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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Riche de son histoire remontant à l'époque romaine, Bischheim, combine harmonieusement héritage culturel et modernité. La ville offre un cadre de vie agréable avec ses maisons à colombages typiques de l'architecture alsacienne, ses espaces verts et ses équipements culturels et sportifs. Les habitants apprécient la qualité de vie qu'offre cette commune, où l'on trouve une atmosphère conviviale et des commerces de proximité pour répondre à tous les besoins du quotidien.
Le quartier sélectionné pour notre nouveau projet bénéficie d'une situation géographique stratégique. Proche du centre-ville de Bischheim, il offre un accès facile à toutes les commodités, notamment les écoles, les services de santé, et les lieux de loisirs. Les habitants pourront profiter des parcs et espaces verts environnants pour se détendre et se ressourcer en plein air.
Bienvenue dans notre résidence offrant une gamme complète d'appartements déclinés du studio au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos besoins et préférences. Nichée dans un cadre paisible, cette résidence se compose de trois élégants bâtiments de deux étages chacun, auxquels s'ajoutent deux attiques pour les amateurs d'espace et de vues panoramiques. Vous apprécierez particulièrement les espaces extérieurs privés qui agrémentent la plupart des logements, tels que des balcons, des terrasses ensoleillées ou de charmants jardins en rez-de-chaussée, offrant des opportunités pour se détendre et profiter du plein air.
La résidence propose également des places de parking en sous-sol, afin de faciliter le stationnement et d'assurer la tranquillité des résidents. Pour les adeptes des déplacements écologiques, un local vélo couvert est prévu entre les bâtiments, offrant un espace sécurisé pour ranger vos vélos en toute sérénité.
En termes de transport, le quartier est très bien desservi. À proximité immédiate se trouvent plusieurs arrêts de bus permettant de rejoindre aisément le centre de Strasbourg en quelques minutes. Cette accessibilité offre une grande flexibilité aux résidents, que ce soit pour les déplacements professionnels ou les sorties de loisirs.
En somme, notre nouveau programme d'immobilier neuf à Bischheim vous invite à profiter d'un cadre de vie épanouissant, alliant le charme de cette ville alsacienne, les avantages d'un quartier bien connecté et des infrastructures de qualité à proximité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu de résidence idéal ou d'un investissement prometteur, cette adresse saura répondre à toutes vos attentes.
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Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Parking
- Terrasse
- Jardin
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Les logements neufs disponibles
- Obtenir le prix34,41 m²1er étageBalcon
- Obtenir le prix34,41 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix52,64 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
- Obtenir le prix46,47 m²1er étageBalconParking
- 235 100 € (3 833 € /m²)61,33 m²1er étageBalconParking
- 236 100 € (3 752 € /m²)62,92 m²1er étageBalconParking
- 240 300 € (3 918 € /m²)61,33 m²2e étageBalconParking
- Obtenir le prix72,91 m²4e étageTerrasseParking
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MARIGNAN
11 B rue de Madrid 67300 Schiltigheim
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Normes & environnement
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À propos de Bischheim (67)
L'immobilier neuf à Bischheim (67)
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Bischheim en un coup d'œil
Bas-Rhin (67)
Commune urbaine dense i
18 289 habitants
Bischheim est une commune urbaine dense, avec 18 289 habitants (4 208 hab./km²) sur 4,41 km², à 4 km de Strasbourg. Le niveau de vie y est inférieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 19 700 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 2 618 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est tempéré, avec une température moyenne de 12,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Bischheim affiche un score de 5,5/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Bischheim sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 2 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 8 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,5 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Bischheim
Commerces, fibre et équipements
Bonne offre commerces i
89 commerces disponibles au total
Bischheim propose 61 restaurants, 16 boulangeries, 3 supermarchés et 9 épiceries. La commune se situe à 4 km de Strasbourg. Côté connexion, la fibre y couvre 97 % des foyers. Bischheim est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 4 km
- Strasbourg
- Couverture fibre
- 97%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 61
- Boulangeries (commerces) : 16
- Épiceries (commerces) : 9
- Gymnases (sports & loisirs) : 5
- Supermarchés (commerces) : 3
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 3
5,4 / 1000 hab. — +8 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Bischheim
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet jusqu'au lycée i
19 établissements scolaires
Bischheim offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 6 crèches, 6 maternelles, 4 écoles élémentaires, 2 collèges et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 43,3 %
Parcours scolaire
- Crèches6étab.
- Maternelles6étab.
- Écoles élémentaires4étab.
- Collèges2étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Bischheim
Médecins, pharmacies et urgences
Bonne offre médicale i
0,9 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+10 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Bischheim compte 17 médecins généralistes, soit 0,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 5 pharmacies et 2 EHPAD.
- Pharmacies
- 5
- EHPAD / maisons de retraite
- 2
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 82 au total :
- Médecins : 17
- Infirmiers : 31
- Dentistes : 11
- Kinésithérapeutes : 18
- Pédiatres : 2
- Ophtalmologues : 1
- Sages-femmes : 2
- Médecins
- 17
- Infirmiers
- 31
- Dentistes
- 11
- Kinésithérapeutes
- 18
- Pédiatres
- 2
- Ophtalmologues
- 1
- Sages-femmes
- 2
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Bischheim
Climat tempéré i
68 j de soleil par an
Ensoleillement dans la moyenne
Le climat est tempéré à Bischheim, avec une température moyenne de 12,7 °C et un ensoleillement dans la moyenne de 68 jours par an. Bischheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
Évolution du climat
- Température
- 12,7°C
- Climat tempéré
- Nuits tropicales
- 6,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 2,6/an
- Quelques jours de forte chaleur
Bischheim présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation et mouvement de terrain.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Mouvement de terrain
- Signalé
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Bischheim
Revenus modestes i
19 700 € revenu médian annuel
-11 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 19 700 €, soit 11 % en dessous de la médiane nationale, avec 47 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 36,84 %, représente environ 850 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 675 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 47 %
- Taux de chômage
- 3,8 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 555 €/hab.
- 2018 : 567 €/hab.
- 2019 : 577 €/hab.
- 2020 : 584 €/hab.
- 2021 : 601 €/hab.
- 2022 : 618 €/hab.
- 2023 : 672 €/hab.
- 2024 : 675 €/hab.
2017 : 555 €/hab.2024 : 675 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~850 € / an · ~71 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +24 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 36,84 %
- Ordures ménagères : taux de 11,59 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Bischheim
Dans la moyenne i
5,5/10 score de sécurité i
Bischheim affiche un score de sécurité de 5,5 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Bischheim ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Jean-Louis Hoerle
Maire de Bischheim · Divers Droite
Bischheim est administrée par Jean-Louis Hoerle (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 41,8 % des inscrits contre 22,5 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Bischheim)
- Macron
- 42 %
- Le Pen
- 23 %
- Abstention + blancs/nuls
- 35 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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67800 Bischheim 22 Route de Brumath
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
