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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Au nord de Strasbourg dans la commune d'Hœnheim, découvrez notre nouvelle réalisation située en plein centre-ville et à proximité du canal de la Marne au Rhin.
Une résidence à taille humaine de seulement 2 étages offrant des appartements du studio au 5 pièces et s'ouvrant pour la plupart d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif.
Proches des commerces et services et à seulement 6 min en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hœnheim, tout est réuni pour offrir un mode de vie confortable et dynamique en ville.
Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs à Hœnheim et concrétiser votre projet immobilier !
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix50,35 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix50,31 m²Rez-de-chausséeTerrasseParking
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MARIGNAN
11b Rue de Madrid 67300 Schiltigheim
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À propos du prix
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Normes & environnement
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À propos de Hoenheim (67)
L'immobilier neuf à Hoenheim (67)
Découvrir la ville de Hoenheim
Hoenheim en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune urbaine dense i
11 413 habitants
Hoenheim est une commune urbaine dense, avec 11 413 habitants (3 433 hab./km²) sur 3,42 km², à 4 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 22 500 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 841 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Hoenheim affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Hoenheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 5 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Hoenheim
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces limitée i
23 commerces disponibles au total
Hoenheim propose 14 restaurants, 4 boulangeries, 3 supermarchés et 2 épiceries. La commune se situe à 4 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 98 % des foyers. Hoenheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 3 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 4 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 98%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 14
- Boulangeries (commerces) : 4
- Supermarchés (commerces) : 3
- Épiceries (commerces) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 2
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 2
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 1
2,3 / 1000 hab. — -55 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Hoenheim
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
7 établissements scolaires
Hoenheim dispose d’une offre scolaire de proximité, avec 3 crèches, 2 maternelles et 2 écoles élémentaires.
- Ménages avec enfants
- 36,3 %
Parcours scolaire
- Crèches3étab.
- Maternelles2étab.
- Écoles élémentaires2étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Hoenheim
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale correcte i
0,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
-17 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Hoenheim compte 7 médecins généralistes, soit 0,6 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 3 pharmacies et 1 EHPAD.
- Pharmacies
- 3
- EHPAD / maisons de retraite
- 1
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 47 au total :
- Médecins : 7
- Infirmiers : 11
- Dentistes : 6
- Kinésithérapeutes : 22
- Sages-femmes : 1
- Médecins
- 7
- Infirmiers
- 11
- Dentistes
- 6
- Kinésithérapeutes
- 22
- Sages-femmes
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Hoenheim
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Hoenheim, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Hoenheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Hoenheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Hoenheim
Revenus dans la moyenne basse i
22 500 € revenu médian annuel
+2 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 22 500 €, soit 2 % au-dessus de la médiane nationale, avec 55 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 30,31 %, représente environ 943 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 527 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 55 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 414 €/hab.
- 2018 : 420 €/hab.
- 2019 : 426 €/hab.
- 2020 : 430 €/hab.
- 2021 : 453 €/hab.
- 2022 : 462 €/hab.
- 2023 : 511 €/hab.
- 2024 : 527 €/hab.
2017 : 414 €/hab.2024 : 527 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~943 € / an · ~79 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +37 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 30,31 %
- Ordures ménagères : taux de 11,59 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Hoenheim
Dans la moyenne i
5,6/10 score de sécurité i
Hoenheim affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Hoenheim ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Vincent Debes
Maire de Hoenheim · Divers Centre
Hoenheim est administrée par Vincent Debes (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 43,1 % des inscrits contre 23 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Hoenheim)
- Macron
- 43 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 34 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
67800 Hoenheim 8 et 10 rue de Lion
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.