Acheter un T5 neuf en Poitou-Charentes

Vivez l'exception à Saint Trojan les Bains, dans le département de Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes. Découvrez en avant-première ce programme neuf, un endroit rare où l'art de vivre sur l'île d'Oléron prend tout son sens, dans un cadre naturel préservé. Ce programme immobilier neuf se situe entre une forêt préservée et l'océan Atlantique, directement face à la plage et à quelques pas du centre-ville. Cette adresse unique allie l'attrait d'un environnement sauvage à la capacité d'une vie quotidienne animée. Composée de 40 appartements neufs, allant du T2 au T5, cette résidence a été conçue pour offrir confort, luminosité et qualité de vie, tout en s'alignant avec l'esprit de l'immobilier neuf. Ici, chaque journée s'éveille sur l'horizon marin, les balades en bord de mer et l'atmosphère authentique de Saint Trojan. Ce lieu confidentiel et préservé est parfait pour y vivre à l'année, investir ou bénéficier d'une résidence d'exception sur l'une des côtes les plus prisées de l'Atlantique. Contactez-nous dès maintenant pour être les premiers informés. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

AVALON, situé à La Rochelle dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, propose un programme immobilier neuf face à l'océan. Cette réalisation unique, nichée entre le quartier des Minimes et Ville en Bois, offre une vision moderne du prestige résidentiel. Le logement neuf se trouve rue de la Désirée, à proximité des plages, du port de plaisance, du centre historique et de toutes les commodités. La résidence fait la part belle à une architecture contemporaine élégante, entourée d'un jardin paysager central offrant calme et intimité. Déclinés du T2 au T5, les appartements neufs à AVALON se distinguent par leurs prestations de standing, leurs espaces de vie lumineux et leurs généreux extérieurs, tels que loggias, terrasses ou rooftops privatifs. Les bien rares que constituent les penthouses, situés aux derniers étages, affichent des surfaces allant jusqu'à 200 m² habitables, avec d'immenses terrasses privées offrant des panoramas exceptionnels sur l'océan et la ville. AVALON bénéficie de la proximité de toutes les infrastructures nécessaires au quotidien, favorisant un mode de vie actif à pied ou à vélo. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de prestige ou un investissement immobilier neuf, AVALON se positionne comme l'une des offres les plus exclusives de la région.

Découvrez la Résidence La Roche, un programme immobilier neuf situé à La Rochelle, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Installez-vous dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, aux Minimes, à deux pas des plages et du port de plaisance. Ce logement neuf présente une architecture contemporaine soignée, pensée pour offrir un cadre de vie élégant à proximité de l'océan. Les appartements neufs, allant du studio au 3 pièces, sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort. Chacun est agrémenté de spacieux extérieurs privatifs, tels que des balcons ou des terrasses, qui prolongent les espaces de vie. C'est une opportunité rare d'investir dans un immobilier neuf, au sein d'un quartier dynamique et recherché du littoral rochelais.

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS ! *Travaux démarrés - Livraison 2027*Offre limitée jusqu'au 31 octobre 2026 (Sous conditions) Appartement T2 à partir de 212 000 € (D_104) Appartement T3 à partir de 279 000 € (G_002) Appartement T4 à partir de 341 000 € (C_201)Vous rêvez de vivre à La Rochelle proche mer au cœur d'un écoquartier ?C'est le moment d'acheter ! Financez jusqu'à 40% de votre crédit Immo avec le Prêt à Taux 0% !Bonne nouvelle pour les acheteurs ! Auparavant en zone B1, La Rochelle est passée en zone A1 augmentant significativement le montant éligible au prêt à taux zéro d'un taux de 20 à 40%.Concrètement, le passage en ZONE A1 double la quotité finançable sans intérêt. Un changement qui peut clairement faire la différence pour le financement et la concrétisation de votre projet immobilier.L'Azuré, un programme exemplaire de 34 logements RE2025 du T2 au T5 qui privilégie la sobriété et porte de fortes valeurs et de fortes ambitions écologiques au cœur de l'écoquartier Bongraine, à l'emplacement d'une ancienne friche ferroviaire le long du littoral à Aytré, proche de La Rochelle.Les atouts du projet- À 5 min en vélo de la plage- Logements spacieux, lumineux & flexibles- Proximité des commerces, commodités & de La Rochelle- Espaces communs favorisant le vivre-ensemble- Fortes ambitions environnementales RE 2025- 1ère opération Médaille d'Or Bâtiment Durable de Nouvelle AquitaineL'écoquartier de Bongraine est un projet, participatif et innovant, à la fois urbain, environnemental et social. Véritable corridor de biodiversité où la nature a repris ses droits, le site abrite un grand parc de 9 hectares, terrain de jeu favori du papillon l'azuré du serpolet et de la Fauvette.Bongraine, c'est un état d'esprit, un art d'habiter en communion avec les éléments qui nous entourent.https://www.visiolab.fr/Panorama/CISN/Aytre/LAzure/https://www.visiolab.fr/Axo/CISN/Aytre/LAzuree/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Niché dans l'idyllique paysage champêtre de Saint-Sulpice-de-Royan , ce programme immobilier neuf offre un cadre de vie idéal , alliant la quiétude de la campagne , à la proximité des plages de Royan , à seulement 15 minutes en voiture . Cet emplacement privilégié permet de jouir d'un quotidien où la brise marine et la verdure environnante sont une invitation permanente à la détente , tout en restant à portée des commodités essentielles du bourg voisin et du dynamisme de Royan . Cette résidence est parfaitement adaptée que ce soit pour une habitation principale ou une retraite estivale , offrant un ensemble de prestations modernes et confortables . Elle se compose de 14 maisons neuves , de 4 à 5 pièces , conçues pour maximiser le bien-être , avec une attention particulière portée à l'agencement des espaces . Chaque maison promet des intérieurs généreux et baignés de lumière , disposant de configurations de plain-pied ou à étages , chacune se prolongeant vers une séduisante terrasse sur jardin engazonné . L'adoption des normes énergétiques RE2020 assure enfin une isolation acoustique et thermique optimale , garantissant un havre de paix reposant .  Profitez de prestations de choix pour ce programme. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À La Rochelle, dans le quartier prisé de La Genette – Le Mail, découvrez un programme immobilier neuf qui allie patrimoine, océan et art de vivre. Situé à proximité du bord de mer, de la promenade du Mail, des parcs, des commerces, des écoles, des restaurants, du centre historique, du Vieux-Port et des plages, ce logement neuf offre un cadre de vie privilégié, résidentiel, élégant et animé. Ce programme neuf redonne vie à un site emblématique en combinant mémoire architecturale, écriture contemporaine et ambiance paysagère. Les logements incluent des appartements neufs et des maisons de ville allant de 2 à 6 pièces. Chaque appartement bénéficie d’un espace extérieur : jardin privatif, patio, balcon ou terrasse selon les configurations. Plus de la moitié du site est dédiée aux espaces paysagers, comprenant trois jardins en cœur d’îlot, une venelle piétonne, ainsi que des arbres préservés et plus d’une centaine d’arbres plantés. Les prestations haut de gamme incluent parquet, plancher chauffant (selon les logements), accès sécurisés, stationnements en sous-sol, ascenseurs (selon configurations) et la certification NF Habitat HQE, faisant de ce programme immobilier neuf une adresse d’exception dans le département Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes.

Bienvenue à Saint-Trojan-Les-Bains, au sud de l'Île d'Oléron, dans un cadre de vie rare et particulièrement recherché. Cette charmante commune de la côte Ouest séduit par son atmosphère paisible, sa nature omniprésente et sa proximité immédiate avec l'océan. Entre plages, forêt et douceur de vivre, elle offre un environnement privilégié à ceux qui souhaitent habiter ou investir dans un lieu d'exception. Au coeur de la commune, commerces et commodités viennent compléter ce quotidien aussi pratique qu'agréable. Cette résidence neuve bénéficie d'un emplacement premium, face à la plage et à seulement quelques minutes du centre-ville. Une situation idéale pour profiter pleinement de l'environnement naturel unique de Saint-Trojan-Les-Bains, tout en restant proche des services essentiels. À taille humaine, elle accueille plusieurs appartements neufs du 2 au 4 pièces, afin de répondre à différents projets immobiliers et modes de vie. L'architecture de la résidence associe avec élégance des lignes contemporaines à des touches plus traditionnelles en façade, pour une intégration harmonieuse dans ce décor côtier. À l'intérieur, les logements révèlent des agencements intelligents, pensés pour offrir de beaux volumes, une circulation fluide et une belle luminosité grâce à des orientations soigneusement étudiées. Les pièces de vie séduisent par leur confort et leur fonctionnalité, tandis que l'espace nuit promet calme et douceur. Chaque appartement se prolonge par un agréable balcon, parfait pour savourer un petit-déjeuner ensoleillé ou partager un apéritif entre amis aux beaux jours. Prestations de qualité et finitions soignées complètent ce bien rare sur l'Île d'Oléron. Découvrez également nos 60 autres résidences dans le 17 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

À Saint-Trojan-les-Bains, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, ce programme immobilier neuf vous propose un logement neuf dans une résidence confidentielle qui allie nature préservée et proximité immédiate de l'océan. Ce programme neuf, situé entre forêt et plage, offre un cadre de vie unique et apaisé. Avec seulement 40 appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, ces logements sont conçus pour maximiser la luminosité et le confort tout en favorisant le bien-être. Chaque appartement neuf dispose d'espaces extérieurs tels que terrasses et jardins, permettant de profiter pleinement du climat et de l'environnement naturel. Ce lieu privilégie un équilibre parfait entre la vie tranquille en bord de mer et l'accès facile aux services locaux, faisant de ce programme immobilier neuf une opportunité idéale pour vivre, investir ou acquérir un pied-à-terre sur l'une des côtes les plus prisées de l'Atlantique.

Découvrez ce programme immobilier neuf situé aux Minimes à La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Cette résidence contemporaine offre des appartements neufs, allant du studio au 5 pièces duplex, conçus pour garantir confort, luminosité et espaces de vie agréables. Chaque logement neuf est doté de grandes baies vitrées et d'un extérieur privatif (balcon, loggia ou terrasse), avec certains attiques bénéficiant de terrasses panoramiques allant jusqu'à 100 m². La plupart des appartements disposent également d'un parking sécurisé. Organisée autour d'un cœur d'îlot paysager, cette résidence d'immobilier neuf crée un environnement verdoyant et apaisant, tout en étant proche des commerces, des plages et des activités nautiques. Une opportunité rare pour habiter, investir ou réaliser un pied-à-terre à La Rochelle.

LA ROCHELLE – Canal de Rompsay – Découvrez un programme immobilier neuf dans une résidence contemporaine entre nature et centre-ville. Idéalement située au bord du canal de Rompsay, un site naturel protégé très recherché dans le département de Charente-Maritime, ce logement neuf offre un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité et proximité immédiate du centre-ville. À seulement 5 minutes à vélo du Vieux-Port, vous bénéficierez d’un environnement calme et verdoyant tout en étant connecté à l'animation de La Rochelle. Cet appartement neuf se caractérise par une architecture moderne alliant bois et éléments végétaux, parfaitement intégré dans son environnement et respectant les dernières normes environnementales pour un confort thermique et une performance énergétique optimale. Les résidents profiteront d'un cadre verdoyant comprenant des jardins paysagers et potagers partagés, une microforêt favorisant la biodiversité, ainsi qu'un rooftop panoramique de 120 m² accessible à tous. Les appartements, allant du T2 au T5, disponibles en plain-pied ou en duplex, vous offriront des caractéristiques attrayantes telles que : double ou triple exposition, pièces de vie orientées plein sud, balcons, terrasses ou jardins privatifs, et places de parking en sous-sol avec accès ascenseur. Ce programme neuf est conçu pour assurer un quotidien lumineux, durable et agréable. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus sur ce programme immobilier neuf au cœur d’un environnement privilégié en région Poitou-Charentes.

Idéalement située en lisière du canal de Rompsay, site naturel classé et très recherché, Ôcar offre un cadre unique entre nature préservée et centre-ville, à seulement 5 min à vélo du Vieux Port.Co-promue avec Urban Story, la résidence affiche une architecture moderne mêlant bois et végétal, parfaitement intégrée au quartier et conforme aux dernières normes environnementales. Profitez d'un véritable écrin de verdure : jardins partagés, potagers, micro-forêt… un environnement pensé pour la biodiversité et le bien-être.Ôcar propose des appartements du T2 au T5, en plain-pied ou duplex, tous traversants avec double ou triple exposition, extérieur privatif et parking en sous-sol accessible par ascenseur. Les circulations extérieures s'ouvrent sur les jardins et chaque pièce de vie est orientée plein sud.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-ocar/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez un cadre de vie exceptionnel à seulement 9 km de La Rochelle et 1 km de la plage. Arpège, en co-promotion avec Urban Story, allie maisons individuelles et collectifs, autour d'un îlot central paysagé, pour un environnement harmonieux et agréable. Certaines maisons offrent même une vue mer exceptionnelle.Pensé pour le bien-être et la convivialité, le projet maximise les espaces verts et les surfaces perméables, dans un souci constant de respect de l'environnement.Chaque logement est personnalisable : faïences, carrelages, parquets et plus encore, pour créer une maison unique, à votre image.Découvrir le programme : https://www.eden-promotion.fr/programmes-immobiliers/programme-arpege/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce programme immobilier neuf unique aux portes de La Rochelle, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce logement neuf, situé dans un parc boisé classé, comprend environ 40 appartements neufs, allant du studio au T6. La résidence allie charme historique et confort moderne, offrant des espaces harmonieux adaptés à tous les styles de vie. De plus, profitez des avantages fiscaux du dispositif Déficit Foncier.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Périgny, situé aux portes de La Rochelle dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce projet inclut des appartements neufs de 2 à 3 pièces ainsi que des maisons neuves de 3 à 5 pièces, tous conçus pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux. Chaque logement neuf bénéficie d'un espace extérieur privatif tel qu'un balcon, une loggia, une terrasse ou un jardin, vous permettant de profiter d'un environnement calme et verdoyant à proximité du canal de Rompsay. L'architecture moderne, avec ses enduits clairs et bardages en bois, se fond parfaitement dans le paysage local. Les résidents auront accès à des espaces verts, des cheminements doux et des installations encourageant les mobilités douces, garantissant ainsi un quotidien agréable entre la ville et la nature. Ce programme neuf représente une opportunité idéale pour habiter ou investir près de La Rochelle, dans un secteur très prisé de l'agglomération.

Découvrez le programme immobilier neuf LAYLINE ULTIM, situé à La Rochelle, dans le département Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Profitez jusqu'au 31 août 2026 de nos offres exceptionnelles avec les frais de notaire offerts. Ce programme neuf vous propose des logements neufs haut de gamme, avec des appartements neufs allant de 3 à 5 pièces duplex. Chaque appartement dispose de terrasses spacieuses, et les prestations incluent chauffage au sol, parquet contrecollé et brise-soleil orientables. C'est une occasion unique d'acquérir un bien immobilier neuf à proximité des plages et du port de plaisance, mêlant confort aux normes RE 2020 et cadre privilégié. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir les plans et prix de votre futur appartement ou à visiter notre espace de vente à La Rochelle, 5 rue Gargoulleau, ouvert du mardi au samedi.

Découvrez notre programme immobilier neuf à Puilboreau, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Nous vous proposons des appartements neufs de 2 et 3 pièces, dotés d'un espace extérieur, ainsi que des maisons de 3 ou 4 chambres avec jardin et garage. Nos logements neufs offrent des prestations de qualité, y compris des pompes à chaleur. Idéalement situés dans un environnement calme, à proximité des transports en commun, ce programme neuf se trouve à seulement 3 minutes à pied de la mairie, des commerces et à 10 minutes des écoles. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre projet et rencontrer notre équipe.

Découvrez votre nouvelle adresse à Angoulins, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce programme immobilier neuf vous propose des appartements neufs et des logements neufs dans une résidence intimiste à moins de 10 km de La Rochelle et à 1 km de la plage. Profitez d'un environnement paisible, en harmonie avec la nature, et bénéficiez de nombreuses options de personnalisation pour créer l'appartement neuf qui vous ressemble, au cœur d'un village dynamique et convivial.

Investir dans un quartier en plein renouveau ? Ce programme immobilier neuf à Niort , situé dans un parc régional naturel , est parfait pour l&rsquo ; investissement . Alliant la beauté , de l'ancien à l'esthétisme contemporain , ce programme est éligible au déficit foncier et au dispositif Malraux . Ce clos intimiste propose 13 maisons neuves de 5 pièces avec 117 m² habitables , ainsi que des appartements neufs du studio au 3 pièces . Les façades en pierre et les bardages en bois révèlent des logements haut de gamme . Les parties communes sont sécurisées et réhabilitées , tandis que les intérieurs offrent des volets roulants électriques , du parquet dans les pièces de vie , et des cuisines aménagées et équipées . À l'extérieur , des stationnements privés et un abri à vélos sont disponibles . La plupart des logements disposent d&rsquo ; un balcon ou d&rsquo ; une terrasse au rez-de-chaussée . Les maisons neuves bénéficient d&rsquo ; une double hauteur sous plafond , de parquet en chêne , et d&rsquo ; une cuisine aménagée ouverte sur un grand salon-séjour . Une suite parentale avec vue sur le jardin , salle de bain , et dressing sur mesure est à disposition . À l&rsquo ; étage , un espace bureau et deux chambres avec salle d&rsquo ; eau complètent l&rsquo ; offre . À l&rsquo ; extérieur , un jardin de 190 m² avec pelouse , abri de jardin , garage pour deux roues , et deux places de parking privatives vous attendent . Investissez dans ce programme immobilier neuf à Niort sans hésiter ! Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 10 autres résidences dans le 79 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2-4 rue Flora Tristan, La Rochelle 17000.

Découvrez un programme immobilier neuf à Saint-Sulpice-de-Royan, dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Profitez de frais de notaire offerts jusqu'au 31 août 2026 et de dernières opportunités d'appartements neufs. À seulement 5 km de Royan, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter pleinement de la Côte de Beauté et des balades dans les marais voisins. Le programme neuf, 'Naturielles', propose une sélection de logements neufs, comprenant des maisons individuelles de 4 et 5 pièces, modulables selon vos souhaits, en étage ou plain-pied. Chaque logement est équipé d'un garage et d'une place de stationnement. Votre jardin clos, ainsi que sa terrasse, viendront compléter votre espace de vie lumineux. Les appartements neufs de 'Naturielles' respectent l'architecture locale et s'inscrivent dans une démarche de confort en adéquation avec la réglementation thermique en vigueur (RE2020). Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Profitez d'une offre exceptionnelle sur certains logements de notre programme immobilier neuf à Périgny, Charente-Maritime, du 1er au 31 août 2026. Découvrez notre appartement neuf au sein d'un programme neuf en cours de réalisation, proposant des maisons de 4 à 5 pièces. Avec une architecture contemporaine et des matériaux de qualité, nos logements se distinguent par leurs bardages en bois clair, enduits blancs et toitures métalliques pour un style moderne. Choisissez entre des maisons en plain-pied ou des duplex, tous dotés de jardins et d'arbres fruitiers, offrant une intimité sans vis-à-vis dans un environnement paisible. Cet immobilier neuf constitue une opportunité idéale d'achat à Périgny, alliage parfait entre nature et urbanité. Ce cadre de vie attirant conviendra autant aux familles qu'aux professionnels, avec de nombreuses commodités locales et un accès facile aux villes voisines. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre résidence Rivéa et rencontrer nos équipes.

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