Programmes immobiliers neufs à La Limouzinière

À 8km de La Limouzinière. À La Roche-sur-Yon, en Vendée, ce programme immobilier neuf est situé dans le quartier prisé du Bourg-sous-la-Roche. Ce secteur, reconnu pour son ambiance conviviale, propose de nombreux commerces de proximité, établissements scolaires, équipements sportifs et espaces verts. La résidence se trouve à seulement 500 mètres de la Clinique Saint Charles, offrant un accès facile aux services de santé. La ville bénéficie d'une localisation idéale, à environ 40 minutes de Nantes et à 30 minutes du littoral vendéen, permettant de profiter aisément des plages et des activités balnéaires. Ce programme neuf comprend 19 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, avec des surfaces spacieuses et des agencements soigneusement optimisés. Les logements sont conçus pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels, répondant aux besoins quotidiens. Les intérieurs disposent de finitions de qualité, incluant des salles d'eau équipées et des systèmes de chauffage adaptés à chaque type d'appartement, garantissant un confort optimal toute l'année. Chaque appartement comprend un espace extérieur privatifs : balcon, loggia, terrasse ou jardin, selon les plans, permettant de profiter pleinement des journées ensoleillées dans un cadre résidentiel agréable. La résidence est sécurisée par un système de visiophone et offre des places de stationnement extérieures ainsi qu'un vaste local à vélos pour faciliter le quotidien des résidents. Découvrez également nos 70 autres résidences dans le 85 en visitant notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 avenue Biochaud, Challans 85300.

À 9km de La Limouzinière. À La Roche-sur-Yon, dans le département Vendée et la région Pays de la Loire, découvrez notre programme immobilier neuf, Le Parc de l'Etang. Ce programme neuf propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces, tous dotés de balcons ou de jardins individuels. Profitez d'une architecture contemporaine, pensée pour le confort avec des logements neufs répondant à la norme RE 2020. Le domaine est clos, sécurisé et comprend un parc paysager protégé avec étang. Idéalement situé à seulement 5 minutes en voiture de l'hypercentre, le programme bénéficie de commodités facilement accessibles. En tant que nouveaux propriétaires, profitez d'une remise de 3 000 euros par pièce et des frais de notaire et de courtage offerts. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans l'immobilier neuf avec une rentabilité allant jusqu'à 5,4%.

À 9km de La Limouzinière. [NOUVEAUTÉ - FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS*] CITY’ZEN fait son arrivée à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire ! Découvrez ce programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs et non gérés, parfaits pour les étudiants et les jeunes actifs. Après avoir connu le succès dans des villes comme Cesson-Sévigné, Thonon-les-Bains, Nantes Chantrerie et Saint-Jacques-de-la-Lande, le Groupe LAUNAY poursuit le développement de son concept CITY’ZEN en inaugurant sa 6ème résidence au 18-20 boulevard d’Italie, au cœur du Pentagone. Cette résidence offre 54 logements neufs, entièrement équipés avec une cuisine, et divers services ainsi que des espaces partagés : - Des logements confortables et économes en énergie - Des espaces communs tels qu'un espace de coworking, une salle de convivialité et une laverie - Une sécurité renforcée : système de vidéosurveillance, accès par badges Vigik©, vidéophone et éclairage extérieur - Des services collectifs incluant la présence d’un City Manager plusieurs jours par semaine et une application mobile dédiée - Des équipements pour favoriser les mobilités douces - Une situation privilégiée à proximité des commerces, des transports en commun et des pôles d’activités Ce programme neuf présente également plusieurs options pour faciliter votre investissement : - Pack Meubles livré et installé pour un appartement prêt à louer - Pack Gestion Fiscale permettant d’optimiser la déclaration spécifique LMNP - Pack Gestion Locative pour bénéficier de l’accompagnement d’un professionnel de l'immobilier C’est une occasion parfaite pour les étudiants et jeunes actifs ! Contactez-nous pour profiter des meilleures opportunités ! Devenez propriétaire à La Roche-sur-Yon et bénéficiez des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ) et la Donation Familiale Exonérée jusqu’à 300.000€ - Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP) et le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun) *Frais de notaire offerts du 13/10/2026 jusqu’au 31/10/2026 dans la limite des 15 premières réservations. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de La Limouzinière. Devenez propriétaire dans un logement neuf situé à La Roche-sur-Yon, en Vendée, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'un appartement neuf au cœur d'un programme immobilier neuf, spécialement conçu pour répondre aux attentes des investisseurs. Bénéficiez d'une remise de 3 000 euros par pièce ainsi que des frais de notaire et de courtage offerts. Ce programme neuf offre une rentabilité locative allant jusqu'à 5,75%. Ne manquez pas cette opportunité incontournable !

À 9km de La Limouzinière. Devenez propriétaire à La Roche-sur-Yon, dans le département de Vendée, et bénéficiez d'un logement neuf au prix de votre loyer, grâce à la TVA réduite à 5,5 %. Découvrez ce programme immobilier neuf situé à deux pas du cœur historique, offrant la possibilité d'acquérir un appartement neuf dans un cadre de vie pratique et agréable. Ce programme neuf propose des appartements allant du 2 au 4 pièces, conçus pour répondre à tous vos projets de vie. Certains logements disposent d'un balcon ou d'une terrasse, et la plupart offrent une place de stationnement ainsi qu'un local à vélos. Avec une architecture contemporaine et élégante, cette résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les prestations de qualité et les aménagements soignés garantissent un cadre de vie confortable, moderne et fonctionnel. Idéalement située à moins de 500 mètres du Pentagone, le cœur historique de La Roche-sur-Yon, et à proximité immédiate du parc de la Vallée Verte, la résidence dispose d'un emplacement privilégié. Le centre-ville se rejoint en moins de 5 minutes en bus, la gare en 6 minutes en voiture ou 15 minutes en bus, tandis que l'université est accessible en seulement 10 minutes à vélo. De plus, les commerces essentiels sont à proximité, avec une boulangerie à moins de 100 mètres et la place Napoléon à quelques minutes. Profitez d'un accès rapide aux plages des Sables-d'Olonne, à seulement 30 minutes en voiture, ou à Nantes en 1 heure. Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir votre futur appartement neuf à La Roche-sur-Yon !

À 9km de La Limouzinière. Situé dans le quartier de la Vigne-aux-Roses à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée en région Pays de la Loire, ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs de 2 et 3 pièces. Chaque logement neuf dispose d'un espace extérieur privatif, avec des terrasses selon les logements, ainsi qu'un stationnement privé. Grâce à un accès rapide à la place Napoléon, aux promenades de l’Yon et au parc urbain, votre quotidien sera des plus agréables. Les prestations sécurisées et le confort thermique et acoustique ainsi que la qualité des aménagements sont conçus pour répondre à toutes vos attentes. De plus, Nantes est accessible en seulement 40 minutes par le train. Pour en savoir plus sur ce programme neuf, contactez-nous au 09 69 388 388 et venez découvrir notre résidence.

À 10km de La Limouzinière. À LA ROCHE-SUR-YON, découvrez prochainement Urbanéo Val'Yon, un programme immobilier neuf dédié aux étudiants et jeunes actifs. Cet immobilier neuf offre des appartements neufs avec une rentabilité locative prometteuse allant jusqu'à 6%. Chaque studio moderne et fonctionnel est conçu pour offrir un cadre de vie agréable, alliant études, travail et bien-être. La résidence dispose de places de stationnement, d'un local vélos sécurisé, de nombreux espaces communs tels qu'une laverie, une salle de coworking et un accueil chaleureux. Avec son architecture contemporaine intégrée à l'environnement, cet appartement neuf propose des prestations soignées et des aménagements fonctionnels. Située à moins de 500 mètres du centre historique de La Roche-sur-Yon, la résidence bénéficie d'un accès facile aux commerces, services et parcs environnants. Le centre-ville est accessible en moins de 5 minutes en bus, et l'université est à seulement 10 minutes à vélo. Les résidents auront également un accès aisé aux plages des Sables-d'Olonne, à 30 minutes en voiture, ainsi qu'à Nantes en environ une heure. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cet excellent programme neuf et obtenir plus d'informations sur les studios disponibles.

À 10km de La Limouzinière. Lancement commercial et déjà un succès ! Choisissez dès maintenant votre appartement neuf pour vivre ou investir grâce au dispositif Denormandie. Située au cœur de La Roche-sur-Yon, en Vendée, cette résidence, Clos Saint-Joseph, prend place à l'emplacement du lycée éponyme. Ce programme immobilier neuf, qui réhabilite un patrimoine emblématique, vous propose des logements neufs en plein centre-ville. Entourée d'un magnifique espace paysager, cette couronne de bâtiments offre des vues apaisantes tout en étant à proximité de la place Napoléon, des boutiques et des services. Le stationnement en sous-sol complète le confort de votre futur appartement. Vous aurez le choix parmi une sélection d'appartements neufs, allant du studio aux 4 pièces, certains bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond. Que vous souhaitiez habiter en résidence principale ou investir de manière pérenne avec notre solution de packs meublés, ce programme neuf répond à vos attentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 10km de La Limouzinière. Découvrez le programme immobilier neuf Clos Saint-Joseph à La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Profitez d'une opportunité exceptionnelle avec les frais de notaire offerts jusqu'au 31.10.2026. Choisissez votre appartement neuf parmi une sélection de 9 logements neufs, allant du studio au 3 pièces, certains offrant des vues sur un magnifique cœur d'îlot paysager. Située à proximité immédiate de la place Napoléon et de nombreux commerces, cette résidence est idéale tant pour un premier achat avec le Prêt à Taux Zéro (PTZ) que pour un investissement locatif, notamment en LMNP, en combinant le dispositif LLI pour bénéficier d'une TVA réduite à 10 % sur l'acquisition de votre appartement neuf. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À 10km de La Limouzinière. INVESTISSEZ MALIN AU CŒUR DE LA ROCHE-SUR-YON, dans le département de la Vendée, en région Pays de la Loire. Saisissez cette occasion unique d'acquérir un logement neuf dans un programme immobilier neuf idéalement situé en hypercentre. Ce projet d'immobilier neuf bénéficie d'un marché locatif dynamique, soutenu par un important bassin d'emplois, d'étudiants et de jeunes actifs. À quelques pas de la place Napoléon et à seulement 500 m de la gare SNCF TGV, le programme se trouve à l'angle de la rue de la République et du boulevard d'Angleterre. Les appartements, allant du studio au T2, mesurent entre 18 et 43 m² et sont aménagés avec une kitchenette de fabrication vendéenne, équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte. Profitez d'un investissement performant pour construire votre patrimoine tout en bénéficiant de services clés en main : pack mobilier complet, gestion locative simplifiée, optimisation fiscale, et gestion dédiée, en partenariat avec la société IDWAN. Les avantages du LMNP meublé libéré incluent la possibilité de constituer un patrimoine, de réaliser des économies grâce à la récupération de la TVA, d'optimiser votre fiscalité grâce à l'amortissement comptable, et de conserver votre liberté dans la gestion de votre bien. Découvrez ce programme neuf pour un investissement immobilier sans contraintes.

À 10km de La Limouzinière. Découvrez le programme immobilier neuf Yonora, situé au cœur de La Roche-sur-Yon, dans le département de la Vendée, région des Pays de la Loire. Ce programme neuf comprend plusieurs appartements neufs allant de 2 à 5 pièces, conçus pour offrir un confort optimal. En adéquation avec la nature, la résidence se compose de 4 bâtiments à taille humaine, entourés de végétation variée et d'espaces dédiés à la biodiversité. Les logements sont conçus avec soin, de l'architecture à la sélection des matériaux, permettant une utilisation efficace des espaces pour maximiser l'intimité. De plus, grâce au bail réel solidaire, vous pouvez devenir propriétaire de votre logement neuf à un prix abordable, tout en restant locataire du terrain. La Roche-sur-Yon est une ville dynamique à l'interface de la campagne et du milieu urbain, riche en parcs, événements culturels et activités de loisirs. Soyez les bienvenus dans votre futur chez vous.