Abonnez-vous au Figaro
Filtrer (0)

Immobilier neuf en livraison immédiate à La Roche-sur-Yon

13 résultats

Analyse du marché :
Zone dynamique !
De nouveaux programmes ce mois-ci
Très demandé !
Demande plus forte : ne tardez pas !
Soyez averti par email des nouveaux programmes !
  • ?Les résultats sont classés en fonction de leur pertinence. En savoir plus
Programme livraison immédiate neuf CARRE NAPOLEON à La Roche-sur-Yon (85)
GIBOIRE IMMOBILIER NEUF
Livraison immédiate
3D
NOUVEAU : Programme immobilier neuf éligible Pinel 2024 à La Roche-sur-Yon, Vendée (85), en Pays de la Loire ! Appartements neufs du T2 au T4 disponibles immédiatement. Emplacement rare en plein cœur du centre historique, à 100m de la Place Napoléon. Proche de tous les commerces, services, restaurants et lieux culturels. La résidence CARRE NAPOLEON offre des logements neufs de standing, construits autour d'un patio végétalisé. Prestations haut-de-gamme avec matériaux nobles, menuiseries extérieures en aluminium, meubles de salle de bains sur-mesure, parquet dans les pièces de vie, performances acoustiques et thermiques optimales. Tous les appartements disposent de balcons ou terrasses. Stationnements en sous-sol disponibles. Contactez-nous pour visiter nos appartements neufs !
  • 3 p.
  • 4 p.
  • PTZ+
  • Parking
  • Terrasse
  • Balcon
à partir de 271 000 € Calculez vos mensualités

Ces biens pourraient aussi vous intéresser

Programme livraison immédiate neuf La Roche-sur-Yon avec vue sur la Place Napoléon à La Roche-sur-Yon (85)
MEDICIS_PATRIMOINE
Livraison 2e trimestre 2025
A moins de 1km de La Roche-sur-Yon. L'art de vivre comme maître-mot : voici ce que promet ce projet immobilier situé en plein coeur de la Roche-sur-Yon. Entre histoire et modernité, l'architecture de cette résidence se meut parmi les styles pour s'assortir à son environnement. Afin de plaire au plus grand nombre, elle se compose d'appartements neufs ou réhabilités de 2, 3, 4 ou 5 pièces. Vous serez séduit.e par un intérieur optimisé et agréable, pensé pour votre bien-être. Les extérieurs qui agrémentent certains appartements deviennent de véritables extensions de votre chez-vous et garantissent d'inoubliables moments de vie. Pour plus de praticité au quotidien, tous les logements s'accompagnent d'une place de stationnement. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 rue Gallieni, 85300 Challans.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Balcon
  • Parking
à partir de 251 364 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf  VILLA JOSEPHINE à La Roche-sur-Yon (85)
DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
A moins de 1km de La Roche-sur-Yon. DERNIÈRE OPPORTUNITÉS A LA ROCHE-SUR-YON ! DERNIERS STUDIOS, 2 ET 3 PIÈCES ! Au sein d'un petit collectif de 25 logements, découvrez Villa Joséphine : des appartements lumineux, situés en plein centre-ville de La Roche-sur-Yon. A deux pas des commerces et des services, accessibles à pied ou à vélo, habiter ici un quartier animé à seulement 500m de la Place Napoléon ! Profitez ici d’un habitat confortable, agréable à vivre avec loggia ou terrasse en cœur de ville ! Sous conditions de ressources et d'éligibilité, bénéficiez du PRET A TAUX ZÉRO, un vrai coup de pouce pour votre achat ! Envie d'acheter un appartement neuf sur La Roche-sur-Yon pour investir ? Villa Joséphine offre un emplacement stratégique entre le Puy du Fou et les plages des Sables d'Olonne à proximité de la gare SNCF, des transports en commun et des commerces. VILLA JOSEPHINE une opération AETHICA filiale de DEMATHIEU BARD IMMOBILIER
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 174 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf IMPERIO - RÉHABILITATION VIR à La Roche-sur-Yon (85)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2025
A moins de 1km de La Roche-sur-Yon. Jusqu'au 23 février 2025, profitez de - 5000 euros sur votre appartement réhabilité à neuf au sein de cette résidence !* 2 DERNIERES OPPORTUNITES POUR VIVRE OU INVESTIR PLACE NAPOLEON TRAVAUX EN COURSSituée en pleine centralité, au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, Império prend place face à la statue de Napoléon et son parvis, avec ses espaces engazonnés équipés de transats, ses boutiques et services, son réseau de transports en commun et ses quatre bassins.Cette résidence au style napoléonien propose 2 derniers appartements de 3 pièces réhabilités à neuf, respectivement de 60 et 71 m2 chacun. Une véritable adresse de choix pour les amoureux de la 'vieille pierre' et du patrimoine architectural yonais.Eligibles au Dispositif Denormandie, ces appartements sont également des lieux de vie en résidence principale sans égal tant leur qualité d'adresse est idéale.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 3 p.
à partir de 251 364 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf La Roche-sur-Yon Place Napoléon dans une résidence haut de gamme à La Roche-sur-Yon (85)
MEDICIS_PATRIMOINE
A moins de 1km de La Roche-sur-Yon. Situé en plein cœur du quartier historique de La Roche-sur-Yon, à proximité de la Place Napoléon, ce nouveau projet immobilier vous émerveillera ! Conçu pour fusionner diverses fonctions, telles que résidence, hôtel, commerces, parking et cinéma d'art et essai, l'objectif est de créer un nouveau pôle commercial dynamique en centre-ville. La résidence s'intègre harmonieusement dans l'atmosphère napoléonienne du site. Laissez-vous séduire par cette résidence au design contemporain, qui combine textures, matériaux et couleurs pour une esthétique raffinée et parfaitement adaptée à son contexte. Vous aurez la possibilité d'investir dans un appartement haut de gamme, allant du studio jusqu'au 6 pièces ! Vous pouvez alors décider d'acheter votre futur appartement neuf ou d'investir en utilisant la Loi Pinel ! Chaque logement offre une disposition ingénieuse pour assurer votre confort et optimiser les fonctionnalités. Les larges ouvertures vers l'extérieur laissent entrer la lumière naturelle, créant une atmosphère accueillante. L'équilibre entre les différents espaces contribue au bien-être des occupants. Les équipements de qualité supérieure, tels que l'accès sécurisé, les volets électriques, la salle de bain aménagée, le sol stratifié et le respect des normes environnementales, témoignent de l'engagement en faveur du confort. En plus de votre logement, vous profiterez d'un espace extérieur, sous forme de balcon ou de terrasse, idéal pour partager des moments agréables en famille ou entre amis. Découvrez également nos 42 autres résidences dans le 85 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • Pinel
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 253 400 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf IMPÉRIO à La Roche-sur-Yon (85)
EDOUARD DENIS TRANSACTIONS
Livraison 4e trimestre 2025
A moins de 1km de La Roche-sur-Yon. Jusqu'au 23 février 2025, profitez des frais de notaire offerts sur cette résidence !* DERNIERES OPPORTUNITES POUR VIVRE OU INVESTIR PLACE NAPOLEON TRAVAUX EN COURSDevenez acteur de l'intemporelle place NapoléonSituée en pleine centralité, au coeur du Pentagone de la capitale vendéenne, Império prend place dans un bel ensemble urbain patrimonial, d'architecture néoclassique.La résidence allie rénovation et modernité pour s'intégrer parfaitement dans son environnement. Imperio propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, avec places de stationnement en sous-sol.Pour vivre et habiter pleinement le coeur de la ville yonnaise, Imperio est également une adresse de premier choix pour réaliser un investissement patrimonial ou en LMNP non-gérée, avec notre solution complète de packs meublés.Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
  • 4 p.
  • Censi-Bouvard / LMP / LMNP
  • Pinel
  • PTZ+
  • Parking
à partir de 354 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Le Marengo à La Roche-sur-Yon (85)
BOUYGUES IMMOBILIER
Livraison 3e trimestre 20253D
A moins de 1km de La Roche-sur-Yon. Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE (*) + GARANTIE BIEN PROTÉGÉ (**) + FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE (***) = OFFERTSDu 27 janvier au 23 février 2025, profitez du Pass'Proprio : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*), la GARANTIE Bien protégé OFFERTE (**) et les FRAIS DE DOSSIER BANCAIRE OFFERTS (***) sur un grand nombre de logements.Le confort du neuf sur un emplacement historique - Une adresse confidentielle : 36 appartements neufs se déclinant du studio au 5 pièces avec des surfaces généreuses allant jusqu'à 130 m² ! Les extérieurs, qu'il s'agisse de balcons ou terrasses, profitent de vues dégagées vers l'Est ou l'Ouest - Au cœur du Pentagone, à seulement 3 minutes à pied de la place Napoléon, l'ensemble des commerces et services du quotidien sont à votre portée : boulangerie, coiffeur, épicerie, boutiques de prêt à porter et soins, banque, pharmacie, médecin… Vous pourrez également vous déplacer aisément dans toute la ville, la place Napoléon étant à la croisée de l'ensemble des lignes de bus yonnaises - Vos escapades du weekend passeront quant à elles par la gare, accessible en 15 minutes à pied, vous permettant de rejoindre aisément la métropole nantaise ou la plage des Sables d’Olonne à seulement une demi-heure en TER !(*), (**) et (***) Conditions détaillées sur simple demande ou sur le site www.bouygues-immobilier.com Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Balcon
  • Parking
  • Terrasse
à partir de 159 900 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE à La Roche-sur-Yon (85)
EUROPEAN HOMES FRANCE
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2027
A 1km de La Roche-sur-Yon. IDEAL 1ER ACHAT: VOTRE APPARTEMENT 2 PIECES POUR 625,92€/ MOIS et bénéficiez du PTZ en zone B1 en empruntant jusqu’à 155 500 € ou 50% de votre achat à taux 0%** ! Découvrez notre nouvelle résidence à La Roche-sur-Yon, ville dynamique et pleine de charme. Au cœur du quartier de la Brossardière, réputé pour ses coulées vertes et son atmosphère paisible, notre résidence « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » offre un véritable havre de paix. À seulement 11 minutes* à vélo de la Place Napoléon, cette résidence bénéficie d'un emplacement idéal pour allier tranquillité et accessibilité ! « LES JARDINS DE LA BROSSARDIERE » se compose de 28 appartements, du studio au 3 pièces, répartis sur 3 bâtiments de 2 étages seulement. De plus, 6 Appartements-Jardins, de 2 et 3 pièces, se trouvent dans un bâtiment d’un seul étage. Chaque logement bénéficie d’un balcon ou d’un jardin privatif engazonné, véritable prolongement de votre intérieur. Afin de préserver l’harmonie paysagère du quartier, un espace arboré est également aménagé, apportant une touche de verdure et de quiétude. Les résidents disposent d’une place de stationnement extérieure et d’un local à vélo commun pour un quotidien pratique et agréable. Forte de son expérience de plus de 50 ans, European Homes met tout son savoir-faire au service de votre bien-être. Notre concept unique des Appartements-Jardins, alliant confort et intimité, vous permet de vivre dans un cadre exceptionnel. Ces habitations, disponibles de plain-pied ou en duplex, sont pensées pour répondre à tous les modes de vie. Ne laissez pas passer cette occasion de rejoindre un lieu où qualité de vie et nature se rencontrent harmonieusement. Vivez dans un cadre de vie pratique avec de nombreux équipements à portée de main. À seulement 7 minutes* à pied, vous trouverez 6 lignes de bus et vous pourrez rejoindre en 15 minutes* à pied la gare SNCF. Les principaux axes routiers (A87, D763, D948, D160) assurent une connexion rapide avec Nantes, Challans et les Sables-d'Olonne. Côté commodités, vous bénéficiez à moins de 15 minutes* à pied de commerces de proximité (hypermarché, boulangerie), d’écoles de la maternelle au collège. De plus, le lycée est accessible en 11 minutes* en bus et le centre commercial Les Flâneries à 7 minutes* en voiture. Pour vos loisirs, le complexe sportif Pierre Alain Gaudel est à seulement 6 minutes* à pied, le complexe aquatique et la patinoire à 13 minutes* à pied et de nombreux terrains de sport sont à 5 minutes* à vélo. Côté santé, le centre hospitalier se trouve à 8 minutes* en voiture. Prenez rendez-vous dès aujourd’hui pour découvrir votre futur chez-vous aux « JARDINS DE LA BROSSARDIERE » à La Roche-sur-Yon. *Source Google Maps ** Lot n° E002 de la résidence « Les Jardins de la Brossardière » à LA ROCHE SUR YON. Voir conditions sur le site e-h.fr *** Voir conditions sur le site e-h.fr(Ref.1510/1242-319469)
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Jardin
  • Parking
à partir de 129 900 € Calculez vos mensualités
Avantage du neuf
6 %
C'est l'économie réalisée sur les frais de notaires en optant pour un logement neuf.
Programme livraison immédiate neuf Opportunéo Parc à La Roche-sur-Yon (85)
BOUYGUES IMMOBILIER
Avant-première
Livraison 3e trimestre 2027
A 2km de La Roche-sur-Yon. Après le succès commercial d'Opportunéo, découvrez Opportunéo Parc, une occasion rare de devenir propriétaire de votre appartement neuf à La Roche-sur-Yon. Contactez-nous dès à présent au 01 55 38 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.
  • 2 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Prochainement à La Roche-sur-Yon à La Roche-sur-Yon (85)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
A 2km de La Roche-sur-Yon. Découvrez en avant-première la résidence
  • 2 p.
Prix : nous contacterCalculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Nature & Sens à La Roche-sur-Yon (85)
EUROPEAN HOMES FRANCE
Travaux en cours
Livraison 4e trimestre 2025
A 2km de La Roche-sur-Yon. À La Roche-sur-Yon, du 14 janvier au 15 février, bénéficiez de vos FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* pour devenir propriétaire dans les meilleures conditions ! Grâce au PTZ* en zone B1 augmentez votre capacité d'achat en bénéficiant jusqu'à 155 500 euros d'emprunt à taux 0%* et au maximum de 50% de votre achat * ! À ce prix-là, ACHETER est MIEUX QUE LOUER ! Au sein du quartier de La Ripardière quartier calme et résidentiel à seulement 9 min* de la place Napoléon, découvrez en avant-première, notre nouvelle adresse nichée dans un écrin de verdure et proche de la vitalité citadine. Laissez-vous séduire par cette résidence intimiste composée de seulement 46 logements déclinés en appartements, Villas-Jardins et maisons, idéal pour une vie de famille épanouie. Vivez comme dans une maison grâce au concept unique de la Villa-Jardin proposé en exclusivité par European Homes, spécialiste de la qualité de vie résidentielle depuis 50 ans. Disponible en 3 pièces nos 4 villas-jardins vous offrent le privilège d’une entrée individuelle depuis la rue et d’un jardin engazonné, accessible depuis le séjour. Découvrez aussi nos 6 maisons de 5 pièces à étage et nos 12 appartements déclinés du studio au 3 pièces. C’est à la Roche-sur-Yon, ville bénéficiant d’une localisation stratégique au cœur de la Vendée, par sa proximité avec la mer et la vie urbaine, qu’European Homes a sélectionné une adresse idéalement placée pour habiter. *Voir conditions sur e-h.fr **Montant à titre indicatif à vérifier auprès de votre établissement bancaire.(Ref.1474/1145-319469)
  • 3 p.
  • 5 p.
  • Jardin
à partir de 205 500 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Le Parc de l'Etang à La Roche-sur-Yon (85)
LES NOUVEAUX CONSTRUCTEURS
Livraison 1er trimestre 20273D
A 3km de La Roche-sur-Yon. OFFRES EXCEPTIONNELLES : REMISE 5 000E/PIECE + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*À 5 min en voiture de l'hypercentre de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire. Ce programme immobilier neuf, Le Parc de l'Etang, se distingue par une architecture contemporaine sobre et intemporelle. Il propose des appartements neufs 2 et 3 pièces avec balcon ou jardin individuel. Ce programme immobilier neuf est conforme à la réglementation RE 2020 et offre un certain nombre de logements à double orientation. Le domaine est clos et sécurisé, avec un parking privatif. Il comprend également un parc paysager protégé avec un étang. Les commodités telles que les écoles, les commerces, les équipements sportifs et culturels sont rapidement accessibles en voiture ou à vélo. Un arrêt de bus se trouve en face de la réalisation. La gare de La Roche-sur-Yon est à 4,1 km, offrant une liaison avec la gare de Nantes en 52 min. L'accès à l'A87 est à 2,2 km. *Plus d'informations sur LNC.fr
  • 1 p.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • Balcon
  • Parking
à partir de 95 000 € Calculez vos mensualités
Programme livraison immédiate neuf Yonora à La Roche-sur-Yon (85)
CREDIT AGRICOLE IMMOBILIER PROMOTION
A 3km de La Roche-sur-Yon. Votre appartement neuf à La-Roche-sur-Yon Appartements neufs du 2 au 5 pièces Entre Nantes et la Rochelle, au cœur de la Vendée, la Roche-sur-Yon conjugue les bienfaits de la vie à la campagne et les avantages d’une vie urbaine. Fondée par Napoléon Bonaparte en 1804 et établie sur un promontoire rocheux surplombant la rivière Yon, la ville fourmille de parcs et de jardins, véritables havres de paix pour se promener, flâner et se ressourcer. Chaque jour, parents et enfants se retrouvent sur la place Napoléon, émerveillés par les drôles d’animaux mécaniques qui animent les bassins. Dynamique et festive, la Roche-sur-Yon accueille également de multiples événements culturels et sportifs tout au long de l’année dont le Festival International du Film, la Joséphine, une course solidaire ou encore la Grande Braderie. Yonora, votre nouvelle résidence au cœur de La-Roche-sur-Yon À l’angle de la rue Georges Mazurelle et du chemin de la Pairette, dans un décor de bocage, la résidence Yonora vous entraîne jusqu’aux bords de l’Yon grâce à un accès piétonnier préservé. Au programme, 4 bâtiments à taille humaine et de magnifiques logements du 2 au 5 pièces, confortables et bien pensés. Une bulle de nature dans votre vie Traversée par de petites allées piétonnes bordées de rondins de bois, la résidence respire le calme et la sérénité. Pommiers, lilas des Indes, géraniums, arbousiers, chênes verts… Partout, une incroyable palette végétale vous entoure. Entre chaque bâtiment, des îlots de nature, supports de biodiversité pour la faune et la flore, apportent de la fraîcheur en été. Les places de stationnement, majoritairement situées en sous-sols pourront disposer de bornes de recharge pour véhicules électriques tandis que des parkings à vélos et des places cargo sont également à la disposition des résidents. Votre bien-être change de dimension Crédit Agricole Immobilier a conçu votre logement pour vous apporter un confort intérieur optimal. Du dessin architectural à la sélection des matériaux, de l’agencement intérieur aux équipements énergétiques, tout a été pensé avec la même exigence de qualité. Séjour, cuisine, salle de bains, chambres à coucher… Les espaces sont judicieusement organisés pour profiter pleinement des volumes et offrir un maximum d’intimité. Voir renseignements et conditions sur notre site www.ca-immobilier.fr.
  • 2 p.
  • 3 p.
  • 4 p.
  • 5 p.
  • Parking
à partir de 95 152 € Calculez vos mensualités

Derniers programmes immobiliers neufs vendus à La Roche-sur-Yon (85)

Découvrez nos programmes neufs vendus récemment à La Roche-sur-Yon (85), n'hésitez pas à vous inscrire aux alertes pour ne pas passer à côté des prochains biens en vente !

Promoteurs immobiliers à La Roche-sur-Yon (85)

Pour faciliter votre démarche d'acquisition d'un bien immobilier neuf à La Roche-sur-Yon (85), nous mettons à votre disposition une liste des promoteurs proposant actuellement des biens à la vente. N'hésitez pas à solliciter ces constructeurs, disponibles pour répondre à toutes vos questions et vous accompagner dans votre projet.

FAQ - Questions Fréquentes

Quoi de Neuf sur le Marché Immobilier neuf à La Roche-sur-Yon ?

La ville de La Roche-sur-Yon propose 13 nouveaux programmes immobiliers neufs, ajoutant une belle variété de maisons et d'appartements pour tous. Les nouveaux logements neufs à La Roche-sur-Yon sont disponibles à partir de 95 000€, avec des variations de prix selon l'emplacement, les caractéristiques (terrasse, balcon, vue dégagée, plein pied, garage ou parking, cave, climatisation) et les équipements, montrant le large choix et la qualité des habitations sur le marché.

Découvrez ci-dessous comment ces logements neufs sont répartis :

Appartements
Nombre de piècesQuantité disponible
Appartement neuf 2 pièces85
Appartement neuf 3 pièces68
Appartement neuf 4 pièces et plus38
Maisons
Nombre de piècesQuantité disponible
Maison neuve 3 pièces1
Maison neuve 4 pièces et plus9

Pourquoi vivre et acheter un bien immobilier neuf à La Roche-sur-Yon ?

Le marché immobilier du neuf à La Roche-sur-Yon est dynamique, avec des quartiers prisés tels que le quartier des Halles, le quartier des Flaneries, et le quartier de la Gare. La ville offre un cadre de vie agréable avec de nombreux commerces et la présence d'établissements scolaires de qualité, comptant au total 7 collèges, 5 lycées généraux et/ou technologiques, 23 écoles élémentaires, 15 écoles maternelles, et 2 instituts universitaires.

Quel est l'état du parc immobilier neuf à La Roche-sur-Yon ?

La Roche-sur-Yon compte un total de 30 617 logements, dont 47.59% sont occupés par des propriétaires et 51.34% par des locataires. Environ 16.52% des résidences principales ont été construites entre 2006 et 2012. Les types de logements neufs disponibles à l'achat à La Roche-sur-Yon sont diversifiés, offrant des appartements, des maisons individuelles, des studios, etc.

Quel est le prix des programmes neufs en vente à La Roche-sur-Yon ?

En 2024, le prix moyen au m2 pour un appartement neuf à La Roche-sur-Yon est de 3066.97 €, alors qu'en 2023, il était de 2573.27 €. Par rapport à 2019 où le prix était de 1905.06 €, on observe une nette augmentation des prix. En 2024, 20 logements neufs ont été vendus par mois à La Roche-sur-Yon.