Programmes immobiliers neufs à Niederhausbergen

Niederhausbergen, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace, propose un cadre de vie agréable, alliant esprit village, nature et proximité de Strasbourg. Ce programme immobilier neuf comprend un appartement neuf offrant des commerces, services, équipements sportifs et culturels à proximité pour faciliter votre quotidien. Profitez de vastes espaces naturels et des 85 km de la Piste des Forts, idéale pour les promenades en famille. L'arrêt de bus devant la résidence et l'accès rapide à l'autoroute vous permettent de vous déplacer aisément vers Strasbourg et l'Eurométropole. Découvrez des logements neufs et lumineux, dotés d'un espace extérieur privatif tel qu'une terrasse, loggia ou jardin. Avec de larges ouvertures et des prestations soignées, cet immobilier neuf est conçu pour un quotidien agréable. Grâce à un service de conception participative, personnalisez votre futur appartement en fonction de vos envies et de votre mode de vie. Le programme respecte les dernières exigences environnementales et bénéficie d'une isolation performante, garantissant un confort durable et une meilleure gestion de vos consommations énergétiques. Ces logements sont également éligibles au dispositif Jeanbrun, sous réserve de respecter les conditions légales. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez le programme immobilier neuf Plein Ciel, situé au cœur de Niederhausbergen dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce logement neuf bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces et des services tels que boulangerie, pharmacie et restaurants. Les écoles maternelles et primaires, ainsi que divers équipements sportifs, sont accessibles à pied. Strasbourg est à seulement 15 minutes, tandis que l'Espace Européen de l'Entreprise se trouve à environ 5 minutes en voiture. Ce programme neuf offre un cadre de vie idéal, alliant le charme de la vie de village et la proximité d'une grande métropole. Chaque appartement neuf présente de larges ouvertures et des volumes généreux, agrémentés de finitions soignées et de prestations de qualité. Profitez pleinement de votre espace de vie avec une grande terrasse ou un jardin privatif. Grâce à la conception participative Stradim, personnalisez votre appartement selon vos goûts. Avec une isolation performante respectant les dernières normes environnementales, cet immobilier neuf vous garantit confort et économies d'énergie. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier à Niederhausbergen !

À 1km de Niederhausbergen. Découvrez à MITTELHAUSBERGEN, dans le département du Bas-Rhin en Alsace, notre programme immobilier neuf « Caractère ». Ce projet vous propose un ensemble résidentiel composé de 3 bâtiments à taille humaine, comprenant 41 appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Vous pourrez apprécier l'architecture alsacienne revisitée et profiter d'un environnement verdoyant, avec de généreux espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs, ainsi que des garages individuels et des places de stationnement. Nos logements neufs seront certifiés NF Habitat HQE. Ne manquez pas les dernières disponibilités ! Contactez-nous dès maintenant pour visiter notre appartement neuf témoin au : 03 67 14 95 05.

À 1km de Niederhausbergen. Découvrez la Villa Emeraude, un programme immobilier neuf situé à Mittelhausbergen, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Cette localité, aux portes de Strasbourg, allie le dynamisme urbain à un cadre de vie naturel préservé. Mittelhausbergen, avec son ambiance authentique et verdoyante, est l'endroit idéal pour allier tranquillité et proximité avec la métropole strasbourgeoise. Profitez d'activités en plein air grâce à la célèbre Piste des Forts et ses 85 km d'itinéraires cyclables, offrant des vues imprenables sur Strasbourg et la Forêt-Noire. Grâce aux transports en commun et aux accès rapides aux autoroutes A35 et A351, rejoindre Strasbourg et les communes environnantes s'effectue avec aisance. Ce programme neuf se compose de logements neufs au sein d'un environnement résidentiel agréable, incluant un parc central arboré. Les logements bénéficient tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif. Les appartements neufs, dotés de beaux volumes et de finitions de qualité, répondent aux exigences modernes. Avec Stradim, vous avez la possibilité de personnaliser votre intérieur selon vos envies. Réalisez votre projet immobilier et devenez propriétaire d'un appartement neuf à Mittelhausbergen ! Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve de respecter les conditions légales. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Niederhausbergen. Réalisez votre projet d'achat dans l'immobilier neuf à Strasbourg Cronenbourg avec notre programme immobilier neuf, Les Portes du Kochersberg. Située dans un cadre verdoyant à proximité des services, commerces et du campus universitaire, cette résidence se trouve à seulement 400 mètres des écoles et est bien desservie par les transports en commun. Composée de deux bâtiments interconnectés par un jardin suspendu, elle bénéficie de toitures biosolaires et d'une isolation thermique et acoustique de premier ordre, garantissant confort et économies. Découvrez votre futur appartement neuf avec terrasse, conçu pour optimiser l'espace et la luminosité, faisant de votre nouveau logement un lieu de vie agréable au quotidien. N'hésitez pas à contacter nos conseillers pour discuter de votre projet d'achat immobilier à Strasbourg Cronenbourg. Notez que les prix sont indiqués en TVA réduite, à 5,5 % dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) ainsi que dans les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV), pour la construction ou l'acquisition d'un logement destiné à être votre résidence principale. Pour plus d'informations sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 2km de Niederhausbergen. Découvrez notre programme immobilier neuf à Bischheim, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Actuellement en travaux, cette copropriété propose des appartements neufs à proximité du centre-ville, accessible en seulement 5 minutes en voiture. Profitez de la TVA réduite à 5,5% et devenez propriétaire pour le prix d'un loyer. Bischheim allie patrimoine culturel et modernité, offrant un cadre de vie agréable grâce à ses maisons à colombages, ses espaces verts, et ses équipements variés. Le quartier de notre programme neuf bénéficie d'une situation géographique stratégique, avec des commodités telles que les écoles, les services de santé, et des lieux de loisirs à proximité. La résidence se compose de trois bâtiments élégants de deux étages, ainsi que de deux attiques, proposant des logements allant du studio au 4 pièces. Les appartements sont dotés d'espaces extérieurs privatisés comme des balcons, des terrasses ou des jardins, parfaits pour se relaxer en plein air. Pour un stationnement facilité, nous mettons à disposition des places de parking en sous-sol et un local vélo sécurisé. Le quartier est également bien desservi par les transports en commun, permettant d'accéder au centre de Strasbourg rapidement. Ce programme neuf est idéal pour ceux souhaitant embellir leur cadre de vie ou réaliser un investissement judicieux. N'attendez plus pour découvrir nos logements neufs à Bischheim et bénéficiez de l'avantage de la TVA réduite.

À 2km de Niederhausbergen. Découvrez ce programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le quartier de Cronenbourg, secteur Gustave Doré / Saint Antoine. La résidence intimiste se compose de seulement 11 logements neufs, offrant des appartements du 2 au 4 pièces, chacun prolongé par un espace extérieur privatif, tel qu'un balcon ou une terrasse. Ces logements neufs disposent d'espaces de vie lumineux et bien agencés, idéaux pour une occupation personnelle ou un projet d'investissement. Tous les appartements comprennent au moins une option de stationnement, avec parking ou garage disponibles. La résidence est conformée à la réglementation environnementale RE2020 seuil 2025, assurant ainsi une performance énergétique optimale et un confort thermique supérieur. De plus, ce programme est éligible à la TVA réduite à 5,5 %, sous conditions d'éligibilité. Située dans un secteur bien desservi, la résidence est proche des commerces, écoles et transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville de Strasbourg. Contactez-nous pour recevoir la brochure et découvrir les plans des appartements disponibles.

À 2km de Niederhausbergen. Découvrez OBURO, un programme immobilier neuf situé à Oberhausbergen, Bas-Rhin, en Alsace, qui propose des logements neufs adaptés aux besoins des entreprises. Cet appartement neuf offre des bureaux modulables, allant de 80 m² à 480 m², conçus pour répondre aux exigences de toutes tailles d'entreprises. Le programme neuf se trouve à l'entrée du ValParc, bénéfice d'une accessibilité optimale grâce aux transports en commun et aux axes routiers. Avec des équipements modernes tels que la climatisation, des ascenseurs et des espaces de stationnement sécurisés, OBURO garantit un cadre de travail agréable, entouré d'espaces verts. Profitez d'une opportunité d'investir dans l'immobilier neuf dans une zone en plein développement, tout en bénéficiant d'un confort de travail contemporain. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations sur ce programme immobilier neuf.

À 3km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf à Bischheim, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce logement neuf se distingue par l'équilibre parfait entre espaces verts et animation urbaine, un tiers de la commune étant consacré à des parcs, jardins partagés et sentiers. Profitez d'un appartement neuf dans un environnement agréable et ressourçant, idéal pour un cadre de vie de qualité.

À 3km de Niederhausbergen. À proximité de Strasbourg, Schiltigheim allie dynamisme urbain et qualité de vie. Cette commune offre toutes les commodités nécessaires – commerces, écoles, services de santé, infrastructures sportives et culturelles – attirant aussi bien les familles que les professionnels grâce à sa situation avantageuse et son accessibilité. Le programme immobilier neuf, COEUR URBAIN, se trouve dans un quartier en plein essor et se fond harmonieusement dans son environnement grâce à son architecture contemporaine aux lignes élégantes. Ce programme neuf propose 15 appartements neufs, de 2 à 4 pièces, conçus pour assurer votre confort et votre bien-être quotidien. Chaque logement neuf dispose d'espaces optimisés, de grandes fenêtres pour une luminosité abondante et d'un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou loggia – pour profiter des journées ensoleillées. Bénéficiez de prestations modernes et de qualité dans un cadre attractif, idéalement relié aux transports en commun, aux grands axes routiers et aux pistes cyclables. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 3km de Niederhausbergen. À Bischheim, dans le Bas-Rhin en région Alsace, découvrez notre programme immobilier neuf. Devenez propriétaire de votre appartement neuf aux portes de Strasbourg, à un prix similaire à celui de votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5%*! Ce logement neuf, au design contemporain, s'intègre dans un cadre résidentiel paisible, à proximité de plus d'un hectare de jardins familiaux. Idéalement placé, cet appartement neuf vous assure un quotidien pratique avec la proximité d'établissements scolaires, de commerces et d'équipements sportifs. À quelques minutes de la gare de Bischheim, desservie par le REME, vous atteindrez le centre de Strasbourg en seulement 5 minutes, et un arrêt de bus est à proximité. Cette adresse allie harmonieusement qualité de vie, espace naturel et accessibilité. La résidence propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur - balcon, terrasse ou jardin privatif - conçu comme une véritable pièce de vie supplémentaire. Avec des prestations soignées, un stationnement garanti pour tous et des locaux pour vélos, cette nouvelle opportunité est parfaite pour devenir propriétaire ou réaliser un investissement à proximité de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir en avant-première tous nos appartements à Bischheim et faites partie des premiers à choisir votre futur logement neuf ! *Sous conditions d'éligibilité.

À 3km de Niederhausbergen. Devenez propriétaire de votre appartement neuf dans le programme immobilier neuf Horizon à Strasbourg/Hautepierre, situé dans le département du Bas-Rhin en Alsace. À l'ouest de Strasbourg, le quartier de Hautepierre offre une proximité immédiate avec tous les commerces et services nécessaires au quotidien. La résidence se trouve à seulement 2 minutes à pied du centre commercial Auchan et de la place du marché, qui accueillent un marché de produits frais chaque samedi matin. Ce programme neuf bénéficie également d'un accès rapide aux principaux axes routiers menant au centre historique de Strasbourg, ainsi qu'à une station de tramway à proximité. Tous les logements neufs disposent de finitions soignées et de prestations répondant à vos attentes. Les pièces de vie, d'une surface confortable, sont conçues pour créer un intérieur accueillant. De plus, chaque appartement est équipé de balcons ou de terrasses généreux, dont certaines ont une double orientation, vous permettant de profiter pleinement des espaces extérieurs et de la lumière du soleil dès l'arrivée des beaux jours. Le prix annoncé inclut une TVA réduite, applicable dans les zones d'aménagement et de rénovation urbaine (ANRU) ainsi que dans les Quartiers Prioritaires de la Politique de la Ville (QPV) pour les logements destinés à être utilisés comme résidence principale. Pour plus de renseignements sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 3km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Situé dans un quartier agréable et dynamique, cet appartement neuf est idéalement placé à proximité des commerces, services, établissements scolaires et de l'Hôpital de Hautepierre. Grâce aux lignes de tramway A et D, le centre-ville de Strasbourg est facilement accessible. Profitez d'un environnement complet avec un parc de 83 hectares, des installations sportives et de nombreux équipements culturels. Les logements neufs offrent des volumes généreux, des prestations soignées et de bonnes performances énergétiques. Chaque appartement dispose d'une terrasse, un véritable prolongement de votre espace de vie. Avec le service de conception participative Stradim, personnalisez votre futur logement en fonction de vos préférences. Réalisez votre projet immobilier neuf à Strasbourg et devenez propriétaire de votre appartement neuf! Les logements sont éligibles au dispositif Jeanbrun / Statut du bailleur privé, sous réserve du respect des conditions légales. Les prix indiqués incluent la TVA à 5.5 %. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 4km de Niederhausbergen. Devenez propriétaire avec PRIMOBOOST dans le Bas-Rhin, en Alsace, avec un programme immobilier neuf : Villa Lumière. Située aux portes du quartier des Écrivains en pleine transformation, cette résidence offre un emplacement central à proximité des commerces, des écoles et des transports. Un arrêt de bus à seulement 50 mètres permet de rejoindre Strasbourg en 20 minutes. L'architecture contemporaine soigneusement réalisée se distingue par l'utilisation de matériaux nobles tels que la pierre, le zinc et l’enduit, le tout dans une configuration élégante d’angle. Les appartements neufs, bien orientés (Sud, Est ou Ouest), bénéficient tous d'un espace extérieur, que ce soit un balcon, une terrasse ou une loggia, et offrent des vues dégagées sur les jardins environnants. Profitez de notre offre PRIMO BOOST pour accéder à l'immobilier neuf en toute simplicité : réservation à partir de 500 €, prêt à taux 0 % boosté, jusqu'à 70 000 € de prêt à taux réduit grâce à nos partenaires, des mensualités proches d’un loyer, et un accompagnement sur-mesure de A à Z. (a) Distance donnée à titre indicatif. Source : Google Maps. (b) Temps de trajet estimatif en transport en commun donné à titre indicatif. Source : Google Maps. *** Voir conditions en bas de page * Prix à partir de - Hors parking - TVA 5.5% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 4km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf à Schiltigheim, Bas-Rhin, en région Alsace. Investissez dans un appartement neuf au sein de la résidence L'Edito, située aux portes de Strasbourg. Les travaux avancent rapidement pour une livraison prévue au 3ème trimestre 2027. Profitez d'un rendement garanti jusqu’à 4,15 % sur des studios neufs, meublés et équipés. Vous bénéficiez des avantages du statut LMNP, de la récupération de la TVA, ainsi que d'une gestion locative entièrement déléguée aux Belles Années. Cet investissement dans l'immobilier neuf est clé en main et s'inscrit dans un marché étudiant dynamique, parfait pour développer et sécuriser votre patrimoine. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 4km de Niederhausbergen. À Eckbolsheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace, découvrez un programme immobilier neuf composé de quatre logements neufs, conçus dans un esprit maison au sein d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Ces appartements neufs, répartis sur deux niveaux, offrent des espaces de vie lumineux donnant sur une terrasse et un jardin privatif, vous permettant de profiter d'un extérieur sans les contraintes d'une maison traditionnelle. Chaque logement dispose de trois chambres, de deux salles de bains, d'un garage ainsi que d'un stationnement privatif. Une adresse idéale pour allier le confort de l'immobilier neuf et l'indépendance, tout en étant à proximité immédiate de Strasbourg.

À 4km de Niederhausbergen. Découvrez notre programme immobilier neuf, Villa du Lion, à Hœnheim dans le Bas-Rhin, région Alsace. Achetez votre appartement neuf au cœur de la ville, à proximité du canal de la Marne au Rhin. Ce programme neuf, composé d'une résidence à taille humaine de seulement 2 étages, propose des logements neufs allant du studio au 5 pièces, avec pour la plupart un espace extérieur tel que balcon, terrasse ou jardin privatif. Idéalement situé près des commerces et services, à seulement 6 minutes en voiture de l'autoroute A4 et à 12 minutes à pied de la gare d'Hœnheim, cet immobilier neuf offre un mode de vie confortable et dynamique. N'attendez plus, contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir tous les appartements neufs disponibles et concrétiser votre projet immobilier!

À 4km de Niederhausbergen. Découvrez le programme immobilier neuf Terrasses du Verger à Wolfisheim, situé dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce programme neuf bénéficie d'une situation idéale au cœur de la ville, à proximité de nombreux commerces et services pour simplifier votre quotidien. Wolfisheim est une commune attrayante, riche en acteurs économiques et dotée d'équipements modernes tels que des écoles, des infrastructures sportives, une bibliothèque et une école de musique. Les appartements neufs de cette résidence intimiste, tous à double orientation, profitent d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Chaque appartement neuf est équipé d'une vaste terrasse et d'aménagements de qualité, pensés pour le confort des résidents. Grâce à des finitions soignées, vous pourrez créer un intérieur chaleureux à votre goût. Les espaces paysagers généreux des Terrasses du Verger offrent un cadre de vie unique, propice à la détente et à l'émerveillement en pleine nature. Le jardin partagé, situé au sud de la propriété, est conçu pour favoriser les échanges entre voisins et permettre la culture collective de fruits et légumes. N’hésitez pas à nous contacter pour visiter nos logements neufs.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez l'opportunité de devenir propriétaire avec PRIMOBOOST grâce à notre programme immobilier neuf à Bischheim, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Visitez, réservez et emménagez dès maintenant dans un cadre agréable, où la nature et la ville se rencontrent. La résidence 'Rives et Parc' est idéalement située en bord de canal, à quelques pas de commerces, d'écoles et des transports. Les appartements neufs proposent des balcons, loggias, terrasses ou jardins, offrant des vues dégagées sur la verdure et le canal, le tout dans une architecture contemporaine aux tons naturels. Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez le programme immobilier neuf TIVOLI 48 à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, région Alsace. Cette résidence propose des appartements neufs, situés au 48 rue du Tivoli, dans un quartier très recherché situé entre le centre-ville et le quartier européen. Elle bénéficie d'un environnement verdoyant, bordé par l'Aar, et est à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et équipements culturels et sportifs, offrant ainsi un cadre de vie central et agréable. Le programme neuf comprend 31 logements, allant du studio au 5 pièces, répartis sur deux bâtiments, avec une architecture moderne qui préserve l'intimité tout en valorisant l'environnement naturel. Les appartements disposent de volumes généreux, d'agencements optimisés et d'espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins, qui prolongent le séjour. Profitez au quotidien d'un accès rapide au centre-ville, aux lignes de tram (B et E), à la gare TGV à environ 10 minutes, ainsi qu'à de nombreux commerces et services. Ce cadre de vie exceptionnel est idéal pour habiter ou investir dans un secteur prisé de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour obtenir plus d'informations sur cette opportunité en immobilier neuf.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez notre programme immobilier neuf situé à Bischheim, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce projet vous propose des appartements neufs offrant confort et modernité. Investissez dans un logement neuf de qualité au cœur d'une région dynamique.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un logement neuf dans la résidence « Côté Rives », située à Schiltigheim, dans le département du Bas-Rhin en région Alsace. Cet appartement neuf est idéalement placé dans une rue tranquille entre le cœur de ville et les berges du canal, offrant un cadre de vie apaisant. Proche des commerces et des écoles, ce programme immobilier neuf bénéficie également d'un accès facilité à Strasbourg grâce au tramway situé à 650 mètres. Avec son architecture contemporaine et élégante, ce programme neuf s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant. Les appartements lumineux sont dotés de balcons ou terrasses, permettant de profiter d'espaces extérieurs agréables avec des vues dégagées sur le canal. Un choix parfait pour ceux en quête d'immobilier neuf.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez PATIO ROSA, un programme immobilier neuf situé à Reichstett, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce programme neuf vous propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, au sein d'une résidence à taille humaine au design contemporain, qui s'inscrit parfaitement dans l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel, à seulement 7 km de Strasbourg. Profitez de logements neufs offrant des espaces de vie lumineux, avec des cuisines ouvertes et des prolongements extérieurs tels que loggias, terrasses ou jardins privatifs. La résidence est idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et moyens de transport, facilitant ainsi un cadre de vie équilibré entre tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'investir dans l'immobilier neuf aux portes de Strasbourg. Contactez-nous dès maintenant au 03 79 33 10 10 pour plus d'informations.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez le programme immobilier neuf IN SITU à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce projet propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, idéalement situés à seulement 600 mètres de la gare TGV et à proximité du tramway. Profitez d'un logement neuf dans une résidence contemporaine comprenant 35 appartements avec loggia, balcon ou terrasse. Cet emplacement central assure une connexion facile aux transports, aux commerces, aux écoles et à tous les services nécessaires. Les logements neufs sont conçus pour offrir confort et fonctionnalité avec des espaces lumineux, du chauffage au sol et des possibilités de personnalisation. Les prix des appartements commencent à partir de 169 000 € pour les studios. La résidence IN SITU représente une opportunité exceptionnelle pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf à Strasbourg, avec une livraison prévue pour le 1er trimestre 2027. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations sur les plans et les conditions d'acquisition.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Cette résidence contemporaine de 17 étages, aux façades végétalisées, propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces. Tous les logements neufs sont dotés d'espaces extérieurs privatifs, tels que des balcons pour les typologies intermédiaires et des terrasses pour les grands appartements. Les appartements bénéficient de larges menuiseries en aluminium à double vitrage, offrant un excellent apport de lumière tout en réduisant les pertes de chaleur. Des volets roulants motorisés viennent compléter l’occultation. Les vastes terrasses des grands appartements, situés aux étages élevés, s’ouvrent sur le quartier européen. Le confort est garanti grâce à un plancher chauffant à eau relié au réseau de chaleur urbain et à une régulation bizone pour les grands appartements. La résidence, labellisée NF Habitat, s'adresse aussi bien aux résidents qu'aux investisseurs et est éligible au LMNP et au PTZ (zone A), dans un secteur où la demande locative est élevée.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez AVANSCENE, un programme immobilier neuf situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Composé d'appartements neufs allant du 1 au 5 pièces, ce logement neuf se trouve dans le quartier Wacken - Archipel, à proximité des transports et des commerces. La résidence, qui se caractérise par son architecture contemporaine, offre un véritable îlot de fraîcheur avec des façades végétalisées et des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins d'hiver. Bénéficiez d'une vie quotidienne dynamique grâce à un accès facilité au tram et aux équipements culturels et sportifs. Idéal pour habiter ou investir dans l'immobilier neuf, ce programme neuf vous attend. Contactez-nous pour plus d'informations.

À 5km de Niederhausbergen. Profitez d'une opportunité exceptionnelle d'investir dans un programme immobilier neuf situé dans le département Bas-Rhin en région Alsace. Ce logement neuf se trouve à seulement 1 km de la Place Kleber et à 700 m de la Petite France, offrant un accès privilégié aux attractions locales telles que le musée d’Art moderne et l’ENA. Le quartier, bordé par les eaux de l’Ill, est très recherché pour sa proximité avec le centre-ville et ses transports en commun (bus, tramways B et F, gare TGV à 600 m). La qualité de l'appartement neuf proposé et la rareté de cette offre au cœur de Strasbourg garantissent un fort attrait pour les locataires les plus exigeants.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, Bas-Rhin, dans la région Alsace. Ce programme neuf, situé rue de la Broque, propose des appartements neufs adaptés à la vie étudiante. Avec plus de 57 000 étudiants à proximité et des établissements réputés tels que l'Université de Strasbourg et Sciences Po accessibles facilement, cet immobilier neuf s'inscrit dans un marché locatif solide. Les logements, meublés et gérés par un professionnel, garantissent une gestion déléguée et des revenus locatifs sécurisés. Les prestations incluent un espace coworking, une salle de fitness, une cuisine commune et une laverie connectée, renforçant l'attractivité de cet investissement. Idéalement localisée à 350 m du tramway et proche des lignes de bus, la résidence offre un accès rapide à la gare et au centre-ville. Privilégiez l'investissement LMNP : achat HT, loyers garantis et aucune contrainte de gestion. Contactez-nous pour une étude patrimoniale gratuite et d'autres informations.

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un art de vivre confidentiel au cœur du quartier du Wacken, à Strasbourg, dans le Bas-Rhin, en Alsace. Ce programme immobilier neuf se situe à proximité immédiate des institutions européennes, du Parc des Expositions et du centre historique, alliant intensité urbaine et moments de respiration. L'architecture contemporaine de cet appartement neuf est conçue pour capter la lumière en hiver tout en protégeant des surchauffes estivales. Les logements neufs proposent des loggias intégrées, véritables prolongements du séjour, adaptées pour offrir confort thermique, filtrage de la lumière et une douce transition entre intérieur et extérieur. Grâce à ces espaces végétalisés, les résidents bénéficient de vues dégagées sur la cathédrale de Strasbourg et les paysages environnants. Ce programme neuf privilégie des choix durables et des matériaux pérennes pour un cadre de vie attentif au bien-être de ses habitants tout au long de l'année. Une adresse signature exclusive pour habiter Strasbourg avec hauteur, conscience et sérénité. * Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Niederhausbergen. Découvrez un programme immobilier neuf à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace. Ce projet d'investissement locatif comprend des appartements neufs, du studio au 4 pièces, tous prolongés par un balcon ou une terrasse. Profitez d'un logement neuf aux espaces de vie lumineux et fonctionnels, parfaitement adaptés à votre confort quotidien. Situé à proximité de l'hypercentre, des transports en commun et des pistes cyclables, ce programme neuf vous offre une adresse centrale et accessible. Avec une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions), ainsi que la possibilité de bénéficier d'un prêt à taux zéro, L'Écrin de l'Ill s'inscrit dans la réglementation RE2020 seuil 2025, garantissant un habitat plus performant et une consommation énergétique maîtrisée. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cet immobilier neuf, idéal pour habiter ou investir, notamment grâce à son éligibilité au statut LMNP pour optimiser vos revenus locatifs. Contactez nos conseillers pour découvrir les logements disponibles et concrétiser votre projet dès aujourd'hui.

À 6km de Niederhausbergen. DERNIERES OPPORTUNITES. Découvrez nos dernières belles opportunités d'appartements neufs, 2 et 3 pièces, au cœur du centre historique de Strasbourg. Ce programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement exceptionnel, situé à quelques pas de la Cathédrale et des places emblématiques de la ville. Implanté sur la Grande-Île, ce logement neuf offre un cadre de vie rare, alliant patrimoine préservé, commerces de proximité et berges de l'Ill. Profitez d'un environnement piéton et animé, idéal pour s'imprégner pleinement de la vie culturelle et urbaine de Strasbourg, dans le département Bas-Rhin et la région Alsace.

À 6km de Niederhausbergen. Saisissez les dernières opportunités d'acquérir un appartement neuf au cœur de Strasbourg, dans le Bas-Rhin en Alsace. Ce programme immobilier neuf propose des logements neufs de 2 et 3 pièces à proximité immédiate de la cathédrale. S'inscrivant dans un cadre patrimonial exceptionnel, ces appartements neufs entourés d'une cour intérieure pavée se distinguent par leurs volumes lumineux et la préservation d'éléments de caractère. Situé près des commerces, des berges de l'Ill et des sites emblématiques du centre ancien, ce programme neuf offre un cadre de vie privilégié, combinant calme, authenticité et dynamisme urbain. Les prix affichés incluent un parking.

À 6km de Niederhausbergen. Cet été, donnez vie à votre projet immobilier à Strasbourg dans le département du Bas-Rhin, en région Alsace ! Profitez des frais de notaire offerts ! Dernière opportunité : découvrez votre appartement neuf de 2 pièces dans un programme immobilier neuf, avec une superficie de 46 m², une terrasse de 10 m², une cave et une salle de bain équipée, ainsi qu'une place de stationnement. Vous envisagez d'effectuer votre premier achat dans le secteur de l'immobilier neuf ? Profitez d'un taux réduit de TVA à 5,5 % et du prêt à taux zéro 0 %, un réel avantage pour votre acquisition (sous conditions de ressources et d'éligibilité). Les frais de notaire sont offerts sous certaines conditions, à savoir la signature d’un contrat de réservation avant le 31/08/2026 et la réitération de l’acte authentique de vente dans les 3 mois suivant la réservation.

À 6km de Niederhausbergen. Investissez dans un programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs situé à Strasbourg, dans le département du Bas-Rhin en Alsace. Ce logement neuf propose un appartement neuf en résidence étudiante, idéal pour un investissement LMNP avec mandat de gestion. Profitez d'une rentabilité allant jusqu'à 6 % par an et d'une réduction de 20 % sur la valeur de votre appartement grâce à la récupération de la TVA. La résidence, à seulement 13 minutes en vélo du parc d'innovation d'Illkirch-Graffenstaden, est parfaitement conçue pour satisfaire les besoins des étudiants, en offrant un accès facile aux transports, pôles économiques, et services essentiels. À proximité, vous trouverez un supermarché, une boulangerie et une pharmacie. Le réseau de transports performant relie la résidence au centre-ville et à la gare de Strasbourg, avec des pistes cyclables bien développées pour les déplacements. Les studios fonctionnels, d'une superficie moyenne de 20 m2, sont accompagnés d'espaces partagés comme une cafétéria et une salle de sport, favorisant la convivialité. Avec des places de parking et des locaux à vélos, ce programme immobilier neuf garantit un cadre de vie pratique et agréable. Inscrivez-vous pour découvrir les opportunités offertes par ce projet dans une commune à forte demande locative.