À seulement 5 minutes de La Roche-sur-Yon, découvrez ce terrain rare bénéficiant d'un environnement privilégié, au cœur d'un charmant hameau équipé du tout-à-l'égout. Unique en son genre, ce terrain offre une partie constructible (950 m²) permettant l'implantation de votre future maison, tout en profitant d'un vaste espace naturel préservé. Vous serez séduits par son très bel étang aménagé, ses espaces végétalisés ainsi que son petit verger, pour un ensemble de 3079 m².Le terrain est à viabiliser, avec l'ensemble des réseaux en bordure dont le tout à l'égout.Un cadre exceptionnel pour un projet de vie alliant nature, calme et proximité des commodités. Le hameau propose un arrêt de bus pour les transports scolaires (vers Venansault pour les écoles primaires, vers La Roche-sur-Yon pour l'enseignement secondaire) et un second arrêt de bus de ville de la Roche sur Yon et l'agglomération (Impulsyon).À découvrir sans tarder !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 93 000 Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne COUTON-LAINÉ, Tél. : 06829922 … , E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 931156053
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terrain 3 079 m²à Venansault (85)
93 000 €Calculez vos mensualités
1 terrain disponible3079 m2
Prix moyen au m² du programme30€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
terrain 3 079 m² à venansault
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- 93 000 €(30 € /m²)3079 m²
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
0 € par mois (1)
Prix du logement
€
Apport (30% recommandé)
€
Frais de notaire (3% dans le neuf)
€
Durée du prêt (Taux de marché : 3,25%)
10 ans
15 ans
20 ans
25 ans
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(1) Simulation non contractuelle
Simulation non contractuelle communiquée à titre informatif en se basant sur les taux moyens du marché
(2) Sous réserve d'acceptation de votre dossier de prêt immobilier par votre Caisse régionale de Crédit Agricole, prêteur.
S'agissant d'un prêt concernant l'acquisition ou la construction d'un logement, vous disposez d'un délai de réflexion de 10 jours pour accepter l'offre de prêt. La réalisation de la vente est subordonnée à l'obtention du prêt. Si celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit vous rembourser les sommes versées
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone CLe zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.
La zone C correspond à l'ensemble du territoire où l'achat immobilier est le plus accessible.
Nouveautés 2025Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 40% du coût totalTester votre éligibilité PTZ
PTZ 2025 en Zone C - Venansault
À Venansault (Zone C), vous pouvez profiter du Prêt à Taux Zéro 2025 pour votre projet immobilier neuf en collectif. Financez jusqu'à 40 % de votre achat sans payer d'intérêts.
👉 Vérifiez votre éligibilité avec une simulation rapide.
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Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
À propos de Venansault (85)
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Education
Des options éducatives pour tous les âges
5 items
1 lycée(s)
1 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
2 école(s) élémentaire(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
10 items
1 dentiste(s)
4 médecin(s) spécialisé(s)
4 médecin(s)
1 pharmacie(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
13 items
1 supermarché(s)
4 épicerie(s)
7 restaurant(s)
1 boulangerie(s)
Services
Tout est là, sans exception
35 items
12 garage(s)
3 maçon(s)
1 banque(s)
1 garde(s) d'enfants
10 salon(s) de coiffure
2 maison(s) de retraite
6 électricien(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
4 items
1 court(s) de tennis
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
1 terrain(s) (football, rugby)
1 gymnase(s)
A proximité du programme
85190 VenansaultAdresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
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