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De 267 800 à 466 100 €
6 appartements et maisons disponibles
Transports
Disponible au 2e trimestre 2029
Combien ça coûte ?
Jeanbrun
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Score Eco-Zone
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
OFFRES EXCEPTIONNELLES : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !A L'Hay-les-Roses, face à la nouvelle gare du M14 _ Chevilly Trois-Communes _ (mise en service 2024) qui permettra de relier l'aéroport d'Orly en 8 min ou la gare de Lyon en 16 min. Comprenant des commerces et activités en rez-de-chaussée, ce programme immobilier neuf Les Nouveaux Constructeurs est une opération d'envergure composée de 2 îlots dans une résidence contemporaine de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces avec balcon, terrasse, loggia ou jardin privatif. Programme RE 2020 avec parking privatif en sous-sol proposant des appartements à double orientation dès le 3 pièces. Nombreuses commodités à distance piétonne (crèche, groupe scolaire, commerces, supermarché, maison médicale, complexe sportif). Arrêt de bus face à la réalisation. Gare RER B de Bourg-La-Reine à 4 km. Accès à l'A6a/A6b à 4,1 km. Dans le quartier Lallier qui va faire naître une nouvelle polarité attractive : place publique arborée avec commerces, nouveau groupe scolaire, espace dédié aux accueils de loisirs, complexe sportif de près de 3 600 m2, square avec aire de jeux pour les enfants...*Voir Conditions sur LNC.fr
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Terrasse
- Jardin
- Balcon
- Parking
Place et Lumières
Découvrir Place et Lumières
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Les logements neufs disponibles
- 267 800 € (7 561 € /m²)35,42 m²3e étageTerrasse
- 289 500 € (6 767 € /m²)42,78 m²2e étageBalcon
- 342 900 € (6 331 € /m²)54,16 m²2e étageBalcon
- 412 800 € (6 508 € /m²)63,43 m²TerrasseJardin
- 438 000 € (5 484 € /m²)79,87 m²1er étageTerrasse
- 466 100 € (5 689 € /m²)81,93 m²TerrasseJardin
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à L'hay-les-roses
Prix moyen de ce programme
6 390 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Place et Lumières à L'hay-les-roses est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À L'hay-les-roses, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A bis
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RE 2020Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à L'hay-les-roses
73
/100 Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à L'hay-les-roses
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
À propos de L'hay-les-roses (94)
L'immobilier neuf à L'hay-les-roses (94)
Découvrir la ville de L'hay-les-roses
ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
16 établissements
7 écoles élémentaires7 maternelles2 collèges
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
23 établissements
2 terrains (football, rugby)1 cinéma1 théâtre1 conservatoire3 courts de tennis6 gymnases1 piscine7 terrains (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
69 établissements
30 médecins spécialisés1 établissement de santé10 pharmacies22 dentistes6 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
128 établissements
3 supermarchés49 épiceries18 boulangeries2 librairies7 boucheries1 quincaillerie48 restaurants
ServicesTout est là, sans exception
115 établissements
8 banques1 bureau(x) de poste16 garages7 gardes d'enfants4 maisons de retraite2 postes de police & gendarmerie13 maçons27 salons de coiffure37 électriciens
À proximité du programme
- Lamartine
- Domaine Chérioux
- Moulin Vert
- Bretagne
- L'Haÿ - les - Roses
- Chevilly - Dahlias
- L'Haÿ-les-Roses
- Les Dahlias
- Centre Culturel - André Malraux
- Picardie
- L'Haÿ-les-Roses - Lallier
- Rue de Bicêtre
- Mandela - Sorbiers
19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier
94240 L'hay-les-roses 19 rue Paul Hochart - 6 rue de Lallier
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
