Acheter un T2 neuf à Audenge

Domaine de la Romancière – Une adresse privilégiée à Audenge, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf se situe dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, à proximité des écoles, des commerces et des transports doux. À seulement quelques minutes du Bassin d’Arcachon, cet appartement neuf offre un cadre de vie recherché, alliant praticité quotidienne et proximité avec la nature. L'emplacement bénéficie de nombreux atouts : proximité des établissements scolaires, accès rapide au Bassin d’Arcachon, piste cyclable à proximité, et ligne de bus à moins de 500 m. La résidence se compose de seulement 12 logements, garantissant tranquillité et convivialité, et a été conçue pour offrir un confort optimal avec des logements traversants, des espaces extérieurs pour chaque appartement, ainsi qu'une résidence sécurisée. Les appartements T2 et T3 sont soigneusement agencés, avec des séjours lumineux, des chambres confortables, et des finitions modernes. La résidence inclut également des stationnements adaptés et un local vélos. Dans une démarche responsable, le programme respecte la réglementation environnementale RE 2020, assurant une consommation maîtrisée et un confort thermique. Le Domaine de la Romancière est le lieu idéal pour habiter ou investir dans un immobilier neuf de qualité.

NOUVEAU à AUDENGE, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ! Soyez parmi les premiers à sélectionner votre appartement neuf au cœur du Bassin d'Arcachon. Découvrez cette adresse rare, idéalement située en plein centre-ville. Le programme immobilier neuf se compose de deux bâtiments à taille humaine, proposant 38 logements allant du studio au 3 pièces, avec des options comme des alcôves, pensés pour allier fonctionnalité et confort. Chaque appartement neuf bénéficie d'un espace extérieur privatif : loggia, balcon, terrasse ou jardin, prolongeant harmonieusement les espaces de vie. Ce programme neuf se distingue par ses prestations de qualité, incluant une place de stationnement pour chaque logement en parking aérien, un local à vélos, et un cœur d'îlot paysager partagé, accessible uniquement aux résidents, offrant un véritable havre de tranquillité au quotidien. Son architecture moderne s'inspire de l'identité arcachonnaise, avec une écriture élégante et intégrée à son environnement. Située aux 29 rue Ernest de Boissière et 2 rue Thiers, à seulement 50 mètres de la mairie, la résidence bénéficie d'un emplacement premium, dynamique et pratique, avec tous les commerces et services accessibles à pied. À proximité, le cadre de vie révèle tout le charme du Bassin : un bassin de baignade à moins d'un km, la plage de Graveyron accessible en 5 minutes à vélo, un port de plaisance à 4 minutes, et la gare de Biganos à 5 km, permettant de rejoindre Arcachon en 10 minutes, Bordeaux en 30 minutes, et Paris en direct en 2h30. Contactez rapidement un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à AUDENGE et concrétiser votre projet immobilier neuf sur le bassin d'Arcachon.

Situé à Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce programme immobilier neuf se distingue par son environnement résidentiel paisible et verdoyant. Idéalement placé à proximité des écoles, des commerces et des moyens de transport doux, cet appartement neuf offre une qualité de vie rare à quelques minutes du Bassin d'Arcachon. La résidence intimiste, composée de seulement 12 logements neufs, crée une atmosphère sereine et confidentielle. Son architecture s'intègre harmonieusement au paysage local, préservant le caractère authentique de cette adresse prisée. Les appartements neufs, allant de 2 à 3 pièces, sont lumineux, bien agencés et ouverts sur l'extérieur. Chaque logement inclut des chambres spacieuses, des salles de bains équipées, et des rangements intégrés, garantissant confort et luminosité. Les rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que les étages disposent de balcons agréables, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Ce programme immobilier neuf inclut également des stationnements privatifs et un local à vélos, répondant aux besoins des modes de vie contemporains tout en assurant un confort durable dans un cadre recherché.

À Audenge, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de votre appartement neuf au sein du programme immobilier neuf Domaine du Ruisseau. Ce programme neuf, situé à deux pas du domaine de Certes et Graveyron, propose une résidence contemporaine à taille humaine. Vous y découvrirez 9 logements neufs, allant du 2 au 3 pièces, conçus pour un confort optimal au quotidien. Chaque appartement neuf est agrémenté d'un balcon ou d'un jardin privatif, favorisant luminosité et lien avec l'extérieur. Le programme respecte la réglementation RE 2020 et se situe dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant à proximité du centre-ville. Les commerces, écoles et équipements sont facilement accessibles, avec des connexions rapides vers Biganos et Bordeaux. Avec le Bail Réel Solidaire, vous pouvez devenir propriétaire à un prix maîtrisé, bénéficiant d'une TVA réduite, de frais de notaire allégés et de la possibilité de profiter du PTZ.

À 5km de Audenge. AVANT PREMIERE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf à Lanton, Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf, situé au cœur d'un quartier résidentiel paisible, offre une adresse privilégiée où les commerces, écoles, loisirs et plages sont facilement accessibles à vélo. Bénéficiant d'une proximité entre la forêt et le Bassin d'Arcachon, cet appartement neuf invite à savourer un quotidien serein dans un environnement naturel préservé. Composée de seulement deux bâtiments à taille humaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans son cadre paysager. Les espaces verts généreux et les circulations douces contribuent à créer une atmosphère conviviale et apaisée, pensée pour le bien-être des résidents. Les appartements, allant du 2 au 4 pièces, disposent tous d'un espace extérieur privatif et bénéficient de plans fonctionnels, de belles ouvertures et, pour certains, d'une double orientation, assurant un cadre de vie confortable, lumineux et ouvert sur la nature. *Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Audenge. Située dans un quartier pavillonnaire recherché du Teich, dans le département de la Gironde en Aquitaine, la résidence CALME ET NATURE propose un programme immobilier neuf comprenant plusieurs logements neufs. On y trouve des villas T4 et T5 avec garage et jardin, ainsi que des appartements neufs allant du T2 au T3, dotés de balcons, loggias ou terrasses. L'architecture s'inspire du style typique du Bassin d'Arcachon, avec des toitures en tuiles canal et des façades claires, s'intégrant ainsi harmonieusement dans cet environnement verdoyant. Les appartements et villas offrent des volumes lumineux, des extérieurs privatifs et des prestations de qualité, conformes aux normes RE 2020. À proximité, vous aurez accès à des commerces, un marché, des écoles, une mairie, un port et une réserve ornithologique. La gare SNCF se trouve à 1,2 km, et l'accès vers Arcachon et Bordeaux est rapide. Ce programme neuf constitue un cadre de vie privilégié entre océan, forêt et Bassin, idéal pour habiter ou investir.

À 5km de Audenge. Du 15/09/2026 au 15/10/2026 : Offre de rentrée : 2 500 € offerts par pièce. Découvrez le programme immobilier neuf Villas Plume situé au cœur du Bassin d’Arcachon en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce programme neuf se compose de 44 logements, dont 12 villas T4 et T5 avec garage et place de parking, ainsi que 32 appartements neufs T2 et T3 avec place de parking, formant un ensemble convivial. La résidence, fidèle aux codes du Bassin d’Arcachon, offre une esthétique authentique et intemporelle, bien intégrée à l’environnement. Les villas, accessibles via une voie centrale et des cheminements piétonniers, disposent de garages, de places de parking, et de terrasses avec jardins privatifs, assurant un confort de vie optimal. Les appartements, quant à eux, s’ouvrent sur de beaux espaces extérieurs comme terrasses, balcons ou loggias, permettant de profiter du climat agréable. Ils sont livrés avec une cuisine incluse, pouvant être personnalisée pour s’adapter à votre style de vie. Située dans un quartier calme et pavillonnaire, la résidence est à seulement 600 mètres du centre-ville et de ses commodités, alliant praticité et tranquillité. Petit rappel : le LLI privé c’est un dispositif d’investissement locatif performant avec des avantages économiques considérables tels qu'un prix de vente inférieur au marché, un crédit d’impôt et un fort potentiel locatif.

À 5km de Audenge. Ne manquez pas cette offre exceptionnelle : les frais de notaire sont offerts* et jusqu'au 31/10, profitez de vos intérêts offerts sur votre prêt immobilier jusqu'à 25 000 euros sur une durée de 10 ans**. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à partir de 639 euros par mois*, à seulement 200 m du centre-ville et à 250 m de la gare du Teich. Découvrez ce programme immobilier neuf proposé par Les Nouveaux Constructeurs, qui allie une architecture raffinée et moderne, inspirée du patrimoine typique du bassin d'Arcachon. Ce logement neuf est idéal pour les investisseurs, les résidences secondaires et les primo-accédants, comprenant des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, dont la plupart sont prolongés par un balcon ou une terrasse. Ce programme neuf respecte les normes RE 2020 et offre des aménagements paysagers soignés ainsi que des stationnements privatifs. Profitez de la proximité du marché, des petits commerces, de la crèche et du groupe scolaire accessibles à pied (collège à 6 min à vélo). Les plages sauvages, la réserve ornithologique et les zones de baignade se trouvent à 14 min à vélo. Un arrêt de bus est à 250 m et la gare du Teich est à 550 m, permettant de rejoindre Arcachon en 16 min et Bordeaux Saint-Jean en 35 min. Un accès rapide à l'A660 à 2,5 km facilite la connexion avec les pôles d'emploi de la métropole bordelaise. Inscrivez-vous pour plus d'informations.*Conditions à consulter sur LNC.fr

À 6km de Audenge. Découvrez un programme immobilier neuf au Teich, en Gironde, dans la magnifique région Aquitaine. Si vous aspirez à un logement neuf, cet appartement neuf est fait pour vous. Profitez d'un environnement sans tracas, avec des finitions de qualité et l'assurance d'un confort optimal. Nos appartements T2 disposent de terrasses ou balcons pour des moments conviviaux en plein air, idéalement situés à proximité des commerces, écoles, services et transports, dans un quartier calme et pavillonnaire à seulement 600 m du centre-ville. Grâce à la TVA à 20 %, bénéficiez de frais de notaire réduits et d'options économiquement avantageuses conformes aux normes RE 2020. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un logement prêt à vivre, alliant confort et sérénité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour recevoir une offre personnalisée et obtenir plus d'informations sur ce programme neuf.

À 6km de Audenge. Au Teich, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette nouvelle résidence se situe à seulement 5 minutes à pied de la gare, des commerces et des écoles, au cœur d’un cadre naturel exceptionnel à 35 minutes de Bordeaux. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs sous la forme d'appartements T2 et T3, ainsi que des maisons T3 et T4. Chaque appartement neuf dispose d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses et jardins. Avec une architecture soignée et des prestations de qualité, ce programme neuf offre un environnement calme et verdoyant, garantissant un cadre de vie paisible et fonctionnel. Investir en LLI présente de nombreux avantages : TVA réduite à 10 %, exonération de taxe foncière pendant 20 ans (sous conditions), engagement locatif de 15 ans avec gestion professionnelle, et une forte demande locative dans un secteur à fort potentiel. Ce placement sécurisé, durable et avantageux est soutenu par l'État. Pour plus de détails sur ce programme immobilier neuf, n'hésitez pas à demander une présentation complète. Les frais seront pris en charge par le promoteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles - Tarifs et disponibilités soumis à modification par le promoteur.

À 9km de Audenge. Découvrez à Andernos-les-Bains, en Gironde, notre programme immobilier neuf : une résidence neuve proposant des appartements neufs allant du T2 au T3. Ces logements neufs allient confort et luminosité, offrant des espaces fonctionnels idéaux pour les couples, les jeunes actifs ou les petites familles. Située dans un cadre de vie privilégié entre nature et douceur de vivre, cette résidence bénéficie d'une proximité avec les commerces, les services et les nombreuses activités du Bassin d'Arcachon. Chez Novanéa, nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet immobilier. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les disponibilités de ce programme neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles – Tarifs et disponibilités soumis aux modifications du promoteur.

À 9km de Audenge. Découvrez LES VOILES, un programme immobilier neuf situé à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. À seulement 800 m de la plage et à deux pas du centre-ville, ce programme neuf vous propose un cadre de vie privilégié entre nature, ville et océan. Composé de 37 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, chacun dispose d'un espace extérieur. La résidence s'implante à proximité immédiate des commerces, écoles et pistes cyclables, favorisant un quotidien pratique où tout est accessible à pied ou à vélo. Un bien rare, parfait pour une résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif, éligible aux dispositifs PTZ et LMNP.

À 9km de Audenge. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette nouvelle résidence s'installe sur les rives du Bassin d'Arcachon, offrant un cadre naturel exceptionnel alliant océan, forêt de pins et ambiance balnéaire. Ce programme neuf favorise une qualité de vie sereine, à proximité des commerces, des plages et des principales attractions touristiques. À seulement 800 mètres de la plage du Mouret, l'architecture élégante de cette résidence, ainsi que ses prestations de standing, séduisent les futurs occupants. Les appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, ont été conçus pour garantir de beaux volumes, une orientation optimale et un confort durable, grâce à des matériaux de qualité. Chaque logement neuf est équipé d'installations modernes, incluant une pompe à chaleur, des volets roulants électriques, des rangements intégrés, ainsi qu'un parking privé. Les espaces extérieurs privatifs, tels que balcons, terrasses ou jardins, sont conçus comme de véritables extensions de votre espace de vie. Que ce soit pour une résidence principale, une seconde maison ou un investissement locatif dans une destination prisée, ce programme immobilier neuf est l'opportunité idéale. Visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000, pour découvrir également nos 214 autres résidences dans le 33.

À 9km de Audenge. [EN TRAVAUX - Andernos-les-Bains] Découvrez notre programme immobilier neuf LES VOILES, idéalement situé à seulement 800 m de la plage du Mauret et à proximité du centre-ville dynamique, été comme hiver. Cette résidence, qui reflète l'architecture typique du Bassin d'Arcachon, propose 37 appartements neufs et lumineux, allant du T2 au T4, conçus pour le bien-vivre au quotidien. Profitez de balcons, terrasses ou jardins privatifs pour chaque appartement, de belles prestations et respectant la réglementation thermique et environnementale RE2020. Tout est accessible à pied ou à vélo, avec un accès direct à la piste cyclable, et des commerces ainsi que des transports en commun à proximité immédiate. Devenez propriétaire d'un logement neuf à Andernos-les-Bains en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : pour habiter, le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€, ou pour investir, le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun). Pour en savoir plus sur nos appartements neufs et choisir votre futur cadre de vie, consultez notre site internet ou contactez-nous dès aujourd’hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 9km de Audenge. Découvrez notre programme immobilier neuf à Andernos-les-Bains, en Gironde, dans la région Aquitaine. Nous vous proposons des appartements T2 et T3 dans un logement neuf situé entre l'océan et la forêt. Cette commune à taille humaine offre un cadre de vie particulièrement recherché, avec des plages accessibles à pied, des commerces de proximité et des pistes cyclables, le tout dans une ambiance conviviale tout au long de l'année. Les offres de logements sont peu nombreuses, mais Novanea a sélectionné pour vous un appartement neuf qui répond à toutes vos attentes : extérieurs privatifs, résidence sécurisée, environnement calme et connectivité. Pour plus d'informations sur ce programme neuf, contactez-nous dès maintenant. Votre futur chez-vous vous attend ! Les frais sont à la charge du promoteur. Une présentation complète du projet est disponible sur demande. Les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de l'annonce et sont régulièrement mis à jour. L'adresse fournie est approximative et sert uniquement de référence géographique, le programme se trouvant à environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. DPE vierge - Les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles – Tarifs et disponibilités sujets à modification par le promoteur.

À 10km de Audenge. À Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez notre programme immobilier neuf composé d'appartements neufs de type T2 au sein d'une résidence neuve. Ces logements neufs offrent des espaces lumineux et fonctionnels, idéaux pour les couples ou les petites familles souhaitant un cadre de vie confortable. Située à proximité des commerces, des services et du Bassin d'Arcachon, cette résidence permet de profiter d'un quotidien pratique dans un secteur particulièrement recherché. Chez Novanéa, nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier et vous faire découvrir les disponibilités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 33510_153. La présentation complète du projet est disponible sur demande. Tous les appartements présentés sont disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de la création de cette annonce et sont régulièrement mis à jour. L'adresse indiquée est approximative et sert uniquement comme référence géographique, le programme se situant dans un rayon d'environ 10 km. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. DPE vierge - Photos de présentation non contractuelles - Tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.

À 10km de Audenge. Aux portes du Bassin d’Arcachon, entre le Cap Ferret et Bordeaux, ce programme immobilier neuf à Andernos-les-Bains, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, vous propose un cadre de vie paisible et privilégié. Située le long du ruisseau du Bétey, cette résidence intimiste se trouve à proximité du port de plaisance et de la plage, offrant ainsi un emplacement idéal pour profiter des balades et des activités balnéaires. Ce programme neuf inclut 12 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, qui respectent les normes de la RE 2020 pour garantir une isolation thermique et acoustique optimale. Chaque logement neuf offre des volumes généreux, une belle luminosité et un agencement optimisé pour un aménagement harmonieux. Vous disposerez d'un large choix de matériaux de qualité, incluant faïence, carrelage, parquets et sanitaires, afin de sublimer ces intérieurs raffinés. Les volets roulants électriques ajoutent un confort supplémentaire. En extérieur, balcons, terrasses et jardins privatifs vous invitent à des moments de détente. La résidence est sécurisée, dispose d’un parking privatif et d’un local à vélos, garantissant ainsi praticité et tranquillité. Un cadre de vie exceptionnel, alliant nature et modernité, idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf. Découvrez également nos 213 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.