Acheter un T4 neuf à Limonest

Au cœur du village prisé de Morancé, à seulement 10km de Limonest et à quelques pas des commerces, de l’école et des services, découvrez Les Allées Dorées : un petit havre de tranquillité composé de seulement 11 maisons de village avec jardins privatifs. Ici, tout se fait à pied. Vous profitez du charme authentique de Morancé, de ses ruelles paisibles, de sa vie locale dynamique et de son emplacement idéal entre Lyon (20 km) et Villefranche-sur-Saône (12 km). Votre maison familiale au cœur du village D’une surface de 90 m², avec un jardin clos d’environ 50 m², cette maison à étage offre un cadre de vie lumineux et moderne. Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 39 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées en aluminium - Carrelage grand format 60x60 - Accès direct au jardin - Deux places de stationnement privatives À l’étage : - 3 chambres confortables - Une salle de bain familiale avec baignoire - WC séparés Une construction sereine & performante - Conformité RE 2020 - Chauffage par pompe à chaleur air/eau - Aménagements extérieurs entièrement réalisés - Modèle personnalisable selon votre mode de vie (Comprend VRD + aménagements extérieurs – hors finitions intérieures, frais de notaire et taxes liées à la construction) Financement Profitez du Prêt Accession Procivis Rhône à 0%, dédié aux primo-accédants (sous conditions de ressources). Envie d’en savoir plus ? Contactez Émilie au 06 03 16 61 28 Réf. : EMOMORANCELOT09 Tarif 2026. Prix susceptibles d’évoluer selon secteurs et options. PAC Air/Eau.

À 2km de Limonest. En plein cœur d'une effervescence urbaine, ce programme immobilier neuf propose une résidence intimiste de 17 logements, du studio au 2 pièces duplex, idéale pour un investissement locatif éligible au dispositif Pinel ancien réhabilité. Sous conditions d’éligibilité, ce dispositif permet des avantages fiscaux attractifs, avec des réductions d’impôts sur une partie de l’apport et les dépenses de travaux, maximisant ainsi le rendement. Les appartements, aux volumes généreux et baies vitrées, offrent un quotidien lumineux et confortable, renforcé par une isolation thermique et phonique de haute qualité. Parquet contrecollé, carrelage durable et matériaux nobles ajoutent chaleur et modernité, tandis que les rangements intégrés et les équipements de salle de bain facilitent l’emménagement. Certains logements bénéficient également d’un balcon privatif, idéal pour profiter des beaux jours et créer un espace de détente en extérieur. Un cadre de vie urbain exceptionnel, alliant confort, esthétisme et rentabilité. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 3km de Limonest. Découvrez un logement neuf au cœur d’un havre de paix à seulement 250 mètres du centre du village de Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce programme immobilier neuf se compose de 15 appartements neufs, nichés au sein d’un ilot verdoyant. Profitez d'un accès à un jardin de promenade menant vers un parc privé avec des arbres classés et préservés. Avec son architecture élégante et contemporaine, cette résidence propose des appartements allant du 2 au 5 pièces, tous dotés d'espaces intérieurs spacieux ouverts sur de larges terrasses, balcons, jardins ou toits-terrasses. N'attendez plus pour contacter nos conseillers et obtenir de plus amples informations sur ce programme neuf.

À 4km de Limonest. Offre exceptionnelle : frais de notaire offerts*. Les travaux sont en cours et la livraison est prévue pour 2026 ! Dernières opportunités d'exception dans le programme immobilier neuf des Villas Mont d'Or, situées à Saint-Didier-au-Mont-d'Or, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Ne manquez pas ces derniers appartements neufs disponibles au dernier étage, offrant calme, luminosité et vues dégagées, notamment sur Fourvière. Ces logements neufs sont prolongés par de superbes terrasses allant jusqu'à 48 m², idéales pour profiter des beaux jours et d'un cadre de vie privilégié. La résidence intime et haut de gamme est nichée dans un environnement résidentiel, paisible et arboré, offrant une belle luminosité grâce à sa position en étage élevé. Elle a été pensée pour votre confort et tranquillité, avec un emplacement idéal au quotidien. Accès rapide au périphérique, gare SNCF et métro D à environ 10 minutes, et proximité immédiate des écoles, commerces et services. Ce cadre de vie rare, alliant nature et praticité, est parfait pour les familles ou pour un investissement dans l'immobilier neuf de qualité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf au dernier étage avec un extérieur généreux. À saisir rapidement ! Infos sur lnc.fr.

À 5km de Limonest. Villa Tourelloise – Appartements neufs à La Tour-de-Salvagny Au cœur de La Tour-de-Salvagny, découvrez Villa Tourelloise, une résidence intimiste de seulement 18 appartements, du 2 au 4 pièces. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, du marché, des écoles et des services, tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant à proximité du Parc de Lacroix-Laval. Lyon est accessible en moins de 20 min. Chaque appartement offre de beaux espaces de vie prolongés par un balcon, une terrasse ou un jardin privatif. La résidence propose des prestations de qualité : résidence sécurisée, stationnements privatifs, local vélos, pompe à chaleur collective et conformité RE2020 pour un confort optimal. Villa Tourelloise, l'alliance parfaite entre le charme d'un village recherché, la proximité de Lyon et la qualité d'une résidence à taille humaine. Les disponibilités sont limitées ! Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire dans l'une des adresses les plus recherchées de l'Ouest lyonnais. Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir les derniers appartements disponibles et réserver votre futur chez-vous !

À 5km de Limonest. À seulement quelques minutes de Lyon, au cœur du très prisé village de Saint-Cyr-au-Mont-d’Or, ce programme immobilier neuf en réhabilitation s’intègre dans un environnement d’exception, entre collines verdoyantes et panoramas spectaculaires. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires et des transports, l’emplacement conjugue praticité et qualité de vie. Au sein d’une villa réhabilitée avec soin, la résidence sécurisée propose 5 appartements neufs haut de gamme, du 2 au 5 pièces, alliant cachet de l’ancien et confort du neuf. Les volumes intérieurs, généreux et lumineux, sont sublimés par des prestations premium : volets roulants motorisés, plancher chauffant et rafraîchissant, chauffage individuel au gaz, salles de bains équipées, sans oublier une isolation thermique et acoustique renforcée. Chaque logement bénéficie d’un espace extérieur privatif – terrasse ou jardin – pour savourer la tranquillité d’un cadre naturel préservé. Un stationnement sécurisé complète cette adresse rare, idéale pour une vie paisible aux portes de Lyon. Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 5km de Limonest. [EN TRAVAUX – DERNIÈRE OPPORTUNITÉ] À 8 min de la gare de Vaise – Villa neuve indépendante 4 pièces en duplex à 10 minutes du centre de Lyon en voiture. Découvrez notre résidence LE CLOS MONT D'OR à Champagne-au-Mont-d’Or, commune dynamique du Grand Lyon. Dans une résidence de 23 appartements neufs, nous vous proposons une villa indépendante T4 Duplex de 94,50m² avec de larges espaces de vie extérieurs (jardin et 4 terrasses) et des parkings extérieurs et en sous-sol. Au pied de la résidence, vous disposerez d'un écrin de verdure avec un cœur d’ilot végétal et des arbres fruitiers pour vous ressourcer. Située à proximité de nombreux transports en commun (3 lignes de bus, gare SNCF...), LE CLOS MONT D'OR vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires pour vous faciliter le quotidien : commerces de proximités, établissements scolaires, associations culturelles et sportives ainsi que plusieurs parcs. Devenez propriétaire à Champagne-au-Mont-d'Or en bénéficiant des dispositifs d’aides disponibles : - Pour habiter : le Taux à Prêt Zéro (PTZ), la Donation Familiale Exonérée jusqu'à 300.000€- Pour investir : le statut Loueur Meublé Non Professionnel (LMNP), l’investissement locatif en nue-propriété, le statut bailleur privé (dispositif Jeanbrun)Une sélection d’appartements éligibles à la nue-propriété sont disponibles ! Consultez-nous pour en savoir plus !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 5km de Limonest. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Saint-Romain-au-Mont-d'Or !Offre exclusive à saisir.Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée. Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d'un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région. Contactez vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Saint-Romain-au-Mont-d'Or.

À 5km de Limonest. Résidence neuve avec piscine à Chasselay ! ARPÈGE propose des appartements du 2 au 4 pièces au sein d'une adresse confidentielle avec piscine privée réservée aux résidents. Les logements, traversants ou bi-orientés, offrent une belle luminosité naturelle et des volumes bien agencés, chacun disposant d'un extérieur privatif, jardin en rez-de-chaussée ou balcon / terrasse en étage. L'architecture contemporaine, inspirée des demeures chasseloises, s'intègre harmonieusement dans un environnement résidentiel calme et recherché. La résidence s'inscrit au coeur de près de 2 000 m² de jardins paysagers clos et intimistes, préservant arbres et biodiversité, où la piscine invite à la détente dans un cadre verdoyant, serein et apaisé. Des prestations de très grande qualité ont été sélectionnées avec un soin tout particulier pour vous apporter un sentiment de sérénité au quotidien : - Larges baies coulissantes ou ouvrant à la française en aluminium, équipées de brise-soleil orientables ou de volets roulants électriques, avec coffrets intégrés, offrant une atmosphère chaleureuse et un ensoleillement maîtrisé. - Chauffage par pompe à chaleur individuelle pour un confort optimal. - Placards aménagés pensés pour des rangements pratiques et fonctionnels au quotidien. - Salles de bains décorées de faïence, équipées d'un meuble vasque design, de sèche-serviettes, d'une grande baignoire, pour une finition élégante et un entretien facilité. - Places de stationnement en extérieur Résidence sécurisée, accès avec badge -Vigik pour une tranquillité d'esprit. Contactez-nous dès à présent !

À 5km de Limonest. À Écully, au cœur de la Métropole Lyonnaise, découvrez une résidence contemporaine située dans une commune prisée pour son équilibre entre dynamisme, calme résidentiel et proximité immédiate de Lyon. Recherchée par les familles comme par les actifs, cette adresse offre un cadre de vie privilégié, pratique et verdoyant. Au quotidien, tout est facilement accessible en quelques minutes à pied ou à vélo : commodités, infrastructures sportives de qualité et établissements scolaires. Côté mobilité, la résidence bénéficie d’une bonne connexion aux transports. Le quartier d’affaires de La Part-Dieu se rejoint en 34 minutes grâce aux réseaux de bus et aux lignes B et D du métro. L’accès rapide à l’autoroute A6 facilite également les trajets quotidiens comme les départs en week-end. La résidence séduit par son architecture moderne et élégante, discrètement intégrée au cœur d’espaces verdoyants propices au calme. Elle accueille 81 appartements, du 2 au 4 pièces, adaptés à différents projets de vie, que ce soit pour habiter ou investir. À l’intérieur, les logements offrent des volumes généreux, des agencements fonctionnels et une belle luminosité naturelle grâce aux larges ouvertures. Les prestations de qualité renforcent le confort quotidien : volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques, WC suspendus et confort thermique optimal conforme aux exigences de la RE 2020. Chaque appartement se prolonge par un balcon ou une terrasse avec vue dégagée sur les espaces verts de la résidence. * Prix indiqués hors stationnement* * Prix indiqués en TVA réduite Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 5km de Limonest. Exceptionnelle offre pour les nouveaux propriétaires : remise de 3 000 euros par pièce et frais de notaire offerts. Nouveau à Rochetaillée-sur-Saône, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, découvrez un programme immobilier neuf au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant. Les Terrasses de la Saône vous propose des appartements neufs allant du studio au 5 pièces, incluant quelques duplex en attique. Les logements neufs, adaptés tant à la résidence principale qu'à l'investissement, se distinguent par des espaces lumineux, bien agencés, ouverts sur l'extérieur grâce à des balcons, terrasses ou jardins privatifs. L'architecture contemporaine de cette résidence s'inspire avec élégance de l'esprit faubourien, séduisant par son équilibre et ses volumes harmonieux, le tout entouré d'un vaste cœur d'îlot paysager. Avec un accès sécurisé, un parking souterrain, un local à vélos et une crèche en pied d'immeuble, ce programme neuf a été soigneusement conçu pour votre confort quotidien. À proximité du centre-bourg et des commodités, profitez d'un cadre de vie pratique et privilégié. Commerces, écoles, équipements sportifs et services essentiels sont accessibles en quelques minutes à pied, tandis que les lignes de bus et la gare de Couzon-au-Mont-d'Or facilitent vos déplacements vers Lyon et les principaux pôles d'activité de la métropole. Une adresse idéale alliant nature, douceur de vivre et proximité urbaine.

À 5km de Limonest. Opportunité à Collonges au Mont d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Découvrez ce logement neuf, un appartement neuf situé au dernier étage d'une résidence récemment livrée. Ce programme immobilier neuf vous invite à visiter cet espace aménagé pour vous permettre de vous projeter facilement. À proximité de la Mairie, l'environnement est arboré et surtout très calme. Le balcon spacieux est parfait pour accueillir du mobilier de jardin. L'appartement profite d'une triple exposition, offrant une vue dégagée à l'Ouest et un accès direct à un espace arboré voisin. Une baie vitrée coulissante facilite l'accès au balcon tandis que des brise-soleils à commande électrique ajoutent au confort quotidien. Les prestations de ce programme neuf sont de grande qualité, incluant des menuiseries extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et du parquet en chêne massif, conférant à cet immobilier neuf un caractère patrimonial indéniable. Notez que le prix est indiqué hors stationnement (garage, parking, stationnement moto en sus).

À 5km de Limonest. OFFRE EXCEPTIONNELLE : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS* À Collonges-au-Mont-d'Or, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces et devenez propriétaire de votre futur chez-vous dans ce programme immobilier neuf. Située dans un quartier résidentiel en plein renouveau, cette résidence contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement verdoyant et calme. Chaque appartement neuf dispose d'espaces lumineux, d'une loggia, d'une terrasse ou d'un jardin privatif, offrant un confort optimal. Ce programme neuf respecte les normes de la RE 2020, avec un aménagement paysager soigné et des stationnements adaptés à la mobilité douce. À seulement 15 minutes de Lyon, profitez d'un cadre de vie unique, apaisant et connecté, avec commerces, écoles et équipements culturels à proximité. Un accès rapide aux transports en commun facilite la vie quotidienne. Ce projet immobilier neuf est un investissement idéal pour allier qualité de vie et proximité avec la capitale des Gaules. Programme éligible LMNP et LLI. * Voir conditions sur LNC.fr

À 6km de Limonest. Prenez rendez-vous pour visiter notre logement témoin décoré !Située à Marcilly-d'Azergues, la résidence Les Aquarelles incarne l'équilibre parfait entre la sérénité d'un village et la proximité des grands pôles urbains.Ici, vous profitez du meilleur des deux mondes : un cadre de vie paisible au coeur d'un village authentique, tout en étant à seulement 20 minutes en voiture de l'accès à Lyon.Grâce à la gare de Chazay-Marcilly, située à seulement 7 minutes à pied, Lyon est accessible en moins de 20 minutes en train.Pensée pour offrir un confort optimal, la résidence se compose d'appartements aux prestations soignées, disposant tous d'un balcon, d'une terrasse ou d'un jardin privatif pour les rez-de-jardin. Nichée dans un environnement verdoyant, Les Aquarelles proposent un véritable cadre de vie privilégié, où bien-être et tranquillité sont au rendez-vous.Une opportunité à saisir rapidement.Les prix indiqués sont hors stationnement. Stationnement disponible dans la résidence à partir de 12 000 €. Contactez-nous afin de prendre un rendez-vous et venez visiter ce beau projet !Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 6km de Limonest. Projet de construction sur la commune de Anse (69) Découvrez un terrain plat et viabilisé avec maison neuve exposée sud ouest. Cadre verdoyant. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2026. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix inclus maison fini hors peinture, cuisine, taxes, frais de notaire et hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU

À 6km de Limonest. Projet de construction à Marcilly d'Azergue (69) Au cœur du village, dans un lotissement de 18 lots, découvrez un terrain plat et viabilisé avec maison neuve exposée plein sud. Le projet est personnalisable selon vos envies : grandes ouvertures lumineuses, carrelage 60x60 (ou autres formats au choix), volets roulants électriques, distribution des pièces modifiable… Emplacement idéal, prestations modernes, confort sur mesure. Contactez-moi pour plus d’informations et découvrir ce projet. Ce modèle est intégralement personnalisable en surface, aménagements intérieurs et systèmes de chauffage. DO et garanties incluses - Conforme RE 2020. *Tarif janvier 2025. Solution Pompe à Chaleur. Possibilité autres modes de chauffage. Prix susceptibles d’être modifiés selon secteurs et options choisies par l’acquéreur. Prix hors aménagements extérieurs : terrasse, piscine... ref ACLOU

À 6km de Limonest. En plein centre de Charbonnières-les-Bains ! Lovée dans un écrin de verdure entre les Monts d'Or et les Monts du Lyonnais, Charbonnières-les-Bains a su conserver tout son charme d'antan, sans pour autant renoncer à la modernité. Facilement accessible en voiture ou en TER depuis les gares de Gorge-de-Loup ou de Saint-Paul, elle conjugue harmonieusement authenticité et art de vivre contemporain. Ses parcs, ses belles maisons de maîtres et ses commerces de qualité confèrent au quotidien une douce effervescence. À seulement 3 minutes à pied du centre, ÉLOGE s'inscrit dans une centralité discrète, idéale pour vivre entre énergie et sérénité. La résidence dévoile seulement huit appartements d'exception, du 3 au 5 pièces, alliant raffinement et intimité. Nichée dans un superbe espace paysager, elle offre des volumes généreux, des prestations premium et de larges ouvertures sur des extérieurs arborés, pour un quotidien entre nature et élégance. Parce que chaque mode de vie est singulier, notre architecte d'intérieur vous accompagne tout au long de votre projet pour imaginer un intérieur unique. Grâce à un service sur-mesure, créez un lieu de vie à votre image, où calme et lumière s'harmonisent pour offrir une qualité de vie rare et précieuse. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

À 6km de Limonest. Beaux appartements neufs familiaux à visiter pour emménager rapidement ! Adresse privilégiée pour cette résidence d'exception, située à proximité du centre‑village dans un quartier calme de Charbonnières‑les‑Bains, au sein d’un parc boisé préservé. Profitez de prestations haut de gamme et de grands espaces extérieurs avec des vues dégagées. PRENEZ RENDEZ-VOUS POUR VISITER L'APPARTEMENT DECORE !

À 6km de Limonest. Devenez propriétaire de votre appartement neuf à Fontaines-sur-Saône, face à la mairie ! Offre exclusive à saisir !Découvrez 24 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur _ terrasse ou loggia _ pour profiter pleinement de chaque saison. Chaque logement a été pensé pour offrir confort, lumière et qualité de vie au quotidien. Ces appartements s'inscrivent dans une résidence à l'architecture contemporaine, idéalement située face à la mairie. Le vaste cœur paysager, les stationnements privatifs et la proximité immédiate des commerces créent un environnement serein et pratique. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir à Fontaines-sur-Saône. À quelques kilomètres de Lyon, Fontaines-sur-Saône séduit par son cadre naturel privilégié et son atmosphère conviviale. Son centre-ville animé regroupe commerces, restaurants et services de proximité. Bien desservie par les transports en commun et les grands axes (D433, A6), la commune permet un accès rapide à Lyon tout en offrant un cadre de vie paisible au bord de la Saône. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Fontaines-sur-Saône et concrétiser votre projet immobilier neuf !

À 6km de Limonest. AVANT-PREMIÈRE : contactez-nous pour être informés du lancement commercial. La résidence Valfontaines, située à FONTAINES ST MARTIN dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, offre un cadre de vie privilégié dans un environnement pavillonnaire au sein d'un espace paysager arboré riche de près de 190 arbres. Ce programme immobilier neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 4 pièces, tous dotés d'extérieurs privatifs : jardins en rez-de-chaussée, balcons ou loggias aux étages, ainsi que de grandes terrasses pour les appartements situés aux derniers niveaux. Un grand 4 pièces de plus de 100 m², avec une terrasse de près de 55 m² et une triple exposition, mérite particulièrement d'être mentionné. L’architecture de cet immobilier neuf s'inspire du patrimoine local, avec des façades sobres et tramées en adéquation avec le tissu urbain environnant. Ce programme neuf inclut également un espace paysager intérieur conçu par un paysagiste, tout en préservant un espace vert arboré existant au Nord et en créant, à l'Est, un écran végétal apaisant. Des stationnements fermés sont accessibles en sous-sol. Les plans et les prestations des appartements neufs seront disponibles en avant-première.

À 6km de Limonest. Découvrez notre programme neuf, L' ÉLOGE, situé à Fontaines-sur-Saône dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Profitez des frais de notaire offerts pour acquérir un appartement neuf dans cette commune dynamique, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie. Notre résidence se compose de petits bâtiments intimistes et de faible hauteur, présentant une architecture soignée. Nous proposons des logements neufs allant du 2 au 5 pièces, agrémentés d'un vaste espace vert paysager au cœur de l'îlot, idéal pour la détente. De plus, chaque appartement pourra bénéficier d'une place de stationnement. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce programme immobilier neuf, alliant confort et proximité avec le cœur de la ville.

À 7km de Limonest. A Écully , cette nouvelle adresse profite d&rsquo ; un emplacement rare , à seulement 3 , minutes à pied du centre-ville . Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant , la résidence permet de rejoindre facilement les commerces , boutiques , services et commodités du quotidien grâce à un cheminement piéton agréable et sécurisé . Vous bénéficiez ainsi d&rsquo ; un cadre paisible , tout en restant connecté à l&rsquo ; animation et aux facilités du c&oelig ; ur de ville . Pensée à taille humaine , la résidence propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces , conçus pour offrir confort , clarté et intimité . Les intérieurs bénéficient de belles orientations , favorisant la lumière naturelle et une atmosphère agréable au fil de la journée . Les agencements optimisés permettent de profiter de volumes fonctionnels , adaptés aux différents modes de vie , du couple actif à la famille en recherche d&rsquo ; espace . L&rsquo ; ensemble se compose de deux bâtiments de trois étages , couronnés par une villa sur le toit . L&rsquo ; architecture contemporaine , élégante et soignée , s&rsquo ; intègre harmonieusement dans ce quartier résidentiel d&rsquo ; Écully , en apportant une présence discrète et valorisante . Chaque logement se prolonge par un espace extérieur généreux . Balcon , terrasse ou jardin privatif en rez-de-chaussée offrent de vrais lieux de détente , parfaits pour profiter du calme environnant . Les aménagements paysagers , composés d&rsquo ; espaces végétalisés , renforcent l&rsquo ; atmosphère naturelle de la résidence . Les circulations piétonnes intérieures ont été pensées pour préserver la tranquillité des lieux et créer un cadre de vie serein , pratique et agréable au quotidien . Profitez des OFFRES EN COURS ! Découvrez également nos 203 autres résidences dans le 69 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 32 avenue Maréchal Foch, Lyon 06 69006.

À 7km de Limonest. BAISSE DE PRIX à Chazay-d'Azergues pour l'achat de votre appartement neuf dans un quartier pavillonnaire.Découvrez une nouvelle résidence dans un cadre de vie calme et résidentiel, au cœur de l'ouest lyonnais, à proximité immédiate de Lyon.Cette nouvelle adresse bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier pavillonnaire agréable, proche du centre-ville, des commerces et des écoles.Chazay-d_Azergues, au sein de la communauté de communes Beaujolais Pierres Dorées et de la vallée de l'Azergues, offre un cadre de vie recherché alliant nature, convivialité et dynamisme local. La gare et le tram-train permettent de rejoindre Lyon en environ 15 minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Ce nouveau projet s'intègre harmonieusement dans son environnement et propose 30 appartements du 2 au 4 pièces, tous prolongés par un espace extérieur : jardin privatif en rez-de-chaussée, balcon ou terrasse. Pensée pour le confort des résidents, elle comprend également 62 places de stationnement pour un quotidien plus pratique.Contactez dès maintenant nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Chazay-d'Azergues dans un environnement privilégié aux portes de Lyon !

À 7km de Limonest. À Caluire-et-Cuire, vivez l'exception avec la future résidence Confidence. Idéalement située à deux pas de la Croix-Rousse, Confidence offre un accès rapide et pratique aux transports : métro C à l'arrêt Cuire (5 min jusqu'à Croix-Rousse, 9 min jusqu'à Hôtel de Ville - Louis Pradel), de nombreuses lignes de bus (C1, C13, C33, C38, S3) et un accès direct au périphérique nord. Ses façades élégantes, mêlant béton et pierre naturelle, révèlent un véritable havre de paix en ville. Nichée dans un écrin végétal, la résidence propose un environnement harmonieux et coloré au fil des saisons. Confidence se compose de 43 appartements du studio au 5 pièces répartis sur 3 bâtiments, offrant des configurations adaptées à tous les besoins. Les duplex en rez-de-chaussée disposent de jardins privatifs, les appartements d'étage sont prolongés de loggias conviviales, et les attiques bénéficient de vastes terrasses abritées, idéales pour profiter pleinement des beaux jours. Les parties communes ont été pensées avec raffinement par notre architecte décoratrice, pour un confort et une élégance au quotidien. Prenez rendez-vous pour votre projet immobilier.

À 7km de Limonest. Découvrez un programme immobilier neuf situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette résidence contemporaine, à proximité de la Croix-Rousse, se trouve dans une rue calme et résidentielle, offrant un emplacement idéal. Les commodités, telles que commerces, écoles et les transports en commun (métro C à 200 m et lignes de bus à 150 m), sont facilement accessibles à pied, facilitant vos déplacements dans l'agglomération lyonnaise. Entièrement close et sécurisée, ce programme neuf séduit par son architecture moderne et sa végétalisation soigneusement conçue, comprenant un jardin potager partagé et des arbres à haute tige qui favorisent la biodiversité. Les appartements neufs, conçus pour allier confort et modernité, disposent tous d'un balcon ou d'une terrasse. (Temps de trajet indicatif à pied. Source Google Maps.) Prix à partir de - Hors parking - TVA 20% - Dans la limite des stocks disponibles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Limonest. Découvrez notre nouveau programme immobilier neuf, 'Le Calisté', situé à Caluire-et-Cuire dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes. Profitez d'un appartement neuf offrant des vues dégagées qui créent une ambiance paisible, notamment aux derniers étages où se dévoilent des panoramas exceptionnels allant jusqu'au Mont Blanc et aux Monts d'Or. N'attendez plus pour explorer ce logement neuf et contactez nos équipes commerciales pour obtenir davantage d'informations sur ce programme neuf.

À 7km de Limonest. DEVIENS PROPRIÉTAIRE D'UN LOGEMENT NEUF À LYON 9ᵉ ! Saisissez cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf à un prix accessible. Situé dans le cadre verdoyant de La Sauvegarde, ce programme immobilier neuf vous propose des appartements traversants allant de 2 à 5 pièces, avec de belles loggias exposées sud. Réalisation HABITÉÉ & ICADE - À partir de 765€/mois, une mensualité inférieure à un loyer ! - Éligible TVA réduite - Architecture écoresponsable et innovante - Résidence au cœur de la cité-jardin, aux portes des Monts d’Or. Investir dans l'immobilier neuf vous offre des frais de notaire réduits ainsi que des garanties solides : décennale, biennale et parfait achèvement. Optez pour un investissement sûr, encadré, sans surprises. *Conditions à découvrir auprès de votre conseiller ICADE. Les prix affichés sont en TVA réduite (5.50 %).

À 7km de Limonest. BAISSE DE PRIX à TASSIN-LA-DEMI-LUNE pour l'achat de votre appartement neuf avec espace extérieur !Idéalement située, cette nouvelle résidence à Tassin-la-Demi-Lune incarne l'élégance et la qualité de vie à seulement quelques minutes du centre de Lyon. Dans un secteur résidentiel recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce programme intimiste s'adresse aux citadins en quête de confort et de modernité. Composée de 27 appartements seulement, du 2 au 4 pièces, la résidence séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et ses volumes généreux. Chaque logement est prolongé par un espace extérieur privatif _ balcon, terrasse ou jardin _ pour une vie quotidienne tournée vers l'extérieur. Les prestations ont été rigoureusement sélectionnées pour garantir confort, luminosité et pérennité. Située aux portes de Lyon, la commune de Tassin-la-Demi-Lune est l'une des plus prisées de la métropole. Elle bénéficie d'un cadre de vie résidentiel hautement qualitatif, entre dynamisme urbain et esprit de village. Le quartier Victor Hugo est particulièrement apprécié pour son accessibilité et sa proximité avec les grands axes lyonnais. Vous rejoignez le centre de Lyon en quelques minutes, que ce soit via la ligne TER (en 6 min jusqu'à Lyon Gorge de Loup), les lignes de bus TCL, ou en voiture grâce à l'accès rapide à la M6 et au périphérique nord. Tassin-la-Demi-Lune dispose d'une offre complète de commerces de proximité, de restaurants, d'établissements scolaires et de services publics. La place de l'horloge, cœur battant de la ville, regroupe de nombreuses enseignes et anime le quotidien des habitants. Par ailleurs, la ville profite d'un environnement verdoyant avec parcs, espaces de promenade et pistes cyclables à proximité. La résidence représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier dans l'une des adresses les plus cotées de l'ouest lyonnais. Elle offre une qualité de vie privilégiée, en lien direct avec les atouts de la métropole, tout en conservant l'élégance et la tranquillité d'un quartier résidentiel de standing. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir tous nos appartements neufs à Tassin-la-Demi-Lune et être parmi les premiers à choisir le logement neuf de vos rêves !

À 7km de Limonest. Découvrez Côté Montessuy, un programme immobilier neuf situé à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. À quelques minutes du centre de Lyon et à proximité du Fort de Montessuy, ce logement neuf vous offre un cadre de vie exceptionnel. Profitez de la tranquillité d'un environnement résidentiel verdoyant tout en étant proche des commodités offertes par la vie lyonnaise. Le programme neuf propose des appartements neufs allant du 2 au 5 pièces, avec de spacieux espaces extérieurs, des vues dégagées et de larges terrasses pour prolonger votre espace de vie. Chaque logement de cette résidence contemporaine a été conçu pour maximiser le confort et la luminosité, tout en s'intégrant harmonieusement à l'environnement paysager. Côté Montessuy inclut aussi des espaces partagés favorisant le lien entre les résidents, comme une chambre d’hôtes et un potager partagé. Engagée pour l'habitat de demain, la résidence répond à des normes environnementales strictes, garantissant un habitat de qualité. En choisissant d'investir dans ce programme immobilier neuf, vous bénéficierez de frais de notaire réduits et de solides garanties, assurant ainsi un investissement sécurisé.

À 7km de Limonest. Découvrez à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, notre programme immobilier neuf composé de 33 appartements neufs allant du 2 au 5 pièces dans un bâtiment intimiste. Ces logements neufs disposent de balcons, terrasses ou jardins privatifs, y compris des attiques offrant de grands extérieurs. Le stationnement est sécurisé en sous-sol. Située à proximité immédiate du centre-bourg du Vernay, des commerces et des transports (bus au pied de la résidence, accès à Part-Dieu en 20 minutes), cette résidence bénéficie de prestations modernes conformes à la réglementation RE2020. Un jardin commun paysager favorise la biodiversité, offrant un cadre de vie agréable entre ville et nature. Contactez-nous dès maintenant au 01 55 18 7000 pour en savoir plus sur notre programme neuf et rencontrer nos équipes.

À 7km de Limonest. Découvrez le Hameau de Montgay, un programme immobilier neuf situé à Fontaines-sur-Saône, dans le département Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce cadre de vie privilégié propose 20 appartements neufs en location-accession (PSLA), allant du T2 au T4, y compris des duplex. Chaque appartement neuf dispose d'un bel espace extérieur, que ce soit une terrasse ou un balcon, et d'un stationnement sécurisé en sous-sol. Ce programme neuf est éligible aux avantages du PSLA (sous conditions - nous consulter) : bénéficiez d'un prix réduit, de la TVA à 5,5 % et d'une exonération de taxe foncière pendant 15 ans. Contactez-nous dès aujourd'hui pour être parmi les premiers à choisir votre futur logement dans ce programme immobilier neuf. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 7km de Limonest. [ - TRAVAUX EN COURS - ] – LYON – QUARTIER CROIX-ROUSSE – 4e ARRONDISSEMENT – Découvrez VILLA CRISTAL, une résidence neuve haut de gamme idéalement située sur les hauteurs de la colline de la Croix-Rousse.Ce programme immobilier neuf d’exception propose des appartements du 3 au 5 pièces, offrant des volumes généreux prolongés par de beaux espaces extérieurs, pensés pour un confort de vie optimal.Implantée au cœur du quartier bohème de la Croix-Rousse, classé au patrimoine mondial de l’UNESCO, VILLA CRISTAL bénéficie d’un accès privilégié au boulevard de la Croix-Rousse et à son marché quotidien. Vous profitez pleinement de l’histoire, des promenades, de la gastronomie et de l’atmosphère animée de ce quartier emblématique de Lyon.L’architecture singulière de la résidence permet de concevoir des appartements aux allures de maisons de ville, dont certains en duplex avec balcon ou terrasse. Les prestations haut de gamme et la conception soignée constituent les marqueurs forts de VILLA CRISTAL. La gamme « Séduction » garantit des finitions qualitatives et un esthétisme raffiné, pour un quotidien à la fois élégant et serein.INVESTIR OU DEVENIR PROPRIETAIRE : PROFITEZ DES AVANTAGES ! Ce programme immobilier est éligible à la loi “Jeanbrun” et au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Les conseillers Lamotte sont à votre disposition pour réaliser une étude fiscale personnalisée pour vous accompagner dans la création et l’optimisation de votre patrimoine, mais aussi pour étudier les meilleures solutions de financement qui s’offrent à vous pour votre résidence principale. Choisir le neuf, c’est profiter de frais de notaire réduits. Un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContactez dès maintenant nos conseillers Lamotte à LYON ou rendez-vous sur LAMOTTE.FR pour plus d’informations et saisir cette opportunité rare.(Ref.00000446-TC000005789/1650-371160)

À 8km de Limonest. Découvrez le programme immobilier neuf ICONIC à Sathonay-Camp, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Profitez des avantages du logement neuf avec des frais de notaire offerts et une remise de 3000€ par pièce pour chaque appartement neuf. Située au 12 boulevard de l'Ouest, cette résidence moderne se trouve dans un cadre résidentiel prisé, à proximité de Lyon. Le programme neuf comprend 29 appartements allant de 2 à 5 pièces, conçus pour convenir aux couples, familles et primo-accédants. Grâce à une architecture contemporaine signée par l'Atelier 127, les bâtiments se distinguent par leur élégance et leur fonctionnalité, tout en respectant les normes durables de la RE2020 et en bénéficiant de la certification NF Habitat. Chaque appartement lumineux dispose d'un espace extérieur et offre la possibilité de personnalisation. Avec de nombreux atouts, tels que des prestations de qualité, des stationnements en sous-sol et un accès facile aux transports, le programme immobilier neuf ICONIC est idéal pour ceux cherchant un cadre de vie agréable aux portes de Lyon.