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De 214 900 à 369 900 €
3 appartements disponibles
Disponible au 4e trimestre 2027
Travaux en cours
Combien ça coûte ?
LMP / LMNP, Jeanbrun, PTZ
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + REMISE DE 1500€ PAR PIECE *Patio Rosa - Appartements neufs à Reichstett, aux portes de Strasbourg.Située rue du Général de Gaulle, la résidence s'inscrit au coeur de l'écoquartier des Vergers de Saint-Michel, dans un environnement à la fois verdoyant et pratique, à seulement 7 km de Strasbourg. À proximité immédiate des commerces (supermarché en face), des écoles et des équipements du quotidien, l'adresse offre un cadre de vie équilibré entre sérénité et dynamisme. Les lignes de bus au pied de la résidence permettent de rejoindre rapidement Strasbourg et les pôles de transport. La résidence propose 32 appartements du 2 au 5 pièces, au sein d'un ensemble à taille humaine à l'architecture contemporaine, réparti sur 3 étages avec attique. Les logements offrent des espaces de vie lumineux, avec cuisine ouverte sur le séjour et prolongements extérieurs pour tous : loggia, terrasse ou jardin privatif. Certains appartements bénéficient d'une double orientation, favorisant lumière et confort au quotidien.u quotidien, profitez d'un environnement complet : supermarché en face de la résidence, école à 600 m (environ 7 minutes à pied), bus lignes 74 et 76 au pied de la résidence, accès rapide à Strasbourg (environ 30 min en bus)Un cadre de vie entre nature et proximité urbaine, idéal pour habiter ou investir aux portes de Strasbourg.Contactez-nous dès maintenant au pour plus d'informations !* Offres promotionnelles valables du 01/04/2026 au 30/04/2026 inclus, dans la limite des stocks disponibles, sous réserve de la signature d'un contrat de réservation d'un logement SPIRIT. Remise d'un montant de 1 500 euros par pièce principale (pièce hors cuisine et hors salle de bains), soit 1500€ pour un T1, 3000€ pour un T2, 4500€ pour un T3, 6000€ pour un T4 et 7500€ pour un T5. Ces remises sont calculées sur la base du prix de vente TTC figurant sur la grille de prix selon le taux de TVA en vigueur et consenties dans le cadre d'un avenant au contrat de réservation. Les frais de notaire sont pris en charge par la SCI, hors frais d'hypothèque, de garantie bancaire et de règlement de copropriété.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Ascenseur
- Interphone
- Digicode
- Terrasse
PATIO ROSA
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Les logements neufs disponibles
- 214 900 € (4 998 € /m²)43 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 269 900 € (3 912 € /m²)69 m²AscenseurInterphoneDigicode
- 369 900 € (4 567 € /m²)81 m²AscenseurInterphoneDigicode
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SPIRAL
11 rue du Général de Gaulle 67116 Reichstett
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Reichstett
Prix moyen de ce programme
4 492 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf PATIO ROSA à Reichstett est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Reichstett, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible A répond aux exigences de la RE 2020. Cette notation illustre l'excellence en termes d'efficacité énergétique et d'impact environnemental réduit, conformément aux standards les plus élevés actuels.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
NF habitat - HQECertification de confiance et de qualité - Haute Qualité Environnementale
RE 2020Normes françaises environnementales
À propos de Reichstett (67)
L'immobilier neuf à Reichstett (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
4 établissements
1 maternelle2 écoles élémentaires1 collège
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
7 établissements
1 terrain (football, rugby)1 terrain (basket-ball, handball)1 stade d'athlétisme2 gymnases2 courts de tennis
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
27 établissements
3 dentistes1 pharmacie4 médecins19 médecins spécialisés
CommercesUne offre de commerces complète et variée
42 établissements
24 restaurants1 supermarché10 épiceries1 quincaillerie1 boucherie5 boulangeries
ServicesTout est là, sans exception
41 établissements
4 salons de coiffure13 garages1 maison de retraite2 banques7 électriciens1 garde d'enfants13 maçons
À proximité du programme
rue du Général de gaulle
67116 Reichstett rue du Général de gaulle
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
