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Données Figaro Immoneuf
Description du programme neuf
Situation :
Implanté chemin du Fort, à l'est d'Écully, SAKURA bénéficie d'une situation stratégique à 7 km du coeur de Lyon, à deux pas de l'avenue Rosa Parks et à moins de 5 minutes de l'accès direct à l'A6/M6. Lyon centre est accessible en 10 à 15 minutes en voiture, et le réseau TCL (bus, métro) dessert directement le programme vers l'hypercentre lyonnais.
Architecture et cadre de vie :
Confiée au cabinet SOHO (Lyon), l'architecture de SAKURA adopte une configuration en peigne, générant des percées visuelles depuis la rue et des coeurs d'îlot paysagers qualitatifs. Volumes clairs aux lignes nettes, enduits minéraux aux teintes pierre et ocre, parement en pierre, toiture en tuile canal rouge brun : une écriture contemporaine ancrée dans le patrimoine lyonnais.
Cadre de vie :
Le Parc du Vallon, situé entre Écully et Lyon, offre une respiration naturelle à deux pas. Commerces, écoles, équipements sportifs et culturels sont accessibles à pied ou à vélo. Commune de près de 20 000 habitants, Écully conjugue la douceur d'un environnement verdoyant à taille humaine et la puissance d'une métropole à portée de main.
Investir à Écully :
Dans la première couronne lyonnaise, Écully compte parmi les communes les plus recherchées de la métropole, reconnue pour la qualité de son cadre de vie et l'excellence de ses établissements d'enseignement (EMLYON Business School, École Centrale de Lyon). Une valeur sûre, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif.
Dispositifs fiscaux :
TVA réduite à 5,5 % sous conditions
Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ)
Investissement locatif possible
Dispositif JeanBrun
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les atouts du programme
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- Parking
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Les logements neufs disponibles
- 199 000 € (4 910 € /m²)40,53 m²Parking
- 279 000 € (4 930 € /m²)56,59 m²Parking
- 405 000 € (5 088 € /m²)79,6 m²Parking
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Priams 46 avenue Gambetta ANNECY
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Normes & environnement
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À propos de Ecully (69)
L'immobilier neuf à Ecully (69)
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Ecully en un coup d'œil
Rhône (69)
Commune péri-urbaine i
18 019 habitants
Ecully est une commune péri-urbaine, avec 18 019 habitants (2 124 hab./km²) sur 8,45 km², à 2 km de Lyon. Le niveau de vie y est supérieur à la moyenne nationale, avec un revenu médian de 29 600 €. Pour devenir propriétaire, comptez en moyenne 3 812 € le m² pour un bien ancien. Le climat y est chaud, avec une température moyenne de 13,7 °C à l'année. En matière de sécurité, Ecully affiche un score de 5,3/10. Enfin, la commune connaît une exposition élevée aux risques naturels.
Profil de la Commune
Profil de Ecully sur 6 dimensions, noté sur 10. Chaque note est suivie de la référence nationale entre parenthèses.
- Cadre de vie : 4 sur 10 (Moyenne France : 5,9 sur 10)
- Éducation : 8 sur 10 (Moyenne France : 6,5 sur 10)
- Niveau de vie : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,8 sur 10)
- Santé : 10 sur 10 (Moyenne France : 5,6 sur 10)
- Climat : 4 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
- Sécurité : 5,3 sur 10 (Moyenne France : 6,7 sur 10)
Source : INSEE · Archipel · Figaro Classifieds
Bien vivre à Ecully
Commerces, fibre et équipements
Offre commerces correcte i
63 commerces disponibles au total
Ecully propose 47 restaurants, 11 boulangeries, 2 supermarchés et 3 épiceries. La commune se situe à 2 km de Lyon. Côté connexion, la fibre y couvre 100 % des foyers. Ecully est par ailleurs labellisée Ville Fleurie, avec 4 fleur(s).
- Ville la plus proche
- 2 km
- Lyon
- Couverture fibre
- 100%
- Couverture complète
Labels
Commerces & équipements
Commerces et équipements recensés dans la commune :
- Restaurants (commerces) : 47
- Boulangeries (commerces) : 11
- Gymnases (sports & loisirs) : 8
- Courts de tennis (sports & loisirs) : 5
- Terrains de football / rugby (sports & loisirs) : 4
- Épiceries (commerces) : 3
- Supermarchés (commerces) : 2
- Piscines (sports & loisirs) : 2
- Théâtres (sports & loisirs) : 1
- Cinémas (sports & loisirs) : 1
4,3 / 1000 hab. — -14 % vs moyenne nationale (5)
Source : INSEE · Base permanente des équipements
La scolarité de vos enfants à Ecully
Écoles, collèges et lycées
Parcours complet, de la crèche au supérieur i
29 établissements scolaires
Ecully offre un parcours scolaire complet, de la crèche au supérieur, avec 7 crèches, 5 maternelles, 7 écoles élémentaires, 2 collèges, 1 lycée professionnel, 3 écoles d’ingénieur et 4 écoles de commerce.
- Ménages avec enfants
- 39,8 %
Parcours scolaire
- Crèches7étab.
- Maternelles5étab.
- Écoles élémentaires7étab.
- Collèges2étab.
- Lycées pro.1étab.
- IUT / sup.7étab.
Source : Éducation nationale · INSEE · Base permanente des équipements
Se soigner à Ecully
Médecins, pharmacies et urgences
Offre médicale très riche i
1,7 médecins généralistes pour 1 000 habitants
+103 % vs la moyenne nationale (0,8 / 1 000 hab.)
Ecully compte 31 médecins généralistes, soit 1,7 pour 1 000 habitants. La commune compte aussi 6 pharmacies et 3 EHPAD.
- Pharmacies
- 6
- EHPAD / maisons de retraite
- 3
- Soins longue durée
- 0
Professionnels de santé sur place
Professionnels de santé exerçant dans la commune, 190 au total :
- Médecins : 31
- Infirmiers : 23
- Dentistes : 14
- Kinésithérapeutes : 50
- Pédiatres : 27
- Gynécologues : 26
- Ophtalmologues : 12
- Sages-femmes : 7
- Médecins
- 31
- Infirmiers
- 23
- Dentistes
- 14
- Kinésithérapeutes
- 50
- Pédiatres
- 27
- Gynécologues
- 26
- Ophtalmologues
- 12
- Sages-femmes
- 7
Source : INSEE, base permanente des équipements · ARS
Sous quel ciel vivrez-vous ?
Météo et risques naturels à Ecully
Climat chaud i
77 j de soleil par an
Très bon ensoleillement
Le climat est chaud à Ecully, avec une température moyenne de 13,7 °C et un bon ensoleillement de 77 jours par an. Ecully présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
Évolution du climat
- Température
- 13,7°C
- Climat chaud
- Nuits tropicales
- 12/an
- Étés très chauds
- Jours ≥ 35 °C
- 11/an
- Très exposé aux canicules
Ecully présente une exposition élevée aux risques naturels, avec principalement un enjeu lié aux risques suivants : risque d'inondation, risque de sécheresse et radon.
- Risque d'inondation
- Occasionnel
- Risque de sécheresse
- Notable
- Radon *
- Élevé
* Le radon est un gaz radioactif naturel, issu du sous-sol (granite, roches volcaniques), qui peut s'accumuler dans les bâtiments mal ventilés.
Source : Météo France · DRIAS · Géorisques · BRGM
Niveau de vie et fiscalité
Revenus, impôts locaux et fiscalité à Ecully
Revenus élevés i
29 600 € revenu médian annuel
+34 % vs le revenu médian national (22 040 €)
Le revenu médian s’élève à 29 600 €, soit 34 % au-dessus de la médiane nationale, avec 66 % de ménages imposés. La taxe foncière, à 25,5 %, représente environ 1 072 € par an sur un bien moyen. Le budget communal s’appuie sur 792 € par habitant d’impôts locaux.
- Ménages imposés
- 66 %
- Taux de chômage
- 2,6 %
Comment la commune gère son budget
Impôts locaux perçus par habitant Forte hausse
Impôts locaux perçus par habitant, par année :
- 2017 : 598 €/hab.
- 2018 : 608 €/hab.
- 2019 : 624 €/hab.
- 2020 : 635 €/hab.
- 2021 : 654 €/hab.
- 2022 : 693 €/hab.
- 2023 : 760 €/hab.
- 2024 : 792 €/hab.
2017 : 598 €/hab.2024 : 792 €/hab.
Montant estimé : taxe foncière + ordures ménagères + GEMAPI
L'impôt annuel payé par les propriétaires : les locataires n'y sont pas soumis.
~1 072 € / an · ~89 € / mois
Moyenne en France : 686 €/an +56 %
Taux votés par la commune
- Taxe foncière : taux de 25,5 %
- Ordures ménagères : taux de 5,19 %
- GEMAPI : taux de 0,154 %
Ce montant additionne la taxe foncière et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ainsi qu'une petite taxe GEMAPI liée à la prévention des inondations, aux taux votés par la commune ci-dessus : plus ils sont élevés, plus la taxe est chère pour un logement de valeur équivalente.
Source : INSEE · Filosofi 2021 · OFGL · DGFIP
Vivre en toute sérénité
Criminalité et sécurité à Ecully
Dans la moyenne i
5,3/10 score de sécurité i
Ecully affiche un score de sécurité de 5,3 sur 10, dans la moyenne nationale.
Faits constatés — commune vs France
Taux pour 1 000 habitants · écart en % vs la moyenne nationale
Source : Ministère de l'Intérieur
Qui gouverne Ecully ?
Mairie, élus & vie politique
Mandat en cours i
Sébastien Michel
Maire d'Ecully · Divers Droite
Ecully est administrée par Sébastien Michel (Divers droite). Au second tour de la présidentielle 2022, Emmanuel Macron y obtient 53,1 % des inscrits contre 19,1 % pour Marine Le Pen.
Présidentielle 2022 — second tour (Ecully)
- Macron
- 53 %
- Le Pen
- 19 %
- Abstention + blancs/nuls
- 28 %
Chaque case vaut 1 % des inscrits. Au second tour, seuls deux candidats restaient en lice : « Abstention + blancs/nuls » est donc le complément exact à 100 %, pas une estimation.
Source : Ministère de l'Intérieur · Présidentielle 2022
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69130 Ecully Adresse exacte non communiquée par l'annonceur
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Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
