Acheter un T5 neuf à Saint-Méloir-des-Ondes

À 5km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez à Saint-Malo, dans le quartier prisé du Petit Paramé, un appartement neuf de 5 pièces au sein d'un programme immobilier neuf. Ce logement neuf dispose d'un jardin privatif et d'un garage. Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée une entrée, une spacieuse pièce de vie de près de 50 m² avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d’eau avec WC, ainsi qu’une buanderie. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d’eau, un WC et un dégagement. Située au sein de Ty Lodge, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel paysager, à l'esprit de hameau, tout en étant proche des commerces, des écoles, des transports et des services. Inspirée par l'architecture traditionnelle des longères bretonnes, la résidence allie parement de pierre, bois et ardoises naturelles dans un style contemporain et élégant. Conforme aux normes environnementales RE2020, ce programme neuf propose des prestations de qualité, une isolation performante et un confort durable, été comme hiver. Livrée clé en main, elle est accompagnée de solides garanties : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, responsabilité civile et garantie décennale. Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour découvrir cette opportunité dans l'immobilier neuf.

À 6km de Saint-Méloir-des-Ondes. Devenez propriétaire en 2026 grâce à ce programme immobilier neuf situé à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Découvrez un logement neuf qui offre une maison de ville individuelle de 5 pièces dans l'écoquartier Lorette. Cette maison, conçue pour allier vie de famille, confort et intimité, s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, agrémentée d'une terrasse et d'un jardin privatif, ainsi qu'une première chambre et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un espace palier viennent compléter cet appartement neuf. Bâtie avec des matériaux durables, cette maison garantit une isolation thermique et phonique de qualité, assurant un confort optimal. Livrée clé en main, elle est couverte par plusieurs garanties : garantie de parfait achèvement, garantie de bon fonctionnement, responsabilité civile et garantie décennale. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles, du marché, de la gare et du parc de la Briantais, ce programme neuf vous offre un cadre de vie à la fois pratique et serein, entre Saint-Servan et la Rance. Contactez nos conseillers Lamotte ou rendez-vous sur lamotte.fr pour obtenir de plus amples informations. Pour prendre connaissance des risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Méloir-des-Ondes. Bienvenue à Explora, votre futur logement neuf à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce programme immobilier neuf est conçu pour offrir bien plus qu'un simple appartement. Situé à Rocabey, à proximité du centre-ville et de la plage du Sillon, Explora allie élégance malouine et architecture contemporaine au sein d'un écrin végétal. Les appartements neufs, qu'ils soient en studio ou en 5 pièces, bénéficient de luminosité et de fonctionnalités adaptées à tous vos besoins, incluant des espaces pour le télétravail, des ateliers ou des coins lecture. Certaines résidences sont des duplex en rez-de-jardin, pensées comme des maisons de ville. Côté accessibilité, tout est à proximité : l'arrêt MOKA à 500 m, la zone commerciale La Madeleine Remparts à moins de 2 km, la gare à 800 m, et la plage du Sillon à seulement 15 minutes à pied. Saint-Malo, le troisième port commercial de Bretagne et premier en transport de passagers vers l'Angleterre, se positionne comme votre nouveau point d'ancrage. Explorez dès aujourd'hui ce programme neuf, un lieu à vivre et à découvrir.

À 7km de Saint-Méloir-des-Ondes. Vous souhaitez investir dans l'immobilier neuf ? Découvrez EMERALIA, un programme immobilier neuf situé à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Cette résidence intimiste comprend 30 logements modernes répartis sur deux bâtiments, au cœur du quartier de l'hippodrome. Chaque appartement neuf, allant du 2 au 6 pièces duplex, bénéficie de prestations soignées, de beaux espaces extérieurs, d'un parking sécurisé et d'un local à vélos. Profitez d'un cadre de vie dynamique, à proximité des commerces, services et transports en commun. L'environnement exceptionnel, tout proche de la ville et des plages, est facilement accessible en 10 minutes de bus ou de vélo. Grâce à la TVA réduite à 5,5% et au Prêt à Taux Zéro à 0%, devenir propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Malo n'a jamais été aussi facile (sous conditions d'éligibilité et de ressources). Le tarif indiqué en TVA à 5,5% s'applique uniquement aux propriétaires occupants. Pour plus de détails, visitez le site emeralia-saint-malo.fr. Cette opportunité vous permet de bénéficier du dispositif d'investissement locatif Jeanbrun, offrant l'amortissement du prix d'acquisition d'un logement neuf loué nu en tant que résidence principale pendant 9 ans, sous conditions de ressources et de loyer plafonné.

À 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. Les travaux débutent à SAINT-MALO, dans le département Ille-et-Vilaine, en Bretagne, à seulement 2 minutes du marché Rocabey. Découvrez un programme immobilier neuf où vous pourrez sélectionner votre appartement neuf avec espace extérieur et parking. Nous proposons des logements neufs spacieux et lumineux, allant du 2 au 5 pièces duplex, conçus pour offrir confort et bien-être au quotidien. Chaque appartement neuf bénéficie d'une belle orientation, s'ouvrant sur un balcon ou une terrasse et offrant des vues dégagées pour la plupart. L'architecture moderne et élégante de la résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement. Les jeux de volumes et l'alternance de matériaux confèrent au programme neuf une silhouette dynamique et contemporaine. Au cœur de la résidence, un îlot paysager soigneusement aménagé offre un véritable écrin de verdure, apportant calme et fraîcheur près du centre-ville. À l'intérieur, les prestations sont soignées avec accès sécurisés, interphone, hall aménagé, ascenseur, local vélos et parkings en sous-sol. Située à seulement 2 minutes à pied du marché Rocabey, à 6 minutes de la gare et à 10 minutes de la grande plage du sillon, la résidence bénéficie d'un emplacement central privilégié. Écoles, commerces et services se trouvent également à proximité. Ville emblématique de la côte bretonne, Saint-Malo séduit par son patrimoine maritime, ses plages et son atmosphère unique. Entre traditions, dynamisme et grands événements, elle offre un cadre de vie d'exception. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Malo et soyez parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves!

À 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez VILLA RIANCOURT, un programme immobilier neuf situé à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine en Bretagne. Ce logement neuf offre 13 appartements neufs du studio au T4 en duplex, allant jusqu’à 100 m², ainsi que 2 maisons T5 individuelles. Avec son architecture raffinée, VILLA RIANCOURT s’harmonise à l’authenticité malouine, entre le bord de mer et un cadre de vie de quartier. Ce programme neuf vous assure un emplacement de choix, où chaque détail est conçu pour votre confort et votre bien-être.

À 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. [DISPONIBILITÉ IMMÉDIATE - SAINT-MALO, ILLE-ET-VILAINE, BRETAGNE] À seulement 10 minutes à pied de la gare de Saint-Malo, découvrez notre programme immobilier neuf qui propose des appartements neufs et des maisons individuelles dans un écoquartier dynamique, la Caserne de Lorette. Chaque logement bénéficie d'espaces de vie extérieurs privatifs. Nous vous invitons à visiter notre appartement témoins dans ce programme neuf ! Vous aurez le choix parmi 30 appartements neufs, lumineux et bien exposés, allant du T2 au T5, tous dotés de jardins privatifs, terrasses ou balcons. Les maisons EKO LODGE sont également spacieuses et accueillantes, offrant à leurs futurs occupants un jardin partagé, un local à vélos avec panneaux solaires et une bibliothèque partagée, favorisant le lien social dans un environnement verdoyant. Située à seulement 5 minutes à vélo de Saint-Servant et à 15 minutes à pied des plages, cette résidence permet d'accéder facilement à de nombreuses commodités : commerces, pharmacie, cabinet médical, et équipements scolaires, culturels et sportifs. À proximité, prenez le temps d'explorer le Parc de la Briantais et le Grand Aquarium de Saint-Malo. Devenez propriétaire à Saint-Malo tout en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles tels que le Prêt à Taux Zéro (PTZ) et le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP). Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez notre programme immobilier neuf, LES DOCKS, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Du 01/09/2026 au 31/10/2026, bénéficiez des Offres Privilèges avec des réductions de 5000€ par pièce et des frais de notaire offerts, sous conditions. Visitez nos appartements neufs, allant du T2 au T5, qui sont entièrement meublés et décorés. À seulement 20 minutes à pied des intramuraux et des plages, et à 10 minutes de la gare, cette résidence moderne se distingue par son ambiance côtière, avec un patio végétalisé fermé. Les appartements offrent de généreux espaces, une belle luminosité grâce aux vastes baies vitrées, donnant access à des balcons ou terrasses, avec des vues imprenables. Profitez de prestations de qualité, comme des meubles de salle de bains sur mesure et des menuiseries en aluminium. Avec accès sécurisé, ascenseurs et stationnement en sous-sol, ce programme neuf est éligible au dispositif ANRU, garantissant des avantages fiscaux. Spécial investisseurs : découvrez le dispositif fiscal JEANBRUN pour optimiser votre fiscalité. Contactez-nous pour plus d'informations.

À 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez un programme immobilier neuf au cœur de Saint-Malo, en Ille-et-Vilaine, dans la magnifique région Bretagne. La livraison est prévue pour fin 2026 et une remise de 3 000 € par pièce est offerte, ainsi que les frais de notaire*. Les appartements neufs s'étendent du studio au 5 pièces et sont dotés de prestations haut de gamme. Le Hameau du Rosais s'intègre harmonieusement dans un écrin de verdure de 3 hectares, comprenant trois bâtisses historiques restaurées et quatre résidences neuves inspirées de l'architecture locale. À seulement 5 minutes à pied, accédez aux commerces essentiels, tels que boucherie, fromagerie et poissonnerie. Profitez d'un accès rapide au centre-ville et à ses célèbres remparts, ainsi qu'à de nombreuses activités de loisirs, telles que la plage et le vélo. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un immobilier neuf dans un cadre idyllique. *Conditions applicables.

À 8km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez notre programme immobilier neuf à Saint-Malo, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Le Hameau du Rosais comprend deux bâtiments réhabilités, La Villa du Rosais et Le Pavillon, qui offrent un cadre de vie unique tout en préservant leur cachet d'origine. Devenez propriétaire de votre logement neuf, avec des appartements neufs allant du studio au 5 pièces. Profitez d'un environnement exceptionnel grâce à : des bâtiments réhabilités datant du XXe siècle, une localisation idéalement placée à proximité de commerces et de services, ainsi qu'une place de stationnement réservée pour chaque appartement. La gare de Saint-Malo se trouve à seulement 10 minutes en voiture. Contactez nos conseillers dès maintenant pour explorer les opportunités de notre programme neuf et concrétiser votre projet immobilier à Saint-Malo. *Offre valable pour tout contrat de réservation d'un logement neuf signé entre le 1er et le 31 octobre 2026, avec acte authentique avant le 31 janvier 2027, limité aux 5 premiers logements réservés. Les frais de notaire sont offerts (hors frais de procuration, de garantie ou d'hypothèque).

À 5km de Saint-Méloir-des-Ondes. À Cancale, découvrez ce dernier appartement neuf de 2 pièces au prix de 210 000 euros, avec jardin et stationnement inclus ! Visitez, réservez et emménagez dès maintenant. Située sur la Côte d'Émeraude, cette offre de programme immobilier neuf bénéficie d'un emplacement privilégié entre terre et mer. Les paysages côtiers à couper le souffle, les falaises majestueuses et les plages de sable fin font de Cancale un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Chaque appartement neuf a été soigneusement pensé pour offrir un confort de vie optimal. Les logements sont dotés d'un bel espace extérieur, qu'il s'agisse d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour profiter de la verdure. De plus, notre programme neuf inclut des places de parking pratiques, en sous-sol ou extérieures, ainsi qu'un local à vélos pour un stationnement facile. Idéalement située, cette résidence en Ille-et-Vilaine vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. À proximité, de nombreux commerces, restaurants, services et établissements scolaires facilitent votre quotidien. Les lignes de bus 5, 9 et 15 vous offrent une excellente connectivité vers Saint-Malo, les villes voisines et les sites touristiques de la région, avec l'arrêt 'Petites Croix' à moins de 300 mètres. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Cancale et concrétiser votre projet immobilier en 2026 !

À 5km de Saint-Méloir-des-Ondes. Investir dans un programme immobilier neuf à Cancale, c'est opter pour un placement sécurisé, sans fiscalité ni contraintes de gestion, au cœur d'une commune recherchée de la Côte d'Émeraude, à proximité de Saint-Malo. Istral vous propose une occasion rare d'acquérir un appartement neuf, situé à deux pas du front de mer, dans un quartier résidentiel en pleine mutation. Grâce au démembrement temporaire de propriété, vous accédez à un bien immobilier avec une décote immédiate de 35 % sur le prix d'achat. Pendant une période de 15 ans, aucune charge ni taxe ne sera à votre charge, et la gestion locative sera entièrement prise en charge par l'usufruitier. Ce programme neuf offre un investissement sans contraintes, sans frais supplémentaires, et en toute sécurité. À l'issue de cette période, vous retrouverez automatiquement la pleine propriété du logement, dont la valeur aura naturellement augmenté. Cette plus-value est d'autant plus intéressante que l'acquisition s'est faite à un prix réduit, sans imposition spécifique lors de la reconstitution de la pleine propriété. Ce dispositif convient également parfaitement à une anticipation de donation, permettant de réduire les droits fiscaux grâce à une base taxable plus faible. Les avantages de la nue-propriété permettent de diversifier votre patrimoine tout en optimisant votre fiscalité. En cédant temporairement l'usufruit à un bailleur institutionnel, vous bénéficiez d'une décote immédiate de 35 % sur l'achat de votre bien. Pendant les 15 ans de l'usufruit, vous serez libéré des charges de copropriété, de la taxe foncière et des frais de gestion. Le bien ne produira aucun revenu imposable et sera exclu de l'Impôt sur la Fortune Immobilière (IFI). À l'issue de cette période, vous récupérerez automatiquement la pleine propriété du logement, remis en état par l'usufruitier, avec une valorisation foncière significative. En cas de revente, la fiscalité sur la plus-value sera allégée. Ce dispositif est aussi idéal pour une stratégie de transmission patrimoniale, en permettant de réduire les droits de donation grâce à une base taxable moins élevée. Contactez rapidement un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs en nue-propriété à Cancale et concrétiser votre projet d'investissement !

À 5km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Les travaux ont déjà commencé ! Cette résidence intimiste, située dans le quartier prisé du Petit Paramé, offre un cadre de vie alliant tranquillité et commodités. Proche des commerces, des écoles et des lignes de bus 4 et 6, elle se compose de 39 appartements neufs, allant du studio au 4 pièces, tous dotés d'un espace extérieur privatif tel qu'un jardin, un balcon ou une terrasse, ainsi qu'une maison individuelle avec jardin et garage. Inspirée de l'architecture traditionnelle bretonne, TY LODGE se distingue par son élégance et ses matériaux de qualité. Conçu selon les normes de la réglementation environnementale RE2020, cet appartement neuf garantit des prestations de qualité et un confort durable tout au long de l'année. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire, ce programme neuf est éligible à la loi 'Jeanbrun' et peut être combiné avec le dispositif LLI, offrant des avantages fiscaux intéressants. Grâce à une étude fiscale personnalisée, les conseillers Lamotte sont à votre écoute pour vous aider à optimiser votre patrimoine. Devenez propriétaire de votre résidence principale, profitez des garanties liées à l'immobilier neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ) en prenant rendez-vous pour maximiser votre financement. Choisir un logement neuf, c'est également bénéficier de frais de notaire réduits, un atout pour l'acquisition d'une résidence principale ou un investissement. Contactez nos conseillers à Saint-Malo pour plus d'informations. Consultez également les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 6km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez L'AVENTIN, un programme immobilier neuf situé à Cancale, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Cet ensemble de logements neufs se trouve rue de la Vallée Porcon, à proximité immédiate du centre-ville et des plages. La résidence, composée de seulement 11 appartements neufs, propose des configurations allant du 2 au 4 pièces. Chaque appartement traverse l'espace, garantissant une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les logements en rez-de-chaussée possèdent des jardins privatifs, tandis que ceux aux étages sont dotés de loggias, offrant parfois une vue imprenable sur la mer. L'AVENTIN a été conçu pour répondre aux attentes de ceux qui cherchent un cadre de vie alliant emplacement idéal, confort et sérénité. Pour plus de détails, n’hésitez pas à contacter notre conseiller Jérôme DEJAN au 06 88 96 74 44. Bureau de vente : 33 boulevard Féart, Dinard. Réservez votre rendez-vous téléphonique ou en espace de vente via nos liens en ligne. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques.

À 6km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez le programme immobilier neuf Clos Nogain, une nouvelle résidence située à l’entrée de Cancale, dans le département d’Ille-et-Vilaine en Bretagne. À moins de 10 minutes à pied du centre-bourg, des commerces et des plages, cette offre d’immobilier neuf propose 40 appartements neufs, fonctionnels, lumineux et dotés de prestations de grande qualité, chacun bénéficiant d'un bel espace extérieur. L'architecture moderne combine habilement des enduits minéraux avec des structures en bois. Au cœur de la résidence se trouve un espace naturel végétalisé, propice au bien-être des habitants, avec des jardins partagés, des espaces fleuris et des venelles paysagères. Ce programme neuf respecte les normes RE2020 et est labellisé Bâtiments Durables Bretagne, assurant ainsi des performances environnementales et énergétiques optimales. Le plus du Groupe Giboire : la garantie de 5 ans, prolongeant la couverture des équipements du logement au lieu des 2 ans obligatoires. Opportunité à saisir pour les investisseurs : profitez du dispositif fiscal JEANBRUN pour développer votre patrimoine et optimiser votre fiscalité, cumulable avec le dispositif LLI. Contactez-nous pour plus d’informations.

À 6km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez notre programme immobilier neuf à SAINT-MALO, dans le département Ille-et-Vilaine en Bretagne. Visitez notre appartement neuf décoré et projetez-vous dans votre futur logement neuf. La résidence Malorette, située sur le site de l'ancienne caserne Lorette, propose des appartements modernes de 2 à 4 pièces, alliant patrimoine et modernité. Idéalement placée à l'entrée sud de la ville, entre Saint-Servan et le domaine de la Briantais, cette résidence offre des grands jardins privatifs pour les logements en rez-de-chaussée et de vastes terrasses pour ceux des étages supérieurs. Avec des matériaux de qualité et des finitions soignées, votre confort est assuré. Cette exclusivité vous permet de bénéficier des frais de notaire offerts, et ce programme neuf est éligible à la loi 'Jeanbrun', ainsi qu'au dispositif LLI, ce qui vous permettra de maximiser votre investissement. Nos conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation de votre projet immobilier et le financement de votre résidence principale. Prenez rendez-vous pour visiter notre appartement et découvrir tous les avantages d'un logement neuf.

À 6km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez le programme immobilier neuf Ô LARGE, situé à Saint-Malo dans le département Ille-et-Vilaine, région Bretagne. Cette résidence se trouve entre le quartier recherché de Paramé et celui de Saint-Ideuc, offrant un emplacement privilégié qui allie confort et accessibilité. Composée de 17 appartements neufs allant du T2 au T4, Ô LARGE est à seulement 800 mètres des plages. Ce logement neuf respecte les dernières normes énergétiques et assure un confort optimal. Chaque appartement bénéficie d'excellentes orientations, ainsi que d’un ou plusieurs stationnements privatifs et d’espaces extérieurs, tels que des jardins, terrasses, balcons ou loggias, garantissant une belle luminosité pour un cadre de vie exceptionnel. Pour plus d’informations sur ce programme neuf, contactez GAB Immobilier au 02.96.39.18.98 ou 06.33.15.16.88.

À 6km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez la résidence Ô LARGE à Saint-Malo, un programme immobilier neuf situé dans le département de l'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Vivre dans cet appartement neuf, c'est s'installer au cœur d'une ville emblématique mêlant histoire et bord de mer. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec les célèbres remparts, les plages et un port dynamique à proximité. La résidence est idéalement située dans le quartier des Portes Cartier, entre Paramé et Saint-Ideuc, offrant un équilibre parfait entre confort et accessibilité. Ce programme neuf, qui se décline en 17 logements allant du T2 au T4, est conçu par l'architecte PRISM Architectes Associés, promouvant un style de vie moderne en pleine ville. Les logements neufs répondent aux dernières normes énergétiques, tout en garantissant un environnement agréable. L'emplacement est parfaitement desservi par les transports en commun, facilitant l'accès au centre-ville, à la gare TGV et aux plages. Chaque appartement dispose de stationnements privatifs et d'espaces extérieurs valorisés par des jardins, terrasses ou balcons. Choisir de vivre dans le programme immobilier neuf Ô LARGE, c'est s'offrir un quotidien de qualité, à seulement 800 mètres des magnifiques plages malouines.

À 7km de Saint-Méloir-des-Ondes. Découvrez LES HAUTS DE ROCHEBELLE, un programme immobilier neuf situé avenue de Lorraine à Saint-Malo, dans le département Ille-et-Vilaine en région Bretagne. Ce logement neuf de prestige est idéalement placé à seulement 5 minutes de la plage et 10 minutes du centre de Paramé, offrant ainsi sérénité et praticité. Actuellement en cours de construction, il reste seulement 3 appartements neufs de 2 pièces disponibles au sein de cette résidence intimiste de 23 logements. D'une surface allant de 45,65 m² à 56,86 m², chaque appartement est agrémenté d'un espace extérieur privatif, que ce soit un balcon ou une terrasse. Les logements situés au dernier étage se distinguent par leurs beaux volumes et leur plafond cathédrale dans le séjour. Pensés pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, ces appartements bénéficient de prestations soignées. Que vous souhaitiez investir ou devenir propriétaire, ce programme neuf est éligible à la loi "Jeanbrun" et peut être associé au dispositif LLI, permettant de bénéficier d'une TVA à 10 % et d'un crédit d'impôt de taxe foncière. Maximisez votre investissement grâce à une étude fiscale personnalisée. Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour vous accompagner dans l'optimisation de votre patrimoine. Devenez propriétaire de votre appartement neuf, profitez des garanties du neuf et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). En optant pour ce programme immobilier neuf, vous bénéficierez également de frais de notaire réduits, un avantage considérable pour une acquisition en résidence principale ou un investissement. Ne laissez pas passer ces dernières opportunités uniques de vivre dans un cadre exceptionnel, alliant calme, proximité de la mer et commodités. Contactez nos conseillers Lamotte à Saint-Malo ou rendez-vous sur notre site lamotte.fr. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Saint-Méloir-des-Ondes. LIVRAISON IMMEDIATE ! VISITE SUR RDV ! Situé à l'entrée de ST MALO, dans le Quartier LORETTE-ROSAIS, CLOS VALVER est un programme immobilier neuf qui se trouve à proximité des plages du Rosais et des Fours à Chaux, ainsi qu'à quelques minutes du parc de la Briantais. À proximité des commerces et du Lycée J. Cartier, cette résidence intimiste se compose de 25 appartements neufs et de 4 maisons de ville allant du T2 au T5, répartis sur 3 bâtiments indépendants. Ces logements neufs bénéficient de prestations de qualité, de balcons spacieux et de terrasses généreusement orientées, certaines pouvant offrir un jardin privatif. Un PARKING ou GARAGE sécurisé en sous-sol ainsi qu'un GARAGE DOUBLE pour les T4/T5 sont disponibles. Ce cadre de vie, autour d’un jardin paysager clos de murs en pierres, structuré par deux cèdres majestueux, invite à la sérénité et au bien-être. CLOS VALVER est parfait pour habiter à l'année, profiter de vacances ou réaliser un investissement dans l'immobilier neuf, tout en se constituant un patrimoine de qualité et en profitant de l'amortissement fiscal du DISPOSITIF JEANBRUN. VISITES SUR RENDEZ-VOUS ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 9km de Saint-Méloir-des-Ondes. LIVRAISON IMMÉDIATE - QUARTIER DE L'HIPPODROME. Découvrez Montana, un programme immobilier neuf situé à Saint-Malo, dans le département d'Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Cette résidence se compose de 4 bâtiments aux volumes intimistes, avec des appartements neufs allant du T1 au T5, tous disponibles pour une livraison immédiate. Chaque bâtiment dispose d'un vaste hall d'entrée et d'un ascenseur, affirmant une architecture contemporaine et authentique, mêlant pierre, bois et détails architecturaux soignés. Le bardage en bois, le revêtement en béton peint de couleur gris clair et blanc, ainsi que le bardage en zinc quartz en attique et en toiture confèrent une élégance aux façades. Les espaces extérieurs sont composés de menuiseries en aluminium et de garde-corps en verre ou en barreaudage en aluminium. Ressemblant à une résidence nature et boisée, MONTANA privilégie la qualité environnementale grâce à ses aménagements et espaces végétalisés. Les appartements disposent de beaux volumes adaptés à la vie de famille, avec des jardins au rez-de-chaussée et des larges terrasses aux étages pour le plaisir des résidents.