon, elle invite à profiter d'un quotidien serein dans un environnement naturel préservé.Composée de seulement deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son cadre paysager. Les espaces verts généreux et les circulations douces participent à une atmosphère conviviale et apaisée, pensée pour le bien-être des résidents.Du 2 au 4 pièces, tous les appartements disposent d'un espace extérieur privatif et bénéficient de plans fonctionnels, de belles ouvertures et, pour certains, d'une double orientation, offrant un cadre de vie confortable, lumineux et ouvert sur la nature.* Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Audenge. Au cœur d'un quartier pavillonnaire recherché du Teich , sur le Bassin d'Arcachon, la résidence CALME ET NATURE propose plusieurs logements neufs : Des villas T4 et T5 avec garage et jardin, et des ​​appartements du T2 au T3 avec balcon, loggia ou terrasse.Inspirée de l'architecture typique du Bassin (toitures tuiles canal, façades claires, détails élégants), la résidence s'intègre parfaitement dans son environnement verdoyant. Les logements offrent de beaux volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes à la réglementation RE 2020 .À seulement quelques minutes à pied : commerces, marché, écoles, mairie, port et réserve ornithologique. Gare SNCF à 1,2 km et accès rapide vers Arcachon et Bordeaux.Un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

À 5km de Audenge. L'OFFRE QUI BOOSTE VOTRE POUVOIR D'ACHAT : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* Votre studio à partir de639 euros / mois*Devenez propriétaire de votre appartement neuf à 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich !Découvrez ce programme immobilier neuf signé Les Nouveaux Constructeurs, qui adopte une architecture raffinée, entre tradition et modernité, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Idéal pour les investisseurs, la résidence secondaire et les couples primo-accédants, la résidence se compose d'appartements neufs du studio au 4 pièces prolongés pour la plupart d'un balcon ou d'une terrasse. Programme RE 2020 avec aménagements paysagers soignés et stationnements privatifs. Marché, petits commerces, crèche et groupe scolaire à distance piétonne (collège à 6 min à vélo). Plage sauvage, réserve ornithologique et baignade aménagée dans un rayon de 14 min à vélo. Arrêt de bus à 250 m. Gare du Teich à 550 m (reliant Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min). Accès à l'A660 à 2,5 km offrant une connexion rapide avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise.Inscrivez-vous pour en savoir plus.*Voir Conditions sur LNC.fr

À 9km de Audenge. À seulement 800 m de la plage et à deux pas du cœur d’Andernos-les-Bains, LES VOILES offre un cadre de vie idéal entre nature, ville et océan. Cette résidence à l’architecture inspirée du style local propose 37 appartements du 2 au 4 pièces, tous dotés d’un espace extérieur. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, elle invite à un quotidien serein et pratique, où tout se fait à pied ou à vélo. Un emplacement rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, éligible PTZ et LMNP.

À 9km de Audenge. Sur les rives du Bassin d’Arcachon, cette nouvelle résidence s’installe dans la commune prisée d’Andernos-les-Bains, véritable havre de paix entre océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme immobilier neuf profite d’un cadre naturel exceptionnel, où douceur de vivre et authenticité se conjuguent à une atmosphère conviviale et dynamique. Station réputée, Andernos-les-Bains offre un quotidien serein, rythmé par les commerces de proximité, les plages et les nombreux attraits touristiques. À seulement quelques pas du centre-ville et à 800 mètres de la plage du Mouret, la résidence séduit par son architecture élégante, son esprit intimiste et ses prestations de standing. Déclinés du 2 au 4 pièces, les appartements neufs ont été soigneusement agencés pour offrir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable grâce à des matériaux de qualité. Chaque logement bénéficie d’équipements modernes : pompe à chaleur, volets roulants électriques, rangements intégrés, serrure de sécurité 5 points, locaux vélos et parking extérieur privatif. Le véritable atout réside dans les extérieurs privatifs — balcon, terrasse ou jardin — pensés comme de véritables pièces supplémentaires, parfaits pour des instants de convivialité en plein air. Un lieu de vie idéal, que ce soit pour habiter à l’année, profiter d’une résidence secondaire ou réaliser un investissement locatif au cœur d’une destination très recherchée. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 9km de Audenge. [EN TRAVAUX - Andernos-les-Bains] Idéalement située à 800 m de la plage du Mauret et à deux pas du centre-ville animé été comme hiver, découvrez notre résidence LES VOILES à l’architecture typique du Bassin d’Arcachon. Elle vous propose 37 appartements neufs et lumineux, du T2 au T4, pensés pour le bien-vivre au quotidien : - Balcon, terrasse ou jardin privatif pour chaque appartement- Belles prestations- Réglementation thermique et environnementale RE2020- Tout à pied ou à vélo- Accès direct à la piste cyclable- Commerces et Transport en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire à Andernos-les-Bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Retrouvez toutes les infos, prix et plans sur notre site internet. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir nos appartements et choisir votre futur cadre de vie à Andernos-les-Bains !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 10km de Audenge. Aux portes du Bassin d&rsquo ; Arcachon , , entre le Cap Ferret et Bordeaux , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie paisible et privilégié . Située à Andernos-les-Bains , cette résidence intimiste s&rsquo ; implante le long du ruisseau du Bétey , à quelques pas du port de plaisance et de la plage , un emplacement idéal pour profiter des balades , des activités balnéaires et du dynamisme touristique . Sécurisée par visiophone , la résidence abrite 12 appartements neufs , du 2 au 4 pièces , conformes aux exigences de la RE 2020 pour une isolation thermique et acoustique optimale . Chaque logement bénéficie de volumes généreux , d&rsquo ; une belle luminosité et d&rsquo ; un agencement optimisé , permettant un aménagement harmonieux . Un large choix de matériaux de qualité , incluant faïence , carrelage , parquets et sanitaires , vient sublimer ces intérieurs raffinés . Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire au quotidien . Côté extérieur , balcons , terrasses et jardins privatifs invitent à des moments de détente en toute sérénité . La résidence dispose également d&rsquo ; un parking privatif et d&rsquo ; un local à vélos sécurisé , garantissant praticité et tranquillité . Un cadre de vie exceptionnel , entre nature et modernité , idéal pour habiter ou investir dans l&rsquo ; immobilier neuf . Vivez votre achat en toute sérénité avec l'accompagnement de nos conseillers. Découvrez également nos 195 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.