Vous souhaitez voir plus de photos
ou en savoir plus sur ce bien ?
Faire une simulation
de mon prêt immobilier
Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Les atouts du programme
Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable
- Box
- Ascenseur
- Terrasse
Découvrir ÉLOGE
Obtenez plus de détails sur ce programme, les plans des logements, les aménagements, la localisation…
Les logements neufs disponibles
- Plus disponible
- 499 000 € (7 416 € /m²)67,29 m²AscenseurTerrasseBox
- 879 000 € (8 500 € /m²)103,41 m²1er étageAscenseurTerrasseBox
- 974 000 € (8 671 € /m²)112,33 m²1er étageAscenseurTerrasseBox
- 1 112 000 € (10 209 € /m²)108,92 m²2e étageAscenseurTerrasseBox
Posez vos questions à votre conseiller immobilier
SOCIETE LYONNAISE POUR LA CONSTRUCTION
38 rue Juliette Récamier Lyon 6e
Une question sur ce programme ? Demandez à Cléa !
Cléa clarifie votre projet — par où commencer ?
À propos du prix
Combien ça coûte ?
Prix au m² à Charbonnières-les-Bains
Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone A
Le secret pour être premier !
Normes & environnement
Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.
À propos de Charbonnières-les-Bains (69)
L'immobilier neuf à Charbonnières-les-Bains (69)
Découvrir la ville de Charbonnières-les-Bains
Charbonnières-les-Bains en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune péri-urbaine i
5 272 habitants
Charbonnières-les-Bains est une commune péri-urbaine, avec 5 272 habitants (1 303 hab./km²) sur 4,13 km², à 5 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 36 390 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 4 568 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,1 °C à l'année. En matière de sécurité, Charbonnières-les-Bains affiche un score de 5,6/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Charbonnières-les-Bains sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,6 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Charbonnières-les-Bains
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
31 commerces disponibles au total
Charbonnières-les-Bains propose 20 restaurants, 6 boulangeries et 5 épiceries. La commune se situe à 5 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 96 % des foyers. Charbonnières-les-Bains est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 2 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 5 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 96%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 20
- Boulangeries (commerces) : 6
- Épiceries (commerces) : 5
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 2
- Gymnases (sports & loisirs) : 1
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,1 / 1000 hab. — -19 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Charbonnières-les-Bains
Écoles, collèges et lycées
Offre scolaire limitée i
4 établissements scolaires
Charbonnières-les-Bains offre un parcours scolaire jusqu’au lycée, avec 2 crèches, 1 école élémentaire et 1 lycée général.
- Ménages avec enfants
- 41,8 %
Parcours scolaire
- Crèches2étab.
- Écoles élémentaires1étab.
- Lycées gén.1étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Charbonnières-les-Bains
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,5 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+77 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Charbonnières-les-Bains compte 10 médecins généralistes, soit 1,9 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 2 pharmacies.
- Pharmacies
- 2
- EHPAD / maisons de retraite
- 0
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 29 au total :
- Médecins : 10
- Infirmiers : 7
- Dentistes : 4
- Kinésithérapeutes : 6
- Gynécologues : 1
- Ophtalmologues : 1
- Médecins
- 10
- Infirmiers
- 7
- Dentistes
- 4
- Kinésithérapeutes
- 6
- Gynécologues
- 1
- Ophtalmologues
- 1
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Charbonnières-les-Bains
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Charbonnières-les-Bains, avec une température moyenne de 13,1 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Charbonnières-les-Bains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,1°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 4,8/an
- Étés chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 7/an
- Canicules fréquentes
Charbonnières-les-Bains présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Fréquent
- Risque de sécheresse
- Notable
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Charbonnières-les-Bains
Revenus élevés i
36 390 € revenu médian annuel
+65 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 36 390 €, soit 65 % au-dessus de la médiane nationale, avec 75 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 21,46 %, représente environ 1 010 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 511 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 75 %
- Taux de chômage
- 2,7 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 278 €/hab.
- 2018 : 340 €/hab.
- 2019 : 337 €/hab.
- 2020 : 625 €/hab.
- 2021 : 657 €/hab.
- 2022 : 820 €/hab.
- 2023 : 497 €/hab.
- 2024 : 511 €/hab.
2017 : 278 €/hab.2024 : 511 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 010 € / an · ~84 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +47 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 21,46 %
- Ordures ménagères : taux de 5,19 %
- GEMAPI : taux de 0,154 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Charbonnières-les-Bains
Dans la moyenne i
5,6/10 score de sécurité i
Charbonnières-les-Bains affiche un score de sécurité de 5,6 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Charbonnières-les-Bains ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sébastien Arcos
Maire de Charbonnières-les-Bains · Divers Centre
Charbonnières-les-Bains est administrée par Sébastien Arcos (Divers centre). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 59,6 % des inscrits contre 19,4 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Charbonnières-les-Bains)
- Macron
- 60 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 21 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
À proximité du programme
69260 Charbonnières-les-Bains 37 chemin de la Chanterie
Votre futur trajet domicile-travail éco-responsable
Découvrez comment réduire votre impact écologique sur vos futurs trajets avec notre simulateur d'empreinte carbone
Préparez votre déménagement à Charbonnières-les-Bains
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
