Acheter un terrain à Montaigu-Vendée

GRAND TERRAIN CONSTRUCTIBLE- 710m² - Saisissez cette opportunité ! Situé dans un secteur recherché de St Georges de Montaigu, à proximité des commerces et écoles du centre et accès en 6min aux axes vers Nantes et La Roche/Yon. Ce terrain plat est entièrement constructible, borné et non viabilisé : réseaux eau, électricité, téléphone, EU/EP sont disponibles en façade. Libre de constructeur, c'est une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction avec un jardin orienté Sud-Est. N'hésitez pas à me contacter pour une visite ! 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

Sur la commune de Saint-Hilaire-de-Loulay, à proximité immédiate du centre bourg, découvrez ce terrain constructible d'environ 300 m². Plat et libre de constructeur, il offre un cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction. La viabilisation est à prévoir. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un environnement privilégié, au calme d'une impasse résidentielle, découvrez ce magnifique terrain à bâtir d'environ 2 500 m² offrant une situation exceptionnelle à quelques minutes à pied seulement du centre-ville de Montaigu. La parcelle développe environ 2 492 m² et se compose de : • Environ 1 000 m² constructibles en zone UCa, avec une façade d'environ 25 mètres et une profondeur d'environ 58 mètres. • Environ 1 500 m² en zone naturelle préservée, descendant jusqu'à la rivière et bénéficiant d'environ 60 mètres de berge privative. Véritable écrin de nature en cœur de ville, ce terrain rare sur le marché séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, intimité et proximité immédiate des commerces, écoles et services. Libre de tout constructeur, il vous permettra de concevoir et réaliser le projet de vos rêves dans un environnement particulièrement recherché. Les réseaux sont présents en façade pour faciliter les raccordements. Une opportunité rare à Montaigu Centre. Ne tardez pas à me contacter pour découvrir ce lieu d'exception et envisager ensemble votre futur projet. Au plaisir, Corinne Cette annonce référence 339796 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 298 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Terrain constructible situé sur la commune de Saint Georges de Montaigu. A proximité immédiate de toutes commodités et à seulement 10 minutes de la gare de Montaigu. Ce terrain de 711 m² est libre de constructeur, divisible et à viabiliser. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 25 31 20 51, Paul BOUSSEAU (EI) Agent Commercial RSAC 845.018.290 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117158). Honoraires : 11,54 % TTC inclus charge acquéreur (78 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Environnement exceptionnel entre remparts et douves pour cet ensemble de terrains à bâtir libres de constructeurs : la vaste propriété dite Domaine du Rocher, correspond au secteur sud-est de la ville close médiévale de Montaigu, à 30km des Herbiers. Le domaine du Rocher donnant sur le Parc du Val d'Asson est clos de murs en pierres. Accès des terrains sur voie privée et sécurisé par un portail avec digicode. Superficies et prix des terrains viabilisés disponibles à la vente : Lot n°1 = 404m² / 187 254€ Lot n°2 = 427m² / 197 914€ Lot n°3 = 401m² / 185 863€ Lot n°4 = 590m² / 273 465€ Lot n°5 = 746m² / 231 492€ Lot n°6 = 809m² / 270 787€ Lot n°7 = 607m² / 281 344€ Lot n°8 = 595m² / 275 782€ Lot n°9 = 806m² / 373 581 € Lot n°10 = 701m² / 324 913€ En complément, le domaine privé disposera de plusieurs places de stationnement pour visiteurs et d'espaces verts. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115783). Honoraires : 5 200 € TTC (2,99 %) inclus charge acquéreur (173 700 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

IMMO PRO 85 vous propose un terrain constructible d'environ 5171 m², idéalement situé, proche de la zone commercial du Super U de Montaigu. Prix : 445 000 € FAI Honoraires de négociation : 10 % HT du prix net vendeur, à la charge de l'acquéreur. IMMO PRO 85, spécialiste de l'immobilier d'entreprise(bureaux, commerces, locaux d'activités, terrains et logistique). Référence annonce : Mandat n°1220 Carte T : CPI49022018000027256 Contact : Cédric BIDAULT Honoraires inclus de 11.25% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'agence immobilière IMMO PRO 49 : Cédric BIDAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP 79725490

Guillaume vous propose ce terrain constructible de 334M² non viabilisé (Tous les réseaux passent à proximité) situé dans un village très proche du centre de Montaigu à environ 6min. Cette parcelle vous est proposé au prix de 51 000 euros euros, honoraires charge vendeur de 6 000 euros TTC inclus, soit 45 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume DROUET, agissant en qualité de mandataire auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 50 11 97 35 ou par courriel à [email protected]. Mandat référence 434987. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (11,76% honoraires TTC à la charge du vendeur.) Guillaume DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943730812 LA-ROCHE-SUR-YON - .

Terrains viabilisés à Saint-Georges-de-Montaigu Situés en lotissement, à proximité immédiate du centre de Saint-Georges-de-Montaigu et de toutes les commodités, plusieurs terrains à bâtir sont disponibles. Parcelle allant de 396 m² à 667m², viabilisée et libre de constructeur. Une belle opportunité pour votre futur projet de construction, dans un cadre agréable et bien desservi. Pour plus d'informations, contactez l'agence AJP de Montaigu. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À 3km de Montaigu-Vendée. En exclusivité, Terrain constructible de 485 m², viabilisé tous réseaux, clos pour partie. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 80 17 03 03, Franck GIRAUD (EI) Agent Commercial RSAC 352.276.786 La Roche / Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002126933). Honoraires : 6,01 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 116 400 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 9km de Montaigu-Vendée. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 544 M² À L'HERBERGEMENT, PROCHE DE LA ROCHE-SUR-YON. Construisez la maison de vos rêves sur cette parcelle située à L'Herbergement. Vous bénéficierez d'un espace extérieur offrant 544 m² où vous pourrez imaginer une maison conçue selon vos souhaits. Ce terrain vous permettra de créer un projet sur mesure, adapté à vos envies, dans un secteur paisible. Il offre une belle superficie idéale pour un aménagement extérieur personnalisé. ENVIRONNEMENT L'Herbergement est une commune offrant un cadre de vie agréable à proximité de La Roche-sur-Yon située à 28 km. La gare de L'Herbergement - Les Brouzils se trouve à moins de 10 minutes. La commune est desservie par l'autoroute A83 à 6 km. Vous trouverez deux écoles primaires à proximité : l'école primaire privée mixte Arc En Ciel et l'école primaire publique Jean de la Fontaine. Autour du bien, plusieurs restaurants sont accessibles à pied ainsi qu'un terrain de tennis. Des commerces et une épicerie sont également présents dans les environs immédiats. NOUS CONTACTER Ce terrain est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon au prix de 87 000 euros. Pour obtenir davantage de renseignements, n'hésitez pas à prendre contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet.

À 9km de Montaigu-Vendée. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 322 M² À SAINT-ANDRÉ-TREIZE-VOIES, PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON. Ce terrain situé à Saint-André-Treize-Voies vous permet de bâtir une maison sur mesure, avec un bel espace extérieur pour profiter pleinement de l'environnement à proximité de la mer. Il s'agit d'une parcelle offrant une surface totale de 322 m², idéale pour concrétiser un projet personnalisé selon vos envies et besoins. Il est vendu par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Le prix de vente est de 29 500 euros. ENVIRONNEMENT Situé dans une commune dynamique de la région, Saint-André-Treize-Voies bénéficie de la proximité de La Roche-sur-Yon, à 29 km. Vous trouverez à proximité une école primaire dans la commune, l'École Primaire Privée Saint-Joseph, accessible en quelques minutes à pied. Les gares de L'Herbergement - Les Brouzils et Montaigu se situent respectivement à 4 et 9 km, facilitant vos déplacements. L'autoroute A83 est à seulement 5 km, permettant un accès rapide aux axes routiers principaux. N'hésitez pas à contacter Fabienne BRAY chez LMP Constructeur La Roche-sur-Yon pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité et les possibilités qu'elle offre pour concrétiser votre projet immobilier. Elle se tient à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.

À 9km de Montaigu-Vendée. Terrain constructible de 325m2 proposé par L'ADRESSE Montaigu, situé au calme, à quelques minutes du centre de Chavagnes-en-Paillers et accès facile vers Montaigu, Les Herbiers et La Roche-sur-Yon. Ce terrain borné dispose d'une belle largeur de façade de 15m vous permettant de positionner une maison de plain-pied ou étage avec garage en profitant du jardin exposé Sud-Ouest. La viabilisation est à prévoir avec les réseaux en limite de terrain et desservi par le tout à l'égout + fibre optique. Libre de constructeur. Pas de risques connus concernant le retrait / gonflement des argiles. Idéal 1er achat ou investisseur ! Pour toute question, contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

À 9km de Montaigu-Vendée. TERRAIN À CONSTRUIRE DE 630 M² AUX BROUZILS, À PROXIMITÉ DE LA ROCHE-SUR-YON Situé à Les Brouzils, cette parcelle de 630 m² vous permet de bâtir une maison sur mesure avec un bel espace extérieur. Il offre une surface de terrain idéale pour concevoir votre projet selon vos envies. Il bénéficie d'un terrain de 630 m². ENVIRONNEMENT Les Brouzils est une commune agréable située à proximité de La Roche-sur-Yon, facilement accessible via l'autoroute A83 située à 9 km. Une gare est accessible à 4 km, offrant des connexions pratiques. Vous trouverez également à proximité des infrastructures scolaires comprenant un collège privé et deux écoles primaires. Des commerces divers sont présents autour du secteur. Des équipements sportifs comme un terrain de tennis complètent les offres de loisirs à proximité. NOUS CONTACTER Ce terrain est en vente par un partenaire de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Il est proposé au prix de 68 000 euros. Pour plus d'informations, prenez contact avec Fabienne BRAY de LMP Constructeur La Roche-sur-Yon. Elle sera disponible pour répondre à vos questions et vous accompagner dans votre projet de construction.

À 9km de Montaigu-Vendée. En exclusivité, Terrain constructible de 590 m² sur lotissement de 5 lots. Accès par voirie en indivision. L'ensemble viabilisé aux réseaux sans l'assainissement autonome. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117901). Honoraires : 6,05 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 82 600 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 9km de Montaigu-Vendée. En exclusivité, A 5mn de Cugand, Terrain constructible de 479 m² sur lotissement de 5 lots. Accès par voirie en indivision. L'ensemble viabilisé aux réseaux sans l'assainissement autonome. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 71 16 24 59, Freddy ARNAUD Agent commercial RSAC 849.387.733 La Roche/Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117904). Honoraires : 5 000 € TTC (6,96 %) inclus charge acquéreur (71 850 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À 9km de Montaigu-Vendée. /////SOUS OFFRE///// Saint Sulpice le Verdon - Centre bourg Idéalement situé au coeur d'un agréable centre ville, venez découvrir ce terrain constructible de 322m2 offrant un cadre de vie agréable avec tous les services à proximité immédiate à pied. En retrait de la route avec la gare de L'Herbergement à seulement 3 minutes en voiture ce terrain bénéficie Dun certificat d'urbanisme positif. Terrain à viabiliser. Assainissement collectif Appelez moi pour échanger sur votre projet et convenir d'une visite au plus vite. Corinne Cette annonce référence 338320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CORINNE VAILLANT (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON (85000) sous le numéro 91204836000016. Prix du bien : 29 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Montaigu-Vendée. L'ADRESSE Montaigu vous présente un terrain de loisirs de 3600 m2 sur la commune de Montreverd : venez profiter de la verdure pendant l'été, au frais dans la forêt au bord d'un petit plan d'eau, d'un ruisseau et d'une jolie bambouseraie. Un lieu idéal au calme et loin des habitations pour se retrouver en famille ou entre amis et partager des bons moments ! Pour les amateurs de nature ! Contactez Adeline au 0602075051 ou www.ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Adeline LE ROC'H (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 829 325 943 - LA ROCHE SUR YON.

À 9km de Montaigu-Vendée. Terrain non constructible de 17 500 m² avec un étang d'envrion 4 000 m² et à deux pas du centre bourg de saint andré treize voies. idéal pour y mettre des chevaux, moutons ... et pour profiter de moments de détentes en famile ou entre amis Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 95 49 61 47, Florian BITAUDEAU (EI) Agent Commercial RSAC 919.287.904 La Roche sur Yon. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002116332). Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/