Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Niederhausbergen

Niederhausbergen, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, propose un cadre de vie agréable mêlant esprit village et nature, tout en étant à proximité de Strasbourg. Le programme immobilier neuf offre des logements neufs incluant des appartements neufs qui allient luminosité et confort, chacun disposant d'un espace extérieur privatif tel qu'une terrasse, une loggia ou un jardin. Les larges ouvertures et les prestations soignées assurent un cadre de vie agréable au quotidien. La proximité de commerces, services, équipements sportifs et culturels facilite la vie des résidents. Profitez également des vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, parfaite pour les balades en famille. L'accès rapide à l'autoroute et l'arrêt de bus face à la résidence simplifient les déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole. Grâce à un service de conception participative, personnalisez votre appartement neuf selon vos envies et votre mode de vie. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce programme neuf garantit une isolation performante, assurant confort durable et maîtrise des consommations énergétiques. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respect des conditions légales. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1km de Niederhausbergen. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Emeraude, idéalement situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce projet de logement neuf profite d'un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme urbain et environnement naturel préservé, aux portes de Strasbourg. Avec ses collines verdoyantes, ce village authentique est parfait pour ceux recherchant tranquillité tout en restant proche de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, un itinéraire cyclable de 85 km, propose de nombreuses balades avec des vues imprenables sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce à des transports en commun performants et à la proximité des axes A35 et A351, accéder à Strasbourg et aux communes voisines est un jeu d'enfant. La Villa Emeraude s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, autour d'un parc central arboré. Ce programme neuf favorise une mobilité douce avec des jardins partagés, des pistes cyclables et un mail piéton. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Chaque appartement neuf dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant de beaux volumes, des finitions de qualité et le confort nécessaire à la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'immobilier neuf de Mittelhausbergen ! Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Niederhausbergen. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bischheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace, avec des appartements neufs à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville. Grâce à la TVA réduite à 5,5%, devenez propriétaire pour le même montant que votre loyer. Bischheim, riche de son histoire remontant à l'époque romaine, offre un cadre de vie harmonieux entre héritage culturel et modernité. La commune se distingue par ses maisons à colombages typiques, ses parcs et ses équipements sportifs et culturels, garantissant une qualité de vie appréciée de ses habitants. Notre programme neuf bénéficie d'une situation géographique idéale, à proximité immédiate des écoles, services de santé et loisirs. La résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages, incluant deux attiques, tous conçus pour répondre à vos besoins. La plupart des logements disposent d'espaces extérieurs privés tels que balcons, terrasses ou jardins en rez-de-chaussée. Des places de parking en sous-sol et un local vélo sécurisé sont également disponibles. Le quartier est bien desservi par les transports, facilitant l'accès au centre de Strasbourg en quelques minutes. Ce programme neuf à Bischheim vous offre ainsi un cadre de vie épanouissant et accessible. Que vous soyez en quête d'un logement neuf ou d'un investissement, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes. Contactez nos conseillers pour découvrir nos logements neufs.

À 2km de Niederhausbergen. Découvrez ce programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine. La résidence intimiste se compose de seulement 11 logements neufs, offrant des appartements du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Ces logements neufs disposent d'espaces de vie lumineux et bien agencés, idéaux pour une occupation personnelle ou un projet d'investissement. Tous les appartements comprennent au moins une option de stationnement, avec parking ou garage disponibles. La résidence est conformée à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un confort thermique supérieur. De plus, ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Située dans un secteur bien desservi, la résidence est proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À 2km de Niederhausbergen. À Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, découvrez ce programme immobilier neuf qui offre un cadre de vie idéal pour vivre ou investir tout près de Strasbourg. Ce logement neuf, situé dans une commune très recherchée, propose une harmonie parfaite entre tranquillité résidentielle et dynamisme urbain, avec un accès aisé aux commerces, services et infrastructures de loisirs. Le centre-ville de Strasbourg se trouve à seulement 12 minutes en voiture, tandis que l’aéroport est accessible en 24 minutes, et l'accès rapide à l'autoroute A4 facilite les déplacements. Ce programme neuf présente une résidence au design contemporain, comprenant 10 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, adaptés à divers projets de vie, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'un investissement locatif. À l'intérieur des appartements, vous trouverez de généreux volumes, des aménagements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Chaque logement a été conçu pour garantir confort et bien-être au quotidien, avec des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, des volets motorisés et des placards aménagés. Conforme aux normes RE 2020, cette résidence assure des consommations d'énergie maîtrisées et une isolation thermique et phonique optimale. Des balcons ou terrasses prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. De plus, l'immeuble dispose d'un ascenseur, de places de stationnement, de garages et d'un local à vélos, ajoutant ainsi au confort de cette adresse pratique et moderne. Découvrez également nos autres résidences dans le 67 auprès de l'Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 3km de Niederhausbergen. Bischheim séduit par son équilibre entre nature et dynamisme urbain. Avec un tiers de la commune consacré à des espaces verts, tels que parcs et jardins partagés, elle propose un cadre de vie à la fois agréable et ressourçant. Découvrez notre programme immobilier neuf, offrant des appartements neufs conçus pour votre bien-être. Investissez dans un logement neuf qui s'intègre parfaitement dans ce cadre privilégié du Bas-Rhin en Alsace.

À 3km de Niederhausbergen. À proximité de Strasbourg, Schiltigheim allie à la fois dynamisme urbain et qualité de vie. Cette commune, qui offre toutes les commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures sportives et culturelles, attire aussi bien les familles que les actifs grâce à sa localisation stratégique et son accessibilité. Situé dans un quartier en pleine transformation, le programme neuf COEUR URBAIN s'intègre avec finesse dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Ce programme immobilier neuf comprend 15 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les appartements neufs disposent d'espaces optimisés, d'une luminosité abondante grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou une loggia, pour apprécier les journées ensoleillées. Bénéficiez de prestations modernes et de qualité dans un cadre pratique et attrayant, parfait pour une connexion facile aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Niederhausbergen. Découvrez Aéria, un programme immobilier neuf à Bischheim, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Devenez propriétaire de votre appartement neuf au prix de votre loyer, grâce à une TVA réduite à 5,5%*! Cette nouvelle résidence à l'architecture contemporaine est située dans un environnement calme et verdoyant, à proximité de plus d'un hectare de jardins familiaux. Sa localisation idéale vous permet de bénéficier d'un quotidien pratique, proche des établissements scolaires, des commerces et des équipements sportifs. La gare de Bischheim, accessible en quelques minutes, ainsi qu'un arrêt de bus tout proche, vous offrent une excellente connectivité avec le centre de Strasbourg, à seulement 5 minutes. La résidence propose des appartements neufs, allant de 2 à 4 pièces, chacun bénéficiant d'un espace extérieur – balcon, terrasse ou jardin privatif – agencé comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Avec des prestations soignées, des stationnements prévus pour tous et des locaux à vélos, Aéria représente une opportunité idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement aux portes de Strasbourg. Contactez nos conseillers dès maintenant pour découvrir tous nos logements neufs et concrétiser votre projet immobilier !

À 3km de Niederhausbergen. Investissez dans ce programme immobilier neuf situé à Schiltigheim, dans le département Bas-Rhin, en région Alsace. La résidence étudiante L'Edito, dont les travaux avancent, sera livrée au troisième trimestre 2027. Offrez-vous des rendements garantis allant jusqu'à 4,15 % grâce à des appartements neufs, meublés et équipés. Bénéficiez des atouts du statut LMNP, de la récupération de la TVA et d'une gestion locative entièrement déléguée aux Belles Années. Ce projet d'immobilier neuf représente une opportunité d'investissement clé en main dans un marché étudiant dynamique, parfait pour développer et sécuriser votre patrimoine. Contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 3km de Niederhausbergen. Découvrez un environnement agréable et dynamique à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs idéalement situés à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et de l'Hôpital de Hautepierre, un site majeur des Hôpitaux Universitaires. Grâce aux lignes de tramway A et D, ainsi qu'aux différents moyens de transport en commun, rejoindre le centre-ville de Strasbourg devient un jeu d'enfant. Profitez d'un cadre de vie complet, avec un parc de 83 hectares, des installations sportives et de nombreux équipements culturels. Les logements neufs offrent des volumes généreux, des prestations soignées et de bonnes performances énergétiques, chaque appartement étant agrémenté d'une terrasse, garantissant un véritable prolongement de votre espace de vie. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur appartement selon vos envies, que ce soit pour l'agencement, les cloisons, les équipements, les revêtements ou les finitions. Ensemble avec nos conseillers, concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre logement neuf. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales. Les prix indiqués s'appliquent en TVA 5.5 %. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Niederhausbergen. À Eckbolsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un programme immobilier neuf composé de quatre logements neufs, conçus dans un esprit maison au sein d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Ces appartements neufs, répartis sur deux niveaux, offrent des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, vous permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour allier le confort de l'immobilier neuf et l'indépendance, tout en étant à proximité immédiate de Strasbourg.

À 4km de Niederhausbergen. Découvrez notre programme immobilier neuf à Hœnheim, Bas-Rhin, en Alsace. Achetez votre appartement neuf dans cette charmante commune au nord de Strasbourg. Visitez notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur logement neuf. Située en plein centre-ville, la résidence de taille humaine comporte seulement 2 étages et propose des appartements neufs allant du studio aux 5 pièces, la plupart dotés d'un espace extérieur tel qu'un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Profitez de la proximité des commerces et des services, ainsi que d'un accès rapide à l'autoroute A4 en 6 minutes en voiture et à la gare d'Hœnheim en 12 minutes à pied. Tout est réuni pour un mode de vie confortable et dynamique en ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour explorer notre programme neuf et réaliser votre projet immobilier.

À 4km de Niederhausbergen. Situé en plein cœur de Schiltigheim, ce programme immobilier neuf est à moins de 5 minutes à pied de la rue principale, une localisation idéale pour les actifs grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. Cette adresse très prisée offre un cadre de vie parfait pour une installation durable, à 10 minutes en vélo du centre de Strasbourg. Le projet comprend un petit bâtiment de deux logements côté rue et une seconde façade de douze côté jardin, avec un bel îlot paysager. Les appartements neufs, de 1 à 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien ventilés, permettant une circulation fluide et une diffusion optimale de la lumière naturelle. L'isolation thermique et acoustique de pointe garantit aussi un cocon douillet et intimiste. Chaque appartement s'étend avec des balcons ou terrasses privatives, ajoutant une pièce extérieure à votre espace de vie. Les résidents bénéficient également d'un ou deux stationnements en sous-sol, assurant sécurité et confort supplémentaires. *Prix incluant parking, cellier + jardin privatif pour certains. Découvrez également nos 121 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 5km de Niederhausbergen. Profitez d'une opportunité exceptionnelle à Bischheim, Bas-Rhin, en Alsace avec le programme immobilier neuf « Rives et Parc ». Dans ce projet, nous vous proposons des logements neufs haut de gamme, incluant des appartements neufs conçus avec soin. Réservez dès maintenant avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 9 000€* sur votre achat, tout en profitant des frais de notaire offerts**. Avec son emplacement privilégié en bord de canal, la résidence offre un cadre agréable alliant la nature à la vie urbaine, à proximité de commerces, d'écoles et de transports. Les trois petits immeubles entourent un vaste cœur d'îlot paysager, avec des appartements dotés de balcons, loggias, terrasses ou jardins, tous offrant des vues dégagées sur la verdure et le canal. Ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien dans un programme immobilier neuf de qualité, avec des offres valables jusqu'au 29 novembre.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez en exclusivité notre programme immobilier neuf de studios à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez de l'opportunité d'acquérir un appartement neuf au sein de ce logement neuf. Contactez nos conseillers pour obtenir plus d'informations sur ce programme neuf. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Niederhausbergen. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Au cœur de Schiltigheim, à proximité du quartier du Wacken, vous bénéficierez d'un logement neuf à deux pas des institutions européennes, du Parc des Expositions et des centres-villes de Schiltigheim (8 minutes à pied) et de Strasbourg. Ce programme immobilier neuf allie le dynamisme urbain à un cadre verdoyant, avec une architecture contemporaine qui offre une luminosité exceptionnelle. Chaque appartement neuf dispose d'une terrasse, d'une loggia ou d'un balcon, conçu comme un prolongement naturel du séjour. Profitez d'un panorama unique, offrant des vues sur la cathédrale de Strasbourg et les architectures modernes du quartier européen. Cette réalisation, idéalement desservie par le tram B et la ligne de bus 60, est proche des commodités et des infrastructures sportives. Contactez nos conseillers pour réaliser votre projet dans l'immobilier neuf.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez TIVOLI 48, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, dans un emplacement privilégié entre le centre-ville et le quartier européen, au cœur d'un environnement verdoyant bordé par l'Aar. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et central. Grâce aux transports en commun, tels que le tram (lignes B et E), et l'accès rapide aux grands axes, rejoindre les principaux pôles de Strasbourg n'a jamais été aussi simple. Chaque logement neuf est conçu avec une architecture contemporaine, offrant des volumes généreux, souvent à double ou triple orientation pour maximiser la luminosité. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, comme véritable prolongement du séjour. Ce programme neuf est idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez notre programme immobilier neuf, Belle Rive, situé à Bischheim dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez d'un appartement neuf au sein d'un logement neuf, conçu pour répondre aux exigences contemporaines. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier neuf à Bischheim.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez le programme immobilier neuf 'Côté Rives' à Schiltigheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Avec des travaux en cours, profitez d'offres exceptionnelles jusqu'au 29 novembre, incluant un faible coût d'intérêts et un budget avantageux. Réservez votre appartement neuf avec seulement 500€ et bénéficiez des frais de notaire offerts ainsi que d'un paiement différé. Située au calme dans une rue paisible entre le cœur de la ville et les berges du canal, cette résidence moderne se trouve à proximité des commerces et des écoles, avec le tramway accessible à 650 mètres pour rejoindre Strasbourg facilement. Les appartements lumineux s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, offrant un cadre de vie agréable avec des vues dégagées sur le canal. Ne ratez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf dans un environnement privilégié.

À 5km de Niederhausbergen. FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS. Découvrez le programme immobilier neuf Patio Rosa à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin, en Alsace. Ce programme neuf est idéalement situé rue du Général de Gaulle, à proximité de Strasbourg, au cœur de l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel. Dans un cadre verdoyant et pratique, vous trouverez des commerces à proximité immédiate, comme un supermarché, ainsi que des écoles et d'autres équipements nécessaires au quotidien. Les 32 appartements neufs, allant du 2 au 5 pièces, représentent un collectif à taille humaine, proposant une architecture contemporaine sur 3 étages avec attique. Chacun des logements neufs bénéficie d'espaces de vie lumineux, avec cuisine ouverte sur le séjour et prolongements extérieurs tels que loggia, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements disposent d'une orientation double, garantissant luminosité et confort. Avec les lignes de bus 74 et 76 juste au pied de la résidence, l'accès à Strasbourg est rapide, rendant ce cadre de vie parfait entre nature et urbanité, idéal pour habiter ou investir. Contactez-nous au 03 79 33 10 10 pour obtenir plus d'informations!

À 5km de Niederhausbergen. STRASBOURG CENTRE – LOGEMENTS NEUFS DU STUDIO AU 5 PIÈCES. Devenez propriétaire au cœur de Strasbourg avec des appartements neufs à partir de 169 000 €. Profitez d'une adresse centrale pour vivre Strasbourg pleinement. Découvrez IN SITU, un programme immobilier neuf moderne, idéalement situé dans un quartier dynamique en pleine transformation. La résidence se compose de 35 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, offrant un cadre de vie privilégié avec confort moderne, accessibilité et proximité immédiate de toutes les commodités. À seulement 600 mètres de la gare TGV et avec le tramway au pied de la résidence, IN SITU bénéficie d'un emplacement stratégique pour profiter de la vie strasbourgeoise, que ce soit pour habiter, investir ou avoir un pied-à-terre en ville. Chaque appartement a été conçu pour répondre aux exigences de la vie moderne, avec des espaces fonctionnels et lumineux, et des prestations de qualité. Les logements incluent des espaces de vie lumineux, une loggia, un balcon ou une terrasse, chauffage au sol, et des possibilités de personnalisation. Choisir IN SITU, c'est aussi bénéficier d'une situation centrale facilitant déplacements et quotidien, avec un accès rapide à la gare TGV, au tramway, aux commerces, aux services, et aux écoles à proximité. Les appartements sont proposés à partir de 169 000 € : Studio : 169 000 €, 2 pièces : 209 000 €, 3 pièces : 309 000 €, 4 pièces : 449 000 €. Certains logements peuvent bénéficier d'une TVA réduite à 5,5 %, sous conditions réglementaires. Grâce à son emplacement, ses prestations de qualité et sa proximité avec le centre-ville, IN SITU représente une opportunité pour faire un investissement immobilier ou acquérir votre résidence principale à Strasbourg. Livraison prévisionnelle : 1er trimestre 2027. Découvrez les appartements encore disponibles et contactez-nous pour obtenir les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition. Téléphone : 03 88 21 21 21. Notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Niederhausbergen. À Strasbourg, au cœur de l'Alsace, venez découvrir un programme immobilier neuf composé de logements neufs dans une résidence contemporaine idéalement située. Ce quartier pratique et vivant est parfaitement connecté, offrant un cadre de vie idéal pour les actifs, les familles et les travailleurs frontaliers, grâce à sa proximité avec les transports, les services et les grands axes. La frontière allemande se rejoint en seulement 20 minutes en voiture, facilitant ainsi les déplacements transfrontaliers. L'accès rapide à l'autoroute A35 permet des trajets quotidiens simplifiés. Les transports en commun, avec bus et tramway, sont situés à seulement 3 minutes à pied. Depuis la résidence, la Place Kléber est accessible en 21 minutes, et la gare se rejoint en 14 minutes à pied. Le quotidien est facilité par la présence de commerces, d'écoles et de services accessibles en quelques minutes à pied ou en transports. Cette résidence de programme neuf contribue à une véritable vie de quartier, à la fois pratique et agréable. L'architecture moderne de l'immeuble, jouant sur les volumes et les couleurs, crée une esthétique attrayante. En rez-de-chaussée, bureaux et commerces renforcent le dynamisme de l'ensemble. Aux étages, 35 appartements neufs, allant du studio au 5 pièces, s'adaptent à différents projets de vie. Ces logements sont conçus avec des agencements optimisés, de beaux volumes et une lumière naturelle maximisée par de larges ouvertures. Les prestations comprennent un chauffage au sol, des sèche-serviettes, un ascenseur et un large choix de finitions. Selon les configurations, chaque logement dispose d'un balcon, d'une loggia ou d'une terrasse, ainsi que d'un interphone vidéo, de stationnements en sous-sol et d'un local à vélos sécurisé. * Prix indiqué hors stationnement. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le Bas-Rhin (67) : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez Avanscène, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le quartier Wacken. Ce programme neuf comprend 74 appartements neufs, allant du 1 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture moderne et élancée. Passant au cœur de la ceinture verte de Strasbourg, cette résidence éco-responsable se distingue par son aménagement bioclimatique, offrant un cadre de vie harmonieux avec des façades végétalisées et un jardin suspendu. Les logements lumineux sont dotés d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins d'hiver, dont les larges baies vitrées favorisent la connexion avec l'extérieur. Idéalement situé, Avanscène propose une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, de l'accès à l'autoroute M35 et des commodités locales. Ce cadre de vie contemporain allie nature et dynamisme urbain, parfait pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg. Contactez-nous au 03 79 33 10 10 pour obtenir plus d'informations !

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette résidence contemporaine de 17 étages, aux façades végétalisées, propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Tous les logements neufs sont dotés d'espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons pour les typologies intermédiaires et des terrasses pour les grands appartements. Les appartements bénéficient de larges menuiseries en aluminium à double vitrage, offrant un excellent apport de lumière tout en réduisant les pertes de chaleur. Des volets roulants motorisés viennent compléter l’occultation. Les vastes terrasses des grands appartements, situés aux étages élevés, s’ouvrent sur le quartier européen. Le confort est garanti grâce à un plancher chauffant à eau relié au réseau de chaleur urbain et à une régulation bizone pour les grands appartements. La résidence, labellisée NF Habitat, s'adresse aussi bien aux résidents qu'aux investisseurs et est éligible au LMNP et au PTZ (zone A), dans un secteur où la demande locative est élevée.

À 5km de Niederhausbergen. À Oberschaeffolsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un programme immobilier neuf composé de logements neufs dans un cadre verdoyant, à seulement 10 km de Strasbourg. Cette résidence intimiste est située à proximité immédiate de la rivière du Muhlbach, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en permettant un accès rapide à la ville grâce à un bon réseau d'axes autoroutiers. Le village bénéficie de toutes les commodités nécessaires au quotidien, telles que boulangeries, restaurants, professions médicales, écoles, crèches et transports en commun. La résidence se compose de 28 appartements neufs, allant du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie. Les agencements optimisés, les belles ouvertures sur l’extérieur et les pièces de vie lumineuses contribuent à créer des intérieurs agréables et fonctionnels. Respectant la réglementation RE 2020, ce programme neuf garantit une isolation thermique et phonique efficace, ainsi qu’un confort durable. Les prestations incluent le chauffage au sol, des volets motorisés et de nombreux placards aménagés. Chaque appartement dispose d’un balcon, d’une terrasse ou d’un jardin privatif, propices à profiter des beaux jours dans un environnement apaisant. La résidence est également agrémentée de garages, de places de stationnement et d'un local à vélos commun, représentant une belle opportunité pour devenir propriétaire dans l'immobilier neuf aux portes de Strasbourg. Découvrez également nos 108 autres résidences dans le 67 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, située au 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 5km de Niederhausbergen. À seulement 6 min* à vélo de la place Kléber et 4 min* de la Petite France, découvrez le dernier appartement 4 pièces au sein de ce programme immobilier neuf de grand standing signé Kaufman & Broad, situé dans le quartier recherché du musée d’Art moderne à Strasbourg. Proche des commerces, écoles, facultés et tramways B et F, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié, idéal pour profiter pleinement de la vie en Alsace tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel de qualité. Ce dernier appartement neuf, disponible immédiatement, présente de beaux volumes ainsi qu’un espace extérieur. C'est une occasion rare d'emménager rapidement dans un immobilier neuf, au cœur de Strasbourg. Ne manquez pas cette chance de découvrir ce programme neuf. Livraison immédiate dans le quartier prisé du musée d’Art moderne. Parking en sous-sol et locaux vélos en rez-de-chaussée sont disponibles. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers immobiliers pour explorer cette dernière opportunité.

À 5km de Niederhausbergen. Investissez dans un appartement neuf au sein d'un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le département Bas-Rhin de la région Alsace. Cette résidence étudiante neuve, située rue de la Broque, représente une opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf, en plein cœur d'un marché locatif dynamique, soutenu par plus de 57 000 étudiants. Les établissements d'enseignement supérieur, tels que l'Université de Strasbourg, la Faculté de médecine et Sciences Po, sont aisément accessibles à pied, en vélo ou par les transports en commun. L'emplacement est idéal pour les étudiants, avec un tramway à seulement 350 mètres, des lignes de bus à proximité, ainsi qu'un accès rapide à la gare et au centre-ville de Strasbourg. La résidence propose des logements neufs et meublés, gérés sous bail commercial par un gestionnaire spécialisé, permettant ainsi de déléguer la gestion locative et de bénéficier de loyers garantis selon les termes du bail. Les services offerts comprennent un espace de coworking, une salle de fitness, une cuisine commune et une laverie connectée, renforçant ainsi l'attrait locatif de cette résidence. Pour votre investissement LMNP à Strasbourg, profitez des nombreux avantages offerts par ces logements neufs : acquisition hors taxes, revenus locatifs garantis, gestion déléguée et fiscalité avantageuse du statut Loueur Meublé Non Professionnel. Une étude patrimoniale gratuite est également proposée pour analyser votre projet, votre financement et les bénéfices de cet investissement en immobilier neuf. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

À 5km de Niederhausbergen. PROLONGATION jusqu'au 29 novembre. Pour acheter en toute confiance, découvrez notre programme immobilier neuf à Strasbourg Wacken, Bas-Rhin, en Alsace. Profitez de nos offres exceptionnelles de rentrée : moins d'intérêts, plus de budget. Réservez avec seulement 500€, économisez jusqu'à 12 000€* et bénéficiez des frais de notaire offerts** ainsi que d'un paiement différé***. Ce logement neuf est idéalement situé au cœur du Wacken, à proximité des institutions européennes, du Parc des Expositions et du centre historique. L'architecture contemporaine de cet appartement neuf est pensée pour capter la lumière en hiver et offrir des espaces extérieurs abrités. Les appartements s'ouvrent sur des loggias intégrées, véritables prolongements du séjour, profitant de vues dégagées sur la cathédrale de Strasbourg et les reliefs environnants. Conçu dans une démarche responsable, ce programme neuf privilégie durabilité et bien-être. Une adresse signature exclusive pour habiter Strasbourg avec sérénité. * Prix à partir de remise exceptionnelle incluse. Offre valable jusqu'au 29 novembre. ** Frais de notaire offerts sous certaines conditions. *** Offre de paiement différé soumise à conditions. Consultez votre conseiller commercial pour plus de détails.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. L'Écrin de l'Ill vous offre l'opportunité de devenir propriétaire d'un logement neuf, avec des conditions d'achat exceptionnelles. Profitez d'une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) sur ces appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés de balcons ou terrasses. Conçus pour le confort quotidien, ces espaces de vie lumineux répondent aux normes de la RE2020, garantissant un habitat performant et une consommation énergétique maîtrisée. À proximité de l’hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, cet immobilier neuf est idéalement situé. Ne manquez pas cette chance de concrétiser votre projet d'acquisition. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles.

À 6km de Niederhausbergen. DERNIÈRES OPPORTUNITÉS. Découvrez ces derniers appartements neufs 2 et 3 pièces au cœur du centre historique de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Située sur la Grande-Île, cette adresse unique offre un cadre de vie exceptionnel, alliant immobilier neuf, patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l’Ill. Dans un environnement piéton et animé, ce logement neuf est idéal pour profiter pleinement de la vie culturelle et urbaine strasbourgeoise.

À 6km de Niederhausbergen. Emménagez sans attendre dans un appartement neuf au cœur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Profitez des dernières opportunités de 2 et 3 pièces à deux pas de la cathédrale. Ce programme immobilier neuf s'inscrit dans un environnement patrimonial d'exception. Les logements neufs, organisés autour d'une cour intérieure pavée, séduisent par leurs volumes lumineux tout en préservant des éléments de caractère. À proximité des commerces, des berges de l'Ill et des sites emblématiques du centre ancien, cet immobilier neuf offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, authenticité et vitalité urbaine. En co-promotion avec Histoire & Patrimoine.

À 6km de Niederhausbergen. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à la Robertsau, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce logement neuf se compose de villas-appartements de type T3 à T4, harmonieusement disposés en différents bâtiments autour d'un cheminement paysager. Les appartements neufs au rez-de-jardin bénéficient d'un jardin privatif clos par une haie, tandis que ceux des étages disposent de balcons et terrasses avec garde-corps vitrés, apportant luminosité aux pièces de vie grâce à de grandes menuiseries en aluminium. Le confort moderne y est assuré par un plancher chauffant et des volets roulants motorisés sur les portes-fenêtres. Chaque appartement est également doté d'un ou deux garages en sous-sol, accessibles par ascenseur et inclus dans le prix. Ce programme neuf offre des surfaces familiales dans un quartier recherché, idéal pour s'établir durablement ou pour constituer un patrimoine.

À 6km de Niederhausbergen. STRASBOURG – Appartement neuf T2 disponible immédiatement ! Devenez propriétaire grâce au programme immobilier neuf en TVA réduite à 5.5% et profitez de la remise de 2000€ ainsi que des frais de notaire offerts ! Situé rue de l’Unterelsau, à moins de 100 m du tramway permettant de rejoindre le centre-ville en seulement 10 minutes, cet appartement neuf d'une superficie de 46 m² se trouve au 2e étage d'une résidence récente, sécurisée avec des prestations de qualité. Ce logement neuf dispose d'une pièce de vie de 20 m² avec séjour et cuisine, menant à une terrasse privative de 10 m², d'une chambre de 14 m² avec grand placard, d'une salle de bains équipée, ainsi que d'une cave et d'une place de parking incluses. Ne manquez pas cette opportunité ! Remise de 2000€ sur le dernier appartement T2 + frais de notaire offerts (sous conditions de réitération de l'acte authentique de vente dans les 3 mois suivant la réservation). Disponible immédiatement ! Visite sur rendez-vous. Contactez-nous pour en savoir plus sur ce programme neuf.