les jardins sophoras
à Bischheim (67)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 133 000 à 255 100 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599823 appartements disponiblesde 1 à 3 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 3e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?4260€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf



Profitez de la TVA à 5,5% et devenez propriétaire à seulement 5 min en voiture du centre-ville et à 200 m du futur tramway. Découvrez un cadre de vie privilégié au cœur de Bischheim, une charmante ville de la région Grand Est.



Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien.



Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air.



Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air.



La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité.



En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs.

En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes.



Inscrivez-vous dès maintenant pour ne pas manquer cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et attractif de cette commune florissante !
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Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les jardins sophoras
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Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation, ...

Les logements neufs disponibles

Appartements 1 pièce

à partir de 133 000 €
  • 133 000 €(5418 € /m²)
    24.55 m²Rez-de-chausséeTerrasseJardin
  • 153 900 €(4540 € /m²)
    33.9 m²1er étageBalcon
  • 171 600 €(5062 € /m²)
    33.9 m²2e étageBalcon

Appartements 2 pièces

à partir de 163 000 €
  • 163 000 €(4133 € /m²)
    39.44 m²1er étageBalconParking
  • 175 500 €(4140 € /m²)
    42.39 m²3e étageTerrasseParking
  • 176 300 €(4470 € /m²)
    39.44 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 176 700 €(4086 € /m²)
    43.24 m²1er étageBalcon
  • 183 800 €(4660 € /m²)
    39.44 m²1er étageBalconParking
  • 185 000 €(4691 € /m²)
    39.44 m²2e étageBalconParking
  • 196 800 €(4455 € /m²)
    44.18 m²1er étageBalconParking
  • 200 500 €(4538 € /m²)
    44.18 m²2e étageBalconParking
  • 201 700 €(4253 € /m²)
    47.43 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 224 000 €
  • 224 000 €(3561 € /m²)
    62.9 m²1er étageBalconParking
  • 235 100 €(3816 € /m²)
    61.61 m²1er étageBalconParking
  • 237 200 €(3910 € /m²)
    60.67 m²3e étageTerrasseParking
  • 238 200 €(3787 € /m²)
    62.9 m²2e étageBalconParking
  • 239 500 €(3926 € /m²)
    61 m²3e étageTerrasseParking
  • 239 500 €(3887 € /m²)
    61.61 m²2e étageBalconParking
  • 241 300 €(3998 € /m²)
    60.36 m²3e étageTerrasseParking
  • 246 900 €(4164 € /m²)
    59.3 m²1er étageBalconParking
  • 250 600 €(4089 € /m²)
    61.29 m²1er étageBalconParking
  • 251 500 €(4241 € /m²)
    59.3 m²2e étageBalconParking
  • 255 100 €(4162 € /m²)
    61.29 m²2e étageBalconParking
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MARIGNAN

3 Avenue de l'Europe 67300 Schiltigheim

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Bischheim

Prix moyen de ce programme
4260 €/m²
Le plus bas
3406€/m²
Moyenne dans la ville
4202€/m²
Le plus haut
5418€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins Sophoras à Bischheim est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Bischheim, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
C21263D2-1F95-44DD-AD42-C53C48D8A82CNouveautés 2024?Prêt à taux zéro (PTZ)Montant : jusqu'à 50% du coût totalSimulez votre prêt
PTZ 2024 en Zone B1 - Bischheim
Bischheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente
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PTZ 2024 en Zone B1 - Bischheim
Bischheim en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

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A
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Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
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67800 Bischheim22 Route de Brumath

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr