les jardins du moulin
à Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

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242F7657-82D1-47A7-8971-39A75DD1BB95de 225 000 à 441 900 €Calculez vos mensualitésEconomisez sur votre assurance de prêt
84C37582-CBF0-4B8E-9CDC-E0898C98599820 appartements disponiblesde 2 à 4 pièces
CAA33A8C-F297-4101-BA21-1BC763B7A8DDDisponible au 2e trimestre 2026
9A0CC54B-9102-4E65-9799-BAF6F006964EPinel, PTZ+Zone B1
Prix moyen au m² du programme?5985€/m² · Au dessus de la moyenne de la ville
Comparaison du prix moyen au m² des lots du programme avec le prix moyen au m² de l’ensemble des programmes disponibles sur la ville
Données Figaro Immoneuf

Description du programme neuf

Saint-Romain-au-Mont-d'Or : l’occasion unique de vivre dans un cadre enchanteur, entre nature préservée et proximité de Lyon !



Plongez dans un cadre de vie idyllique au cœur du charmant village de Saint-Romain-au-Mont-d'Or.



Niché dans un écrin de verdure et situé à seulement 10 kilomètres au nord-ouest de Lyon, il offre une atmosphère paisible alliant le charme d'une petite commune à la proximité des commodités d'une grande ville.



Le quartier du Vieux Moulin bénéficie d'un emplacement privilégié. Entouré de collines verdoyantes, il offre un environnement naturel préservé et des vues panoramiques à couper le souffle sur la vallée de la Saône. Les résidents auront le privilège de profiter de la quiétude de ce quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des équipements de loisirs.



Notre magnifique résidence, composée de 4 petits bâtiments d'un étage surmontés d'un attique, offre une atmosphère conviviale et intimiste. Les appartements, allant du 2 au 5 pièces, sont conçus avec soin pour répondre à tous les besoins. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privé ; balcon, terrasse ou jardin privatif, vous permettant de profiter pleinement des beaux jours et de la vue dégagée sur la vallée.





Les appartements bénéficient d'une double voire triple orientation, garantissant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les espaces intérieurs sont judicieusement agencés favorisant le confort et le bien-être au quotidien. La résidence dispose également de places de parking privatives en sous-sol pour stationner facilement vos véhicules en toute sécurité et d’un local vélos pour faciliter le rangement et l'entretien de vos deux-roues.





Les environs de Saint-Romain-au-Mont-d'Or sont riches en attraits. Les amoureux de la nature seront comblés par les nombreux sentiers de randonnée et les pistes cyclables qui sillonnent les collines environnantes, offrant ainsi de belles opportunités de promenades ou d'activités sportives en plein air. Les vignobles réputés de la région du Beaujolais se trouvent également à proximité, permettant aux résidents de découvrir et de déguster des vins de la région.





Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans l'une des plus belles communes de la région.
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Offre spéciale du 31/05/2024 au 14/07/2024
OFFRE EXCEPTIONNELLE
Jusqu'à 30 000 € de remise




+ Frais de notaire offerts




+ Frais de courtage Marignan offerts
Description complète et conditions

Les atouts du programme

Obtenez un logement neuf équipé et personnalisable

52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Balcon
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52889689-8608-4E92-926A-0F738449C836Terrasse
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les jardins du moulin
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Les logements neufs disponibles

Appartements 2 pièces

à partir de 225 000 €
  • 225 000 €(5774 € /m²)
    38.97 m²1er étageBalconParking
  • 234 900 €(6076 € /m²)
    38.66 m²1er étageBalconParking
  • 241 600 €(6007 € /m²)
    40.22 m²1er étageBalconParking
  • 251 000 €(5928 € /m²)
    42.34 m²1er étageBalconParking
  • 263 500 €(5869 € /m²)
    44.9 m²1er étageBalconParking
  • 267 700 €(6320 € /m²)
    42.36 m²Rez-de-chausséeParkingJardin
  • 286 600 €(6978 € /m²)
    41.07 m²2e étageTerrasseParking
  • 287 600 €(6377 € /m²)
    45.1 m²2e étageTerrasseParking
  • 289 700 €(5822 € /m²)
    49.76 m²1er étageBalconParking
  • 295 900 €(5909 € /m²)
    50.08 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 3 pièces

à partir de 331 000 €
  • 331 000 €(5594 € /m²)
    59.17 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 353 300 €(6051 € /m²)
    58.39 m²2e étageTerrasseParking
  • 353 300 €(5661 € /m²)
    62.41 m²1er étageBalconParking
  • 358 500 €(6120 € /m²)
    58.58 m²2e étageTerrasseParking
  • 367 800 €(5868 € /m²)
    62.68 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 369 800 €(5659 € /m²)
    65.35 m²1er étageBalconParking
  • 377 000 €(6442 € /m²)
    58.52 m²2e étageTerrasseParking
  • 384 200 €(5923 € /m²)
    64.87 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin

Appartements 4 pièces

à partir de 419 000 €
  • 419 000 €(5386 € /m²)
    77.79 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
  • 441 900 €(5937 € /m²)
    74.43 m²Rez-de-chausséeTerrasseParkingJardin
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MARIGNAN

107, rue Servient 69003 Lyon 03

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À propos du prix

Combien ça coûte ?

0 par mois (1)
Prix du logement
Apport (30% recommandé)
Frais de notaire (3% dans le neuf)
Durée du prêt (Taux de marché : 4%)
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Prix au m² à Saint-Romain-au-Mont-d'Or

Prix moyen de ce programme
5985 €/m²
Le plus bas
5386€/m²
Moyenne dans la ville
5985€/m²
Le plus haut
6978€/m²
Le prix moyen de ce programme immobilier neuf Les Jardins du Moulin à Saint-Romain-au-Mont-d'Or est en-dessous de la moyenne du marché de la ville. À Saint-Romain-au-Mont-d'Or, le secteur des logements neufs s'étoffe attirant un intérêt croissant auprès des acquéreurs.
Données basées sur les annonces de Figaro Immoneuf

Bénéficiez d'avantages et d'aides financières dans la zone B1

Le zonage détermine les secteurs éligibles aux aides financières et leurs modalités.

La zone B1 comprend la grande couronne d’Île-de-France, les départements d’Outre-Mer, ainsi que les grandes agglomérations et certaines villes considérées comme chères.

7DE6EA17-2134-4306-9BF0-9FDFC929CD44Réduction d'impôts PinelPlafond de loyer : 10,93€ / m²de 12 à 21% d'économies pour un investissement locatif
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PTZ 2024 en Zone B1 - Saint-Romain-au-Mont-d'Or
Saint-Romain-au-Mont-d'Or en Zone B1 offre des conditions attrayantes pour le PTZ, valable jusqu'en 2027. Bénéficiez de ce soutien pour votre achat immobilier neuf, avec des plafonds de revenus élargis et une possibilité de financer une plus grande partie de votre projet.
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Normes & environnement

Diagnostics de Performance Énergétique : Faites des économies et engagez-vous dans le durable avec un programme neuf à haute performance énergétique.

A
B
C
Le DPE cible B garantit une performance énergétique élevée, conformément aux normes imposées par la RT 2012 qui vise à optimiser la consommation énergétique des bâtiments neufs.
Données Figaro Immoneuf

Construction garantie et respectant les dernières normes

Logo RT 2012RT 2012Normes françaises environnementales

À propos de Saint-Romain-au-Mont-d'Or (69)

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr