le bouscat proche tram d et commerces
à Le Bouscat (33)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 211 900 à 499 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859984 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
Prix moyen au m² du programme?7033€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Les 31 logements neufs du studio au 4 pièces se dévoilent à travers des façades aux jeux de lignes dynamiques, joliment géométriques. Au sommet, une toiture terrasse surmonte le bâtiment et achève un projet raffiné, dont l’impact visuel se fond subtilement avec son décor. Les terrasses qui parcourent la résidence sont végétalisées. Esthétiques sans oublier d’être efficaces, elles gèrent les eaux pluviales et limitent les effets de chaleur. Les habitants jouissent en parallèle d’espaces extérieurs privés et intimistes, préservés par un vitrage opal, mais aussi de généreuses parties communes engazonnées, plantées de chênes verts. A l’intérieur, les appartements ne font pas exception au sentiment de luxe dans lequel baigne la résidence. Ainsi, vous êtes accueillis par des pièces voluptueuses, étendus d’espaces extérieurs privatifs, qui accueillent une lumière naturelle et un apport en chaleur jusqu’au creux de l’hiver. Isolés thermiquement et phoniquement, votre environnement se veut sain. Par la suite, les équipements prennent également une place importante, avec des placards aménagés, qui donnent lieu à des salles de bains ainsi qu’à des cuisines aménagées, pour le confort de votre emménagement.Entièrement sécurisée et clôturée, la résidence offre également un vaste parking sécurisé de 43 places desservi par un ascenseur ainsi qu’un spacieux local deux roues, garants d’un confort sans égal. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 33 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000.
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

D433678A-15BC-4771-A72F-2FBA661412C9Ascenseur
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
le bouscat proche tram d et commerces
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

211 900 €
  • 211 900 €(8476 € /m²)
    25 m²Ascenseur

Appartements 2 pièces

272 990 €
  • 272 990 €(6825 € /m²)
    40 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

369 990 €
  • 369 990 €(6167 € /m²)
    60 m²Ascenseur

Appartements 4 pièces

499 900 €
  • 499 900 €(6665 € /m²)
    75 m²Ascenseur
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MEDICIS IMMOBILIER NEUF

35 Cours Xavier Arnozan, Bordeaux 33000

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77%

d'internautes satisfaits de la relation client

Enquête de satisfaction client réalisée par Figaro immoneuf.
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Le Bouscat

Prix moyen de ce programme
7033 €/m²
Le plus bas
4842€/m²
Moyenne dans la ville
6533€/m²
Le plus haut
13889€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Le Bouscat proche tram D et commerces à Le Bouscat est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Le Bouscat, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Le Bouscat
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Le Bouscat, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Le Bouscat (33)

L'immobilier neuf à Le Bouscat (33)

Découvrir la ville de Le Bouscat

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
170 items
98 médecin(s) spécialisé(s)
10 pharmacie(s)
22 dentiste(s)
1 établissement(s) de santé
39 médecin(s)
Education
Des options éducatives pour tous les âges
16 items
5 maternelle(s)
6 école(s) élémentaire(s)
4 collège(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Services
Tout est là, sans exception
126 items
5 garde(s) d'enfants
16 maçon(s)
21 garage(s)
4 maison(s) de retraite
1 bureau(x) de poste
15 banque(s)
1 poste(s) de police & gendarmerie
17 électricien(s)
46 salon(s) de coiffure
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
174 items
93 restaurant(s)
7 supermarché(s)
40 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)
5 librairie(s)
18 boulangerie(s)
8 boucherie(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
15 items
1 piscine(s)
3 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
4 terrain(s) (football, rugby)
5 gymnase(s)
1 stade(s) d'athlétisme

A proximité du programme

21 Rue des Ecus

33110 Le Bouscat21 Rue des Ecus

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr