naturielles
à Saint-Sulpice-de-Royan (17)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 279 000 à 390 000 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599813 maisons disponiblesde 4 à 5 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 1er trimestre 2026
Estimation rendement locatif?3.43 %
Cette estimation de rendement locatif se base sur le T4 de 91.66 m² à 294 000 €
Prix moyen au m² du programme?3317€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Du 1er juin au 31 juillet 2024, c'est le moment d'acheter avec le Groupe Edouard Denis ! Gagnez en capacité d'achat : vos intérêts remboursés jusqu'à 50 000 empruntés (2) et des FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (3) ! À seulement 5 km de Royan, votre nouvelle adresse principale ou secondaire se situe à St-Sulpice-de-Royan', entre terre et estuaire. Une situation idéale pour profiter de la Côte de Beauté ou des nombreuses balades offertes par les marais tout proche.

Avec un aménagement urbain et paysager à taille humaine, dessiné avec de nombreuses voies douces, découvrez 'Naturielles', une sélection de seulement 14 maisons individuelles de 4 et 5 pièces livrées 'clé en main' et personnalisables, en étage ou plain-pied. Toutes sont pourvues d'un garage et d'une place de midi. Votre jardin clos et sa terrasse orientés favorablement, seront le prolongement de votre pièce de vie lumineuse.

Les 'Naturielles' sont conçues dans le respect architectural local aussi bien par leurs matériaux que par leurs teintes et répondront à vos besoins de confort, en accord avec la règlementation thermique en vigueur (RE2020).

Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous !
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Les atouts du programme

naturielles
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Les logements neufs disponibles

Maisons 4 pièces

à partir de 279 000 €
  • 279 000 €(3013 € /m²)
    92.61 m²
  • 279 000 €(3017 € /m²)
    92.49 m²
  • 283 000 €(3024 € /m²)
    93.6 m²
  • 288 000 €(3135 € /m²)
    91.88 m²
  • 292 000 €(3113 € /m²)
    93.8 m²
  • 294 000 €(3208 € /m²)
    91.66 m²
  • 296 000 €(3195 € /m²)
    92.65 m²
  • 299 000 €(3209 € /m²)
    93.18 m²
  • 346 000 €(3686 € /m²)
    93.86 m²
  • 366 000 €(3701 € /m²)
    98.9 m²

Maisons 5 pièces

à partir de 385 000 €
  • 385 000 €(3568 € /m²)
    107.9 m²
  • 385 000 €(3601 € /m²)
    106.92 m²
  • 390 000 €(3653 € /m²)
    106.75 m²
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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Saint-Sulpice-de-Royan

Prix moyen de ce programme
3317 €/m²
Le plus bas
3013€/m²
Moyenne dans la ville
3317€/m²
Le plus haut
3701€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf NATURIELLES à Saint-Sulpice-de-Royan est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Sulpice-de-Royan, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B2

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B2 concerne les villes de plus de 50 000 habitants et certaines communes qui ne sont pas situées en zone A ou B1, où les prix sont assez élevés.

00C08C6C-35D7-4D79-BACC-CC4356939348Taxe foncière exonéréePendant 2 ans
CF5E5F05-65E9-4BA3-BB39-A7D4B88C5DA2Frais de notaire réduitsde 2 à 3% du prix de vente

Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible C est synonyme d'une bonne performance énergétique qui combine confort moderne et maîtrise de la consommation d'énergie, pour un investissement intelligent et pérenne.
Données Figaro Immoneuf

À propos de Saint-Sulpice-de-Royan (17)

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A proximité du programme

0072 ROUTE DE ROCHEFORT

17200 Saint-Sulpice-de-Royan0072 ROUTE DE ROCHEFORT

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr