Le programme immobilier neuf ORIGINE vous propose des appartements neufs du 3 pièces au 5 pièces duplex, avec 3 maisons de ville. Il s’organise autour d’un vaste parvis central généreusement paysagé, agrémenté d’espèces végétales sourcées en Île-de-France. La résidence Origine est située dans le secteur Descartes qui s’étend au sud-ouest de la Gare des Ardoines, délimité par la rue Léon Geoffroy, accessible par les futurs prolongements arborés des rues Voltaire, Olympe de Gouges, Joffrey et Malleret-Joinville. Si votre appartement neuf est destiné à votre résidence principale et sous réserve d’éligibilité, vous pouvez bénéficier d’une TVA à 5,5%* (au lieu de 20%). Prix TTC indiqués en TVA 5,5%, parking compris. *voir conditions sur le site Eiffage Immobilier.
... origineà Vitry-sur-Seine (94)
de 344 669 à 516 950 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
27 appartements disponiblesde 4 à 5 pièces
Disponible au 3e trimestre 2025Travaux en cours
PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme4374€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Score Eco-Zone74 / 100
Le score Eco-Zone se base sur 6 critères environnementaux : la qualité de l’air, de l’eau, le bruit des transports, les sites industriels et la pollution des sols d’origine industrielle
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
Parking
origine
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Les logements neufs disponibles
Appartements 2 pièces
Appartements 3 pièces
Appartements 4 pièces
à partir de 344 669 €
- 344 669 €(4232 € /m²)81.44 m²
- 344 669 €(4234 € /m²)81.41 m²
- 344 774 €(4233 € /m²)81.44 m²
- 357 003 €(4364 € /m²)81.8 m²
- 379 800 €(4485 € /m²)84.69 m²
- 379 800 €(4457 € /m²)85.22 m²
- 379 800 €(4457 € /m²)85.22 m²
- 379 800 €(4457 € /m²)85.22 m²
- 379 800 €(4457 € /m²)85.22 m²
- 390 350 €(4493 € /m²)86.88 m²
- 390 350 €(4451 € /m²)87.69 m²
- 390 350 €(4451 € /m²)87.69 m²
- 390 350 €(4451 € /m²)87.69 m²
- 390 350 €(4451 € /m²)87.69 m²
- 390 350 €(4716 € /m²)82.78 m²
- 390 350 €(4716 € /m²)82.78 m²
- 390 350 €(4716 € /m²)82.78 m²
Appartements 5 pièces
à partir de 437 951 €
- 437 951 €(4091 € /m²)107.04 m²
- 439 803 €(4104 € /m²)107.16 m²
- 439 803 €(4104 € /m²)107.16 m²
- 451 487 €(4759 € /m²)94.87 m²
- 495 850 €(4126 € /m²)120.18 m²
- 495 850 €(4126 € /m²)120.18 m²
- 495 850 €(4122 € /m²)120.28 m²
- 495 850 €(4126 € /m²)120.18 m²
- 500 250 €(4668 € /m²)107.16 m²
- 516 950 €(4039 € /m²)127.98 m²
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).
(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d’acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S’agissant d’un prêt concernant l’acquisition ou la construction d’un logement, vous disposez d’un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l’offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l’obtention du prêt. Si celui-ci n’est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Prix au m² à Vitry-sur-Seine
Prix moyen de ce programme
4374 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf ORIGINE à Vitry-sur-Seine est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Vitry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone ALe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.
Nouveautés 2024Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Vitry-sur-Seine, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
Score environnement de ce logement neuf à Vitry-sur-Seine
74
/100Le score de l’emplacement de ce bien est au dessus de la moyenne à Vitry-sur-Seine
Données basées sur les annonces de Figaro Immobilier
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A proximité du programme
ZAC gare Ardoines
94400 Vitry-sur-SeineZAC gare Ardoines
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Préparez votre déménagement à Vitry-sur-Seine
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr