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à Vitry-sur-Seine (94)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 344 669 à 516 950 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599830 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?4402€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone?74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Profitez des frais de notaires offerts et de 10 000€ de remise sur votre appartement neuf jusqu'au 30 juin 2024 !*

Le programme immobilier neuf ORIGINE vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces duplex, avec 3 maisons de ville. Il s’organise autour d’un vaste parvis central généreusement paysagé, agrémenté d’espèces végétales sourcées en Île-de-France. La résidence Origine est située dans le secteur Descartes qui s’étend au sud-ouest de la Gare des Ardoines, délimité par la rue Léon Geoffroy, accessible par les futurs prolongements arborés des rues Voltaire, Olympe de Gouges, Joffrey et Malleret-Joinville. Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5%* (au lieu de 20%). Prix TTC indiqués en TVA 5,5%, parking compris. *voir conditions sur le site eiffage-immobilier.fr

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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 344 669 €
  • 344 669 €(4232 € /m²)
    81.44 m²Parking
  • 344 669 €(4234 € /m²)
    81.41 m²Parking
  • 344 774 €(4233 € /m²)
    81.44 m²Parking
  • 357 003 €(4364 € /m²)
    81.8 m²Parking
  • 379 800 €(4485 € /m²)
    84.69 m²Parking
  • 379 800 €(4457 € /m²)
    85.22 m²Parking
  • 379 800 €(4457 € /m²)
    85.22 m²Parking
  • 379 800 €(4457 € /m²)
    85.22 m²Parking
  • 379 800 €(4457 € /m²)
    85.22 m²Parking
  • 390 350 €(4493 € /m²)
    86.88 m²Parking
  • 390 350 €(4451 € /m²)
    87.69 m²Parking
  • 390 350 €(4451 € /m²)
    87.69 m²Parking
  • 390 350 €(4451 € /m²)
    87.69 m²Parking
  • 390 350 €(4451 € /m²)
    87.69 m²Parking
  • 390 350 €(4716 € /m²)
    82.78 m²Parking
  • 390 350 €(4716 € /m²)
    82.78 m²Parking
  • 390 350 €(4716 € /m²)
    82.78 m²Parking
  • 474 228 €(4841 € /m²)
    97.96 m²Parking

Appartements 5 pièces

à partir de 437 951 €
  • 437 951 €(4091 € /m²)
    107.04 m²Parking
  • 439 803 €(4104 € /m²)
    107.16 m²Parking
  • 439 803 €(4104 € /m²)
    107.16 m²Parking
  • 451 487 €(4759 € /m²)
    94.87 m²Parking
  • 490 575 €(4593 € /m²)
    106.82 m²Parking
  • 495 850 €(4122 € /m²)
    120.28 m²Parking
  • 495 850 €(4126 € /m²)
    120.18 m²Parking
  • 495 850 €(4126 € /m²)
    120.18 m²Parking
  • 495 850 €(4126 € /m²)
    120.18 m²Parking
  • 495 850 €(4553 € /m²)
    108.9 m²Parking
  • 500 250 €(4668 € /m²)
    107.16 m²Parking
  • 516 950 €(4039 € /m²)
    127.98 m²Parking
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

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Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Vitry-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
4402 €/m²
Le plus bas
3900€/m²
Moyenne dans la ville
4402€/m²
Le plus haut
4841€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORIGINE à Vitry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vitry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
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00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine

74
/100
Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vitry-sur-Seine
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94400 Vitry-sur-SeineZAC gare Ardoines

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr