Acheter un Studio neuf à Talence

À 3km de Talence. À découvrir sans attendre : un programme immobilier neuf comprenant des appartements neufs de type studio et 2 pièces, alliant caractère et exception, situé dans le quartier prisé de Nansouty à Bordeaux, en Gironde. Cette résidence représente une opportunité unique dans un quartier dynamique qui séduit par son ambiance conviviale, ses commerces de proximité et ses transports en commun. À seulement 10 minutes de la gare TGV, des écoles et des facultés, tout est réuni pour un investissement de qualité. SUKO propose 16 logements allant du studio au 2 pièces duplex, profitant du charme de l'ancien tout en intégrant le confort moderne. Chaque appartement est agencé avec soin pour optimiser l'espace, garantir une réelle qualité de vie et assurer performance énergétique et tranquillité. En plein cœur de Bordeaux, un jardin confidentiel constitue un véritable atout, offrant un espace rare pour se détendre ou étudier au calme en plein air. Ce programme neuf vous offre une solution clé en main pour investir sereinement. Grâce à nos partenaires, nous proposons un ensemble de services incluant l'ameublement adapté aux besoins des étudiants, la gestion locative, ainsi qu'un accompagnement comptable et fiscal pour votre déclaration d'impôt.

À 3km de Talence. Découvrez un programme immobilier neuf d'exception à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nous vous offrons une prise en charge de vos frais de notaire* pour l'acquisition d'un appartement neuf dans la résidence Emergence. Les travaux sont en cours, et nous vous proposons des appartements neufs haut de gamme, du T1 au T4, situés à l'angle de la rue de Turenne et du boulevard du Président Wilson. Ce programme neuf, issu de la réhabilitation de la tour Wilson, ancien siège du Crédit Agricole, vous offre un cadre de vie unique à proximité du Parc Bordelais. Profitez de logements de prestige dotés de prestations de qualité, tels que parquet en bois massif contrecollé, radiateurs électriques à inertie et larges baies vitrées. Tous les appartements neufs disposent d'espaces extérieurs agréables (loggias ou terrasses), vous garantissant luminosité et vues panoramiques sur Bordeaux et ses environs. Bénéficiez d'un emplacement privilégié à proximité de commerces, services et établissements scolaires. Si vous êtes séduits par la résidence Emergence, le groupe Pichet vous accompagne tout au long de votre projet immobilier. Contactez nos conseillers dès maintenant pour devenir propriétaire à Bordeaux. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé sur les appartements neufs de la résidence Emergence à Bordeaux, du 1er au 30 septembre 2026, avec acte authentique réitéré avant le 31 décembre 2026.

À 3km de Talence. Investissez dans un appartement neuf au sein de la résidence étudiante Tribequa à Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce programme immobilier neuf vous offre un rendement de 4,15% avec des frais de notaires offerts. Développez votre patrimoine grâce à un investissement en logement neuf en LMNP, soutenu par un bail commercial d'une durée de 10 ans avec Bnp Paribas Immobilier Résidences Services. La résidence, conçue pour répondre aux besoins des étudiants et jeunes actifs, comprend des espaces fonctionnels tels qu'un séjour/chambre, espace cuisine et salle d'eau équipée, ainsi qu'un espace coworking et une cafétéria. Idéalement située sur la rive gauche de la Garonne, à proximité de la gare Bordeaux Saint-Jean et des tramways C et D, ce programme neuf constitue un nouveau lieu de vie parfaitement connecté aux universités et grandes écoles bordelaises. Profitez des avantages de l'immobilier neuf : récupération de la TVA, loyers sécurisés sur le long terme, et réduction des charges. Contactez dès maintenant nos conseillers pour vous accompagner dans votre projet.

À 4km de Talence. AVANT PREMIÈRE - Inscrivez-vous pour découvrir ce programme immobilier neuf au cœur du très recherché quartier de Caudéran, en Gironde, dans la région Aquitaine. Ce logement neuf prend place dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du Parc Bordelais et des transports. Imaginée par l'architecte bordelais Bernard Bühler, cette résidence séduira par son architecture contemporaine, sublimée par une végétation omniprésente et de généreux espaces extérieurs. Les appartements neufs, baignés de lumière, se prolongent de loggias ou de magnifiques terrasses en attique, offrant un cadre de vie où confort, sérénité et art de vivre bordelais se conjuguent naturellement. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bordeaux. Pour être informé(e) en priorité de la date de commercialisation de ce programme neuf, n'hésitez pas à nous laisser vos coordonnées dans le formulaire de contact, afin de bénéficier du plus large choix et profiter des prix de lancement. Nos conseillers commerciaux se rapprocheront de vous au moment du lancement commercial pour affiner votre projet immobilier et établir votre plan de financement personnalisé. *Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Talence. Découvrez le programme immobilier neuf Résonance, la nouvelle résidence de VINCI Immobilier située à Bègles, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce projet vous permet d'acquérir un logement neuf dans un cadre de vie agréable, alliant le dynamisme d'une ville moderne et l'attrait d'une commune à taille humaine. Bègles, parfaitement connectée aux transports en commun, offre un accès rapide au centre de Bordeaux tout en préservant une atmosphère conviviale. Vous profiterez de nombreux espaces verts, de la proximité de la Cité du Numérique et d'un riche tissu associatif, idéal pour les familles et les actifs en recherche de bien-être. La résidence se situe Boulevard Albert 1er, à proximité immédiate des commerces et services nécessaires au quotidien, tels que crèches, écoles, supermarchés et cabinets médicaux. Avec la ligne de tram C La Belle Rose à seulement quelques pas, rejoindre le centre de Bordeaux ne prend que 14 minutes. Le programme neuf Résonance propose 38 appartements neufs, allant du studio au T3, et inclut des locaux à vélos pour favoriser une mobilité responsable. Avec un cœur d’îlot végétalisé, cet environnement apporte une touche de fraîcheur en milieu urbain. Ce programme immobilier neuf est idéal pour un premier achat ou pour investir dans la métropole bordelaise. N'attendez plus pour contacter l'un de nos conseillers !

À 4km de Talence. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf Horizon Benauge. Ce logement neuf d’exception, conçu par l'Atelier Ferret Architectures, propose 27 appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Ces habitations, pensées pour ceux qui aspirent à l'exclusivité, offrent une architecture contemporaine, de vastes balcons et loggias, ainsi qu'une végétalisation intégrée à chaque étage, le tout avec une vue sur la Garonne. Répondant aux normes NF Habitat HQE, ce programme neuf se trouve à seulement 5 minutes de l'hyper-centre grâce au Pont de Pierre, tandis que le tram A, les berges de la Garonne et le Parc aux Angéliques sont à proximité immédiate. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans l'immobilier neuf.

À 4km de Talence. Profitez de jusqu'à 25 000 € de remise* et des frais de notaire offerts** pour acquérir votre appartement neuf dans le secteur prisé de Bègles, en Gironde, en région Aquitaine. Située à seulement 5 minutes à pied du tramway C 'Terres Neuves', cette ville équilibrée séduit par sa proximité avec Bordeaux et ses nombreuses commodités (commerces, culture, transports), tout en offrant un cadre de vie paisible. Le programme immobilier neuf 'Les Jardins de Capelle' reflète ce mode de vie humain et durable, tout en restant intégré à l'énergie de la métropole bordelaise. Découvrez cette résidence neuve, nichée dans un quartier verdoyant et dynamique, à quelques pas du centre-ville de Bègles et de Bordeaux. Ce programme neuf comprend 133 logements, allant du studio au T5, et chaque appartement neuf dispose d'un espace extérieur : balcon, loggia ou terrasse. 'Les Jardins de Capelle' constituent un nouveau quartier où la nature, le confort moderne et la convivialité se rencontrent, offrant ainsi un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, agrémenté d'une grande coulée verte, de cheminements piétons, d'espaces partagés et de placettes conviviales. Tout est conçu pour garantir intimité, bien-être et connexion à la nature. Contactez dès maintenant notre conseiller pour visiter cette résidence et réaliser votre projet immobilier neuf à Bègles, aux portes de Bordeaux. Prix affichés avec TVA réduite à 5,5 %, parking inclus.*;**Conditions détaillées sur notre site logement.bnpparibas.fr

À 4km de Talence. Saisissez une opportunité rare au cœur du département de la Gironde, en région Aquitaine. Découvrez bordo Alto, un programme immobilier neuf qui vous propose un logement neuf avec 239 appartements neufs, entièrement meublés. Située dans le quartier dynamique du Belvédère sur la rive droite de Bordeaux, cette résidence étudiante offre une rentabilité attractive et les avantages fiscaux du LMNP.

À 4km de Talence. Idéal pour un investissement immobilier, Verti'Go est un programme immobilier neuf situé à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette résidence étudiante gérée en LMNP offre un cadre de vie optimal pour les étudiants, tout en garantissant un placement sécurisé et durable. Investir dans cet appartement neuf, c'est bénéficier d'une forte demande locative et de revenus stables grâce à une gestion intégrale. La résidence se trouve à moins de 10 minutes des grandes écoles et à 20 minutes de la gare, de l'aéroport et du centre de Bordeaux, au cœur d'un bassin de 9 000 étudiants. Avec 139 appartements au sein du programme neuf, Verti'Go propose de nombreux services aux étudiants, tels que des espaces communs, une laverie, une salle de vidéoprojection, une conciergerie, un soutien scolaire et un espace paysager. Ne manquez pas cette opportunité d'investissement immobilier neuf, clés en main et sans gestion.

À 4km de Talence. Découvrez LES BALCONS DU FLEUVE, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cet appartement neuf se trouve au bord de la Garonne, au sein d'un quartier innovant et verdoyant, alliant modernité et qualité de vie. À proximité du pont Saint-Jean, cette résidence bénéficie d'un environnement dynamique, offrant commerces, services et 8 parcs. Les logements sont lumineux et spacieux, allant du 2 au 5 pièces, et dotés de terrasses, balcons ou loggias avec vue. Conçus avec des matériaux de qualité, les appartements offrent des prestations haut de gamme. Certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE2020, cette adresse garantit un habitat responsable et durable. Les Balcons du Fleuve représentent l'opportunité idéale d'investir dans un cadre de vie agréable et verdoyant, symbolisant une nouvelle manière de vivre Bordeaux.

À 4km de Talence. Découvrez BordoNeo, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette résidence offre un appartement neuf au cœur d'une métropole dynamique, composé de deux bâtiments, dont l'un est entièrement dédié à la nue-propriété. Le bâtiment 1 comprend 140 studios et des espaces communs au rez-de-chaussée. Grâce au démembrement temporaire de propriété, accédez à un logement neuf avec une décote immédiate de 36 % sur le prix d'achat. Pendant 16 ans, vous n'aurez aucune charge ni taxe à payer, et la gestion locative sera entièrement gérée par l'usufruitier. Profitez d'un investissement dans l'immobilier neuf sans contraintes, sans frais supplémentaires, et en toute sécurité. À l'issue de cette période, vous bénéficierez de la pleine propriété d'un bien dont la valeur aura augmenté. Pour des informations complémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.

À 4km de Talence. TRAVAUX EN COURS À Bordeaux, investissez dans un programme immobilier neuf au cœur d'un quartier en pleine transformation. Au centre du quartier Belvédère, à proximité de la gare Saint-Jean et des quais de Garonne, BORDO ALTO vous propose un logement neuf composé de 239 studios meublés de 18 m², conçus pour le confort et la praticité des étudiants : kitchenette, salle de bain, bureau, lit et rangements. Ce programme neuf offre des espaces communs modernes et conviviaux, à quelques pas du centre-ville de Bordeaux : coworking, cuisine partagée, salle de sport, laverie, salle d'étude, local à vélos. L'ensemble est géré par Studéa, un acteur de référence avec plus de 125 résidences en France, garantissant une gestion professionnelle et des services de qualité. Dans une métropole étudiante dynamique où la demande locative dépasse largement l'offre, cet appartement neuf représente une opportunité solide et sereine pour investir en LMNP. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !

À 4km de Talence. À seulement 15 minutes de la place Gambetta en transports en commun, scooter, trottinette ou vélo électrique, découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Nous vous proposons une sélection d'appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, situés dans un quartier en pleine expansion. La majorité des appartements disposent d'un extérieur privatif, que ce soit une terrasse, une loggia, un balcon ou même un jardin. Profitez de ces logements neufs, idéalement situés et bien desservis. Vous n'avez pas le temps de chercher ? Faites-nous confiance pour votre projet immobilier neuf, que ce soit pour habiter ou investir, sans frais supplémentaires et avec un gain de temps considérable.

À 5km de Talence. LIVRAISON IMMEDIATE à BORDEAUX, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine ! Découvrez notre programme immobilier neuf avec une gamme d'appartements neufs allant du studio au 5 pièces, conçus pour s'adapter à tous les modes de vie. Les logements neufs bénéficient de grandes ouvertures, chacun prolongé par un balcon, une terrasse ou une loggia, garantissant une luminosité naturelle et un confort inégalé. Certains de ces appartements neufs se distinguent par leurs vastes séjours cathédrale, tandis que d'autres, orientés vers un cœur d'îlot paysager, offrent une atmosphère intimiste. L'architecture contemporaine, audacieuse et élégante, se distingue par sa façade sculptée et ses facettes biseautées, réinterprétant l'héritage industriel du quartier. La résidence, située au cœur du quartier dynamique Bastide Niel, favorise un cadre de vie durable et pratique, avec commerces, services et groupes scolaires à proximité. Le centre historique de Bordeaux est accessible en 10 minutes en tramway. Contactez dès maintenant nos conseillers pour visiter nos appartements neufs et concrétiser votre projet dans l'immobilier neuf.

À 5km de Talence. Démarrage des travaux ! Située à l’entrée de Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, la résidence Quai Neuf - ALBA propose un programme immobilier neuf avec des appartements neufs de 2 et 3 pièces, dotés d'extérieurs et de prestations soignées. Profitez de dispositifs financiers avantageux tels que la TVA réduite* et le PTZ. Cette adresse connectée se trouve à proximité de la Garonne, au cœur d’un quartier en plein essor. (*) TVA à taux réduit, sous conditions d'éligibilité : résidence principale de l'acquéreur - plafonds de ressources du réservataire à respecter. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour découvrir ce programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 5km de Talence. À Bordeaux, dans le quartier prisé des Chartrons en Gironde, découvrez un programme immobilier neuf qui propose des logements neufs conçus pour être de véritables espaces de vie. Cette résidence neuve bénéficie d'un environnement dynamique avec des commerces de proximité, des restaurants, des écoles et le Jardin Public, tout en étant près des quais de Garonne. La mobilité est un atout majeur avec le tramway ligne C et divers bus à proximité, assurant un accès rapide aux essentiels de la ville. Le programme inclut des appartements neufs allant du studio au 4 pièces, avec des dispositions traversantes ou orientées sud, où chaque logement est doté d'une loggia modulable. Ce projet immobilier neuf met l'accent sur une approche responsable, intégrant des allées piétonnes verdoyantes et des espaces verts pour encourager les mobilités douces. Il offre des finitions soignées avec parquet stratifié, carrelage moderne et autres amenagements pratiques, ainsi qu'un parking en sous-sol.

À 5km de Talence. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Villenave-d'Ornon, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, au pied du Tram de la ligne C. Profitez d'une offre exclusive avec les frais de notaire offerts. Votre 2 pièces à partir de 590 euros par mois. Cette résidence contemporaine, issue d'un programme immobilier neuf, s'intègre harmonieusement dans un quartier dynamique et verdoyant, à seulement 8 km du centre de Bordeaux. Découvrez des logements neufs, du studio au 4 pièces, avec balcon, terrasse ou jardin privatif, conçus pour un confort de vie optimal. L'architecture élégante met en avant des matériaux durables et un cœur d'îlot paysager, véritable havre de paix. Ce programme neuf respecte la réglementation RE 2020 seuil 2025, avec une toiture végétalisée, chauffage collectif et stationnements paysagers favorisant la mobilité douce. Située au pied du tramway C et à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cette adresse combine praticité et qualité de vie. Rejoignez la gare de Bordeaux Saint-Jean en 21 minutes en tramway, ou l'aéroport en 16 minutes via la rocade.

À 5km de Talence. Découvrez notre programme immobilier neuf à Mérignac, dans le département Gironde, région Aquitaine. Profitez d'un appartement neuf et éco-responsable avec des prestations de qualité dans ce logement neuf situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Idéal pour un premier achat, votre T2 est disponible à partir de 168.000€. Le programme neuf comprend 26 logements du studio au T4, avec des espaces extérieurs, stationnement et ascenseur. Emplacement privilégié à 15 minutes à pied du tram A, station Les Pins. Ne manquez pas notre offre spéciale : un brasseur d'air posé dans chaque chambre sur une sélection de logements jusqu'au 31 août 2026. Offre sous conditions, détails disponibles sur demande ou sur notre site.

À 5km de Talence. Découvrez à Bordeaux, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, un programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Située dans un quartier-paysage en plein essor, cette résidence moderne bénéficie d'un environnement urbain et végétal recherché, à proximité de la Garonne, du tramway A, ainsi que de commerces et de services variés. Ces logements neufs, lumineux et bien agencés, offrent un extérieur privatif et s'articulent autour d'un grand jardin intérieur arboré. Vivez au cœur de Bordeaux dans un cadre de vie harmonieux où nature, confort et mobilité se rencontrent.

À 6km de Talence. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à Le Bouscat, en Gironde, au cœur de la région Aquitaine. Ce projet de logement neuf propose 31 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, révélés par des façades au design géométrique et dynamique. Une toiture terrasse couronne cette résidence raffinée, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Les terrasses végétalisées contribuent à la gestion des eaux pluviales et à la régulation thermique, tout en offrant des espaces extérieurs privatifs pour les habitants. À l'intérieur, chaque appartement neuf se caractérise par des espaces généreux baignés de lumière naturelle et un confort thermique et acoustique optimal. Les équipements incluent des placards aménagés, des salles de bains modernes et des cuisines entièrement équipées, offrant un confort de vie inégalé. Sécurisée et clôturée, la résidence dispose d'un large parking sécurisé de 43 places et d'un local pour deux roues, garantissant un cadre de vie agréable. Pour en savoir plus, visitez notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 5 place des Quinconces, Bordeaux 33000.

À 6km de Talence. À Bordeaux, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez le programme immobilier neuf TERRASSES D'HAUTREUX, une adresse rare et intimiste, parfaite pour vivre ou investir. Ce programme nouveau se situe dans le quartier prisé des Chartrons, dans une rue calme à proximité des quais de Garonne et du tram B. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant esprit de quartier, accessibilité et douceur urbaine. Tous les commerces et services nécessaires au quotidien sont facilement accessibles à pied, permettant de savourer pleinement l'art de vivre bordelais sans avoir à utiliser la voiture. Le programme immobilier neuf se compose de seulement cinq logements, incluant quatre maisons T4 avec jardin privatif et un appartement T1 avec terrasse, une rareté dans ce secteur central. Chaque logement neuf est traversant et dispose de son propre espace extérieur, véritable extension de votre lieu de vie. Jardins, terrasses, lumière naturelle et volumes agréables contribuent à une ambiance chaleureuse et confortable. De plus, les futurs propriétaires auront la possibilité de personnaliser entièrement leur intérieur, créant ainsi un logement à leur image dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bordeaux.

À 6km de Talence. Découvrez notre programme immobilier neuf 'PASEO', situé à Floirac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette résidence moderne offre des appartements neufs au cœur d'un quartier en pleine évolution où les résidents bénéficient d'un accès rapide à Bordeaux ainsi que du cadre paisible des nombreux parcs environnants. À seulement 4 km de la gare Saint-Jean et à proximité immédiate des transports en commun, y compris la ligne de bus 16, ce programme neuf garantit une vie pratique et agréable. Les logements neufs de la résidence présentent des espaces de vie bien pensés, avec cuisines ouvertes sur des séjours lumineux, et sont agrémentés de balcons ou loggias spacieux. Chaque appartement est doté d'équipements de qualité, tels que des places de stationnement sécurisées, ainsi qu'un local à vélos. La résidence est sécurisée, dispose d'un ascenseur et propose des finitions élégantes, notamment dans les salles de bain. À 10 minutes du centre de Bordeaux, ce programme immobilier neuf allie cadre urbain dynamique et tranquillité, tout en étant proche de la rocade facilitant les déplacements. Ce programme est éligible à la TVA réduite ainsi qu'aux dispositifs PTZ et loi Pinel. Pour découvrir d'autres résidences dans le département, rendez-vous à notre agence Médicis Immobilier Neuf située à Bordeaux.

À 6km de Talence. [ SPÉCIAL INVESTISSEURS ] – BORDEAUX – AVENUE THIERS – Découvrez KLEEZI I BORDEAUX THIERS, un logement neuf destiné aux étudiants et jeunes actifs, idéalement situé avenue Thiers, dans le quartier dynamique et en pleine transformation de La Bastide. Ce programme immobilier neuf associe des prestations de qualité, un emplacement stratégique et un potentiel locatif solide, offrant une opportunité d'investissement intéressante en LMNP pour diversifier votre patrimoine. KLEEZI I BORDEAUX THIERS réinvente l'immobilier neuf avec des appartements neufs modernes, meublés et soigneusement aménagés pour le confort et le bien-être des résidents, tout en s'intégrant dans la vie du quartier. Avec plus de 100 000 étudiants et un marché locatif tendu, Bordeaux se positionne comme une grande ville universitaire. Cette résidence bénéficie d'une adresse recherchée, proche des universités, des commerces et des transports en commun, garantissant un taux d'occupation élevé et une rentabilité optimisée pour les investisseurs. Grâce au PACK LAMOTTE, vous bénéficiez d'un mobilier complet, d'une gestion locative et comptable sur mesure, ainsi que d'un accompagnement bancaire pour vos solutions de financement. Profitez d'une opportunité d'investissement structuré dans un secteur en forte demande. Contactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à BRUGES ou visitez LAMOTTE.FR pour en savoir plus.

À 6km de Talence. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La résidence Brazz'Île vous propose des appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, tous dotés de jardins, balcons, loggias ou terrasses, ainsi que d'un cœur d'îlot verdoyant. Pour garantir votre confort, un parking est accessible au rez-de-chaussée et au R+1. L’architecture contemporaine se distingue par une conception soignée intégrant des murs végétalisés et un îlot central verdoyant. Chaque logement neuf dispose de grandes ouvertures, assurant une luminosité optimale. Idéalement situés à seulement 10 minutes du centre-ville de Bordeaux et de la gare Saint-Jean, à proximité des crèches, écoles, collèges, lycées et de l'Université Bordeaux Bastide, les appartements de la résidence Brazz'Île sont également intégrés dans un secteur favorisant les déplacements doux, avec un grand local à vélos et un atelier de réparation sur place.

À 6km de Talence. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bruges, Gironde (33), en région Aquitaine. À seulement 5 kilomètres au nord-ouest de Bordeaux, Les Jardins d'Aquitaine vous proposent un cadre moderne et accueillant dans un environnement urbain paisible. Explorez nos appartements neufs, T1 et T2, offrant des prestations de qualité, une luminosité optimale et de très agréables espaces extérieurs. Cette nouvelle résidence du groupe Pichet vous garantit des logements neufs à Bruges qui allient confort et modernité. Profitez de balcons, terrasses ou terrasses en attique pour les appartements en duplex. Idéal pour accueillir la belle saison ! À 650 mètres de la résidence, le tramway C facilite vos déplacements. La résidence neuve comprend également un parking sécurisé et un local à vélos de 800 m2, éliminant ainsi les soucis de stationnement au quotidien. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et services essentiels : supermarché, boulangerie, groupes scolaires, médecins, banques et bureau de poste. Vous êtes séduit par le cadre des Jardins d'Aquitaine et sa qualité de vie ? Contactez nos conseillers dès maintenant pour en savoir plus sur nos appartements neufs et devenir propriétaire à Bruges.

À 7km de Talence. Découvrez les Villas Cormeille, un programme immobilier neuf situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce logement neuf s'inscrit dans un écoquartier prisé, alliant la proximité de la nature à l'effervescence urbaine. À seulement 10 minutes à pied de la plage du lac et 15 minutes en tramway du centre historique de Bordeaux, il offre un cadre de vie de qualité, avec toutes les commodités nécessaires à portée de main. La résidence se distingue par une architecture contemporaine et respectueuse de l'environnement, utilisant des matériaux durables et visant les standards les plus élevés de construction éco-responsable. Vous y trouverez des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, avec des espaces lumineux et des prestations soignées. Profitez de balcons et terrasses, ainsi que de jardins partagés pour favoriser la convivialité. Les équipements sont pensés pour votre bien-être, avec un accès sécurisé et un label RE2020, garantissant une faible consommation énergétique. Les Villas Cormeille représentent une belle opportunité pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf au cœur d'un quartier d'avenir.

À 7km de Talence. Découvrez le programme immobilier neuf 30e Avenue à Bordeaux, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez de remises exceptionnelles sur certains logements neufs du 1er au 31 août 2026. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs et des maisons allant de 3 à 5 pièces, ainsi que des logements du studio au T4, avec une livraison prévue au 4ème trimestre 2026. L'architecture moderne et élégante offre des vues sur le lac, tandis que la résidence vise le label Biodivercity avec un jardin partagé et un espace convivial. Profitez d'un cadre de vie alliant nature et confort urbain, tout en ayant un accès facile aux villes voisines et aux attractions culturelles. La localisation est idéale, à seulement 15 minutes du centre historique via le tram C (Berges du Lac) et à proximité de toutes les commodités. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur cet appartement neuf et rencontrer nos équipes.

À 7km de Talence. Découvrez le programme immobilier neuf ORAÏA, idéalement situé à Pessac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce programme neuf se trouve à l'entrée Sud de Bordeaux Métropole, entouré de vignes et à proximité des pôles universitaires. Profitez d'un cadre de vie agréable, à proximité des universités, des grands axes et de toutes les commodités du quotidien, y compris commerces, écoles, services de santé et équipements sportifs. La résidence, signée VINCI Immobilier, propose 46 appartements neufs, du studio au 4 pièces, avec certains logements offrant un balcon ou une terrasse. La résidence, de taille humaine et en R+2, est organisée autour d'un cœur d'îlot végétalisé pour garantir la tranquillité et la qualité de vie de ses occupants. Une occasion à ne pas manquer pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf d'une métropole dynamique et attrayante.

À 8km de Talence. Découvrez votre appartement neuf au cœur de Lormont, Gironde, au sein du programme immobilier neuf, Villa Blanche. Cette résidence aux prestations de qualité, proposée par Promogim, bénéficie d'un emplacement central et facilement accessible, à proximité du centre commercial "Les 4 Pavillons", du tram A et de plusieurs lignes de bus. Les espaces verts, comme le parc de l'Ermitage, ainsi que les accès à la rocade et à l'A10 se trouvent également à proximité. D'architecture contemporaine, la résidence s'intègre harmonieusement dans un quartier d'immeubles récents. Les appartements neufs, répartis sur deux bâtiments entourés de jardins, offrent de belles expositions, notamment à l'Est, et sont tous dotés d'un balcon ou d'une spacieuse terrasse. Profitez de l'offre PRIMO BOOST pour un accès simplifié à la propriété : seulement 500 € à la réservation, un nouveau prêt à taux 0 % boosté, jusqu'à 70 000 € de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires, et des mensualités allégées. Une offre sur-mesure et un accompagnement complet de A à Z sont également inclus. Notez que la TVA à taux réduit de 5,5 % est soumise à certaines conditions. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Talence. Situé aux portes de Bordeaux, ce programme immobilier neuf prend place au cœur de Lormont, une commune dynamique de la Gironde, en région Aquitaine. Lormont est prisée pour son équilibre parfait entre nature et urbanité, offrant un cadre de vie agréable avec de nombreux espaces verts et une accessibilité facile aux commodités. À seulement 400 mètres du tramway A, ce quartier bien desservi se trouve également à proximité du centre commercial régional « Les 4 Pavillons ». Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et élégante, s'intégrant harmonieusement à son environnement. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, proposent des agencements optimisés pour maximiser l'espace et assurer un confort au quotidien. Les espaces de vie lumineux bénéficient d'extérieurs privatifs – balcons ou terrasses – parfaits pour profiter du climat girondin. Chaque logement est équipé de prestations de qualité : salle de bain aménagée, volets roulants électriques, placards intégrés et porte palière sécurisée. Ce cadre moderne et fonctionnel est idéal tant pour y vivre que pour investir dans l'immobilier neuf aux portes de Bordeaux.