Acheter un Studio neuf à Cran-Gevrier

À 1km de Cran-Gevrier. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et Kit mobilier de la solution Louer Meublé (**) OFFERTDu 01 mai au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et Kit Mobilier de la solution Louer Meublé (**) sur une sélection de logementsTravaux en cours ! Idéal investisseur : Nouveau projet immobilier neuf à Annecy. Visitez sur rendez-vous un studio meublé. La résidence universitaire My Campus Annecy propose des studios meublés et des services annexes (cafétéria, salle commune de travail, buanderie, salle de sport), une opportunité d'investissement à Annecy. Une résidence conçue avec des matériaux de qualité et disposant de locaux vélos. Un espace paysager sera réalisé autour de la résidence avec de nombreuses essences. Idéalement située avec toutes les commodités et à 1,5 km du centre historique d'Annecy ! Proximité immédiate des axes routiers et autoroutiers et des transports en commun !(*) et (**) Offres sous conditions, détails de l’offre sur simple demande ou sur le site bouygues-immobilier.com. Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

À 2km de Cran-Gevrier. Et s’il était temps de vivre votre rêve plutôt que de rêver votre vie ? La résidence ÉLOGE se distingue par son aspect contemporain. Au centre du bâtiment, une large terrasse partagée accessible aux résidents permet aux rayons du soleil d’inonder de lumière naturelle le cœur d’îlot arboré. Au rez-de-chaussée, des locaux commerciaux généreusement vitrés apportent de l’animation et établissent un vrai dialogue entre le bâtiment et l’espace public. Avec des typologies allant du studio au 5 pièces, la résidence ÉLOGE s’adresse à tous les styles de vie. Dessinés avec le plus grand soin, en adéquation avec les nouveaux modes d’habiter, ils sont pour la plupart traversants ou pourvus d’une double orientation. Très soigné, l’agencement intérieur délimite les pièces de jour et de nuit pour une qualité de vie préservée et une plus grande convivialité. Des casiers à skis faciliteront votre quotidien.

À 2km de Cran-Gevrier. Une adresse confidentielle au coeur du Triangle d'Or Au coeur du quartier le plus recherché d'Annecy, cette résidence intimiste réunit hyper centralité et qualité de vie préservée, à deux pas du lac et des plus belles adresses annéciennes. Ici, tout se vit à pied : en 10 minutes, rejoignez les rives du Pâquier, puis poursuivez jusqu'à la Plage d'Albigny, l'Impérial Palace Annecy ou le petit port. Entre élégance urbaine et douceur du lac, chaque instant devient un privilège. La résidence est avant tout une renaissance. Une maison de ville emblématique du quartier, sauvée et sublimée pour préserver son âme. Derrière sa façade signature entièrement restaurée, naît une copropriété intimiste, pensée comme un écrin confidentiel. Toiture refaite, menuiseries neuves, volumes repensés avec soin : le bâti retrouve toute sa noblesse dans un confort contemporain maîtrisé. Le projet conserve aussi son caractère unique avec son arbre existant et une partie du jardin d'origine, offrant un véritable îlot de verdure en plein coeur d'Annecy - une rareté en hyper centre. Du studio au 3 pièces, chaque appartement allie charme de l'ancien et prestations haut de gamme. Conçus par un architecte d'intérieur, ils sont livrés clé en main et personnalisables parmi 12 univers décoratifs. En option, un pack mobilier permet un bien prêt à vivre ou à louer immédiatement. Vous pouvez acquérir votre futur logement en résidence principale mais aussi investir et bénéficier du dispositif fiscal LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel), offrant des avantages d'optimisation fiscale et une valorisation patrimoniale au coeur d'Annecy.

À 3km de Cran-Gevrier. Céleste - Appartements neufs à Poisy.FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS *Située chemin des Pacheux, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des commerces, des établissements scolaires et des transports permettant de rejoindre Annecy facilement. La résidence propose 44 logements en accession, accompagnés de stationnements en sous-sol et de locaux vélos, répondant aux attentes des actifs et des familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Pensée en harmonie avec son environnement, la résidence s'inscrit dans un écrin paysager soigné, composé d'essences locales, d'espaces végétalisés et de cheminements doux. Un espace central convivial favorise les échanges entre résidents, dans une atmosphère apaisée et naturelle. Le projet intègre une démarche environnementale avec des aménagements favorisant la biodiversité (nichoirs, hôtel à insectes), des sols perméables et des espaces partagés comme des zones de compostage et des carrés aromatiques. Les appartements proposent des espaces lumineux, ouverts sur l'extérieur et orientés pour valoriser les vues sur les montagnes environnantes. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence : grandes baies vitrées, matériaux durables et finitions soignées pour un confort au quotidien. Les avantages du programmeLes + du programme :•Environnement naturel et vues dégagées sur les montagnes •Résidence paysagère favorisant la biodiversité •Stationnements en sous-sol et locaux vélos •Espaces extérieurs privatifs et coeur d'îlot aménagé •Conception conforme à la réglementation RE2020 Au quotidien, profitez d'un cadre de vie pratique et dynamique :•Commerces de proximité et marché local •Écoles de la maternelle au lycée accessibles rapidement •Équipements sportifs et culturels à proximité •Bus reliant Annecy et pistes cyclables facilitant les déplacements •Accès rapide au centre d'Annecy en voiture Un cadre de vie rare entre nature, confort et proximité d'Annecy, idéal pour habiter durablement ou réaliser un premier achat.Contactez-nous dès maintenant au 04 84 31 44 61 pour plus d'informations ou pour étudier votre projet immobilier.* Offre promotionnelle valable du 01/07/2026 au 31/08/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Offres non cumulables avec toute autre offre en cours ou à venir. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.