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à Strasbourg (67)

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84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C9859985 appartements disponiblesde 2 à 6 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 4e trimestre 2025Travaux en cours
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone A
Prix moyen au m² du programme?6852€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

BENEFICIEZ DE NOS OFFRES EXCLUSIVES POUR VOTRE ACHAT DES MAINTENANT : JUSQU'A 10 000 EUROS DE REMISE + VOS FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* JUSQU'AU 28 FEVRIER ! PRESTATIONS DE GRAND STANDING ET VUES SUR LA CATHEDRALE. Avanscène est idéalement située à Strasbourg, dans le quartier du Wacken. La résidence se compose de deux bâtiments, dans la Ceinture verte de Strasbourg. Des appartements du studio au 5 pièces qui bénéficient de prestations de grand standing et de vues magnifiques sur la Cathédrale, les Vosges et la Forêt-Noire. Prix indiqué remise et parking inclus. * Conditions détaillées en espace de vente. Contactez-nous dès maintenant au 03793310 … !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

255 000 €
  • 255 000 €(6711 € /m²)
    38 m²Ascenseur

Appartements 3 pièces

387 000 €
  • 387 000 €(6559 € /m²)
    59 m²Ascenseur

Appartements 4 pièces

503 000 €
  • 503 000 €(6210 € /m²)
    81 m²Ascenseur

Appartements 5 pièces

702 000 €
  • 702 000 €(7714 € /m²)
    91 m²Ascenseur

Appartements 6 pièces et +

890 000 €
  • 890 000 €(7063 € /m²)
    126 m²Ascenseur
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49 rue d'oberhausbergen 67201 Eckbolsheim

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Prix au m² à Strasbourg

Prix moyen de ce programme
6852 €/m²
Le plus bas
2931€/m²
Moyenne dans la ville
5775€/m²
Le plus haut
9646€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf AVANSCENE à Strasbourg est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone A correspond à la grande banlieue parisienne, la Côte d’Azur, au Genevois français et à certaines communes où le prix de l’immobilier est très élevés.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Nouveautés 2024?Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 13,56€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
Investissement Pinel : Strasbourg passe de la zone B1 à la zone A, offrant des loyers plus élevés à 13,56€/m², signe d'un marché immobilier fort et dynamique.
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone A ou A bis - Strasbourg
Profitez du PTZ prolongé jusqu'en 2027 pour votre projet immobilier neuf à Strasbourg, en Zone A ou A bis. Découvrez les opportunités uniques offertes par ce dispositif avantageux, avec des plafonds de revenus revus à la hausse, et une part finançable jusqu'à 50%.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
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Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Strasbourg (67)

L'immobilier neuf à Strasbourg (67)

Découvrir la ville de Strasbourg

Education
Des options éducatives pour tous les âges
292 items
25 université(s)
76 école(s) d'enseignement supérieur
34 collège(s)
32 lycée(s)
72 école(s) élémentaire(s)
53 maternelle(s)
Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
1980 items
1137 médecin(s) spécialisé(s)
78 pharmacie(s)
24 établissement(s) de santé
450 médecin(s)
291 dentiste(s)
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
234 items
40 terrain(s) (football, rugby)
16 stade(s) d'athlétisme
89 gymnase(s)
8 piscine(s)
12 musée(s)
1 centre(s) équestre(s)
24 court(s) de tennis
5 cinéma(s)
11 théâtre(s)
2 conservatoire(s)
26 terrain(s) (basket-ball, handball)
Services
Tout est là, sans exception
1379 items
23 bureau(x) de poste
1 gendarmerie(s)
270 électricien(s)
82 garde(s) d'enfants
31 maison(s) de retraite
3 tribunaux
208 garage(s)
398 salon(s) de coiffure
219 maçon(s)
2 poste(s) de police & gendarmerie
142 banque(s)
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
2593 items
67 supermarché(s)
19 quincaillerie(s)
618 épicerie(s)
62 librairie(s)
1552 restaurant(s)
41 boucherie(s)
234 boulangerie(s)

A proximité du programme

2 chemin du Wacken

67000 Strasbourg2 chemin du Wacken

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr