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De 499 000 à 899 000 €
4 appartements disponibles
Disponible immédiatement
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Combien ça coûte ?
PTZ, LMP / LMNP, Jeanbrun, LLI
Prix moyen au m² du programme
Diagnostics de Performance Énergétique
Programme Habitat Durable
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Une résidence contemporaine de 17 étages au cœur du quartier européen de Strasbourg, aux façades végétalisées. Elle propose des appartements du 2 au 5 pièces, tous livrés avec des espaces extérieurs privatifs : balcons pour les typologies intermédiaires, terrasses pour les grands appartements.
Les logements bénéficient de larges menuiseries aluminium à double vitrage, qui assurent un bel apport de lumière tout en limitant les déperditions de chaleur. Les volets roulants motorisés complètent l'occultation. Les grands appartements, situés dans les étages élevés, profitent de vastes terrasses ouvertes sur le quartier européen.
Le confort est assuré par un plancher chauffant à eau raccordé au réseau de chaleur urbain et une régulation bizone pour les grands appartements. Les façades arborent une résille végétalisée et les toitures terrasses sont végétalisées ; un jardin partagé avec serres maraîchères est aménagé au 3e étage. Un local cycles sécurisé complète les équipements.
Labellisée NF Habitat, la résidence s'adresse aussi bien aux résidents qu'aux investisseurs : éligible au LMNP, au LLI et au PTZ (zone A), dans un secteur à forte demande locative.
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Balcon
- Terrasse
Les Hauts du Wacken
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Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- Plus disponible
- 499 000 € (6 395 € /m²)78,03 m²4e étageBalcon
- 499 000 € (6 151 € /m²)81,12 m²14e étageBalcon
- 700 000 € (7 815 € /m²)89,57 m²15e étageBalcon
- 899 000 € (7 104 € /m²)126,55 m²14e étageBalcon
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À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Strasbourg
Prix moyen de ce programme
6 866 €/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Hauts du Wacken à Strasbourg est au-dessus de la moyenne du marché de la ville. À Strasbourg, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
Tester votre éligibilité PTZTaxe foncière exonérée
Pendant 2 ans
Frais de notaire réduits
de 2 à 3% du prix de vente
Optimisation fiscale Jeanbrun
Revenus locatifs peu ou pas imposés
Simulez votre fiscalitéPrêt à taux zéro (PTZ)Nouveautés 2025
Montant : jusqu'à 50% du coût total
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Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 ou la RE 2020 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf
Construction garantie et respectant les dernières normes
RT 2012Normes françaises environnementales
NF HabitatCertification de confiance et de qualité
À propos de Strasbourg (67)
L'immobilier neuf à Strasbourg (67)
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ÉducationDes options éducatives pour tous les âges
322 établissements
38 collèges25 universités99 écoles d'enseignement supérieur73 écoles élémentaires34 lycées53 maternelles
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
214 établissements
19 terrains (basket-ball, handball)35 terrains (football, rugby)5 cinémas11 musées11 théâtres8 piscines2 conservatoires16 stades d'athlétisme87 gymnases19 courts de tennis1 centre équestre
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
2018 établissements
25 établissements de santé1160 médecins spécialisés303 dentistes78 pharmacies452 médecins
CommercesUne offre de commerces complète et variée
2483 établissements
1473 restaurants599 épiceries226 boulangeries64 librairies38 boucheries17 quincailleries66 supermarchés
ServicesTout est là, sans exception
1347 établissements
82 gardes d'enfants135 banques203 garages260 électriciens3 tribunaux23 bureau(x) de poste211 maçons396 salons de coiffure2 postes de police & gendarmerie1 gendarmerie31 maisons de retraite
À proximité du programme
2 rue Cassiopée
67000 Strasbourg 2 rue Cassiopée
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
