les jardins sophoras
à Bischheim (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 139 523 à 306 500 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599818 appartements disponiblesde 1 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4070€/m² · En dessous de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l'ensemble des programmes disponibles sur la ville
Diagnostics de Performance ÉnergétiqueBEn savoir plus
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf



Profitez de la TVA à 5,5% et devenez propriétaire à seulement 5 min en voiture du centre-ville et à 200 m du futur tramway. Découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de Bischheim, une charmante ville de la région Grand Est.



Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien.



Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air.



Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air.



La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité.



En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs.

En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes.



Inscrivez-vous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et attractif de cette commune florissante !
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Offre spéciale du 01/09/2024 au 31/12/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu’à 60 000€ de REMISE* + Frais de courtage OFFERTS*
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
012EDF39-D1FA-4AFA-8CD6-8D6FA3D1C0ABJardin
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523AC9B5-DDAF-4590-BB13-2C5B5E7A558FParking
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les jardins sophoras
Découvrir les jardins sophoras

Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 139 523 €
  • 139 523 €(4050 € /m²)
    34.45 m²1er étageBalcon
  • 168 700 €(4897 € /m²)
    34.45 m²2e étageBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 165 500 €
  • 165 500 €(4160 € /m²)
    39.78 m²1er étageBalconParking
  • 180 500 €(4549 € /m²)
    39.68 m²1er étageBalconParking
  • 180 500 €(4038 € /m²)
    44.7 m²2e étageBalcon
  • 181 700 €(4579 € /m²)
    39.68 m²2e étageBalconParking
  • 198 700 €(4012 € /m²)
    49.53 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 219 000 €
  • 219 000 €(3409 € /m²)
    64.24 m²1er étageBalconParking
  • 233 200 €(3630 € /m²)
    64.24 m²2e étageBalconParking
  • 234 500 €(3691 € /m²)
    63.54 m²2e étageBalconParking
  • 241 900 €(3946 € /m²)
    61.31 m²1er étageBalconParking
  • 245 600 €(3916 € /m²)
    62.72 m²1er étageBalconParking
  • 246 500 €(4021 € /m²)
    61.31 m²2e étageBalconParking
  • 248 500 €(4105 € /m²)
    60.54 m²3e étageTerrasseParking
  • 250 100 €(3988 € /m²)
    62.72 m²2e étageBalconParking
  • 250 300 €(4186 € /m²)
    59.79 m²3e étageTerrasseParking

Appartements 4 pièces

à partir de 274 600 €
  • 274 600 €(3811 € /m²)
    72.05 m²4e étageTerrasseParking
  • 306 500 €(4269 € /m²)
    71.79 m²4e étageTerrasseParking
Assurance de prêt immobilierRéalisez jusqu'à 32 000€ d'économies. Devis en 1 minute

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MARIGNAN

3 Avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 3,5%)
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Bénéficiez gratuitement et sans engagement, d'une étude approfondie de votre prêt immobilier, avec notre banque partenaire Crédit Agricole(2).

Prix au m² à Bischheim

Prix moyen de ce programme
4070 €/m²
Le plus bas
3409€/m²
Moyenne dans la ville
4090€/m²
Le plus haut
4897€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Sophoras à Bischheim est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Bischheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bischheim
Bischheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Bischheim
Bischheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Afficher tous les avantages

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Bischheim (67)

L'immobilier neuf à Bischheim (67)

Découvrir la ville de Bischheim

Santé
Des services médicaux adaptés à tous les besoins
81 items
50 médecin(s) spécialisé(s)
9 dentiste(s)
5 pharmacie(s)
17 médecin(s)
Services
Tout est là, sans exception
139 items
3 banque(s)
6 garde(s) d'enfants
24 électricien(s)
26 salon(s) de coiffure
1 bureau(x) de poste
24 maçon(s)
53 garage(s)
2 maison(s) de retraite
Sports et Loisirs
Des infrastructures pour tous les besoins
11 items
5 gymnase(s)
3 terrain(s) (football, rugby)
1 terrain(s) (basket-ball, handball)
2 stade(s) d'athlétisme
Education
Des options éducatives pour tous les âges
14 items
4 école(s) élémentaire(s)
2 collège(s)
1 lycée(s)
6 maternelle(s)
1 école(s) d'enseignement supérieur
Commerces
Une offre de commerces complète et variée
136 items
40 épicerie(s)
19 boulangerie(s)
2 boucherie(s)
70 restaurant(s)
3 supermarché(s)
2 librairie(s)

A proximité du programme

22 Route de Brumath

67800 Bischheim22 Route de Brumath

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr