Loi Jeanbrun - Programmes immobiliers neufs à Niederhausbergen

Niederhausbergen, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, propose un cadre de vie agréable mêlant esprit village et nature, tout en étant à proximité de Strasbourg. Le programme immobilier neuf offre des logements neufs incluant des appartements neufs qui allient luminosité et confort, chacun disposant d'un espace extérieur privatif tel qu'une terrasse, une loggia ou un jardin. Les larges ouvertures et les prestations soignées assurent un cadre de vie agréable au quotidien. La proximité de commerces, services, équipements sportifs et culturels facilite la vie des résidents. Profitez également des vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, parfaite pour les balades en famille. L'accès rapide à l'autoroute et l'arrêt de bus face à la résidence simplifient les déplacements vers Strasbourg et l'Eurométropole. Grâce à un service de conception participative, personnalisez votre appartement neuf selon vos envies et votre mode de vie. Conçu selon les dernières normes environnementales, ce programme neuf garantit une isolation performante, assurant confort durable et maîtrise des consommations énergétiques. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respect des conditions légales. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Niederhausbergen, dans le département Bas-Rhin en Alsace. Ce projet privilégie un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des services essentiels tels que boulangeries, pharmacies et écoles. Ce logement neuf vous offre un accès facile à Strasbourg en seulement 15 minutes et à l'Espace Européen de l'Entreprise en 5 minutes en voiture. Chaque appartement neuf dispose d'une grande terrasse ou d'un jardin privatif, apportant un espace de vie supplémentaire. Avec des finitions soignées, larges ouvertures, et un design axé sur le confort, ce programme neuf est idéal pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Grâce à une isolation performante, profitez d'un appartement neuf économe en énergie. Réalisez votre projet immobilier dans un environnement verdoyant et arboré.

À 1km de Niederhausbergen. Situé au sein du charmant village de Mittelhausbergen, à proximité immédiate de Strasbourg et de l’Espace Européen de l’Entreprise de Schiltigheim, VINCI Immobilier vous propose un programme immobilier neuf exceptionnel. "CARACTÈRE" se compose de trois bâtiments à taille humaine, offrant des logements neufs au sein d'une architecture alsacienne moderne. Avec 41 appartements neufs allant du studio au 5 pièces, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant et d'espaces extérieurs généreux, incluant balcons, terrasses et jardins privatifs. De plus, chaque logement est accompagné de garages individuels et de places de stationnement extérieures. La résidence sera certifiée NF Habitat HQE. Profitez des dernières disponibilités en contactant-nous dès maintenant pour visiter notre appartement témoin décoré au : 03 67 14 95 05.

À 1km de Niederhausbergen. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Emeraude, idéalement situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce projet de logement neuf profite d'un cadre de vie exceptionnel, alliant dynamisme urbain et environnement naturel préservé, aux portes de Strasbourg. Avec ses collines verdoyantes, ce village authentique est parfait pour ceux recherchant tranquillité tout en restant proche de la métropole strasbourgeoise. La célèbre Piste des Forts, un itinéraire cyclable de 85 km, propose de nombreuses balades avec des vues imprenables sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce à des transports en commun performants et à la proximité des axes A35 et A351, accéder à Strasbourg et aux communes voisines est un jeu d'enfant. La Villa Emeraude s’inscrit dans un environnement résidentiel paisible, autour d'un parc central arboré. Ce programme neuf favorise une mobilité douce avec des jardins partagés, des pistes cyclables et un mail piéton. Commerces, écoles et services sont facilement accessibles. Chaque appartement neuf dispose d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant de beaux volumes, des finitions de qualité et le confort nécessaire à la vie moderne. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre espace selon vos envies. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans l'immobilier neuf de Mittelhausbergen ! Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Niederhausbergen. Réalisez votre projet d'achat immobilier à Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg. Située dans un cadre verdoyant, à proximité des services, des commerces et du campus universitaire, cette résidence se trouve à seulement 400 m des écoles et est bien desservie par les transports en commun. Le programme immobilier neuf, Les Portes du Kochersberg, se compose de deux bâtiments reliés par un jardin suspendu. Dotés de toitures biosolaires, ces appartements neufs offrent une solution durable pour la production d'énergie, tout en garantissant une isolation thermique et acoustique optimale, permettant ainsi de concilier confort et économies. Découvrez les avantages du logement neuf avec un appartement neuf disposant d'une terrasse à Strasbourg Cronenbourg. Conçus avec des pièces fonctionnelles et lumineuses, ces logements offrent un confort de vie exceptionnel. Contactez nos conseillers pour discuter de votre projet immobilier neuf à Strasbourg Cronenbourg. Le prix mentionné est en TVA réduite, avec un taux de 5,5 % applicable dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) ainsi que dans les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) pour toute construction ou acquisition de logement à usage de résidence principale. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 2km de Niederhausbergen. Travaux en cours à Bischheim, Bas-Rhin ! Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf avec des appartements neufs à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville, à un prix équivalent à votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Bischheim, riche de son histoire remontant à l'époque romaine, allie harmonieusement héritage culturel et modernité. Cette ville offre un cadre de vie agréable, avec ses maisons à colombages typiques, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants profitent d'une qualité de vie exceptionnelle, avec une atmosphère conviviale et des commerces de proximité. Notre programme neuf se situe dans un quartier stratégique, proche de toutes les commodités, y compris écoles, services de santé et loisirs. La résidence se compose de trois bâtiments élégants de deux étages, comprenant une gamme complète d'appartements allant du studio au 4 pièces. La plupart des logements disposent d'espaces extérieurs privés tels que balcons, terrasses et jardins. Un stationnement en sous-sol est également prévu, ainsi qu'un local vélo sécurisé. Le quartier bénéficie d'excellentes liaisons de transport, avec plusieurs arrêts de bus à proximité permettant d'accéder facilement au centre de Strasbourg en quelques minutes. Ce programme immobilier neuf à Bischheim vous offre un cadre de vie épanouissant, alliant le charme alsacien, l'accessibilité et des infrastructures de qualité. Que vous soyez à la recherche d'un logement neuf ou d'un investissement prometteur, cette adresse répondra à toutes vos attentes. Contactez nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Bischheim et bénéficier de la TVA réduite à 5,5 %.

À 2km de Niederhausbergen. Découvrez ce programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine. La résidence intimiste se compose de seulement 11 logements neufs, offrant des appartements du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Ces logements neufs disposent d'espaces de vie lumineux et bien agencés, idéaux pour une occupation personnelle ou un projet d'investissement. Tous les appartements comprennent au moins une option de stationnement, avec parking ou garage disponibles. La résidence est conformée à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un confort thermique supérieur. De plus, ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Située dans un secteur bien desservi, la résidence est proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À 2km de Niederhausbergen. À Schiltigheim, au cœur de l’Alsace, découvrez une adresse idéale pour vivre ou investir à proximité immédiate de Strasbourg. Cette commune recherchée offre un cadre de vie équilibré, entre sérénité résidentielle, dynamisme urbain et accès rapide aux services du quotidien. Les commerces, services essentiels, infrastructures sportives et équipements culturels se trouvent à proximité, facilitant chaque journée. L’emplacement bénéficie également d’une excellente accessibilité : le centre-ville de Strasbourg se rejoint en seulement 12 minutes en voiture, tandis que l’aéroport est accessible en 24 minutes. L’accès rapide à l’autoroute A4 simplifie aussi les déplacements professionnels comme personnels. La résidence séduit par son architecture contemporaine aux formes arrondies, pensée pour s’intégrer naturellement dans son environnement. Elle accueille 10 appartements, du 2 au 5 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement. À l’intérieur, les logements dévoilent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fluidité et bien-être au quotidien. Les prestations de qualité renforcent cette sensation de confort : chauffage au sol, volets motorisés, WC suspendus et placards aménagés. Conforme à la RE 2020, la résidence garantit des consommations d’énergie maîtrisées, ainsi qu’une isolation thermique et phonique optimale. Balcon ou terrasse prolongent les appartements vers l’extérieur. Ascenseur, places de stationnement, garages et local à vélos complètent cette adresse pratique et confortable. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 2km de Niederhausbergen. Découvrez OBURO, un programme immobilier neuf situé à Oberhausbergen dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce programme propose des bureaux neufs et modulables, parfaits pour implanter ou développer votre activité professionnelle à proximité de Strasbourg. Avec une excellente accessibilité grâce aux transports en commun (tram, bus) et aux axes routiers, OBURO constitue une opportunité d'investissement dans l'immobilier neuf. Les locaux vont de 80 m² à 480 m², répondant ainsi aux besoins variés des entreprises. Les bureaux bénéficient d'équipements modernes tels que la climatisation, un ascenseur, des sanitaires en parties communes, et un point d'eau dans chaque cellule. La sécurité est également assurée grâce à un accès sécurisé par interphone vidéo et un nombre de stationnements privatifs. Profitez d'un cadre de travail agréable avec des espaces verts et un environnement calme, propice à un meilleur confort. Le chantier est en cours et il reste des espaces disponibles dans ce programme neuf. Contactez-nous dès aujourd'hui pour bénéficier de cette occasion unique d'investir dans un logement neuf.

À 3km de Niederhausbergen. Bischheim séduit par son équilibre entre nature et dynamisme urbain. Avec un tiers de la commune consacré à des espaces verts, tels que parcs et jardins partagés, elle propose un cadre de vie à la fois agréable et ressourçant. Découvrez notre programme immobilier neuf, offrant des appartements neufs conçus pour votre bien-être. Investissez dans un logement neuf qui s'intègre parfaitement dans ce cadre privilégié du Bas-Rhin en Alsace.

À 3km de Niederhausbergen. À proximité de Strasbourg, Schiltigheim allie à la fois dynamisme urbain et qualité de vie. Cette commune, qui offre toutes les commodités essentielles telles que commerces, établissements scolaires, services de santé et infrastructures sportives et culturelles, attire aussi bien les familles que les actifs grâce à sa localisation stratégique et son accessibilité. Situé dans un quartier en pleine transformation, le programme neuf COEUR URBAIN s'intègre avec finesse dans son environnement grâce à une architecture contemporaine aux lignes élégantes. Ce programme immobilier neuf comprend 15 logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, conçus pour votre confort et votre bien-être au quotidien. Les appartements neufs disposent d'espaces optimisés, d'une luminosité abondante grâce aux larges baies vitrées, ainsi que d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une terrasse ou une loggia, pour apprécier les journées ensoleillées. Bénéficiez de prestations modernes et de qualité dans un cadre pratique et attrayant, parfait pour une connexion facile aux transports en commun, aux principaux axes routiers et au réseau cyclable. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Niederhausbergen. GRAND LANCEMENT COMMERCIAL à Bischheim dans le département Bas-Rhin, région Alsace, les 9 & 10 octobre ! Devenez propriétaire de votre appartement neuf pour le même prix que votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Profitez en plus d'une remise allant jusqu'à 8000 euros et des frais de notaire offerts. Ce programme immobilier neuf présente une nouvelle résidence à l’architecture contemporaine, située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, bordé de plus d’un hectare de jardins familiaux. Idéalement positionnée, elle garantit un quotidien pratique grâce à sa proximité avec les établissements scolaires, les commerces et les équipements sportifs. À quelques minutes de la gare de Bischheim, desservie par le REME et permettant de rejoindre le centre de Strasbourg en 5 minutes, ainsi qu'un arrêt de bus accessible à pied, cette adresse allie parfaitement qualité de vie, nature et mobilité. La résidence offre des logements neufs, allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Avec des prestations soignées, des stationnements pour tous et des locaux vélos, cette opportunité est idéale pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement aux portes de Strasbourg. Contactez dès maintenant l'un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs et concrétiser votre projet immobilier !

À 3km de Niederhausbergen. Du 7 septembre au 4 octobre 2026, bénéficiez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) sur une sélection d'appartements neufs au sein de ce programme immobilier neuf. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un logement neuf à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Les travaux avancent bien, avec une livraison prévue pour le 3ème trimestre 2027. Profitez d'un rendement garanti pouvant atteindre 4,15 % grâce à nos studios neufs, entièrement meublés et équipés. En outre, bénéficiez des avantages du statut LMNP, de la récupération de la TVA, et d'une gestion locative entièrement déléguée par les Belles Années. Cet investissement locatif clé en main se situe au cœur d'un marché étudiant dynamique, idéal pour développer et sécuriser votre patrimoine immobilier. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant au 09 69 388 388 afin de découvrir notre programme neuf et de rencontrer nos équipes. (*) Offre sous conditions, pour plus de détails sur l'offre, consultez le site bouygues-immobilier.com.

À 3km de Niederhausbergen. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Horizon, situé à Strasbourg/Hautepierre, dans le département Bas-Rhin et la région Alsace. À l'ouest de la ville, ce quartier dynamique vous rapproche de tous les commerces et services nécessaires au quotidien. La résidence est à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Auchan et de la place du marché où vous pourrez profiter des produits frais tous les samedis matins. Ce programme neuf offre un accès rapide aux principaux axes menant vers le centre historique de Strasbourg, ainsi qu'une station de tram au pied de l'immeuble. Les appartements neufs se distinguent par leurs finitions soignées et répondent à vos exigences. Les pièces de vie spacieuses sont conçues pour créer un intérieur accueillant. De plus, chaque logement est accompagné de confortables balcons ou vastes terrasses, dont certaines possèdent une double orientation, vous permettant ainsi de profiter d'agréables espaces extérieurs dès l'arrivée des beaux jours. Le prix indiqué bénéficie d'une TVA réduite de 5,5 % applicable dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) et les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) pour l'acquisition de votre logement à usage de résidence principale. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Niederhausbergen. Découvrez un environnement agréable et dynamique à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs idéalement situés à proximité des commerces, des services, des établissements scolaires et de l'Hôpital de Hautepierre, un site majeur des Hôpitaux Universitaires. Grâce aux lignes de tramway A et D, ainsi qu'aux différents moyens de transport en commun, rejoindre le centre-ville de Strasbourg devient un jeu d'enfant. Profitez d'un cadre de vie complet, avec un parc de 83 hectares, des installations sportives et de nombreux équipements culturels. Les logements neufs offrent des volumes généreux, des prestations soignées et de bonnes performances énergétiques, chaque appartement étant agrémenté d'une terrasse, garantissant un véritable prolongement de votre espace de vie. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur appartement selon vos envies, que ce soit pour l'agencement, les cloisons, les équipements, les revêtements ou les finitions. Ensemble avec nos conseillers, concrétisez votre projet immobilier et devenez propriétaire de votre logement neuf. Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve du respect des conditions légales. Les prix indiqués s'appliquent en TVA 5.5 %. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Niederhausbergen. Découvrez le programme immobilier neuf Villa Lumière à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Pour une acquisition sereine, profitez jusqu'au 31 octobre d'offres exceptionnelles : des taux réduits et un budget augmenté. Réservez votre appartement neuf avec seulement 500€ et économisez jusqu'à 12 000€*, tout en bénéficiant des frais de notaire offerts**. Située aux portes du quartier des Écrivains, cette réalisation met en avant un logement neuf au cœur d'un emplacement central, à proximité des commerces, écoles et transports. Profitez d'un arrêt de bus à 50 mètres(a) vous permettant de rejoindre Strasbourg en 20 minutes(b). L'architecture contemporaine de ce programme neuf utilise des matériaux nobles tels que la pierre, le zinc et l’enduit, tout en offrant des appartements bien orientés (Sud, Est ou Ouest) avec balcons, terrasses ou loggias, et des vues dégagées sur les jardins environnants. (a) Distance donnée à titre indicatif. Source Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en transport en commun donné à titre indicatif. Source Google Maps.* Remises exceptionnelles valables pour les réservations effectuées entre le 15 septembre et le 31 octobre sur des logements neufs disponibles, sous conditions. ** Offre valable pour les réservations sur une sélection de lots. Les informations liées aux risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Niederhausbergen. À Eckbolsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un programme immobilier neuf composé de quatre logements neufs, conçus dans un esprit maison au sein d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Ces appartements neufs, répartis sur deux niveaux, offrent des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, vous permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour allier le confort de l'immobilier neuf et l'indépendance, tout en étant à proximité immédiate de Strasbourg.

À 4km de Niederhausbergen. Découvrez notre programme immobilier neuf à Hœnheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Achetez votre appartement neuf au cœur de cette commune dynamique, à proximité du canal de la Marne au Rhin. Notre résidence, à taille humaine, comprend seulement 2 étages et propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, dont la plupart bénéficient d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatifs. Située près des commerces et services, et à seulement 6 minutes en voiture de l'autoroute A4 ainsi qu'à 12 minutes à pied de la gare d'Hœnheim, ce programme neuf est idéal pour un mode de vie confortable en ville. N'attendez plus pour visiter notre appartement décoré et vous projeter dans votre futur chez vous. Contactez dès à présent un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Hœnheim et concrétiser votre projet immobilier.

À 4km de Niederhausbergen. Situé en plein cœur de Schiltigheim, ce programme immobilier neuf est à moins de 5 minutes à pied de la rue principale, une localisation idéale pour les actifs grâce à sa proximité avec les commerces, les transports et les écoles. Cette adresse très prisée offre un cadre de vie parfait pour une installation durable, à 10 minutes en vélo du centre de Strasbourg. Le projet comprend un petit bâtiment de deux logements côté rue et une seconde façade de douze côté jardin, avec un bel îlot paysager. Les appartements neufs, de 1 à 4 pièces, offrent des espaces lumineux et bien ventilés, permettant une circulation fluide et une diffusion optimale de la lumière naturelle. L'isolation thermique et acoustique de pointe garantit aussi un cocon douillet et intimiste. Chaque appartement s'étend avec des balcons ou terrasses privatives, ajoutant une pièce extérieure à votre espace de vie. Les résidents bénéficient également d'un ou deux stationnements en sous-sol, assurant sécurité et confort supplémentaires. *Prix incluant parking, cellier + jardin privatif pour certains. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 4km de Niederhausbergen. Découvrez le programme immobilier neuf 'Terrasses du Verger' à Wolfisheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur de la ville, à proximité immédiate de nombreux commerces et services, facilitant ainsi votre quotidien. Wolfisheim est une commune dynamique grâce à la présence d'une centaine d'acteurs économiques et d'infrastructures modernes adaptées aux familles, incluant des écoles, des installations sportives, une bibliothèque et une école de musique. Les appartements neufs de cette résidence intimiste, tous orientés pour maximiser la lumière naturelle, disposent d'une vaste terrasse et sont dotés de prestations soigneusement choisies pour votre confort. Avec des finitions de qualité, vous profiterez d'intérieurs chaleureux qui reflètent votre style. Les espaces paysagers généreux des Terrasses du Verger offrent un cadre de vie unique, parfait pour la détente en pleine nature. De plus, un jardin partagé au sud de la propriété favorise les rencontres entre voisins et permet à chacun de cultiver ses propres fruits et légumes. N'attendez plus pour visiter nos appartements neufs, disponibles sur simple demande. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Niederhausbergen. Devenez enfin propriétaire avec PRIMOBOOST : visitez, réservez et emménagez dès maintenant dans un logement neuf. Située aux portes de Strasbourg, Bischheim propose un cadre de vie agréable mêlant nature et ville, grâce à ses berges, son canal et ses nombreux équipements. Commerces, écoles et transports sont à portée de main. La résidence « Rives et Parc » se trouve dans un emplacement privilégié en bord de canal, à proximité d’une boulangerie, d’un marché et des établissements scolaires. Ce programme immobilier neuf comprend trois petits immeubles entourés d’un vaste cœur d’îlot paysager, offrant des appartements neufs avec balcons, loggias, terrasses ou jardins, et donnant sur la verdure et le canal dans une architecture contemporaine aux tons naturels. Prix à partir de remise exceptionnelle incluse - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Offre valable pour les réservations effectuées du 15 septembre au 31 octobre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez TIVOLI 48, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en région Alsace. Ce programme neuf propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, dans un emplacement privilégié entre le centre-ville et le quartier européen, au cœur d'un environnement verdoyant bordé par l'Aar. À proximité immédiate, vous trouverez commerces, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs, garantissant ainsi un cadre de vie agréable et central. Grâce aux transports en commun, tels que le tram (lignes B et E), et l'accès rapide aux grands axes, rejoindre les principaux pôles de Strasbourg n'a jamais été aussi simple. Chaque logement neuf est conçu avec une architecture contemporaine, offrant des volumes généreux, souvent à double ou triple orientation pour maximiser la luminosité. Tous les appartements disposent d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin, comme véritable prolongement du séjour. Ce programme neuf est idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez notre programme immobilier neuf, Belle Rive, situé à Bischheim dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Profitez d'un appartement neuf au sein d'un logement neuf, conçu pour répondre aux exigences contemporaines. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans l'immobilier neuf à Bischheim.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf à Schiltigheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Jusqu'au 31 octobre, profitez d'offres exceptionnelles pour l'achat de votre appartement neuf : moins d'intérêts, plus de budget. Réservez dès maintenant avec seulement 500€ et bénéficiez des frais de notaire offerts ainsi que d'une option de paiement différé. Située dans une rue paisible entre le cœur de ville et les berges du canal, cette résidence offre un environnement calme tout en restant proche des commerces et des établissements scolaires. Le tramway, à seulement 650 mètres, vous permet de rejoindre Strasbourg facilement. Ce programme neuf se distingue par son architecture contemporaine et élégante, intégrant parfaitement les appartements lumineux qui s'ouvrent sur un balcon ou une terrasse, vous permettant de profiter de vues dégagées sur le canal pour un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité dans l'immobilier neuf.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez PATIO ROSA, un programme immobilier neuf situé à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette résidence propose des appartements neufs, offrant un cadre de vie idéal à seulement 7 km de Strasbourg. Nichée rue du Général de Gaulle, au coeur de l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel, vous bénéficierez d'un environnement verdoyant et pratique. Les commerces, écoles et équipements du quotidien sont à proximité, garantissant un équilibre entre sérénité et dynamisme. La résidence se compose de 32 logements neufs, du 2 au 5 pièces, dans un ensemble à taille humaine avec une architecture contemporaine. Profitez de matériels lumineux, avec des cuisines ouvertes sur les séjours et des espaces extérieurs tels que des loggias, terrasses ou jardins privatifs. Certains appartements bénéficient d'une double orientation pour un maximum de confort. Grâce aux lignes de bus accessibles au pied de la résidence, rejoindre Strasbourg devient un jeu d'enfant. C'est une opportunité à ne pas manquer pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf aux portes de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations !

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez des appartements neufs à Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace, allant du studio au 5 pièces. Ce programme immobilier neuf, situé au cœur de Strasbourg, propose des logements neufs conçus pour le confort moderne. Chaque appartement neuf bénéficie d'espaces de vie lumineux, avec loggia, balcon ou terrasse. Les finitions de qualité et les possibilités de personnalisation des aménagements font partie intégrante de ce cadre de vie d'exception. La résidence, qui offre des derniers étages en duplex avec vue dégagée sur la ville, est idéalement située à seulement 600 mètres de la gare TGV et au pied du tramway. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires, ainsi que des écoles et un accès facile aux routes principales. Les prix des appartements commencent à partir de 169 000 € pour un studio. Certains logements sont éligibles à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions. Avec sa localisation stratégique et ses prestations de qualité, le programme neuf IN SITU constitue une occasion unique d'acquérir un bien immobilier neuf à Strasbourg, que ce soit pour y habiter ou pour investir. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. Contactez-nous au 03 88 21 21 21 pour plus d'informations sur les plans, les disponibilités et les conditions d'acquisition. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À 5km de Niederhausbergen. À Strasbourg, au cœur de l’Alsace, découvrez une résidence contemporaine idéalement située dans un quartier pratique, vivant et parfaitement connecté. Cette adresse offre un cadre de vie idéal pour les actifs, les familles et les travailleurs frontaliers, grâce à sa proximité avec les transports, les services et les grands axes. La frontière allemande se rejoint en seulement 20 minutes en voiture, un atout précieux pour les déplacements transfrontaliers. L’accès rapide à l’autoroute A35 facilite également les trajets quotidiens. Côté transports en commun, bus et tramway se trouvent à seulement 3 minutes à pied de la résidence. Depuis l’adresse, la Place Kléber est accessible en 21 minutes, tandis que la gare se rejoint en 14 minutes à pied. Le quotidien est facilité par la présence de commerces, d’écoles et de services accessibles en quelques minutes à pied ou en transports. La résidence s’inscrit ainsi dans une vraie vie de quartier, pratique et agréable. Son architecture contemporaine joue sur les volumes et les couleurs pour créer une esthétique moderne. En rez-de-chaussée, bureaux et commerces renforcent le dynamisme de l’ensemble. Aux étages, 35 appartements, du studio au 5 pièces, répondent à différents projets de vie. Les logements proposent des agencements étudiés, de beaux volumes et une lumière naturelle optimisée par les larges ouvertures. Chauffage au sol, sèche-serviettes, ascenseur et large choix de finitions complètent les prestations. Balcon, loggia ou terrasse selon les configurations, interphone vidéo, stationnements en sous-sol et local à vélos sécurisé viennent parfaire l’ensemble. * Prix indiqué hors stationnement Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette résidence contemporaine de 17 étages, aux façades végétalisées, propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Tous les logements neufs sont dotés d'espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons pour les typologies intermédiaires et des terrasses pour les grands appartements. Les appartements bénéficient de larges menuiseries en aluminium à double vitrage, offrant un excellent apport de lumière tout en réduisant les pertes de chaleur. Des volets roulants motorisés viennent compléter l’occultation. Les vastes terrasses des grands appartements, situés aux étages élevés, s’ouvrent sur le quartier européen. Le confort est garanti grâce à un plancher chauffant à eau relié au réseau de chaleur urbain et à une régulation bizone pour les grands appartements. La résidence, labellisée NF Habitat, s'adresse aussi bien aux résidents qu'aux investisseurs et est éligible au LMNP et au PTZ (zone A), dans un secteur où la demande locative est élevée.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez Avanscène, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le quartier Wacken. Ce programme neuf comprend 74 appartements neufs, allant du 1 au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments à l'architecture moderne et élancée. Passant au cœur de la ceinture verte de Strasbourg, cette résidence éco-responsable se distingue par son aménagement bioclimatique, offrant un cadre de vie harmonieux avec des façades végétalisées et un jardin suspendu. Les logements lumineux sont dotés d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins d'hiver, dont les larges baies vitrées favorisent la connexion avec l'extérieur. Idéalement situé, Avanscène propose une accessibilité optimale grâce à la proximité des transports en commun, de l'accès à l'autoroute M35 et des commodités locales. Ce cadre de vie contemporain allie nature et dynamisme urbain, parfait pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg. Contactez-nous au 03 79 33 10 10 pour obtenir plus d'informations !

À 5km de Niederhausbergen. À Oberschaeffolsheim, découvrez une résidence intimiste située dans un environnement privilégié, à seulement 10 km de Strasbourg. À proximité immédiate de la rivière du Muhlbach, cette adresse offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en permettant de rejoindre rapidement la ville grâce aux axes autoroutiers. Le village dispose de toutes les commodités utiles au quotidien : boulangerie, restaurants, professions médicales, écoles, crèche et transports en commun. Un emplacement idéal pour profiter de la sérénité d’une commune à taille humaine sans renoncer à la proximité de Strasbourg. La résidence se compose de 28 logements répartis dans 3 bâtiments à l’architecture élégante et intemporelle. Du 2 au 4 pièces, les appartements s’adaptent à différents projets de vie. Les agencements optimisés, les belles ouvertures sur l’extérieur et les pièces de vie lumineuses créent des intérieurs agréables et fonctionnels. Conforme à la réglementation RE 2020, la résidence garantit une isolation thermique et phonique performante ainsi qu’un confort durable. Les prestations comprennent notamment le chauffage au sol, des volets motorisés et de nombreux placards aménagés. Chaque appartement se prolonge par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. Ces espaces extérieurs permettent de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre apaisant. Des garages, des places de parking et un local à vélos commun complètent la résidence. Une belle opportunité pour devenir propriétaire aux portes de Strasbourg. Découvrez également nos 110 autres résidences dans le 67 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 quai Turckheim, Strasbourg 67000.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez une opportunité unique d'investir dans un programme immobilier neuf au cœur de Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce logement neuf est idéalement situé à seulement 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, à proximité du musée d’Art moderne et de l’ENA. Ce quartier résidentiel, bordé par les eaux de l’Ill, est très prisé grâce à sa proximité du centre-ville et à son excellente accessibilité en transports (bus, tramways B et F, et gare TGV à 600 m). Le standing de cet appartement neuf en fait un bien particulièrement attractif pour les locataires les plus exigeants.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez ce programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce logement neuf est situé rue de la Broque et représente une opportunité d'investissement LMNP dans un marché locatif dynamique, soutenu par plus de 57 000 étudiants présents dans la région. Les établissements prestigieux, tels que l'Université de Strasbourg, la Faculté de médecine et Sciences Po, se trouvent à proximité, accessibles facilement à pied, à vélo ou en transports en commun. Cet appartement neuf propose des logements meublés, gérés sous bail commercial par un gestionnaire expert, garantissant une gestion sans soucis et des revenus locatifs sécurisés. Les nombreuses prestations offertes, telles que des espaces de coworking, une salle de fitness, une cuisine commune et une laverie connectée, augmentent à la fois l'attractivité locative et la rentabilité de cet investissement. La résidence est idéalement desservie, à seulement 350 mètres du tramway et à proximité des lignes de bus, avec un accès rapide à la gare et au centre-ville. Profitez des avantages de l'investissement LMNP : acquisition hors taxe, loyers garantis et aucune contrainte de gestion. Contactez-nous pour une étude patrimoniale gratuite et plus d'informations.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un logement neuf d'exception à STRASBOURG WACKEN, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce programme immobilier neuf vous offre une opportunité unique d'acquérir un appartement neuf au cœur d'un quartier dynamique, à proximité des institutions européennes, du Parc des Expositions et du centre historique. Profitez de nos offres de rentrée jusqu'au 31 octobre : réservez avec seulement 500€, économisez jusqu'à 12 000€* et bénéficiez des frais de notaire offerts** ainsi que du paiement différé***. Architecturé de manière contemporaine, cet immobilier neuf combine design moderne et respect de l'environnement, avec des espaces extérieurs végétalisés offrant des vues imprenables sur la cathédrale de Strasbourg et les paysages environnants. Une adresse exclusive pour vivre avec confort et sérénité inégalés. *Conditions et détails de l'offre disponibles auprès de votre conseiller commercial.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce projet d'investissement locatif comprend des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Profitez d'un logement neuf aux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à votre confort quotidien. Situé à proximité de l'hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, ce programme neuf vous offre une adresse centrale et accessible. Avec une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), ainsi que la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro, L'Écrin de l'Ill s'inscrit dans la réglementation RE2020 seuil 2025, garantissant un habitat plus performant et une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cet immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir, notamment grâce à son éligibilité au statut LMNP pour optimiser vos revenus locatifs. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet dès aujourd'hui.