Tous les conseils en Immobilier
Hervé Manet : "Le logement de demain doit être évolutif"
En charge du pôle Promotion chez Icade
Sandrine Allonier : "Une hausse qui impacte les acheteurs"
Responsable des études économiques chez meilleurtaux.com.
Jean-Paul Viguier : « Un désir profond d’habiter dans le centre de Montpellier »
Jean-Paul Viguier, architecte-urbaniste répond à explorimmoneuf sur les possibilités de Montpellier en matière d'architecture.
VEFA : qu'est-ce que le contrat de réservation ?
L'achat d'un logement sur plan en VEFA (Vente en l'état futur d'achèvement) est encadré par une réglementation propre, notamment en ce qui concerne le contrat de réservation.
Comment décrypter le plan de votre futur logement ?
En attendant la livraison de votre logement en construction, vous préparez votre emménagement et l’ameublement. Seul appui : votre plan.
TVA à taux réduit : comment en profiter dans le neuf ?
Le taux réduit de TVA peut vous faire économiser des milliers d’euros à l’achat de votre logement neuf. Découvrez les conditions à remplir pour en profiter.
Lyon dans le quinté de tête, 5ème ville où investir en 2016
Valeur toujours sûre. La capitale des Gaules perd des points dans notre Palmarès 2016, passant de la 2e à la 5e place, mais maintient son beau dynamisme économique.
Favoriser les prêts à taux zéro
Interview d'Olivier de la Roussière, Président de Vinci Immobilier.
Les stations balnéaires de la côte ont la cote ! A deux heures de Paris, les promenades légendaires de Deauville ou les maisons normandes romantiques de Cabourg continuent d'attirer nombre de Franciliens à la recherche d'une maison secondaire de plus en plus "principale". En effet, si le phénomène de "résidence partagée", les gens travaillant deux jours par semaine en ville et l'occupant le reste du temps, reste marginal du fait de la mauvaise desserte en train, celui de la génération du "papy boom" est notable. Les Franciliens représentent ainsi plus de 59 % des acquéreurs d'appartements sur la Côte fleurie d'après le Conseil régional des notaires et plus de la moitié d'entre eux sont âgés de 40 à 59 ans. Leur présence tire bien sûr les prix vers le haut, avec une hausse moyenne sur la Côte fleurie de 19 % en un an pour les appartements et 17 % pour les maisons.
Maître pascal Jafflin : " La Plagne a vu ses prix baisser de 5,8 % sur un an "
Maître pascal Jafflin, notaire à Albertville répond à Explorimmoneuf.
ANGERS - 10 000 LOGEMENTS NEUFS PROGRAMMÉS
Comme dans toutes les villes dynamiques et actives, les prix de l'immobilier à Angers ont connu d'importantes hausses : dans l'ancien, l'augmentation franchit la barre des 50 % sur les cinq dernières années et affichait même fin 2005 une progression de 10 % sur douze mois !
Une offre diversifiée dans les Alpes-Maritimes
A Nice, cette approche des programmes daptés à des clientèles différentes est évidente. Ainsi, Meunier Méditerranée peut proposer Castel d'Azur, route de Turin, à proximité du quartier Saint-Roch et à deux pas des commerces et des écoles, à un prix moyen de 2 950 e/m2 hors parking, pour une livraison au 3e trimestre 2008. Cette démarche à l'attention d'une population d'actifs locaux n'est pas incompatible avec un autre programme, signé de l'architecte Jean-Michel Wilmotte, que vient de lancer le même opérateur sur une excellente adresse, boulevard Victor-Hugo, dans une fourchette de 8 000 à 9 000 e/m2. La ville de Nice fait par ailleurs l'objet de nombreuses opérations : Promogim propose un nouveau programme avenue du XVe Corps, du 2 au 5-pièces tandis que Les Nouveaux Constructeurs commercialisent, au pied de la colline de Nice Sainte-Marguerite, Terrasses Nicea, une réalisation livrable au 3e trimestre 2008. Pour répondre à la demande locale, de nouveaux territoires s'ouvrent à l'offre de programmes neufs : "Saint-André, Carros, La Peille vont permettre aux actifs, qu'il faut bien dissocier des primo-accédants, de trouver une offre, explique Gérard Déderen, responsable de Doguan Immobilier. On oublie trop souvent que ce phénomène de recherche en immédiat arrière-pays n'est pas nouveau puisqu'en plein boom immobilier, en 1987-1988, les actifs s'éloignaient déjà jusqu'à Peymeinade !" A Saint-Laurentdu-Var, Bouwfonds Marignan s'adresse à une clientèle locale de second acheteurs avec Les Opalines, un programme de 38 appartements à 4 500 e/m2.
3 QUESTIONS À Gilles Buna, adjoint au maire de Lyon
5000 logements sont déjà au niveau de la RT 2012
Désengagement d'acceptation d'une offre de prêt
J'ai accepté une offre de prêt sans avoir respecté le délai de réflexion de 10 jours. Aujourd'hui, un autre établissement bancaire me fait une offre plus intéressante.Puis-je me désengager malgré mon acceptation ? (Laurent S.,Montpellier, 34)
Villeurbanne, 7ème des villes au palmarès où investir en 2012
Si elle est une ville à part entière, Villeurbanne est un peu le 10e arrondissement de Lyon. Un secteur qui offre d’excellentes perspectives d’investissement.
3 QUESTIONS À Patrick Leguerrier, Directeur de l'agence MeilleurTaux de Rennes
"Choisir une petite surface pour se constituer un apport"
Les acheteurs étrangers en région PACA
I.B.:Sur le segment de l’immobilier de loisirs, en opposition à l’immobilier de nécessité, que devient la clientèle étrangère ?