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Livraison 4e trim. 2028
Appartements neufs 1 pièce à Nice
Sur les hauteurs de Nice, dans le quartier recherché de Cimiez, la résidence Les Panoramas Cimiez offre un environnement calme et verdoyant, idéal pour concilier vie de famille et proximité du centre-ville.
Du studio au 5 pièces, les appartements ont été pensés pour le confort au quotidien : des espaces lumineux, bien agencés et faciles à vivre. Chaque logement s’ouvre sur un balcon, une terrasse ou un toit-terrasse, parfait pour partager des moments en famille, recevoir des proches ou simplement profiter du climat niçois.
La résidence propose un cadre de vie complet et pratique au quotidien : un grand parc paysager de 4 600 m² pour se détendre ou jouer avec les enfants, des commerces de proximité, une crèche au sein du quartier, des espaces de jeux pour enfants, ainsi que des équipements sportifs et des lieux de convivialité. Un environnement où petits et grands peuvent s’épanouir en toute tranquillité.
Vivre à Cimiez, c’est choisir un quartier à la fois paisible, résidentiel et vivant, avec ses écoles, ses marchés et ses lieux culturels. À quelques minutes, le centre de Nice, la mer et les collines offrent de nombreuses possibilités de sorties et d’activités en famille.
Les Panoramas Cimiez, une résidence pensée pour bien vivre, aujourd’hui comme demain.
Quelques duplex exceptionnels se distinguent par leurs volumes et leurs vastes rooftops, certains de plus de 100 m² pouvant accueillir un jacuzzi : ils offrent de belles expositions avec des vues spectaculaires sur la Méditerranée et les collines environnantes.
Contactez-nous pour en savoir plus et découvrir les appartements disponibles.
À partir de 270 000 €
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Appartements neufs 1 pièce à Nice
RÉSIDENCE – 30 bis Avenue Honoré Estienne d’Orves, Nice - Appartement climatisé!!!!Un concept d’investissement moderne, au cœur du quartier d’Estienne d’Orves de NiceSitué à quelques pas seulement des facultés et grandes écoles, le 30 bis avenue Honoré Estienne d’Orves s’impose comme une adresse stratégique pour tout investisseur souhaitant capter la forte demande en hébergements étudiants et courts séjours.Dans un environnement vivant et connecté, à proximité immédiate des transports, commerces et services, ce nouveau programme propose 10 appartements neufs dont 6 avec mezzanine, parfaitement conçus pour un usage d’hébergement meublé combinant confort, fonctionnalité et rendement.Une localisation premium pour une demande captiveL’adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec les campus (Lettres, Droit, lycées, etc.) ainsi qu’avec les principaux axes desservant le centre-ville et les pôles d’enseignement supérieur.Cette position en bordure directe du quartier étudiant garantit un taux d’occupation élevé toute l’année, que ce soit en location meublée moyenne durée (étudiants, stages, mobilités professionnelles) ou en courte durée type Airbnb.
À partir de 165 000 €
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Livraison 1er trim. 2029
Appartements neufs 1 pièce à Nice
Une nouvelle adresse ICADE s'invite à Antibes, dans un quartier résidentiel prisé. Découvrez une résidence à taille humaine, proposant des appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par de belles terrasses baignées de lumière, dont certaines offrent de superbes vues mer. Profitez de tous les atouts d'Antibes : plage, port de plaisance, Vieil Antibes, écoles, marchés et à proximité de Sophia Antipolis. ici, vous profitez d'un cadre privilégié, où la tranquilité et la nature s'allient à une atmosphère chaleureuse pour sublimer votre quotidien. Le soin particulier apporté au volet paysager renforce l'harmonie de la résidence avec son environnement, offrant des espaces extérieurs verdoyants et agréables à vivre. Le lancement est prévu en juin. Inscrivez-vous dès maintenant pour être parmi les premiers informés.
Livraison 4e trim. 2026
Travaux en cours
Appartements neufs 1 pièce à Nice
Appartement prêt à emménager : Climatisation, Cuisine équipée et Placards Offerts !!!Découvrez notre nouvelle réalisation au cœur du quartier de Cimiez, l’un des plus recherché de Nice.Villa Cyma, est idéalement située pour vous permettre de profiter de la richesse culturelle, tout en bénéficiant de la tranquillité d’un quartier résidentiel.Nous vous proposons 12 appartements du T2 au T5, duplex. Nos appartements incarnent l'élégance moderne, des intérieurs soigneusement conçus avec des équipements haut de gamme offrent un confort supérieur. Choisissez parmi une variété de configurations pour personnaliser votre espace de vie selon vos préférences. Parkings en sous-sol*Détails de l'offre et Conditions auprès de notre service commercial au 06 62 45 63 89Plus d'informations sur https://immobleupromotion.com/villa-cyma/
À partir de 290 000 €
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Livraison 2e trim. 2028
Travaux en cours
Appartements neufs 1 pièce à Nice
URBAN ROCH à Nice : l'esprit quartier en cœur de ville. Un air de village, des marchés qui sentent bon la Provence, le tram à deux pas, et l’hyper-centre à portée de main. Bienvenue à URBAN ROCH, la nouvelle résidence signée ICADE, où modernité rime avec convivialité. Ici, tout est pensé pour votre bien-vivre : des appartements neufs, du studio au 4 pièces, lumineux, fonctionnels, bien orientés.
Chaque logement ouvre sur un extérieur : terrasse ou jardin privatif.
Et en attique ? Des terrasses plein ciel, spacieuses, baignées de soleil. Idéal pour respirer, bronzer, recevoir… ou tout simplement savourer un café au calme. Et si devenir propriétaire à Nice devenait possible ? Exclusif : 8 appartements 3 pièces sont disponibles en Bail Réel Solidaire (TVA réduite à 5,5%).
Une opportunité rare, concrète, pour acheter à prix réduit – sous conditions d’éligibilité.
Nos conseillers sont là pour tout vous expliquer. Que vous cherchiez un nid douillet ou un lieu de vie pour toute la famille,
il y a un appartement qui vous attend chez URBAN ROCH. Contactez-nous dès maintenant ! Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).
À partir de 269 000 €
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Livraison 3e trim. 2028
Appartements neufs 1 pièce à Nice
Nissa Campus à Nice - Avec le statut LMNP, tous les voyants sont au vert pour investir dans une résidence étudiante avec services. Découvrez Nissa Campus, un programme immobilier neuf idéalement situé à Nice Riquier, à proximité des universités et de la gare TER - Campus Saint-Jean d'Angély à 700 m - Tram, bus, commerces et équipements sportifs accessibles à pied - Appartements neufs du studio au 2 pièces, pensés pour le confort des étudiants avec services tels qu'un gardien, une laverie, une salle de fitness et des espaces communs et de coworking. La résidence est gérée par les Belles Années, vous ne vous occupez de rien ! Investissez en LMNP géré et bénéficiez d'un placement rentable et sécurisé clé en main ! Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
À partir de 130 560 €
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Derniers programmes immobiliers neufs vendus à Nice (06)
Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à Nice (06), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !
- Programme vendu en juillet 2026RÉSIDENCE ELSA - PROCHE TRANSPORTS
- Programme vendu en juillet 2026RÉSIDENCE ÉLOÏSE - EDHEC BUSINESS SCHOOL NICE
- Programme vendu en juillet 2026RÉSIDENCE ÉLIA - TRAM À PROXIMITÉ
- Programme vendu en juillet 2026QUARTIER RECHERCHE - PROCHE DE MONACO
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
- Programme vendu en juillet 2026Terrain
Promoteurs immobiliers à Nice (06)
Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à Nice (06), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.
Affiner votre recherche à Nice (06)
Programme neuf par types de biens à Nice (06)
Logement neuf par nombre de pièces
Acheter un programme neuf 1 pièce autour de Nice (06)
- Studio neuf à Antibes (06)
- Studio neuf à Beaulieu-Sur-Mer (06)
- Studio neuf à Beausoleil (06)
- Studio neuf à Cagnes-Sur-Mer (06)
- Studio neuf à Juan-Les-Pins (06)
- Studio neuf à Roquebrune-Cap-Martin (06)
- Studio neuf à Saint-Laurent-Du-Var (06)
- Studio neuf à Valbonne (06)
- Studio neuf à Villeneuve-Loubet (06)
- Studio neuf à Saint Roman De Bellet (06)
Programme neuf par dispositifs fiscaux à Nice (06)
Le point sur le secteur de l’immobilier neuf à Nice
Selon les chiffres de 2017, la quantité de logements à Nice s’élève à 229 571. En ce qui concerne leur répartition, 166 301 sont des résidences principales, 31 344 sont des résidences secondaires, et 31 925 sont des logements inhabités. Si l’on s’intéresse à la répartition entre les appartements et les maisons, on s’aperçoit que parmi les 229 571 habitations recensées, 211 836 sont des appartements et 15 798 sont des maisons. Enfin, près de 47 % des habitants sont propriétaires de 79 008 logements. À Nice, aujourd’hui, les programmes immobiliers neufs mettent à disposition des futurs acheteurs de nombreux appartements neufs. Un large choix de T2, T3 et T4 est donc disponible selon le quartier de prédilection.Programme neuf Nice : une ville attractive pour acheter ou investir
Commune du sud-est de la France, Nice (06000) est la préfecture du département des Alpes-Maritimes. Elle est située dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à une trentaine de kilomètres de la frontière italienne. Le recensement de l’agglomération en 2017 fait d’elle la cinquième commune de France en matière de population, avec près de 340 000 habitants. Localisée entre la mer Méditerranée et les Alpes, Nice est le cœur de la métropole Nice Côte d’Azur qui est dotée d’importants atouts économiques, culturels, touristiques et naturels. Construite à partir du Vieux Nice, la cité se partage en différents quartiers, au nombre de 41 (chiffre non officiel). Cependant, aujourd’hui, la ville s’organise autour de la célèbre place Masséna, qui est considérée comme le cœur actuel de la ville, et l’axe principal de l’avenue Jean-Médecin qui partage la cité entre les quartiers situés à l’est et à l’ouest.FAQ - Questions Fréquentes
Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à Nice ?
La ville de Nice propose 22 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à Nice sont disponibles à partir de 130 560€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.
Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :
Appartements
| Nombre de pièces | Quantité disponible |
|---|---|
| Appartement neuf 2 pièces | 43 |
| Appartement neuf 3 pièces | 97 |
| Appartement neuf 4 pièces et plus | 56 |
Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à Nice ?
Le marché immobilier du neuf à Nice est très dynamique, offrant de nombreuses opportunités pour les futurs propriétaires. Les quartiers les plus prisés pour l'achat d'un bien immobilier neuf à Nice sont le Vieux Nice, le Carré d'Or, la Promenade des Anglais et le Port. Ces quartiers bénéficient d'un dynamisme certain avec la présence de nombreux commerces, restaurants, et la proximité d'établissements scolaires de renom.
Quel est l'état du parc immobilier neuf à Nice ?
Nice compte un total de 233824 logements, avec une répartition de 47.43% de résidences principales occupées par des propriétaires et 49.55% par des locataires. Seulement 5.57% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à Nice vont des studios aux appartements familiaux avec de belles prestations.
Quel est le prix des programmes neufs en vente à Nice ?
En 2024, le prix moyen au mètre carré pour un appartement neuf à Nice est de 6995.37 €/m2, contre 6686.68 €/m2 en 2023. Cela représente une augmentation de 4.62% entre 2023 et 2024. Comparé à 2019, où le prix était de 6064.03 €/m2, on observe une augmentation significative de 15.50%. En moyenne, 135 logements neufs sont vendus chaque mois à Nice.
Quels sont les quartiers les plus prisés à Nice ?
Nice compte 14 quartiers, chacun offrant une variété unique de programmes neufs avec un total de 22 programmes en vente.
Parmi les quartiers les plus prisés de Nice, Saint Roch se distingue par sa proximité avec le centre-ville tout en offrant une atmosphère conviviale et familiale, accompagné de plusieurs programmes immobiliers neufs. Sainte Marguerite-Corniche Fleurie, avec ses vues imprenables sur la mer et ses espaces verts, attire de plus en plus de jeunes couples en quête de tranquillité tout en restant proche de l'animation niçoise. Le quartier de Riquier, en pleine mutation, séduit par son ambiance dynamique, ses commodités et son accessibilité au tramway. Enfin, Cimiez, connu pour son héritage historique et ses magnifiques oliveraies, offre une qualité de vie rare, tout en étant un lieu de choix pour les projets immobiliers neufs. Ces quartiers représentent des options variées pour ceux qui recherchent un logement neuf à Nice, alliant confort, accessibilité et vie de quartier animée.
| Quartier de Nice | Nombre de programmes | Date de livraison | Pièces | Prix |
|---|---|---|---|---|
| Saint Roch | 4 | Immédiat | 1, 2, 3, 4 pièces | 130 560 € |
| Gairaut | 2 | Immédiat | 2, 3 pièces | 269 000 € |
| Riquier | 2 | Immédiat | 2, 3, 4 pièces | 490 000 € |
| Roquebillière | 2 | Immédiat | 3, 4 pièces | 237 000 € |
| Saint Antoine-Archet | 2 | Immédiat | 1, 2, 3, 4 pièces | 305 000 € |
| Sainte Marguerite-Corniche Fleurie | 2 | Septembre 2026 | 2, 3, 4, 5 pièces | 245 000 € |
| Cessole | 1 | Octobre 2028 | 2, 3, 4 pièces | 269 000 € |
| Garnier | 1 | Septembre 2026 | 3, 4, 5 pièces | 1 290 000 € |
| Libération | 1 | Décembre 2027 | 2, 3, 4, 5, 6 pièces | 335 000 € |
| Médecin | 1 | Mars 2029 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | NC |
| Musiciens-Thiers | 1 | NC | 2, 3, 4 pièces | 378 000 € |
| Rimiez | 1 | Décembre 2028 | 1, 2, 3, 4, 5 pièces | 270 000 € |
| Saint Philippe | 1 | NC | 1 pièces | 165 000 € |
| Valrose | 1 | Décembre 2026 | 1, 2, 3, 4 pièces | 290 000 € |