Découvrez une résidence neuve marquée par une élégante architecture Art Déco, à quelques min à pied du tramway T7 à Thiais. Du studio au 5 pièces, les appartements profitent d’agencements optimisés et, pour la majorité, de généreux espaces extérieurs. Certains se prolongent vers des jardins privatifs ou des terrasses plein ciel de très belles dimensions. À proximité immédiate des commerces et écoles, l’adresse bénéficiera bientôt de la desserte par la ligne 14 du métro. Un excellent choix pour habiter ou investir à 6 km** au sud de Paris, aux portes du pôle économique d’Orly-Rungis. **source GoogleMaps Les prix affichés sont indiqués hors parking.
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beaux accordsà Thiais (94)
de 258 000 à 425 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
2 appartements disponiblesde 2 à 5 pièces
Disponible au 4e trimestre 2024Travaux en cours
Pinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme5146€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Balcon
Parking
beaux accords
Découvrir beaux accords
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
258 000 €
- 258 000 €(5831 € /m²)44.25 m²5e étage
Appartements 3 pièces
Appartements 5 pièces
425 000 €
- 425 000 €(4461 € /m²)95.28 m²6e étage
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
COGEDIM
Cogedim 273 avenue de Fontainebleau 94320 Thiais
Ouverture sur rendez-vous uniquement : du mardi au samedi, de 11h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00.
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Thiais
Prix moyen de ce programme
5146 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Beaux Accords à Thiais est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Thiais, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Thiais
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Thiais, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf
Score environnement de ce logement neuf à Thiais
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Thiais
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
En savoir plus sur ce scoreÀ propos de Thiais (94)
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A proximité du programme
275-277 avenue de Fontainebleau
94320 Thiais275-277 avenue de Fontainebleau
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
