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De 514 000 à 820 000 €
9 appartements disponibles
Disponible immédiatement
Livraison immédiate
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, PTZ, Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
[OFFRE EXCEPTIONNELLE] Bénéficiez des frais de notaire OFFERTS + jusqu'à 6 000euros de remise
Découvrez PASSAGE DE FLORE une résidence située à seulement 15 min à pied du centre-ville d'Annecy ! Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce à de nombreuses connexions en transports en commun. Bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité : écoles, commerces et gare d'Annecy.
Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local vélo en sus.
Co-promotion avec MARIGNAN.
Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Cette résidence vous séduira par son architecture contemporaine et son coeur d'ilot végétalisé. Chaque logement, du 4 au 5 pièces, bénéficie d'un extérieur (balcon ou terrasse) afin de permettre à chaque résident de profiter des beaux jours. Afin d'assurer votre confort et votre sécurité, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement en sous-sol et d'un local vélo en sus.
Co-promotion avec MARIGNAN.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
PASSAGE DE FLORE / Annecy
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 514 000 € (5 859 € /m²)87,73 m²1er étage
- 514 000 € (6 096 € /m²)84,32 m²1er étage
- 524 000 € (6 214 € /m²)84,32 m²2e étage
- 769 000 € (7 156 € /m²)107,46 m²7e étage
- 820 000 € (7 328 € /m²)111,9 m²3e étage
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NEXITY
Numéro d'appel : (communication au prix d'un appel local depuis un poste fixe) -
Source : batimentbascarbone.org
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Annecy
Prix moyen de ce programme
6 449 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PASSAGE DE FLORE / Annecy à Annecy est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Annecy, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Annecy (74)
L'immobilier neuf à Annecy (74)
Découvrir la ville de Annecy
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
131 établissements
46 écoles d'enseignement supérieur3 universités11 lycées10 maternelles44 écoles élémentaires17 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
106 établissements
3 centres équestres11 stades d'athlétisme14 terrains (football, rugby)1 musée2 conservatoires3 piscines8 cinémas5 théâtres13 courts de tennis33 gymnases13 terrains (basket-ball, handball)
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
908 établissements
522 médecins spécialisés41 pharmacies188 médecins7 établissements de santé150 dentistes
CommercesUne offre de commerces complète et variée
1097 établissements
8 quincailleries105 boulangeries37 boucheries246 épiceries29 librairies33 supermarchés639 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
911 établissements
37 gardes d'enfants164 garages169 maçons10 bureau(x) de poste15 maisons de retraite96 banques194 électriciens219 salons de coiffure3 tribunaux3 gendarmeries1 poste de police & gendarmerie
À proximité du programme
0028 AVENUE . DE LA RÉPUBLIQUE
74000 Annecy 0028 AVENUE . DE LA RÉPUBLIQUE
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
