carré . ardoines
à Vitry-sur-Seine (94)

Voir sur la carte
zac gare ardoines
de 371 888 à 373 700 €Calculez vos mensualités
2 appartements disponibles4 pièces
Transports
Disponible immédiatementLivraison immédiate
Prix moyen au m² du programme?4647€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

[ OFFRE EXCLUSIVE – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* ] // VITRY-SUR-SEINE – GARE DES ARDOINES – Profitez de notre offre exclusive sur notre appartement de 4 pièces* et devenez propriétaire sans attendre, avec une livraison immédiate.

Le logement dispose d’espaces extérieurs et de stationnements en sous-sol, dans un environnement urbain complet, à proximité immédiate de la future gare des Ardoines, futur pôle de connexions majeur du Grand Paris. Commerces, services, transports et accessibilité renforcée composent un cadre de vie pratique et connecté.

INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES !
Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et cumulable avec le dispositif LLI (achat en TVA à 10 % et crédit d’impôt de taxe foncière). Maximisez votre investissement avec une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte vous accompagnent dans la création et l’optimisation de votre patrimoine.
Envie de devenir propriétaire de votre résidence principale, bénéficier de toutes les garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) ? Optimisez votre financement et votre capacité d’emprunt en prenant rendez-vous.
Vous êtes éligible à la TVA à 5,5 % en résidence principale ? Contactez-nous afin de vérifier votre statut.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

*Voir les conditions sur la page Mentions légales de notre site lamotte.fr

© C. Lallement

Contactez nos conseillers Lamotte à Paris ou rendez-vous sur lamotte.fr pour en savoir plus.
(Ref.11691-1/1410-351293)
Lire la suite

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

Balcon
Parking
carré . ardoines
Découvrir carré . ardoines

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

Appartements 3 pièces

Appartements 4 pièces

à partir de 371 888 €
  • 371 888 €(4631 € /m²)
    80.31 m²5e étageBalconParkingExposition Ouest
  • 373 700 €(4664 € /m²)
    80.12 m²5e étageBalconParkingExposition Ouest

Visiter CARRÉ . ARDOINES en 3D

Posez vos questions à votre conseiller immobilier

logo de l'agence LAMOTTE

LAMOTTE

82, Avenue du Maine 75014 PARIS

Lire la suite
Ajouter une précision ?
J'achète pour :

En validant ce formulaire j'accepte les conditions générales d'utilisation de Figaro Immoneuf.


Les données renseignées dans ce formulaire sont nécessaires pour permettre à notre partenaire de répondre à votre demande de contact par email/SMS concernant cette annonce immobilière, et le cas échéant pour permettre à Figaro Classifieds et les sociétés de son Groupe de vous fournir les services auxquels vous souscrivez et notamment : la création et la gestion de votre compte, l'envoi par email d'annonces immobilières similaires, des propositions de services ou conseils liés à votre projet immobilier. 

À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
Vous souhaitez affiner votre projet ?
Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Vitry-sur-Seine

Prix moyen de ce programme
4647 €/m²
Le plus bas
3902€/m²
Moyenne dans la ville
5302€/m²
Le plus haut
7194€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf CARRÉ . ARDOINES à Vitry-sur-Seine est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Vitry-sur-Seine, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d'Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l'immobilier est très élevés.

Nouveautés 2025?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone A ou A bis - Vitry-sur-Seine
Devenez propriétaire à Vitry-sur-Seine grâce au PTZ 2025. En Zone A ou A bis, jusqu'à 50 % du prix de votre logement neuf en collectif peut être financé sans intérêt. Plafonds de revenus revalorisés, remboursement différé, conditions simplifiées.
👉 Estimez gratuitement votre montant éligible.
Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo NF habitat - HQENF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale

À propos de Vitry-sur-Seine (94)

L'immobilier neuf à Vitry-sur-Seine (94)

Découvrir la ville de Vitry-sur-Seine

Education
Des options éducatives pour tous les âges
64 items
20 école(s) élémentaire(s)
9 école(s) d'enseignement supérieur
1 université(s)
4 lycée(s)
9 collège(s)
21 maternelle(s)
Services
Tout est là, sans exception
424 items
72 salon(s) de coiffure
146 électricien(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
4 bureau(x) de poste
5 maison(s) de retraite
15 banque(s)
101 maçon(s)
16 garde(s) d'enfants
63 garage(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
45 items
1 musée(s)
7 terrain(s) (football, rugby)
1 cinéma(s)
3 stade(s) d'athlétisme
2 piscine(s)
15 gymnase(s)
8 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 centre(s) équestre(s)
3 court(s) de tennis
3 théâtre(s)
1 conservatoire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
308 items
57 médecin(s)
190 médecin(s) spécialisé(s)
33 dentiste(s)
24 pharmacie(s)
4 établissement(s) de santé
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
630 items
19 boucherie(s)
8 librairie(s)
52 boulangerie(s)
271 restaurant(s)
55 supermarché(s)
222 épicerie(s)
3 quincaillerie(s)

A proximité du programme

  • Les Ardoines
  • Constant Coquelin
  • Trois communes
  • Camille Groult
  • Watteau - Rondenay
  • Gare des Ardoines
  • Les Ardoines RER
  • Général Malleret Joinville
ZAC GARE ARDOINES

94400 Vitry-sur-SeineZAC GARE ARDOINES

Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable

Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'emprunte carbone

Pour utiliser le simulateur, acceptez le dépôt du cookie nécessaire à son fonctionnement.

Préparez votre déménagement à Vitry-sur-Seine

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr