Acheter un T2 neuf à La Réunion

Découvrez les opportunités d'appartements neufs T2 et T3 dans le programme immobilier neuf CAP ALIZÉ, situé à Saint-Paul, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce logement neuf se trouve à seulement 3 minutes à pied du front de mer, à proximité du centre-ville animé. La résidence est conçue par ICADE et propose des appartements allant du studio au 4 pièces, chacun disposant d'un espace extérieur. Dans un quartier pavillonnaire, cette résidence assure un quotidien calme tout en étant proche de toutes les commodités. En moins de 10 minutes de marche, vous accéderez au front de mer, au centre-ville avec son célèbre marché forain, ainsi qu'à un supermarché, des écoles et un lycée. Les appartements au rez-de-chaussée bénéficient de jardins privatifs, tandis que ceux situés aux étages disposent de terrasses avec varangue, créant une belle pièce de vie additionnelle, avec de superbes vues sur la mer au dernier étage. Visitez notre bureau de vente à l'angle de la Rue de Paris et du Boulevard du Front de Mer.

À Le Tampon, dans le département de La Réunion en région DOM-TOM, découvrez un programme immobilier neuf dédié aux seniors, parfait pour réaliser un investissement dans l'immobilier neuf. Ce logement neuf est idéalement situé à seulement 500 mètres du centre-ville, permettant aux résidents de bénéficier de la proximité des commerces, services et infrastructures essentielles. Dans un cadre de vie tropical, la commune de Le Tampon offre une qualité de vie appréciable, entre douceur de vivre, accès aux plages et dynamisme local. Les transports sont facilement accessibles, notamment grâce à la ligne Floribus T05 qui facilite les déplacements quotidiens des seniors. Cette nouvelle résidence s'articule autour d'un îlot paysager conçu pour la détente et la convivialité, incluant un espace d'accueil, des salons climatisés, un coin restauration et des jardins. La sécurité des résidents est une priorité, avec une équipe disponible 7 jours sur 7 et des activités organisées tout au long de la semaine. Des services personnalisés peuvent être offerts selon les besoins. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont spécifiquement aménagés pour répondre aux besoins des seniors, avec des cuisines entièrement équipées, des salles d’eau ergonomiques et des brasseurs d’air. La majorité des logements dispose d'une varangue privative. Pour ceux intéressés par un investissement locatif, le Credite d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) permet de bénéficier d'avantages fiscaux importants pouvant atteindre jusqu'à 35 % du coût d’acquisition des logements neufs. N'attendez plus, contactez nos conseillers pour optimiser vos projets d'investissement dans ce programme neuf.

Situé dans le secteur prisé de La Saline-les-Bains à Saint-Paul, La Réunion, ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et nature. À seulement quelques pas du lagon, découvrez un environnement idéal pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif. Les commodités telles que les commerces, les écoles et les services de santé sont proches, facilitant ainsi votre quotidien. Cette résidence à taille humaine s'intègre harmonieusement dans son cadre tropical avec une architecture contemporaine et élégante, utilisant des matériaux de qualité. Le programme propose des appartements neufs allant du studio au 3 pièces, conçus pour s'adapter aux besoins de tous. Les intérieurs lumineux avec de grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie vers l'extérieur, tandis que la cuisine équipée, ouverte sur le séjour, accentue la convivialité. Les prestations haut de gamme garantissent un confort optimal : cuisines et salles de bain équipées, sécurité dans la résidence, et options de rangement. Chaque logement est également pourvu d'un espace extérieur, tel qu'une varangue ou un balcon, permettant de profiter du climat ensoleillé toute l'année. Des places de stationnement sécurisées complètent ce programme immobilier neuf. Pour ceux s'intéressant à un investissement locatif, le dispositif de Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - art. 244 quater W) offre une chance exceptionnelle, avec un crédit d'impôt allant jusqu'à 35% du coût de votre logement neuf. Il est applicable pour l'acquisition en VEFA, et il est conseillé de créer une société à l'IS, souvent une SCI, pour louer le bien en résidence principale durant au moins 5 ans en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Pour toute information, nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf à La Réunion. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le département 974 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.

À Saint-Paul, sur l’Île de La Réunion, ce programme immobilier neuf s'implante dans une commune dynamique et convoitée, offrant une multitude de commodités telles que commerces, services et établissements scolaires à proximité. Cette adresse facilite l'accès aux bassins d'emplois du Port et de La Possession, ce qui en fait un choix idéal tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif durable. Située à quelques minutes de la future écocité Omega, cette résidence se distingue par son architecture contemporaine intégrée avec soin dans l'environnement résidentiel. Ce programme neuf propose seulement 14 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à divers projets immobiliers. Les logements offrent des volumes agréables, une luminosité optimale grâce aux grandes ouvertures, et des équipements de confort haut de gamme : climatisation dans les chambres, cuisine équipée, salle de bain aménagée, placards intégrés et brasseurs d'air. Les espaces extérieurs représentent un atout majeur : une varangue prolonge le séjour pour profiter pleinement du climat tropical. Certains grands appartements bénéficient d'une varangue de plus de 20 m², idéale pour des moments conviviaux. La résidence est sécurisée et propose des stationnements, ainsi qu'un local pour vélos et deux-roues. Pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif, le dispositif fiscal très avantageux du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - art. 244 quater W) est également à considérer : il peut offrir jusqu'à 35% du prix de revient du logement. Ce crédit d'impôt est applicable sur l'acquisition en VEFA (logements neufs) destinés à l'investissement locatif. Pour bénéficier de ces avantages, la création d'une société à l'IS, généralement une SCI, est requise, avec location du bien en résidence principale pendant au moins 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter nos conseillers, qui se feront un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP et d'optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située à Saint-Gilles les Bains, 97434.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS JUSQU'AU 31 JUILLET 2026* Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Denis, La Réunion, où se marient dynamisme et douceur de vivre. Situé au cœur d'un quartier recherché, le programme propose des appartements neufs offrant des prestations haut de gamme. En pleine nature et baigné par un climat ensoleillé, cet emplacement est idéal pour un achat résidentiel ou un investissement de qualité. La résidence présente une architecture contemporaine, intégrée harmonieusement à son environnement. Composée de quelques appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, elle constitue un lieu de vie idéal pour un pied-à-terre ou pour bâtir un patrimoine locatif solide. Les logements, méticuleusement conçus avec des volumes généreux et une orientation lumineuse, garantissent un confort quotidien optimum. La vaste pièce de vie se prolonge par une cuisine équipée, tandis que les chambres assurent une atmosphère paisible. Les finitions soignées incluent des équipements modernes tels que visiophone connecté, varangue spacieuse, brasseur d’air, volets roulants électriques, et bien plus encore. Les varangues offrent de véritables espaces de détente, permettant de profiter du climat tropical et, dans la majorité des appartements, d'une vue mer imprenable. La résidence sécurisée est également dotée d'un parking en sous-sol, assurant praticité au quotidien. Le dispositif fiscal du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) constitue une excellente opportunité pour un investissement locatif à La Réunion. Les avantages incluent un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix de revient du logement. Conditions à respecter : création d'une société à l'IS et location du bien en résidence principale pendant 5 ans minimum. Intéressé ? Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement dans l'immobilier neuf!

Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Saint-Denis, la principale commune de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié entre la nature luxuriante et la vie urbaine. À quelques minutes du littoral, il se trouve à proximité des commerces, des établissements scolaires et des lignes de bus, offrant ainsi un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique et recherché. Avec son architecture contemporaine et épurée, cette résidence à taille humaine propose une sélection d'appartements neufs allant du studio au 4 pièces, conçus pour répondre aux exigences de confort moderne. Les intérieurs présentent des volumes bien agencés, des pièces de vie lumineuses et ouvertes, tout en préservant l'intimité des espaces nuit. Les prestations soignées, telles que la cuisine et la salle de bain aménagées, les rangements intégrés, l'entrée sécurisée, et l'ascenseur, enrichissent l'expérience résidentielle quotidienne. Chaque appartement se prolonge par un espace extérieur, parfait pour profiter des douces soirées tropicales en famille ou entre amis. La résidence, entièrement sécurisée, dispose également d'un parking en rez-de-chaussée, garantissant praticité et sérénité aux futurs occupants. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'île intense. Vous souhaitez effectuer un investissement locatif ? Profitez du dispositif fiscal très avantageux CIOP (art. 244 quater W), qui offre des crédits d'impôt allant jusqu'à 35% du prix de revient du logement neuf, applicable sur l'acquisition en VEFA destinée à l'investissement locatif. Pour en bénéficier, il suffit de créer une société à l'IS, souvent une SCI, tout en respectant les conditions de location. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement CIOP et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez également nos 37 autres résidences dans le 97 en vous rendant à notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.

À Saint-Paul, La Réunion, ce programme immobilier neuf bénéficie d’un emplacement privilégié à proximité des commodités, du centre-ville et à quelques pas de l’océan Indien. Ce cadre idéal permet de profiter pleinement de la douceur de vivre réunionnaise, entre baignades, activités nautiques et flânerie sur le marché forain emblématique de l’île. La résidence propose des appartements neufs spacieux, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour allier confort et élégance. Avec de grandes fenêtres coulissantes, des revêtements en chêne, des placards aménagés, ainsi que des cuisines et salles de bains équipées, chaque détail met en avant une exigence de qualité. La climatisation intégrée dans chaque logement assure un confort optimal toute l'année. Les varangues et balcons prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, invitant à savourer le climat en toute sérénité. Pour faciliter le quotidien, chaque appartement est doté d’une place de stationnement sécurisée, renforçant ainsi le caractère fonctionnel de ce programme immobilier neuf tourné vers le bien-être. Vous envisagez un investissement locatif ? Découvrez le dispositif fiscal avantageux du CIOP (art. 244 quater W) : un crédit d'impôt pouvant atteindre 35 % du prix de revient du logement, applicable à l'acquisition en VEFA (logement neuf) destiné à l'investissement locatif, sous certaines conditions. Pour en savoir plus et optimiser vos avantages fiscaux, contactez nos conseillers. N'hésitez pas à découvrir également nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains, 97434.

Découvrez ce programme immobilier neuf à Saint-Pierre, sur l’île de La Réunion, dans la région DOM-TOM. Cette commune dynamique, à seulement 500 mètres du port de plaisance et du front de mer, offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable et paysages volcaniques. Le programme comprend des appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, conçus pour le confort et la fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d'une luminosité naturelle, d'équipements de qualité, et d'espaces extérieurs tels que varangues ou jardins privatifs, idéaux pour profiter du climat tropical. Cet emplacement unique en fait une opportunité parfaite pour un investissement dans l'immobilier neuf ou pour devenir propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Pierre, dans un environnement rare alliant ville, mer et nature.

Dans le département de La Réunion, à Saint-Paul, ce programme immobilier neuf se situe sur la Côte Ouest, dans un cadre remarquable alliant qualité de vie et dynamisme. Proche des plages, des sites touristiques et de nombreux loisirs en plein air, cet ensemble résidentiel moderne se compose de trois bâtiments sécurisés offrant des appartements neufs de 2 à 4 pièces. Les logements neufs se distinguent par leurs espaces généreux et leurs prestations haut de gamme. Ils bénéficient d'une luminosité naturelle optimale, d'une ventilation idéale et d'une conception soignée séparant les espaces de vie des zones nuit pour un confort maximal. Les appartements sont équipés de climatisation, de brasseurs d'air et d'espaces de rangement optimisés, et certains incluent des cuisines aménagées. À l'extérieur, de vastes varangues et des terrasses avec des vues imprenables sur la baie de Saint-Paul et la canopée, ainsi que des jardins privatifs au rez-de-chaussée, offrent une parfaite harmonie entre bien-être et environnement naturel. Des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter cette offre d'immobilier neuf. Pour ceux souhaitant réaliser un investissement locatif, le dispositif fiscal très avantageux du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 quater W) permet d'obtenir jusqu'à 35% du prix de revient du logement sous certaines conditions. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement dans ce programme immobilier neuf et optimiser vos avantages fiscaux. Découvrez aussi nos 37 autres résidences dans le 97 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf à Saint-Gilles les Bains.

Découvrez à Saint-Denis, la capitale dynamique de La Réunion, un programme immobilier neuf offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au sein du très prisé quartier Carré d’Or, ce logement neuf bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité des commerces, écoles et transports en commun. L’architecture contemporaine de cet appartement neuf s'intègre harmonieusement à son environnement, avec des commerces animant le rez-de-chaussée et de spacieux appartements neufs de 3 et 4 pièces aux étages. Chaque logement, lumineux grâce à de larges ouvertures, est conçu pour le confort et l’esthétisme, avec des cuisines équipées et des espaces nuits bien agencés. Les terrasses filantes ajoutent une touche agréable pour profiter des journées ensoleillées. Ce programme neuf est idéal pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf à La Réunion, tout en bénéficiant d'une entrée sécurisée et d'un parking privé. Ne manquez pas cette occasion unique d'intégrer un cadre de vie moderne tout en profitant des avantages fiscaux offerts par le CIOP (art 244 quater W) pour les investissements locatifs. Contactez nos conseillers pour explorer cette opportunité au sein de notre programme immobilier neuf.

Ce programme immobilier neuf à L'Étang-Salé les Hauts, dans le département de La Réunion, propose une opportunité unique de résider au sein d'une ville en pleine transformation, alliant tradition et modernité. Située dans un cadre dynamique, à seulement 5 minutes de la plage et des commodités essentielles telles que commerces, écoles et centres médicaux, ce logement neuf répond parfaitement aux besoins d'un quotidien pratique et agréable. Composé de 14 appartements neufs allant du 2 au 3 pièces, ce programme neuf offre des prestations de qualité : cuisines équipées, séjours spacieux, salles d'eau modernes avec douche à l'italienne, placards aménagés et chambres confortables. Construit selon les normes environnementales les plus récentes, ce programme immobilier neuf assure une isolation thermique et phonique de premier ordre. Chaque appartement neuf dispose d'une varangue, un espace extérieur idéal pour profiter de moments de détente. La résidence inclut également des parkings sécurisés, garantissant une solution de stationnement pratique et fiable. C'est une occasion rare dans un quartier prisé ! Si vous envisagez un investissement locatif, le dispositif fiscal CIOP (art 244 quater W) vous permettra de bénéficier d'un crédit d'impôt atteignant jusqu'à 35% du prix de revient du logement. Pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf, contactez nos conseillers qui vous accompagneront dans votre projet d'investissement et vous aideront à optimiser vos avantages fiscaux !

Ce programme immobilier neuf à Saint-Leu, situé sur la côte ouest de La Réunion, propose un cadre de vie exceptionnel dans le quartier recherché du 'Piton Sud'. Avec ses plages de sable blanc, son lagon protégé et son climat tropical, cette résidence est idéale pour harmoniser détente et pratiques nautiques, tout en restant proche des commodités. Disposant de trois bâtiments, ces appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, allient confort et modernité. Nichés dans une résidence clôturée et sécurisée, les logements offrent des espaces généreux, lumineux et optimisés, avec des appartements traversants pour maximiser la luminosité. Les cuisines sont entièrement aménagées et les salles de bain présentent des finitions soignées, garantissant un bien-être au quotidien. À l'extérieur, chaque logement possède un jardin privatif ou une varangue, parfaits pour profiter du soleil de La Réunion. Pour un confort accru, des parkings privatifs sont disponibles, garantissant un quotidien paisible et pratique au sein de ce programme immobilier neuf remarquable. Ce programme est éligible à la TVA réduite sous certaines conditions. Les prix indiqués incluent une TVA réduite à 2,1 % ; merci de consulter les conditions d'éligibilité. Vous souhaitez effectuer un investissement locatif ? Profitez du CIOP (art. 244 quater W), un avantage fiscal très intéressant pour l'immobilier neuf à La Réunion, pouvant offrir un crédit d'impôt allant jusqu'à 35 % du prix d'acquisition du logement. Pour en bénéficier, il est nécessaire de créer une société à l'IS, généralement une SCI, et de louer le bien en résidence principale pendant au moins 5 ans, tout en respectant les plafonds de loyers et de ressources. Pour toute information complémentaire, n’hésitez pas à contacter nos conseillers afin de vous accompagner dans votre projet d'investissement et d'optimiser vos avantages fiscaux.

Située à La Réunion, dans la région DOM-TOM, cette résidence propose un programme immobilier neuf exceptionnel. En plein cœur du quartier prisé de Bellepierre à Saint-Denis, vous découvrirez des appartements neufs, allant du T3 au T5, qui offrent des volumes généreux ainsi que des varangues et terrasses, tout en bénéficiant de prestations de qualité. Ce logement neuf se trouve dans un cadre naturel intimiste, surplombant l'Océan Indien, loin de l'agitation tout en restant proche du centre-ville, du CHU Bellepierre et des principaux axes routiers. Pour ceux qui souhaitent investir, le dispositif fiscal du Crédit d'Impôt Outre-mer Productif (CIOP - Art. 244 Quater W) est idéal pour les logements neufs acquis en VEFA, offrant jusqu'à 35% de crédit d'impôt sur le montant de l'investissement. Contactez nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet d'investissement immobilier neuf et bénéficier de tous les avantages fiscaux associés.

Au cœur de Tampon, dans le département de La Réunion, se dresse un programme immobilier neuf dédié aux étudiants. Ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel, alliant vues imprenables et ambiance tropicale. Conçue pour les investisseurs, cette résidence étudiante se distingue par son architecture moderne et élégante, intégrée harmonieusement dans son environnement. Vous aurez le choix entre des studios et des appartements neufs de deux pièces, parfaitement adaptés aux besoins des étudiants. Les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et se prolongent par une varangue traditionnelle. Chaque appartement est doté d'équipements de haute qualité et de finitions soignées, incluant une cuisine équipée, une salle de bains complète et des solutions de rangement adaptées. Les balcons privatifs permettent de profiter du climat agréable de La Réunion. En outre, la résidence propose des installations collectives favorisant des interactions chaleureuses entre les résidents. Ce programme neuf constitue une belle opportunité d'investissement immobilier dans un emplacement privilégié, avec des services de premier choix pour les étudiants. De plus, le dispositif fiscal CIOP (art. 244 quater W) permet un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient pour les logements neufs destinés à l'investissement locatif. N'attendez plus pour vous renseigner auprès de nos conseillers et démarrer votre projet d'investissement dans cet immobilier neuf à La Réunion.

Découvrez un programme immobilier neuf au cœur du centre dynamique de Saint-Denis, La Réunion, dans la région DOM-TOM. Ce projet allie modernité et élégance architecturale, offrant une sélection variée de logements neufs, allant des studios aux appartements spacieux de quatre pièces. Ce programme neuf intègre également des espaces commerciaux et des bureaux, créant ainsi un cadre de vie agréable et fonctionnel. Chaque appartement neuf est conçu avec soin, mettant en avant des aménagements intérieurs de qualité, comme des cuisines modernes et des salles de bain soigneusement aménagées. Les intérieurs sont baignés de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures menant à des terrasses spacieuses, souvent dotées d'une varangue. Ces espaces extérieurs offrent des vues imprenables sur les reliefs montagneux et l'étendue maritime, idéaux pour des moments de détente. De plus, la résidence facilite la vie quotidienne avec des places de stationnement attribuées à chaque unité. Si vous envisagez un investissement locatif, profitez du dispositif fiscal avantageux CIOP (art 244 quater W) qui permet de bénéficier d'un crédit d'impôt pouvant atteindre 35% du prix de revient du logement neuf. Pour intégrer ce programme immobilier neuf, contactez nos conseillers qui vous accompagneront dans votre projet et l'optimisation de vos avantages fiscaux. Ne manquez pas nos frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2025. Pour toute réservation signée avant cette date, sous réserve de disponibilité. Visitez également nos 37 autres résidences dans le 97, à notre agence Médicis Immobilier Neuf, à Saint-Gilles les Bains, 97434.